按揭房可以申請二次抵押貸款嗎？

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• 148****2854

  有些時候，按揭房不一定要先還清原先的貸款，這就是按揭房二次抵押貸款，在行業(yè)專業(yè)術語里叫做第二順位抵押貸款。
  不過，并不是所有的按揭房都可以辦理二次抵押貸款。按揭房二次抵押貸款的額度計算規(guī)則是：當前房屋評估價值*抵押率 – 原貸款本金余額。所以，對于按揭才還了沒多久的房子，實際上沒有多少再貸款的空間了。由此可見，當按揭房的第二順位價值比自己要貸款的額度大的時候，是可以考慮二次抵押貸款的。

  查看全文↓ 2017-02-21 09:23:06
• 156****7250

  還清貸款后，可以貸款

  查看全文↓ 2017-02-21 09:18:12
• 133****9892

  沒還清貸款前是不可以用這套房子進行抵押貸款的。因為這房子其實已經抵押給銀行了。

  查看全文↓ 2017-02-21 09:17:37
• 137****9411

  不可以必須把貸款還完才能在貸款

  查看全文↓ 2017-02-21 09:16:20

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• 問 按揭房可以申請二次抵押貸款嗎？
  答

  按揭房可以申請二次抵押貸款，但需評估房產價值和您的還款能力。建議咨詢銀行，了解具體政策和利率，確保貸款方案符合您的財務規(guī)劃。

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• 問 按揭房可以申請二次貸款嗎？
  答

  我經歷過，按揭房可以申請二次貸款，但要房子有剩余價值，自己信用好，收入穩(wěn)定。最好找專業(yè)房產經紀人咨詢，了解具體銀行政策。

  全部6個回答>
• 問 按揭房如何申請二次抵押貸款？
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  還部分貸款，再申請抵押，提供資料，注意利率。

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• 問 按揭房是否可以申請銀行的二次抵押貸款？
  答

  聽說是可以的，但具體怎么操作不太清楚，可能需要找專業(yè)人士咨詢。

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• 問 按揭房可以做二次抵押貸款嗎
  答

  按揭房是否能夠進行二次抵押，主要是看銀行是否已經開通了這項業(yè)務，因為大多數(shù)的按揭房已經進行過一次抵押房屋的剩余價值并不是特別多，如果在進行二次抵押的時候，可能能夠申請到的貸款額度就不是特別高，而且能夠申請到貸款，期限也會比較短，相對來說申請貸款之后的支付利息也會比較高，所以在辦理二次抵押貸款之前，要注意和貸款銀行進行溝通。辦理抵押貸款的時候，能夠進行抵押的房子需要擁有正規(guī)的資質，也就是說需要擁有房屋所有產權證或者是購房合同，只有在拿到產權之后才能夠辦理抵押一些小產權房，是不具備有抵押的資格的，而且對于申請人的要求也比較高，有正規(guī)的工作和正常的收入來源，而且具備有償還本金和利息的能力，同時要求申請人的征信良好。