如何確定房屋朝向?房屋朝向哪個好?

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• 153****3495

  坐北朝南是多數(shù)家庭房屋的優(yōu)選方位，這也是到現(xiàn)今為止**常見的建房方

  查看全文↓ 2017-02-25 16:31:49
• 142****6367

  哪種朝向較好
  一般來說，住宅朝向的優(yōu)劣順序是正南、東南、東、西南、北和西。
  東西向的房子較大的弊端在于夏日存在西曬的可能，但一般采光較好，朝西的戶型夏天西曬非常厲害，一般來說夏天日照的時間較長，朝西的房子從下午開始就會有太陽的直射，一直到日落；朝北的房子一般大價位上較朝南的要低一些，但朝北的房子主要存在陽光不足的弊端，如果陽光不足房子就有潮濕、陰冷的可能存在，這種情況下對身體健康不利。南北通透房通風采光相對較好，但一般價位較高，實際上，各種朝向都有優(yōu)缺點，購房者應該根據(jù)自己的實際情況和生活習慣選擇合適的朝向。
  房屋內部朝向如何取舍
  客廳：較好朝向是南，冬暖夏涼。
  衛(wèi)生間：**劣朝向是西，容易潮濕。
  臥室：較好朝向是南，其次是東南、東、東北，**劣朝向是西，夏季比較炎熱。
  廚房：**劣朝向是北邊，刮北風時容易油煙倒灌。
  大家在挑選房子時，一定要看清楚朝向，這樣通風好、采光好，居住的舒適度才更高。

  查看全文↓ 2017-02-24 16:20:02
• 151****5618

  房屋朝向的選擇
  一般而言，房子朝向的優(yōu)劣順序大致為南、東南、東、西南、北、西，朝南較好，朝西**差。從房子朝向的選擇上來講，正南向的房子一定優(yōu)于正北的房子，也會比正北的房子要貴不少。如果不能接受太高房價的話，則寧愿買單價高、面積小一些的南向房也不要考慮那些相對便宜的北向房。這一點對于家中有老人和正處在生長、發(fā)育期的孩子的家庭尤為重要。對于東南、西南朝向房產大家就要根據(jù)自己的喜好來選擇了，一般來講，東南朝向的房子得到的日照要早于西南朝向、而西南朝向的房子在一天之中的“日照時間”要高于東南向的房子。
  特別提醒
  家中的廚房、衛(wèi)生間較好具有向西開的、可以有陽光直射進來的窗戶，因為這兩個環(huán)境更加潮濕和容易滋生細菌，而“夕曬”的陽光不但有殺菌的作用，也能夠讓廚房、衛(wèi)生間的環(huán)境更加干燥、清爽。

  查看全文↓ 2017-02-24 16:18:43
• 131****8791

  如何確定房屋朝向
  房屋的朝向指的是以門窗為準，正門的坐落方向。自古以來，坐北朝南是多數(shù)家庭房屋的優(yōu)選方位，這也是到現(xiàn)今為止**常見的建房方位準則。
  但現(xiàn)代的住房多是以東西走向的，很少走真正的坐北朝南的說話，因而開房門的方位確定房屋方位也不太適用。于是有了新的朝向標準，就是看房間的采光面。通俗點講，如果房間的采光面設在南方，不論房門開在哪里，房子都說是朝南的。
  
  房屋朝向的影響
  1、節(jié)能性： 南向的、采光好的房子更加節(jié)能是公認的，這一點對于采用獨立供暖的業(yè)主來說尤為重要。一間南向面寬大、陽光充足、密閉性能高的房子，在冬天很容易就可以得到溫暖舒適的環(huán)境，這是北向房子永遠也比不了的優(yōu)勢。當然南向房在夏天可能會比北向房稍微熱一些，但是只要做好通風就可以輕松彌補這個小缺陷。另外，由于南向房的采光性能大大優(yōu)于北向房，所以，傍晚（和清晨）的用燈時間要比北向房少得多，可謂節(jié)能又環(huán)保。 　
  2、健康性： 南向房由于日照充足，所以對于居住其中的業(yè)主的身心健康是很有好處的。采光好的房子會顯得更加的寬闊和敞亮（甚至面積都會顯得更大），住在里面心情就是好。而終年不見陽光的房子住得久了難免會覺得有些壓抑，這一點可是我的切身體會哦！另外，大家都知道陽光的殺菌能力是很強的，南向房如果有個大陽臺的話可以時不時利用一下陽光為鞋襪、被褥等生活用品進行消毒，而陰干的服裝被褥就得不到這些待遇啦！

