家裝的重要資金預(yù)算如何安排 家裝要注意哪些事情

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• 132****8417

  　　注重品質(zhì)的家裝只在某個環(huán)節(jié)加大資金投入是遠遠不夠的。裝修的水平
  　　
  　　1、松下的新風(fēng)系統(tǒng)，以及專業(yè)的安裝隊。
  　　2、林內(nèi)的燃氣熱水器，以及tb上能買到**好的熱水循環(huán)泵
  　　3、水電改造
  　　4、雅鼎的浴室五金件
  　　5、芬琳漆
  　　6、愛格板的家具、愛格板的櫥柜、愛格板的地板
  　　7、客廳的投影、幕布
  　　8、家里所有的家電，不一定很貴但是都是反反復(fù)復(fù)研究過的，包括西門子的洗碗機，lg的洗衣機，三星的冰箱，三菱的空調(diào)等。
  　　9、水處理系統(tǒng)，包括德淘的前置過濾、怡口的軟水、還有RO凈水器。
  　　10、淘寶上付出的大量精力，省了不少錢，包括燈具、家電、床墊、衛(wèi)浴潔具、各種零配件。感謝萬能的淘寶。
  　　以下是我根據(jù)自己折騰近一年的經(jīng)驗，針對熱愛生活，想要提升家的品質(zhì)的朋友的建議(以下內(nèi)容僅僅是個人能想到的經(jīng)驗，雖然除了軟裝各個環(huán)節(jié)都大致覆蓋了，但是還不夠完整，所以如果沒有裝修經(jīng)驗的請先百度學(xué)習(xí)幾篇完整的裝修日記)：
  　　
  沒必要狂砸錢，在市場正常價格范圍內(nèi)找個負責任的公司，規(guī)模不一定要大(而且個人經(jīng)驗是找個有一點基礎(chǔ)，正在追求擴大規(guī)模和知名度的中小型公司更省心)，關(guān)鍵是口碑好。優(yōu)先級一定是公司>工長，只有負責任的公司+完善的管理制度才能對工長形成有效的約束力，網(wǎng)上那種名氣大的工長單接活兒搞砸了的例子太多了，為啥?沒有完善的管理制度，對工長沒有約束力。公司抽四成以上的份子不是沒有道理的。公司的增項，如果公司靠譜的話，我個人的經(jīng)驗是大部分增項都是很有道理的，比如多刷防水，下水道包管靜音，價格覺得離譜可以砍價，甚至可以不找公司做，回頭自己買點材料塞給工長一條煙就能搞定。找個好設(shè)計師，可以是裝修公司自己的，也可以自己通過別的渠道找，名氣可以不大，但是一定要有經(jīng)驗，如果熱愛生活(愛折騰家居，喜歡折騰廚房)就更好了，因為這樣的人會比一般人考慮的更全面。設(shè)計水平固然重要，但是經(jīng)驗和細節(jié)細致才是決定你以后生活體驗的決定性因素。
  　　
  第一步找好公司后，談?wù)勊?。插一句話，裝修過程中一定不要犯懶，想通過多花錢來省心的想法要不得。錢可以多花，但是學(xué)習(xí)的過程不能省，一定要多問多學(xué)，你自己把裝修的知識搞的明明白白的才能知道怎樣能裝修出好的效果來，這點沒有人能幫助你做好，即使是監(jiān)理公司也不行。
  　?。?）水電環(huán)節(jié)非常重要，自己多學(xué)學(xué)然后跟工長談，如果發(fā)現(xiàn)工長對水電了解不多，立馬找專業(yè)水電公司來做。水電不要偷懶，能多設(shè)計幾個插座就多設(shè)計幾個插座，方案一定要反復(fù)推敲，而且很重要的一個原則是：
