廣州個人住房公積金貸款**高額度是多少 廣州如何申請個人住房公積金貸款

已有1個回答

• 131****6372

  廣州公積金貸款目前一人50萬元、兩人80萬元的額度上限有望正式上調。 廣州市住房公積金管理委員會日前召開了第三屆五次會議，會議審議了廣州住房公積金管理中心上報的《關于調整個人住房公積金貸款**高額度的意見》、《關于調整住房公積金提取條件的意見》、《關于調整我市住房公積金貸款風險準備金計提方式的意見》等7項議題。 會議通過了上調公積金貸款**高額度的方案，待廣州市政府審批通過后將正式公布實施，具體上調幅度屆時將對外公布。 公積金貼息貸款近期“上路” 與此同時，從廣州住房公積金管理中心可以了解到，備受關注的公積金貼息貸款政策有望在近期正式“上路”實施。未來受委托銀行辦理貼息貸款的利率將按借款人與受委托銀行合同約定利率執(zhí)行，參考受委托銀行同期同檔次執(zhí)行的商業(yè)性個人住房貸款利率；超過國家基準貸款利率的部分不予以貼息。而借款人向承辦銀行提交住房公積金貸款申請表和有關資料；承辦銀行受理職工申請后，對職工有關情況進行貸前審核后，再提交公積金中心審批。 公積金中心相關業(yè)務人士透露，屆時并不會在所有銀行開展相關業(yè)務，而是會根據實際的業(yè)務需要，先選擇數家具備條件的銀行進行試點，待試點成熟后，再適度鋪開。貼息貸款和公積金貸款的利息差額將由中心委托受托銀行按月支付給借款人。 爭取年內實現(xiàn)按月提取還貸 節(jié)前，住建部等三部委聯(lián)合下發(fā)了通知，要求各地公積金管理中心從8個方面提升公積金的使用效率和服務水平。記者從廣州住房公積金管理中心了解到，從今年年初開始，廣州已經取消了公積金貸款額度控制措施。而從6月8日開始，廣州也調整了個人住房公積金貸款政策，降低申請門檻。而此次三部委通知中提出的推行按月劃轉公積金沖還貸款本息業(yè)務，廣州正在密鑼緊鼓地準備之中，爭取在年內實現(xiàn)按月提取還貸。 此外，近年來，廣州公積金中心已經相繼建成了網上辦事大廳，繳存、提取等主要業(yè)務和服務工作項目都可在網上辦理。目前，廣州還在重點建設手機APP（手機客戶端）和微信服務系統(tǒng)，其中的手機APP自助服務有望在近期投入使用。 已與部分省內城市執(zhí)行互貸 節(jié)前三部委發(fā)布的通知還要求，全面推行異地貸款業(yè)務。繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房，可按購房地住房公積金個人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。 廣州住房公積金管理中心相關人士透露，其實廣州近年一直在積極推進公積金異地互貸的拓展與推廣。此前，省內的廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶等8個珠三角城市，曾經簽署了公積金互貸協(xié)議，雖然協(xié)議到期后沒有續(xù)簽，但有互貸條件的城市還在執(zhí)行相關政策。不久前，廣州與清遠之間也實現(xiàn)了公積金互貸，不過，今后公積金互貸如果拓展到全國，涉及的范圍更廣，還需要研究具體的辦法和細則。 目前廣州執(zhí)行的公積金異地互貸政策，其貸款的條件和貸款額度與在廣州本地購房申請公積金貸款均有不同。以今年廣州、清遠之間簽訂的公積金合作互貸協(xié)議為例，其貸款的要求為：清遠市戶籍或實際派駐清遠市工作，且在廣州連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上的職工，在清遠市沒有住房的情況下，如果在清遠市購買自住住房，才可以申請廣州公積金貸款。而清遠市住房公積金繳存職工到廣州市購房，則按照廣州住房公積金貸款的相關規(guī)定辦理，同時也要符合現(xiàn)行的“穗六條”購房限購政策。

