需有五證: 第一是《國有土地使用權(quán)證》,由市土地資源和房屋管理局核發(fā),這是證明開發(fā)商已合法取得該土地的使用權(quán),并繳納了土地出讓金; 第二是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,由市規(guī)劃委員會核發(fā),證明該房屋的規(guī)劃已取得規(guī)劃部門的許可; 第三是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,由市規(guī)劃委員會核發(fā),表明被允許在該土地上進行該項目的開發(fā)建設(shè); 第四是《建設(shè)工程開工許可證》,由市建委核發(fā),表明允許該項目工程進行施工建設(shè); 第五是《商品房預(yù)售許可證》,由市土地資源和房屋管理局核發(fā),表明允許期房預(yù)售和現(xiàn)房銷售。二手房交易注意事項:1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商,對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
全部4個回答>公積金是不是應(yīng)該有張卡
135****9788 | 2017-03-02 14:54:46
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148****9654
凡是辦理公積金提取的用戶,可攜帶相應(yīng)證件及資 料到當?shù)厥?、縣級住房公積金管理中心進行辦理。提取住房公積金時,需要出具**基本的證件:提取公積金時必須本人辦理并提供二代身份證提取夫妻雙方公積金時需要提供戶口薄或結(jié)婚證委托他人辦理的,需提供代辦人身份證及委托人所在單位介紹信,在提供以下證件的同時,根據(jù)提取公積金的緣由,具備以下條件的申請人,可攜帶相應(yīng)的證件進行辦理公積金提取手續(xù)。
查看全文↓ 2017-03-02 15:59:56 -
155****0911
你們財務(wù)說的沒有錯,公積金聯(lián)名卡是一個銀行卡,公積金不會不給你交的,只是沒有辦這個卡,你賬戶上是有錢的。
查看全文↓ 2017-03-02 15:14:47
辦這個卡需要你的身份證復(fù)印件,是不對個人的,只對單位,而且不是隨時辦的,一年或者半年一次,不影響你的公積金繳存。
這個卡的作用是,你提取公積金以后直接給你打到你公積金卡里,而沒有辦的話是單位給你提取以后打到你自己的卡里,不會影響你以后買房子提取公積金的,國企不會賴也賴不掉的。 -
148****1014
公積金賬戶是存在的,
查看全文↓ 2017-03-02 14:57:09
地方公積金管理中心將公積金委托給某個銀行管理,如建設(shè)銀行
那么有的地方,受委托的銀行可以辦理公積金聯(lián)名卡,
卡內(nèi)有兩個賬戶,一個公積金賬戶、一個現(xiàn)金賬戶
公積金賬戶可以查詢,現(xiàn)金賬戶與普通儲蓄卡相同功能。
沒有辦卡,不代表你的公積金賬戶里沒有錢。
你可以到當?shù)毓e金管理中心,拿著你的身份證查詢你的公積金賬戶。
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通常需要看以下證件:《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使使用證》、《商品房預(yù)售許可證》。
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買二手房拿到手的主要有房產(chǎn)證和土地使用證。本子上都有防偽的,可以當?shù)氐慕灰字行娜ゲ槊鳌?/p> 全部5個回答>
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如果你買商品房一次付清,要與開發(fā)商簽訂商品房專賣買合同,分戶圖、許可證正式發(fā)票這是必備的要件否則辦不了產(chǎn)權(quán)。如是二手房,對方有證產(chǎn)權(quán)證,你與其簽訂合同就行了。
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1.身份證(原件,復(fù)印件);2.戶口本(原件,復(fù)印件);3.婚姻狀況證明(已婚:結(jié)婚證,未婚:單身證明);4.收入證明;5.購房**款發(fā)票(原件,復(fù)印件);6.私章。
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