  　?。?）多考慮房間的布局，你的房子布局和功能不可能一直一成不變，隨著以后生活的需要，大到臥室改書房，小到家具挪位置都是很有可能的，所以
  ?。?）水電材料問題，說幾個經(jīng)驗：
  　　底盒一定要用好的，跟水電談好自己加錢換，甚至可以自己買好了不用它的，這是很容易忽略的一個細節(jié)。
  　　電線、水管沒必要刻意升級，因為水電公司也好裝修公司也好，包括開發(fā)商原帶的材料，用的一定都是達標級別以上的產(chǎn)品。但是廚房、衛(wèi)生間如果大功率電器多的話，考慮下把對應(yīng)的一路電線加粗。
  　　網(wǎng)線換掉開發(fā)商送的線，全部換成六類網(wǎng)線，原因請參見我上面說的原則。
  　　
  不僅僅是布局、結(jié)構(gòu)、櫥柜的位置和空間利用，下水的設(shè)計、水處理設(shè)計也是要提前做好準備的，
  　　追求品質(zhì)的話，建議必備的幾樣設(shè)備：
  　　進口五金件、增配五金件雖然貴，但是很好用。淘寶可以買到便宜的正品，不過非常折騰。
  　
  首先的建議就是
  　　考慮環(huán)保，用成品膩子粉，不一定要進口的，國產(chǎn)美巢的就很好了，跟普通膩子的區(qū)別簡單點說就是一個加膠(甲醛)，一個加水。這點是很容易被忽略的一定，其實環(huán)保方面?zhèn)€人感覺比選好漆還重要。
  　　吊頂木板用當?shù)亟ú氖袌霏h(huán)保些的，例如澳松板、大亞板，這個錢不要省。檢查下裝修公司吊頂龍骨的質(zhì)量。龍骨和木板的質(zhì)量決定了吊頂?shù)姆€(wěn)固性。
  　　廚房的煙道**好能讓瓦工幫忙再密封一遍，以免日后串味。
  　　
  可能對于裝修沒太多概念的人一說裝修品質(zhì)，**先想到的是地板、地磚、油漆這些主材。我的建議如下：
  　　進口的強化地板不一定比實木復(fù)合的差，環(huán)保性和耐X程度反而更好。
  　　不懂得分辨磚品質(zhì)的話，兩個比較省心的要點，一是大品牌，二是要廣東佛山產(chǎn)的磚。
  　　油漆用純進口的(芬琳、都芳)低端就可以了，品質(zhì)比國產(chǎn)的好很多，但是前提是工人有施工經(jīng)驗&愿意做，這個很重要，提前要確定好，否則還是立邦多樂士吧。
  　　壁紙效果確實比油漆好，但是費用高&壽命比油漆稍微差點。
  　　不要用免漆木門。
  　
  個人建議是，
  　　買個帶空氣增壓的大頂噴吧，至少20cm以上。用了之后你就不會想再用手持花灑了。
  　　馬桶要買釉面好的，toto的智潔很不錯。
  　　沒必要花一大筆錢買整體智能馬桶。衛(wèi)洗麗是個好東西，韓國產(chǎn)的比日本的好。沖的菊部那叫一個酸爽啊~
  　　五金件要舍得花錢，國產(chǎn)九牧的跟科勒的，一兩年后差別就出來了。
  　　浴霸建議用松下的暖浴快。好看、小巧、功能多，總之高大上。
  　　地漏買好點的，個人不建議潛水艇，粘上毛發(fā)后就失去密閉性了。那種硅膠鴨嘴的或者深水封的都行。
  　　我覺得小衛(wèi)生間浴簾比淋浴房好用。