  查看全文↓ 2017-02-24 16:17:59

相關問題

• 問 房屋朝向怎么定?如何確定房屋朝向?
  答

  房屋的朝向指的是以門窗為準，正門的坐落方向。自古以來，坐北朝南是多數(shù)家庭房屋的首選方位，這也是到現(xiàn)今為止**常見的建房方位準則。如果家里的房子或者的樓盤已經(jīng)定型，那么就要考慮選擇一套坐北朝南的戶型。那如何判斷房屋的朝向呢，一般來說，當人面向大門的時候，其面對大門的那個方位叫做向位，背后則稱為背位，將其運用到坐北朝南這個原則中，就是房子的房門開在朝南的方位。不過現(xiàn)在的住房環(huán)境與條件跟古代很不一樣，現(xiàn)代的住房多是以東西走向的，很少走真正的坐北朝南的說話，因而開房門的方位確定房屋方位也不太適用。于是有了新的朝向標準，就是看房間的采光面。通俗點講，如果房間的采光面設在南方，不論房門開在哪里，房子都說是朝南的。坐向的話根據(jù)的是房子的向建筑中軸線來定位，一般房子的后墻垂直線的方位就是坐位。其另一端即是向位。這就是大體的看房屋方向的方法。

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• 問 建筑物的朝向哪里**好？ 如何確定房屋朝向？
  答

  第一、房子的位置是一個很關鍵的選擇點，現(xiàn)在的高層很多樓層和居住的方位都很不標準，但是房產商卻說自己的房子位置好，來欺騙消費者，其實大家需要注意的是住房朝向跟地域和地形以及風向有關，另外周邊道路走向有關。第二、居住的地方一定要有合適的陽光，同時也不能陽光一直照射，所以兩者要合適才可以，而朝南面的房子可以保持充足的陽光，特別是在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，對自己家人健康有利。第三、朝南面的房子還有一個好處是夏季陽光直射的時候，由于是南面的房子，所以你的屋內受不到強烈日光的照射，這樣家里的居住環(huán)境就會好很多，提高生活的質量。第四、朝南的房子是**佳的房子，所以我們選擇的時候應該有一個大致的方向，個人建議大家可以選擇正南朝向的房子，或者是東南朝向的房子，也可以選擇西南朝向的房子光照都十分合適。

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• 問 怎么確定房屋朝向？
  答

  朝向一般是指采光面**大的地方，中國鄉(xiāng)村小洋房一般是大門的采光面**大，城市的樓宇中，一般主陽臺是每個單元的**大的采光面。 另一說法就是：朝向是相對房子的座向而言的，這是中國易經(jīng)的風水上的說法。比如：房子座向是北，那那的朝向就是南

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• 問 樓房朝向怎么看? 如何確定房屋朝向？
  答

  一般來說都是根據(jù)客廳和主臥室的窗戶來判斷朝向的，例如客廳的窗戶朝西，主臥室的窗戶朝南，那么就是西南向，其他方向也是同理。房屋的坐向實際意義來講，應該是面向大門時，你面對的方向是向，背后是坐，所以中國的坐北朝南的房子都是北房，房門開在房子的南墻上。而現(xiàn)代建筑中，房門的朝向多是東西向的，所以現(xiàn)在說坐向，多數(shù)是看房間的主要采光面在哪個方向，如果主要房間的采光面在南面，則說是朝南的，而你說的北房，如果是老房子，那就是坐北朝南的，如果是現(xiàn)在的新樓房，那就是朝北的。房子的坐向是從人坐著時的前后方位引申而來的。一個人坐著時，脊梁骨所在的方位就是坐，身體正面所在的方位就是向。換句話說，面前為向，背后為坐。房屋的“坐”就是房 子縱向建筑中軸線后端在地平面上的方位角，向就是這條中軸線前端的方位角。風水術上用二十四山來表示房子的坐向方位角。房子的坐向是以房子的縱向建筑中軸線來定坐向的，一般來說，房屋后墻垂直線所在的方位就是坐，這條垂直線的另一端所在的方位就是向。 坐向包括房子的坐向和門的坐向兩個方面。門與房子的坐向有相同的，也有不同的。對于與房屋坐向不同的門，應另外測量。 一、整幢房子的坐向：原則上房子的縱向建筑中軸線就是這幢房子的坐向。 二、門的坐向： 1、門樓：有院子的房屋，院子的總門古代叫門樓，因為古代的院子門都是蓋瓦的門，是建筑群的一個單獨單元。現(xiàn)在可以稱之為院落總門或花園總門?？傞T的坐向有的與主 建筑相同，有的與房子的坐向不同。所以，以門為向的方法是不精確的?？傞T是總個院落的 總氣口，門在院子的位置和所立的坐向對院子里所有的房屋的風水都有重要的影響。古人 說：“千斤門樓四兩廳”，就是說總門是非常重要的，總門的位置是否合理，所立的坐向對不對，決定著總個院落的風水好壞。楊公風水術強調，門樓一定要設置在生旺之位，立向要準確，以收納外面堂局的生旺之氣。2、單元總門：城市的高層建筑，將一幢樓房分為若干個單元，各個單元進出的總門 就是單元總門，一般情況下，單元總門的坐向與樓房的坐向是保持一致的。單元總門的風水 格局對從此門進出的所有單元的風水均有影響。

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• 問 樓房怎么看朝向? 如何確定房屋朝向？
  答

  可以選擇南北朝向的房屋。買房需要考量：目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經(jīng)濟狀況。位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。

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