房屋貸款還款計(jì)算器是什么 房屋貸款還款計(jì)算器如何使用

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• 148****6272

  很多網(wǎng)友不是很清楚房屋貸款還款計(jì)算器是什么？如何使用？小編今天就為廣大網(wǎng)友普及一下關(guān)于房屋貸款還款計(jì)算器的知識，僅供參考。 房屋貸款還款計(jì)算器是根據(jù)貸款情況計(jì)算每月還款情況的計(jì)算器。目前，貸款計(jì)算器主要指**新房貸利率計(jì)算器。 **新房屋貸款還款計(jì)算器一般有三類： 一、商業(yè)銀行提供的貸款計(jì)算器 該類計(jì)算器特點(diǎn)是依托銀行網(wǎng)站平臺，可信度較高；缺點(diǎn)是計(jì)算條件設(shè)置簡單，以理論計(jì)算為主，不考慮實(shí)際。比如，日利率的計(jì)算公式一般是：日利率=年利率 / 360 ；而銀行提供的計(jì)算器一般是按365計(jì)算的，和實(shí)際有一定差異。 二、房產(chǎn)網(wǎng)站提供的**新房貸利率計(jì)算器 該類貸款計(jì)算器一般是以銀行網(wǎng)站貸款計(jì)算器為基礎(chǔ)，稍改或不改，缺點(diǎn)和上條類似。 三、淘豬客貸款計(jì)算器 該類計(jì)算器是完全定制參數(shù)式的計(jì)算器，計(jì)算結(jié)果和實(shí)際完全一致，給您的貸款決策提供了更真實(shí)、更有力的數(shù)據(jù)支持！

  查看全文↓ 2016-07-20 09:59:33

相關(guān)問題

• 問 ??房屋貸款怎么算?房屋貸款計(jì)算器是什么?
  答

  辦理房產(chǎn)抵押貸款滿足的條件，不同地區(qū)的銀行要求可能有所差異，具體以當(dāng)?shù)劂y行申請條件為準(zhǔn)，房產(chǎn)抵押貸款的條件：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；3、沒有違法行為；4、征信良好，不良信用記錄；5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；6、開立銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件；8、房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；11、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 貸款計(jì)算器房貸計(jì)算器等額本金還款方式
  答

  等額本金和利息是指每月還款的固定，但月償還金額中的本金比例逐月增加，利率比重逐月減少。簡單地說，采取等額本金和利息償還法的貸款不會虧錢提前還款，但在適當(dāng)?shù)臅r間操作中可以減免某些利息，這將更加劃算。

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• 問 貸款計(jì)算器房貸計(jì)算器等額本金還款方式
  答

  等額本金和利息是指每月還款的固定，但月償還金額中的本金比例逐月增加，利率比重逐月減少。簡單地說，采取等額本金和利息償還法的貸款不會虧錢提前還款，但在適當(dāng)?shù)臅r間操作中可以減免某些利息，這將更加劃算。

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• 問 購房貸款計(jì)算器的作用是什么？如何使用購房貸款計(jì)算器？
  答

  購房貸款計(jì)算器是評估貸款方案的實(shí)用工具。輸入貸款金額、利率和期限，可快速計(jì)算月供和總利息，為購房者提供貸款建議。

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• 問 買房銀行貸款計(jì)算器是什么? 買房按揭貸款計(jì)算器
  答

  買房貸款利率計(jì)算方法是一、計(jì)算利息的基本公式 儲蓄存款利息計(jì)算的基本公式為：利息=本金×存期×利率二、利率的換算 年利率、月利率、日利率三者的換算關(guān)系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意與存期相一致。三、計(jì)息起點(diǎn) 1、儲蓄存款的計(jì)息起點(diǎn)為元，元以下的角分不計(jì)付利息。 2、利息金額算至厘位，實(shí)際支付時將厘位四舍五入至分位。 3、除活期儲蓄年度結(jié)算可將利息轉(zhuǎn)入本金生息外，其他各種儲蓄存款不論存期如何，一律于支取時利隨本清，不計(jì)復(fù)息。四、存期的計(jì)算 1、計(jì)算存期采取算頭不算尾的辦法。 2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計(jì)算，全年按360天 計(jì)算。 3、各種存款的到期日，均按對年對月對日計(jì)算，如遇開戶日為到期月份所 缺日期，則以到期月的末日為到期日。五、外幣儲蓄存款利息的計(jì)算 外幣儲蓄存款利率遵照中國人民銀行公布的利率執(zhí)行，實(shí)行原幣儲蓄，原幣計(jì)息（輔幣可按當(dāng)日外匯牌價折算成人民幣支付）。其計(jì)息規(guī)定和計(jì)算辦法比照人民幣儲蓄辦法。

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