  查看全文↓ 2016-08-03 15:44:55
• 142****5878

  　　自己非常喜歡、而且有財力的話上實木，否則板材家具絕對是質(zhì)優(yōu)價廉的選擇。
  　　低端實木假貨多，環(huán)保性也不如合格的板式家具。
  　　進口的愛格板我用的非常滿意，錢花的很值。
  　　訂制家具比成品家具無論效果、還是空間利用都更貼心。
  　　芝華士沙發(fā)并不貴，而且擺在客廳很小氣的，還占空間(后部要留空)，個人建議喜歡的話可以買個單座的。
  　　慕斯這個假洋鬼子品牌建議別碰，不是說東西不好，主要是不值那個價。
  　　
  　?。?）建議不用太奢侈的地方：電視、煙機灶具。電視么，我覺得不論是從更新?lián)Q代的頻率，還是對高清有較高的要求來考慮，都沒必要買太好的，前者可以等等4k電視，我是后者，我自己裝了套投影。煙機的理由下面會說
  　?。?）建議舍得花錢的地方：
  　?。?）家電
  　?。?）側(cè)吸煙機比其他的效果都好。缺點是噪音略大，不過一般低風(fēng)量也夠用了。煙機灶具因為技術(shù)含量不大，所以目前市場上產(chǎn)品的
  　　update：有些朋友說側(cè)吸效果并不好。我以自己用過幾個煙機的經(jīng)驗來看側(cè)吸確實好用。此外側(cè)吸的深度也解決了我等碰頭黨的問題啊…
  　　煙機好用不好用跟煙道關(guān)系很大，發(fā)現(xiàn)不好用的話不妨檢查下煙道，特別是開發(fā)商送的止逆閥有沒有換掉。
  　　
  　　換把
  　　
  　　
  　　
  　　
  　　軟裝我就不說了，這個根據(jù)個人的需要和家裝風(fēng)格來吧，裝修到軟裝，基本上家的品質(zhì)和功能也就固定了，軟裝的主要作用就是提升視覺的效果了。
  　　家裝真的是一個龐大的工程，其實每個環(huán)節(jié)都能寫一大篇。能力和精力有限目前就寫了這些。
  0.75元 /平方米月 (已包含稅、費 )
  基礎(chǔ)條件
  小區(qū)封閉；
  有不少于小區(qū)住宅總建筑面積 3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房； 綠化率 30%以上(包括水面)；
  綠化、休閑活動中心、場地 1000平方米以上； 固定活動館所 200平方米以上；
  具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他一項以上安全防范設(shè)施； 體育活動場地不少于一項設(shè)施。
  公共秩序維護
  1、門崗室整潔，人員統(tǒng)一著裝。設(shè)專人 24小時值勤，其中主出入口不少于 10小時立崗值勤。對本區(qū)機動車出入驗證；對外來機動車登記換證。
  2、按照規(guī)定路線和時間進行 24小時不間斷巡邏，不少于 8次，對小區(qū)重點部位每 2小時巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時報告有關(guān)部門。
  3、小區(qū)內(nèi)公共娛樂設(shè)施、水池等部位，設(shè)置安全警示標志。
  4、對出入小區(qū)的機動車輛進行引導(dǎo)，行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。
  5、5、設(shè)有中央監(jiān)控室的實施 24小時安全監(jiān)控并記錄及時。
  6、看管公共財產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。
  7、對火災(zāi)、水浸等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。
  8、定期對服務(wù)人員進行消防培訓(xùn)，保證消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。
  保潔服務(wù)
  1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃 1次，干凈整潔；室外標識、宣傳欄、信報箱等每周擦拭 1次。
  2、公共區(qū)域日常設(shè)專人保潔，保持公共區(qū)域干凈整潔無雜物。
  3、公共樓道每天清掃 1次；扶手每天擦洗 1次，保持干凈整潔。
  4、根據(jù)小區(qū)實際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。
  5、按樓棟口收集垃圾，每天 2次。
  6、垃圾清運日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。
  7、垃圾設(shè)施每天清潔 1次，無異味。
  8、公共區(qū)域玻璃每月擦洗 2次。
  9、對區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。
  10、進行保潔巡查，樓道內(nèi)無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現(xiàn)象。
  11、建立消殺工作管理制度，根據(jù)實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。
  12、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對違反者進行勸告，并報告有關(guān)部門進行處理。

