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房屋發(fā)證大廳能查。查詢房產(chǎn)信息的方法如下：1、有權(quán)證是國家地方部門依據(jù)法律法規(guī)和自己的職權(quán)出具的證明房屋權(quán)歸屬的文件。依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或者委托他人（辦理公證委托書）才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢。目前，我國房產(chǎn)登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個人姓名為索引查詢。2、房產(chǎn)部門檔案科查詢：權(quán)利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢，因房權(quán)證的新舊交換，有些老房權(quán)證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。3、房產(chǎn)部門受理科：權(quán)利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房產(chǎn)部門房產(chǎn)受理科或交易大廳查詢。4、他項(xiàng)權(quán)利證書查詢：房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他單位或者個人對該房產(chǎn)涉及的抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)利證由他項(xiàng)權(quán)人持有。依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人（辦理了公證委托書）才可以查詢。5、司法機(jī)關(guān)依法查詢：公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。
全部3個回答>怎么查自己名下的房產(chǎn)？個人房產(chǎn)信息如何查詢？
133****8942 | 2017-03-16 09:26:10
已有3個回答
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155****7991
查詢途徑如下：
查看全文↓ 2017-03-16 09:34:45
一、房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門受理大廳微機(jī)內(nèi)申請查詢，現(xiàn)在的房屋登記在微機(jī)檔案內(nèi)都有登記；
二、房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢，因房權(quán)證的新舊交換，有些老房權(quán)證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到；
三、房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門抵押登記科查詢，若是已經(jīng)辦理貸款抵押登記（包括按揭貸款、抵押貸款等）的房產(chǎn)必須在這里辦理抵押登記；
四、房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門商品房合同備案科室--房產(chǎn)科查詢購買的商品房是否已經(jīng)備案登記，按法律規(guī)定開發(fā)商出售的商品房必須在此備案登記；
五、若是自建（合建）的房屋還沒有辦理房權(quán)證的話，當(dāng)事人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到檔案局檔案科室查詢建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)核發(fā)的建房許可證； -
148****0195
如何查詢個人房產(chǎn)信息？
查看全文↓ 2017-03-16 09:28:03
只有當(dāng)事人自己或委托他人才能查詢房產(chǎn)信息。房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門受理大廳微機(jī)內(nèi)申請查詢，現(xiàn)在的房屋登記在微機(jī)檔案內(nèi)都有登記；若是自建（合建）的房屋還沒有辦理房權(quán)證的話，當(dāng)事人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到檔案局檔案科室查詢建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)核發(fā)的建房許可證；司法機(jī)關(guān)依法查詢。公安部門因司法需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗； -
141****0398
工具/原料
查看全文↓ 2017-03-16 09:26:38
中華人民共和國物權(quán)法
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
中華人民共和國民事訴訟法
民法通則
城市房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理辦法等法律法法規(guī)
依據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人只能自己或委托他人(辦理公證委托書)才可以查詢自己名下的房產(chǎn)信息,除法律規(guī)定外其他人不能查詢;現(xiàn)在的房產(chǎn)登記是以個人姓名為查詢引擎,查詢途徑如下;
方法/步驟
1.只有當(dāng)事人自己或委托他人才能查詢房產(chǎn)信息
房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書),到房管部門受理大廳微機(jī)內(nèi)申請查詢,現(xiàn)在的房屋登記在微機(jī)檔案內(nèi)都有登記;
(1).房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公
委托書),到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢,因房權(quán)證的新舊交換,有些老房權(quán)證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到;
(2).房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書),到房管部門抵押登記科查詢,若是已經(jīng)辦理貸款抵押登記(包括按揭貸款、抵押貸款等)的房產(chǎn)必須在這里辦理抵押登記;
(3).房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書),到房管部門商品房合同備案科室--房產(chǎn)科查詢購買的商品房是否已經(jīng)備案登記,按法律規(guī)定開發(fā)商出售的商品房必須在此備案登記;
(4).若是自建(合建)的房屋還沒有辦理房權(quán)證的話,當(dāng)事人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書),到檔案局檔案科室查詢建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)核發(fā)的建房許可證;
2.司法機(jī)關(guān)依法查詢
公安部門因司法需要,可以依法帶著司法文書隨時到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗;
1.法院部門因司法需要,可以依法帶著司法文書隨時到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗;