  查看全文↓ 2016-07-20 09:59:36

相關問題

• 問 個人住房公積金貸款**高額度是多少？
  答

  使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。實際可貸額度以管理處**終核定額度為準。大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，一般不超過房屋總價款的80%。

  全部3個回答>
• 問 申請個人住房貸款的條件是哪些，如何申請個人住房貸款
  答

  （1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力,承擔完全民事責任能力的自然人,具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明；（2）交齊首期購房款；（3）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；（4）申請時購房者有不低于購房價款20%的自有資金。（5）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；（6）所購二手房的產權明晰，符合政府規(guī)定的可進入房地產市場流通的條件；（7）所購房屋不在拆遷公告范圍內。（8）貸款銀行要求的其他條件。中國農業(yè)銀行個人住房借款申請表貸款行 編號申請人情況姓名性別年齡學歷技術職稱工作單位行政職務單位電話單位地址單位郵編月收入金額個人公積金帳號現(xiàn)居住面積現(xiàn)居住地址郵編聯(lián)系電話身份證號碼其他證件名稱其他證件號碼配偶情況姓名年齡學歷技術職稱月收入金額工作單位行政職務單位地址郵編單位電話身份證號碼其他證件名稱其他證件號碼合居人員情況姓名性別年齡與申請人關系月收入金額擬購住房情況詳細地址售房人（單位）名稱地址郵編聯(lián)系電話擬購住房建筑面積每平方米售價擬購住房總價格**款金額申請借款金額申請借款期限借款占總價的比例家庭月收入每月擬還款金額占家庭月收入比例收入來源申請人月收入來源依據配偶月收入來源依據家庭成員月收入來源依據家庭成員月收入來源依據家庭成員月收入來源依據調查意見：（簽章）年 月 日審查意見：（簽章）年 月 日審批意見：（簽章）年 月 日個人住房借款展期申請書中國農業(yè)銀行：按照（ ）農銀個房借字（ ）第 號借款合同，我于 年 月日在你行借款（大寫） 元，應于 年月 日到期。由于原因不能如期償還，故申請將 期借款（大寫） 元，展期至 年月 日歸還。特此申請，請予審查。申請人： （簽章）年 月 日保證人、抵押人或出質人擔 保 人 意 見擔保人： （簽章）年 月 日收到申請日期： 年 月 日 經辦人以建設銀行為例，借款人在建設銀行申請個人住房貸款必須具備下列條件：一、有合法的居留身份；申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口；二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；三、有按期償還貸款本息的能力；四、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保。五、有購買住房的合同或協(xié)議；六、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規(guī)定在建設銀行交存住房公積金；七、貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部8個回答>
• 問 購買哪些房屋可以申請個人住房公積金貸款？
  答

  （1）購買房地產企業(yè)開發(fā)的商品住房；（2）購買已取得房屋產權、按規(guī)定可出售的公有住房；（3）購買二手住房；

• 問 買哪些房屋可以申請個人住房公積金貸款？
  答

  text-indent:32pt;">（1）購買房地產企業(yè)開發(fā)的商品住房；text-indent:32pt;">（2）購買已取得房屋產權、按規(guī)定可出售的公有住房；">（3）購買二手住房">。

• 問 申請個人住房公積金貸款有幾種還款方式？
  答

  公積金貸款采取按月償還方式，借款人可選擇等額本息法或等額本金法還款，但一經簽訂借款合同，不允許更改還款方式。　　　　1、等額本息法：每月還款額相等，每月償還本金額先少后多、償還利息額先多后少，適用于還貸前期資金緊張的借款者?！　　　?、等額本金法：又名利隨本清法。每月還款額中的償還本金額相等，償還利息額隨著本金的減少而減少，月還款額逐月遞減，適用于還貸前期資金不太緊張的借款者。