部隊的經(jīng)濟適用房可以交易嗎？

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• 146****6718

  不能買，除非是商用的可以買。部隊的房子屬于國家的，給在職人員使用的。如果退役或轉(zhuǎn)業(yè)后要交回的，自己根本沒有產(chǎn)權(quán)。 第二十六條 軍隊經(jīng)濟適用住房出售對象：
  （一）依據(jù)有關規(guī)定可以購買經(jīng)濟適用住房的軍隊離休、退休干部；
  （二）配偶在當?shù)赜谐擎?zhèn)戶口或者為軍人，本人接近服役**高年限或者公寓房保障不了的在職軍官、文職干部和高級士官；
  （三）配偶在當?shù)赜谐擎?zhèn)戶口或者為軍人，本人工齡滿15年的軍隊正式職工；
  （四）居住在公寓區(qū)，經(jīng)核實確無其他住房的非在職人員。

  查看全文↓ 2017-02-17 11:01:14
• 153****1938

  沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)，但是可以登記到你名下。

  查看全文↓ 2017-02-17 11:01:01
• 135****1790

  這要看你們所占的產(chǎn)權(quán)比例情況及部隊上對此房有無一些政策性的規(guī)定，一般情況下是一方要房，另一方給與相應的經(jīng)濟補償

  查看全文↓ 2017-02-17 11:00:39
• 143****6713

  這要看您所在部隊的相關規(guī)定。如果說部隊經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證上有且只有你和你家人的名字，且部隊沒有明令禁止，一般情況下是可以進行交易的。
  但經(jīng)濟適用房的交易流程比普通商品房更麻煩，涉及手續(xù)更多，建議您還是先到部隊相關部門詢問仔細后再做決定。

  查看全文↓ 2017-02-17 11:00:24

相關問題

• 問 部隊經(jīng)濟適用房可以買賣嗎
  答

  1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)房產(chǎn)過戶。2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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• 問 部隊經(jīng)濟適用房可以買賣嗎
  答

  對于是部隊經(jīng)濟適用房，如果已經(jīng)是個人產(chǎn)權(quán)了，是可以進行買賣的。付清購房款后擁有全部產(chǎn)權(quán)。也就是說部隊的經(jīng)濟適用房與地方的經(jīng)濟適用房在性質(zhì)上是沒有什么區(qū)別的，只不過是部隊經(jīng)濟適用房涉及的土地的管理權(quán)是總部房管局。而地方國有土地管理權(quán)是地方房地產(chǎn)管理局，因此部隊經(jīng)濟適用房也是完全產(chǎn)權(quán)的。購買部隊經(jīng)濟適用房還有幾點是需要注意的，本身房屋是為了補貼部隊所建造的，如果部隊經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證上有且只有自己和家人的名字，且部隊沒有明令禁止，一般情況下是可以進行交易的。部隊經(jīng)濟適用房的上市交易是有一定要求的，其產(chǎn)權(quán)手續(xù)的辦理，按照建設部、總后勤部的有關規(guī)定，由售房單位集中到地方房地產(chǎn)管理部門辦理?？梢再I賣的情況下，需要補交土地使用權(quán)出讓金或者所含土地收益。

• 問 ?? 部隊經(jīng)濟適用房可以買賣嗎?
  答

  這要看您所在部隊的相關規(guī)定。根據(jù)《軍隊經(jīng)濟適用房建設管理辦法》第三十四條 的規(guī)定:“購買軍隊經(jīng)濟適用住房的，付清購房款后擁有全部產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)手續(xù)的辦理，按照建設部、總后勤部的有關規(guī)定，由售房單位集中到地方房地產(chǎn)管理部門辦理。所購住房需要上市交易的，實行準人制度，在補交土地使用權(quán)出讓金或者所含土地收益，及按照國家和地方人民政府規(guī)定交納有關稅費后，其余收入歸個人所有”和房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，進行交易、辦理過戶手續(xù)。如果說部隊經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證上有且只有你和你家人的名字，且部隊沒有明令禁止，一般情況下是可以進行交易的。但經(jīng)濟適用房的交易流程比普通商品房更麻煩，涉及手續(xù)更多，建議您還是先到部隊相關部門詢問仔細后再做決定。

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• 問 部隊經(jīng)濟適用房可以買賣嗎
  答

  如果所購經(jīng)濟適用房想要上市交易也是可以的，是實行準人的制度，只要補交了土地使用權(quán)出讓金或者是所含的土地收益以及要按照國家跟地方人民政府的規(guī)定來交納有關稅費之后，那么其余收入將歸個人。并且根據(jù)房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，在進行交易還有辦理了過戶手續(xù)之后就可以上市了。

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• 問 部隊經(jīng)濟適用房可以買賣嗎
  答

  部隊的經(jīng)濟適用房是否是地方上的產(chǎn)權(quán)，如果是就可按照當?shù)亟?jīng)濟適用房的政策進行轉(zhuǎn)讓．出讓是要交出讓金的，原來的經(jīng)濟適用房是沒交過這筆錢的．

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