2.檢察院因司法需要,可以依法帶著司法文書隨時到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。
相關(guān)問題
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房產(chǎn)信息屬于隱私，在網(wǎng)上是查詢不到的。需要本人持有身份證，到戶籍所在地房管部門，依照流程，填表申請查詢。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。在以房屋為標(biāo)的物的交易活動中，以房屋為標(biāo)的物的物權(quán)取得、設(shè)定、變動等，須經(jīng)登記始發(fā)生物權(quán)法上的效力。所以，房屋所有權(quán)歸屬的確認(rèn)須以登記簿上的記載為準(zhǔn)。房產(chǎn)證作為一種證書，雖然可以證明房屋所有權(quán)歸屬于誰的法律事實(shí)，但其證明力的依據(jù)是其上記載與登記簿上的記載具有一致性。如果離開了不動產(chǎn)登記簿或與登記簿的記載不相一致，房產(chǎn)證在交易活動中就失去了對房屋權(quán)利歸屬的證明力，而只能成為向登記機(jī)關(guān)請求確權(quán)的證明文件。如果登記簿上未作變更，房產(chǎn)證自身任何單獨(dú)的變更均不產(chǎn)生物權(quán)法上的效力。
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個人房產(chǎn)信息是不能在網(wǎng)上查詢到的。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九十七條國家實(shí)行不動產(chǎn)登記資料依法查詢制度規(guī)定：1、權(quán)利人、利害關(guān)系人按照規(guī)定依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料的，應(yīng)當(dāng)?shù)骄唧w辦理不動產(chǎn)登記的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請。2、權(quán)利人可以查詢、復(fù)制其不動產(chǎn)登記資料。3、因不動產(chǎn)交易、繼承、訴訟等涉及的利害關(guān)系人可以查詢、復(fù)制不動產(chǎn)自然狀況、權(quán)利人及其不動產(chǎn)查封、抵押、預(yù)告登記、異議登記等狀況。4、人民法院、人民檢察院、國家安全機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)等可以依法查詢、復(fù)制與調(diào)查和處理事項(xiàng)有關(guān)的不動產(chǎn)登記資料。5、其他有關(guān)國家機(jī)關(guān)執(zhí)行公務(wù)依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料的，依照本條規(guī)定辦理。6、涉及國家秘密的不動產(chǎn)登記資料的查詢，按照保守國家秘密法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。權(quán)利人、利害關(guān)系人按照規(guī)定依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料的，應(yīng)當(dāng)?shù)骄唧w辦理不動產(chǎn)登記的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請。因?yàn)闋砍秱€人財產(chǎn)的安全和隱私，所以個人房產(chǎn)信息的查詢不能在網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行，只能在當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T查詢。
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個人房產(chǎn)信息是不能在網(wǎng)上查詢到的。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九十七條國家實(shí)行不動產(chǎn)登記資料依法查詢制度規(guī)定：1、權(quán)利人、利害關(guān)系人按照規(guī)定依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料的，應(yīng)當(dāng)?shù)骄唧w辦理不動產(chǎn)登記的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請。2、權(quán)利人可以查詢、復(fù)制其不動產(chǎn)登記資料。3、因不動產(chǎn)交易、繼承、訴訟等涉及的利害關(guān)系人可以查詢、復(fù)制不動產(chǎn)自然狀況、權(quán)利人及其不動產(chǎn)查封、抵押、預(yù)告登記、異議登記等狀況。4、人民法院、人民檢察院、國家安全機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)等可以依法查詢、復(fù)制與調(diào)查和處理事項(xiàng)有關(guān)的不動產(chǎn)登記資料。5、其他有關(guān)國家機(jī)關(guān)執(zhí)行公務(wù)依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料的，依照本條規(guī)定辦理。6、涉及國家秘密的不動產(chǎn)登記資料的查詢，按照保守國家秘密法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。權(quán)利人、利害關(guān)系人按照規(guī)定依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料的，應(yīng)當(dāng)?shù)骄唧w辦理不動產(chǎn)登記的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請。因?yàn)闋砍秱€人財產(chǎn)的安全和隱私，所以個人房產(chǎn)信息的查詢不能在網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行，只能在當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T查詢。
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個人名下的房產(chǎn)信息，可以在各大城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站上進(jìn)行查詢，一般來說需要輸入個人的姓名和產(chǎn)權(quán)證號，但每個城市的房產(chǎn)局網(wǎng)站所擁有的信息登錄不一致，也可以直接到房屋管理局進(jìn)行查詢。在進(jìn)行查詢的過程當(dāng)中，可以查詢到房屋的基本信息，比如是否存在抵押或者是凍結(jié)的狀態(tài)，而且房屋所產(chǎn)生過的交易情況，或是房屋本身的基本屬性，都可以查詢?！ 〕嗽诰W(wǎng)絡(luò)進(jìn)行查詢之外，也可以在實(shí)地進(jìn)行查詢到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾砭?，咨詢相關(guān)的專業(yè)人員，需要代理個人證件以及房屋產(chǎn)權(quán)證，如果是委托他人代辦，還需要帶公證過的委托書，在房屋管理局的合同備案時，可以對已經(jīng)出售的商品房進(jìn)行查詢，如果是名下的農(nóng)村宅基地或者是自建房，也可以攜帶自己的身份證明材料，到該地區(qū)的建設(shè)規(guī)劃部門查詢建房許可證。
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