鎮(zhèn)江買房有哪些注意事項(xiàng) 需要避開的戶型有哪些

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• 142****1368

  戶型對于居住體驗(yàn)影響巨大，有人認(rèn)為是迷信，也有人認(rèn)為是科學(xué)。不過一下幾點(diǎn)的影響是的的確確存在的，例如采光不好的房間，不難想象居住者會覺得昏沉而沒有精神。生活中還有哪些易被我們忽視的戶型禁忌，以下十點(diǎn)看看有沒有你忽視的。 一、臥房形狀為斜邊或是多角形狀 斜邊容易造成視線上的錯(cuò)覺，多角易造成壓迫，因而增加人的精神負(fù)擔(dān)，長期下來容易羅患疾病及發(fā)生意外。 二、臥房昏暗 臥房應(yīng)設(shè)有窗戶，除了使空氣得以流通，白天更可以采光，使人精神暢快，而晚間窗戶應(yīng)備有窗簾，擋住戶外夜光，使人容易入眠。 三、浴廁改成臥房 現(xiàn)代大樓管線整體施工，所以整棟大樓浴廁都設(shè)在同一地方。如果將浴廁改為臥房，會造成睡在樓上和樓下兩層的浴廁當(dāng)中，而浴廁本為潮濕、不潔之所，夾在當(dāng)中必然對環(huán)境衛(wèi)生有所影響，另外當(dāng)樓上馬桶、水管一開動(dòng)也絕對會影響到您的安寧，所以對人的身心健康造成傷害。 四、房門對大門 臥房為休息的地方，需要安靜、隱密，而大門為家人、朋友進(jìn)出必經(jīng)之地，所以房門對大門不符合臥房安靜的條件。大門直沖房門容易影響健康和財(cái)運(yùn)。 五、房門正對衛(wèi)生間 衛(wèi)生間是供人排泄的地方，容易產(chǎn)生穢氣和濕氣，所以正對房門會對臥房的空氣產(chǎn)生影響，對人的生體健康造成危害。 六、房門正對廚房或和廚房相鄰 廚房爐火煎炒、排出油煙，容易影響正對的房門，危害人體健康，并且使工作表現(xiàn)不穩(wěn)定。廚房是生火之處，甚為燥熱，所以也不宜與臥房相鄰，尤其是睡床緊貼爐灶的墻，影響更加顯著。 七、房門對鏡子 鏡子有反射作用，在風(fēng)水上可將煞氣反射回去，所以可擋兇煞。但是鏡子對著房門會將兇煞沖克照進(jìn)臥房，招致不好運(yùn)勢。 八、鏡子與落地門窗對床 鏡子是用來擋煞，作用是把煞氣反射回去，所以不可對床。尤其人們從睡夢中醒來，在意識不是很清楚時(shí)，很容易被映在鏡子或落地窗里的自己所驚嚇。 九、睡床或床頭對正房門 睡覺時(shí)講求安全、安靜和穩(wěn)定，房門是進(jìn)出房間必經(jīng)之所，因此房門不可對正睡床或床頭。否則睡床上的人容易缺乏安全感，并且有損健康。 十、床頭緊貼窗 窗戶為理氣進(jìn)出之所，所以床頭貼近窗口容易犯沖。在睡床上的人因看不見頭上的窗口，容易缺乏安全感，造成精神緊張，影響健康。

