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一、經(jīng)濟狀況不好的人??一般情況下，在申請貸款時，銀行會要求提供收入證明、存款證明等，不是每一工薪階層的人都有資格稱為“房奴”，工資收入金額沒有達到銀行的要求是不能進行申請房貸的，銀行的規(guī)定是月收入=房貸月供X2，如果你還有其他的貸款事項，其額定公式為月收入=（房貸月供+其他貸款月供）X2。如果月收入沒有達到要求的只能望而遠之了。??二、未成年人或者年齡過大的人??銀行規(guī)定借款人需滿18歲，具備完全民事行為能力，未成年人是無法申請貸款的，因為他們還沒有穩(wěn)定的收入來源與還款能力，據(jù)了解一般銀行要求借款人的年齡在22歲以上。年齡過小沒有收入來源，過大則意味著退休，每月經(jīng)濟狀況不穩(wěn)定，所以年齡過大的人也不能在銀行申請貸款，現(xiàn)階段貸款年限加年齡大于65（男）或60（女）的人。所以一些到了一定歲數(shù)想給自己的兒女貸款買房的人需注意這個事項，愛子（女）心切固然可貴，但也要考慮實際問題。??三、信用不良的人??銀行是否放貸給借款人，除了看收入是否穩(wěn)定外，還會看這個借款人的個人征信如何。個人信用對一個人存在于社會中起到十分重要的作用，銀行針對這個方面要求特別嚴格，畢竟想要別人掏腰包，信任是基礎，而個人信用體現(xiàn)在點滴上，像信用卡逾期、貸款逾期、為他人做擔保對方貸款逾期不還等情況，都會給申請人形成信用污點。不同銀行對借款人的征信要求也不一樣，具體還得問貸款銀行。
全部3個回答>房屋過戶在任何公證處都可以辦嗎
155****4922 | 2017-03-28 11:04:09
已有3個回答
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143****0455
房屋產(chǎn)權(quán)公正需要提供的是公安機關的家庭人員關系證明（包括兄弟姐妹）兄弟姐妹的身份證，戶口本，房屋產(chǎn)權(quán)證。到當?shù)氐恼沾髲d公證處窗口辦理。
查看全文↓ 2017-03-28 11:27:57 -
154****7561
首先你的證明你買的房子允許買賣才行。按照法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地是不允許隨便買賣的。即便你們已經(jīng)買賣了，公證處還是不會給你公證的。 如果你買的房子是國有土地的化，才允許買賣。那你就需要你們雙方帶著身份證原件、復印件，房產(chǎn)證原件、復印件，土地證原件、復印件，到公證處辦理。費用是房屋評估價的0.3%
查看全文↓ 2017-03-28 11:19:33 -
152****3129
房租過戶是在房產(chǎn)局，公證處是公正的地方，你沒時間請別人全權(quán)代理需要公證，每個公證處都可以辦理，之后到房產(chǎn)局辦理過戶。
查看全文↓ 2017-03-28 11:15:44
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