  查看全文↓ 2016-08-03 15:44:46
• 157****8216

  基礎(chǔ)條件
  小區(qū)封閉；
  有固定管理服務(wù)用房； 綠化率 25%以上；
  綠化、休閑活動中心、場地 500平方米以上；
  固定活動館所 100平方米以上；有簡單的體育活動器械、設(shè)施。
  公共秩序維護
  1、門崗室整潔，人員統(tǒng)一著裝。設(shè)專人 24小時值勤，其中主出入口不少于 8小時立崗值勤。對本區(qū)機動車出入驗證；對外來機動車登記換證。
  2、按照規(guī)定路線和時間巡邏，其中夜間巡邏不少于 5次，每次巡邏不少于 1小時，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時報告有關(guān)部門。
  3、小區(qū)內(nèi)公共娛樂設(shè)施、水池等部位，設(shè)置安全警示標志。
  4、對出入小區(qū)的機動車輛進行引導(dǎo)，行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。
  5、看管公共財產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。
  6、消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。
  保潔服務(wù)
  1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃 1次，干凈整潔；室外標識、宣傳欄、信報箱等每半個月擦拭 1次。
  2、公共樓道每天清掃 1次；扶手每周擦洗 2次，保持干凈整潔。
  3、根據(jù)小區(qū)實際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。
  4、按樓棟口收集垃圾，每天 1次。
  5、垃圾清運日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。
  6、垃圾設(shè)施每周清潔 2次，無異味。
  7、公共區(qū)域玻璃每月擦洗 1次。
  8、對區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。
  9、根據(jù)實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。
  10、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對違反者進行勸告，并報告有關(guān)部門進行處理。
  四級收費標準
  0.35元 /平方米月(已包含稅、費 )
  基礎(chǔ)條件
  小區(qū)基本封閉；
  有固定管理服務(wù)用房；
  有簡單的綠地、樹木、植物。
  公共秩序維護
  1、配備門崗室，設(shè)專人 24小時值勤。對本區(qū)機動車出入驗證；對外來機動車登記換證。
  2、小區(qū)內(nèi)公共娛樂設(shè)施、水池等部位設(shè)置安全警示標志。
  3、消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。
  保潔服務(wù)
  1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃 1次，干凈整潔。
  2、公共樓道每天清掃 1次；扶手每周擦洗 1次，保持干凈整潔。
  3、根據(jù)小區(qū)實際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱。
  4、按樓棟口收集垃圾，每天 1次。
  5、垃圾清運日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。
  6、垃圾設(shè)施每周清潔 1次，無異味。
  7、公共區(qū)域玻璃每 2個月擦洗 1次。
  8、對區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。
  9、根據(jù)實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。10、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對違反者進行勸告，并報告有關(guān)部門進行處理。
  在四級收費標準中，除基礎(chǔ)條件、公共秩序維護、保潔服務(wù)必須達到相應(yīng)的標準外，《辦法》中對房屋管理、設(shè)施維修養(yǎng)護、綠化養(yǎng)護管理和綜合管理服務(wù)也列出了相應(yīng)的規(guī)定，物業(yè)部門需符合所有條件，方能收取相應(yīng)的費用。
  三、保潔服務(wù)
  1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域（硬化地面、主次干道）每天清掃2次，干凈整潔；室外標識、宣傳欄、信報箱等每周擦拭2次。
  2、公共區(qū)域日常設(shè)專人保潔，保持公共區(qū)域干凈整潔無雜物。
  3、公共樓道每天清掃2次；扶手每天擦洗2次，保持干凈整潔。
  4、根據(jù)小區(qū)實際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。
  5、按樓棟口、樓層收集垃圾，每天2次。
  6、垃圾清運日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。
  7、垃圾設(shè)施每天清潔2次，無異味。
  8、公共區(qū)域玻璃每周擦洗1次。
  9、對區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。
  10、進行保潔巡查，樓道內(nèi)無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現(xiàn)象。
  11、建立消殺工作管理制度，根據(jù)實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。
  12、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對違反者進行勸告，并報告有關(guān)部門進行處理。
  二級收費標準：0.75元/月.平方米（已包含稅、費）
  一、基礎(chǔ)條件：
  1、小區(qū)封閉；
  2、有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房；
  3、綠化率30%以上（包括水面）；
  4、綠化、休閑活動中心、場地1000平方米以上；
  5、固定活動館所200平方米以上；
  6、具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他一項以上安全防范設(shè)施；
  7、體育活動場地不少于一項設(shè)施。
  二、公共秩序維護
  1、門崗室整潔，人員統(tǒng)一著裝。設(shè)專人24小時值勤，其中主出入口不少于10小時立崗值勤。對本區(qū)機動車出入驗證；對外來機動車登記換證。
  2、按照規(guī)定路線和時間進行24小時不間斷巡邏，不少于8次，對小區(qū)重點部位每2小時巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時報告有關(guān)部門。
  3、小區(qū)內(nèi)公共娛樂設(shè)施、水池等部位，設(shè)置安全警示標志。
  4、對出入小區(qū)的機動車輛進行引導(dǎo)，行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。
  5、設(shè)有中央監(jiān)控室的實施24小時安全監(jiān)控并記錄及時。
  6、看管公共財產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。
  7、對火災(zāi)、水浸等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。
  8、定期對服務(wù)人員進行消防培訓(xùn)，保證消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。
  三、保潔服務(wù)
  1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域（硬化地面、主次干道）每天清掃1次，干凈整潔；室外標識、宣傳欄、信報箱等每周擦拭1次。
  2、公共區(qū)域日常設(shè)專人保潔，保持公共區(qū)域干凈整潔無雜物。
  3、公共樓道每天清掃1次；扶手每天擦洗1次，保持干凈整潔。
  4、根據(jù)小區(qū)實際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。
  5、按樓棟口收集垃圾，每天2次。
  6、垃圾清運日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。
  7、垃圾設(shè)施每天清潔1次，無異味。
  8、公共區(qū)域玻璃每月擦洗2次。
  9、對區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。
  10、進行保潔巡查，樓道內(nèi)無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現(xiàn)象。
  11、建立消殺工作管理制度，根據(jù)實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。
  12、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對違反者進行勸告，并報告有關(guān)部門進行處理。

