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物業(yè)管理費包括哪些服務(wù)呢？

158****6977 | 2017-03-06 14:12:09

已有4個回答

  • 146****5045

    物業(yè)費是業(yè)主支付給物業(yè)公司的，用于管理、維護居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目的費用。
    按照小區(qū)物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定，按月定期繳納物業(yè)費。若不按照規(guī)定日期繳納，可能會根據(jù)物業(yè)公司相關(guān)規(guī)定收取一部分的滯納金。

    查看全文↓ 2017-03-06 14:15:38
  • 148****8650

    根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，住宅小區(qū)公共性服務(wù)收費的費用構(gòu)成包括以下部分：
    1、管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費；
    2、公共設(shè)施、設(shè)備日常運行、維修及保養(yǎng)費；
    3、綠化管理費；
    4、清潔衛(wèi)生費；
    5、保安費；
    6、辦公費；
    7、物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費；
    8、法定稅費。

    查看全文↓ 2017-03-06 14:14:02
  • 143****9148

    物業(yè)費包含公共設(shè)施設(shè)備的運行維護費（電梯維護和用電）和公共水電費。
    《物業(yè)管理條例》中關(guān)于物業(yè)服務(wù)費的用途有明確的規(guī)定，包含公共設(shè)施設(shè)備的運行維護費，說白了，就是包含電梯維護費和電梯用電費等。
    具體的物業(yè)費是不是貴與當?shù)氐膶嵎e情況有關(guān)，就看你們實行的是什么價了，有政府指導和市場調(diào)節(jié)價，政府指導價有政府的批準文件，市場調(diào)節(jié)價就是雙方協(xié)商了，現(xiàn)在都要求實行招投標選聘物業(yè)公司，也就是以中標價為準了。
    交房時交什么錢看物業(yè)了，一般情況須要預交物業(yè)費，其它的費用有裝修期間的費用等，可以告訴你的是，除了物業(yè)費是正當?shù)耐?，其它的可能都不正當?/span>

    查看全文↓ 2017-03-06 14:13:26
  • 142****9009

    物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：
    　　1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
    　　2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；
    　　3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
    　　4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；
    　　5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；
    　　6、辦公費用；
    　　7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
    　　8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用；
    　　9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。
    電梯屬共用設(shè)施設(shè)備，所以說，物業(yè)費是包括電梯日常運行，電費，維護保養(yǎng)等費用的。

    查看全文↓ 2017-03-06 14:12:38

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