找中介買房中介費(fèi)要多少呢？

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• 133****1698

  各個(gè)地區(qū)收費(fèi)不同 沒有統(tǒng)一 像江蘇某些城市 收費(fèi)為房屋總價(jià)（賣價(jià)）的1.5% 北京好像是3%-5% 另外聽說有賣家加急賣房按照時(shí)間約定有收費(fèi)15%的（例如簽合同 一星期內(nèi)賣出 收費(fèi)15% 一個(gè)月賣出 收費(fèi)8% 三個(gè)月賣不出 合同作廢）

  查看全文↓ 2017-03-10 09:44:45
• 146****0077

  個(gè)地方中介有些收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，像在上海，中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常是成交價(jià)的3%，業(yè)主和客戶各1.5%，如果業(yè)主實(shí)收的話，那這三個(gè)點(diǎn)都由客戶出，你也可以和中介談價(jià)，少一點(diǎn)有些也是可行的，中介費(fèi)就是傭金了，有些還有按揭過戶費(fèi)一千元，其他費(fèi)用就是銀行和擔(dān)保公司還有國家收取的。

  查看全文↓ 2017-03-10 09:44:14
• 142****8685

  各地繳納的方法不同，有的地方是有客戶出，有的地方買賣雙方各自承擔(dān)一半，但中介服務(wù)費(fèi)國家規(guī)定不得超過3%。
  
  

  查看全文↓ 2017-03-10 09:43:57

相關(guān)問題

• 問 買房找中介好嗎？找中介中介費(fèi)怎么算呢？
  答

  有一種情況應(yīng)該是這樣的有些開發(fā)商會(huì)跟中介簽代理合約，通常給中介的價(jià)格都要比開發(fā)商的底，原因是中介的客源量和宣傳量遠(yuǎn)遠(yuǎn)比開發(fā)商的要多，而且中介可以在途中造氣氛，我們公司代理的很多項(xiàng)目都要比開發(fā)商賣得還要便宜，這個(gè)沒有騙你，而且可以當(dāng)面跟售樓處簽合同就更加沒有問題了，一般當(dāng)時(shí)簽合同就要付百分之多少的定金，這個(gè)合同是受法律保護(hù)的，叫預(yù)售合同，這個(gè)你可以放心到中介處買房還是比較放心的，現(xiàn)在都比較透明化了，你可以貨比三家，去問問同一個(gè)樓盤的價(jià)位，看中介有沒有報(bào)虛價(jià)，還有就是一定要約真正的業(yè)主過來談，試探業(yè)主的底價(jià)，如果差不多到你心里的價(jià)位了，就可以買這套房子，現(xiàn)在吃差價(jià)的中介已經(jīng)很少很少了，在簽合同時(shí)一定要看清楚和驗(yàn)清楚他的產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)證明，還要查檔房產(chǎn)是否被查封，其他后面的手續(xù)中介都會(huì)依依陪同你辦好，所以還是值得放心的，不過你也要找一家信譽(yù)好大一點(diǎn)的中介公司，更重要一點(diǎn)是，自重“中天”事件后，首期款這種資金監(jiān)款一定不要放在中介公司監(jiān)管，一定要到銀行做監(jiān)管，銀行會(huì)有監(jiān)管合約的，錢在銀行你就可以放心了。

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• 問 ??通常來說找中介買房中介費(fèi)多少？
  答

  找中介買房中介費(fèi)多少?國家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價(jià)格的3%以內(nèi)，不過大多行內(nèi)在按1%實(shí)行，而且還可以跟中介講價(jià)錢。中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定：為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場價(jià)格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》?！锻ㄖ芬?guī)定，住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定;宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2%。找中介買房中介費(fèi)多少？找中介買房要注意什么？找中介買房要注意什么?1、購買者本人仍需要盡相應(yīng)注意義。對(duì)中介和對(duì)方所述未見具體證據(jù)不能輕信，對(duì)產(chǎn)權(quán)證、身份證的真實(shí)性及房產(chǎn)是否設(shè)定抵押等問題，必要時(shí)要親自到相關(guān)部門核實(shí)。總之，購房者也要自己多盡審核義務(wù)。2、任何承諾及保證必須書面落實(shí)在交易前或交易過程中，任何重要說明和承諾，都應(yīng)該確保能落實(shí)在書面文件中。記住: 任何承諾不落實(shí)在書面上，就等于沒有。3、要防備”意向金”陷阱。中介可能會(huì)提出支付數(shù)額大小不一的意向金”“看房費(fèi)”等要求，往往輔以房源緊張”、“多人有意購買等讓購房人心急的理由，造成一種緊張的氛圍，讓購房老不加甲老不仔細(xì)宙核就交錢答訂書而城、 立下 叫不管氣氛多么緊張，只要是涉要注意: 只要是涉及交錢、涉及簽署書面文件，一定要慎之又慎。4、對(duì)簽字的書面文件都要注意審核在與中介打交道的過程中，可能涉及到中介要求購房者在很多文件上簽字，《委托合同》、《居間合同》、《授權(quán)委托書》《看房單》、《意向書》、《傭金確認(rèn)單》只要涉及簽字的書面文件，哪怕是一個(gè)登記資料，都要先仔細(xì)看清楚再?zèng)Q定是否簽字簽署合同等文件不能留空白。5、在交易時(shí)應(yīng)三方親自確買方應(yīng)該堅(jiān)持在簽訂合同等交易的重要環(huán)節(jié)由買賣雙方及中介三方共同確認(rèn)相關(guān)交易條件并共同在合同上簽字確認(rèn)親自交流確認(rèn)交易，還能避免中介為促成交易而故意隱瞞一些房屋的實(shí)際情況。

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• 問 ??找房子中介費(fèi)多少？
  答

  一般來說，中介費(fèi)是采用一月的房租，通常而言是由房東和租客雙方承擔(dān)，各自需要支付半月的房租作為中介費(fèi)。如果是小一些的中介，談判余地就比較大了，還是看各個(gè)地區(qū)的情況吧。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買房中介費(fèi)多少?買房中介費(fèi)怎么算?
  答

  國家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價(jià)格的3%以內(nèi)，不過大多行內(nèi)在按1%實(shí)行，而且還可以跟中介講價(jià)錢。中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定：為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場價(jià)格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》。《通知》規(guī)定，住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2%。

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• 問 租房找中介的話要收多少錢？就是中介費(fèi)要多少？
  答

  我上次用了"i租客"網(wǎng)站，通過這個(gè)平臺(tái)找房子中介費(fèi)可以打折，我找房子的時(shí)候是打了4折(當(dāng)初租的房子是1200/月，中介費(fèi)=1200乘以35%等于420,然后打了4折即420乘以0.4等于168元，也就是說我**后支付了168元的中介費(fèi)，還是很劃算的，如果你租的房子更貴的話少付的錢更多)，不過現(xiàn)在僅僅適用于上海，有上海的朋友可以試試這個(gè)網(wǎng)站，我當(dāng)初用的時(shí)候還是很不錯(cuò)的

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