  查看全文↓ 2016-08-03 15:44:32
• 158****7460

  三級收費標準：0.50元/月.平方米（已包含稅、費）
  一、基礎(chǔ)條件：
  1、小區(qū)封閉；
  2、有固定管理服務(wù)用房；
  3、綠化率25%以上；
  4、綠化、休閑活動中心、場地500平方米以上；
  5、固定活動館所100平方米以上；有簡單的體育活動器械、設(shè)施。
  二、公共秩序維護
  1、門崗室整潔，人員統(tǒng)一著裝。設(shè)專人24小時值勤，其中主出入口不少于8小時立崗值勤。對本區(qū)機動車出入驗證；對外來機動車登記換證。
  2、按照規(guī)定路線和時間巡邏，其中夜間巡邏不少于5次，每次巡邏不少于1小時，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時報告有關(guān)部門。
  3、小區(qū)內(nèi)公共娛樂設(shè)施、水池等部位，設(shè)置安全警示標志。
  4、對出入小區(qū)的機動車輛進行引導(dǎo)，行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。
  5、看管公共財產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。
  6、消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。
  三、保潔服務(wù)
  1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域（硬化地面、主次干道）每天清掃1次，干凈整潔；室外標識、宣傳欄、信報箱等每半個月擦拭1次。
  2、公共樓道每天清掃1次；扶手每周擦洗2次，保持干凈整潔。
  3、根據(jù)小區(qū)實際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。
  4、按樓棟口收集垃圾，每天1次。
  5、垃圾清運日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。
  6、垃圾設(shè)施每周清潔2次，無異味。
  7、公共區(qū)域玻璃每月擦洗1次。
  8、對區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。
  9、根據(jù)實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。10、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對違反者進行勸告，并報告有關(guān)部門進行處理。
  四級收費標準：0.35元/月.平方米（已包含稅、費）
  一、基礎(chǔ)條件：
  1、小區(qū)基本封閉；
  2、有固定管理服務(wù)用房；
  3、有簡單的綠地、樹木、植物。
  二、公共秩序維護
  1、配備門崗室，設(shè)專人24小時值勤。對本區(qū)機動車出入驗證；對外來機動車登記換證。
  2、小區(qū)內(nèi)公共娛樂設(shè)施、水池等部位設(shè)置安全警示標志。
  3、消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。
  三、保潔服務(wù)
  1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域（硬化地面、主次干道）每天清掃1次，干凈整潔。
  2、公共樓道每天清掃1次；扶手每周擦洗1次，保持干凈整潔。
  3、根據(jù)小區(qū)實際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱。
  4、按樓棟口收集垃圾，每天1次。
  5、垃圾清運日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。
  6、垃圾設(shè)施每周清潔1次，無異味。
  7、公共區(qū)域玻璃每2個月擦洗1次。
  8、對區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。
  9、根據(jù)實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。10、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對違反者進行勸告，并報告有關(guān)部門進行處理。
  在四級收費標準中，除基礎(chǔ)條件、公共秩序維護、保潔服務(wù)必須達到相應(yīng)的標準外，《辦法》中對房屋管理、設(shè)施維修養(yǎng)護、綠化養(yǎng)護管理和綜合管理服務(wù)也列出了相應(yīng)的規(guī)定，物業(yè)部門需符合所有條件，方能收取相應(yīng)的費用。

  查看全文↓ 2016-08-03 15:44:21

相關(guān)問題

• 問 冬季家裝要注意哪些問題？
  答

  冬季裝修注意以下幾個點：　1、冬季裝修，為達到較好的裝修效果，在噴刷各種涂料時，應(yīng)嚴格按照產(chǎn)品說明中的溫度涂刷，涂料施涂的環(huán)境溫度不宜低于5℃。其中，常用的混色涂料施工時環(huán)境溫度應(yīng)在0℃以上;　　2、冬季木地板的鋪裝要結(jié)合室內(nèi)溫度進行。如果室內(nèi)溫度比較高，鋪裝木地板時，板與板之間的縫隙就要盡量小一些;如果室內(nèi)溫度比較低，板與板之間的縫隙就可以大一點;　　3、冬季施工中，要保證瓷磚充分“吸水”。泡磚的水溫不要太低，只有這樣才能保證瓷磚吸水充分，使磚不會在粘接時由于吸漿水而導(dǎo)致與水泥粘接得不牢固，從而出現(xiàn)空鼓、脫落的現(xiàn)象。

• 問 家裝需要注意哪些問題
  答

  裝修過程中，除了對木料、地板、陶瓷制品、油漆這裝修四大件要注意這外，還要多注意一些看不到的或容易被忽略的細節(jié)。 首先，在硬件上（指掩藏在基層下面，基本一次到位的部分），如熱水管是否用銅管；襯底的木材盡量不采用密度板，**好選用細木工板或更好的多層夾板，這樣做好的家具不易變形；固定面板的射釘如能用銅釘可減少將來的銹斑；地板龍骨是否干燥、間距有沒有滿足要求，固定得牢不牢；埋入墻內(nèi)的電線容量能不能達到要求，特別是空調(diào)、熱水器等大功率電器的電源線避免與照明線混在一起等等，這些細節(jié)需要業(yè)主在裝修前周詳、通盤地考慮，多咨詢內(nèi)行或裝修過的朋友，以免產(chǎn)生很多的遺憾。 其次，再談?wù)勡浖系囊恍┘毠?jié)，所謂軟件指那些在表面上可以更換的材料，如五金配件、燈具、飾品等等，這些在裝修過程中往往容易被忽視或因業(yè)主到裝修后期，身心上的疲憊而草草了事。然而，要達到良好的效果和高標準的生活，這些細節(jié)不容忽視。優(yōu)質(zhì)的門鉸鏈、滑軌，合乎人們工程學(xué)的門把手，在使用它們的時候，帶給人的感覺不僅僅是停留在視覺享受的基礎(chǔ)上，而是更深的一些裝修的概念。而門拉手安裝的位置也并非一成不變的，它是隨環(huán)境特性而具體設(shè)定的。

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• 問 家裝驗收需要注意些什么，家裝驗收標準是什么
  答

  裝修方案要盡量合理、簡潔，越是復(fù)雜、豪華的裝修越容易有隱患，同時要選擇有害物質(zhì)含量低的建材，避免有害物質(zhì)單項不超標，整個房間有害物質(zhì)總量超標問題。

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• 問 商品房家裝注意事項有哪些?家裝中應(yīng)該注意哪些細節(jié)
  答

  1 當然是防水（地面+墻高1.8m） 不過如果你是商品房的話 物業(yè)自然會提醒的2 電 現(xiàn)在裝修一般來說都會做暗線 埋線管要注意幾點：（1）絕對不能用到三通、彎頭之類的管件，直通可以用；（2）寧愿在配電箱多分幾組也不要省線省管，非不得已的時候不要用黃蠟管；（3）功率就不說了3 地板磚 這方面的話主要是注意看地板磚鋪貼的平整度和有沒空鼓 檢查平整度可以用手摸地磚對角處 檢查空鼓一般用東西敲（切記 剛鋪下那天不要敲 否則敲到哪空到哪）4 木制品（品種太多就略了——）5 刮灰油油 現(xiàn)在一般用竹炭漆 手工方面的話 **好的是把全部燈打開來做 因為不管你做的再好 只要燈的角度不同 效果就不同 一到晚上開燈 優(yōu)劣明了（順便駁一下一樓 大理石的輻射言過其實了 輻射是存在于世界每一個角落 世間萬物都有輻射 只要沒達到對人體造成傷害的程度 都可以使用 大理石都是石頭開出來的 哪個人離得開石頭的 除非你不站在地球上 如果石頭都有那么大的威力 地球早爆了）

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• 問 2013年中國實木樓梯十大品牌有哪些?我家裝修參考一下
  答

  美步 美國資深設(shè)計師William Laub領(lǐng)銜產(chǎn)品設(shè)計尚藝 來自西班牙“SIOYA”藝術(shù)品味設(shè)計（注冊商標為“尚藝名梯”) 安步 以優(yōu)質(zhì)的材料和創(chuàng)新的設(shè)計賽諾 由東亞集團、東大集團及聯(lián)大集團2000年聯(lián)結(jié)合并希爾登 德國資深設(shè)計師Bernd Bocker領(lǐng)銜產(chǎn)品設(shè)計唐朝 以直觀的方式培訓(xùn)員工和經(jīng)銷商設(shè)計雅步 積累了多年五金配件設(shè)計、制造、銷售等豐富實踐經(jīng)驗大家風(fēng)范 現(xiàn)代化樓梯生產(chǎn)樣板設(shè)計及生產(chǎn),銷售名杉 引入西方**的家居設(shè)計理念和生活方式設(shè)計信步 時尚的設(shè)計

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