  查看全文↓ 2016-07-12 10:32:52

相關(guān)問題

• 問 舟山買房注意事項(xiàng)有哪些 哪些戶型需要避開
  答

  關(guān)于戶型，中國人講究的是“天圓地方”，關(guān)于，信則有，不信則無。戶型以方正為好，其實(shí)戶型并不是迷信，你相不相信其實(shí)它都是存在的，會影響你的生活。買房注意事項(xiàng)有哪些？這12種奇葩戶型千萬別碰！那我們?nèi)タ纯催@些奇葩戶型圖，切記這種戶型不利的千萬不要買。 一、手槍型戶型 點(diǎn)評： 買房注意事項(xiàng)有哪些?有的房子，從平面圖來看，整個(gè)戶型的形狀就像一把手槍，這樣的戶型缺角嚴(yán)重，且寓意不吉，避開。這種戶型我們先不說缺角嚴(yán)重這個(gè)問題到底會有什么影響，單說這種戶型僅一個(gè)朝南的房間，采光就不好。 圖為：奇葩戶型 手槍型 二、有穿堂煞的戶型 點(diǎn)評： 買房注意事項(xiàng)有哪些?所謂穿堂煞就是大門正對后門或是前面窗戶正對后面窗戶，只要是房子外圍之氣口彼此互對中間又無不透光之物體阻隔這就是穿堂煞氣。穿堂煞之效應(yīng)就是氣剛?cè)胝S即而出，所以不聚氣不聚財(cái)。這種空氣對流太旺的戶型老人一定不能住，容易引起頭痛，對身體其他方面也不好。 圖為：奇葩戶型  有穿堂煞的戶型 三、刀把形的戶型 點(diǎn)評： 買房注意事項(xiàng)有哪些?刀把形的戶型，就是指房子的整體形狀就像刀把一樣。這樣的戶型也存在著嚴(yán)重的缺陷，同樣也有不好的寓意，建議避開。這種戶型存在通風(fēng)和采光問題，中間部分只能依靠人造光。 圖為：奇葩戶型  刀把形的戶型 四、鋸齒式的戶型 點(diǎn)評： 買房注意事項(xiàng)有哪些?有的戶型看起來參差不齊，不太規(guī)則，類似于鋸齒形，這種戶型并不少見，如果有條件選擇其他戶型，這一種放棄。這種戶型存在很多采光和通風(fēng)的死角，這些死角只能依賴人造光。 圖為：奇葩戶型  鋸齒式的戶型 五、采光不好的戶型 點(diǎn)評： 買房注意事項(xiàng)有哪些?有的房子，形狀狹長，陽光無法照耀，使得整個(gè)房子陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財(cái)運(yùn)，事業(yè)運(yùn)勢、健康運(yùn)都很難產(chǎn)生好的影響。這種戶型基本上采光和通風(fēng)都只存在于靠近窗戶的間房，整個(gè)戶型陰暗潮濕，長期居住對人的身體是有損害的。 圖為：奇葩戶型  采光不好的戶型 六、空氣不流通的戶型 點(diǎn)評： 買房注意事項(xiàng)有哪些?有的房子窗戶少或者小，造成室內(nèi)外空氣流通不暢，通風(fēng)不良，使骯臟污穢的氣流不易排出，新鮮潔凈的空氣難以進(jìn)入。長此以往，身心都會受損。 圖為：奇葩戶型  空氣不流通的戶型 七、走廊式的戶型 坑爹指數(shù)：★★★★ 買房注意事項(xiàng)有哪些?這種戶型存在采光問題，中間走廊部分很難采到光，另外走廊也無法利用，只能浪費(fèi)。 圖為：奇葩戶型  走廊式的戶型 八、帶尖角的戶型 坑爹指數(shù)：★★★★ 買房注意事項(xiàng)有哪些?有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，就像窗外正對的各種形煞一樣，都會對居住者產(chǎn)生非常不利的影響。利用面積也有問題。 圖為：奇葩戶型  帶尖角的戶型 九、從衛(wèi)生間進(jìn)如臥室的戶型 坑爹指數(shù)：★★★★ 買房注意事項(xiàng)有哪些?這戶型就是眉毛胡子擠在一起的典型！看看，哪家進(jìn)主臥室居然還非得從衛(wèi)生間進(jìn)入？活脫脫的奇葩啊有木有，餐廳都沒地方設(shè)計(jì)，直接“塞進(jìn)”客廳里面。   圖為：奇葩戶型  從衛(wèi)生間進(jìn)如臥室的戶型 十、衛(wèi)生間與廚房相對的戶型 坑爹指數(shù)：★★★★★ 買房注意事項(xiàng)有哪些?坑爹之處，作為一個(gè)純住宅，衛(wèi)生間為暗衛(wèi)，沒有通風(fēng)設(shè)施，未來使用時(shí)會產(chǎn)生衛(wèi)生等問題。同時(shí)衛(wèi)生間與廚房門相對，加上暗衛(wèi)沒有通風(fēng)，各位自己想下夏天將會彌漫出什么樣的味道。 圖為：奇葩戶型  衛(wèi)生間與廚房相對的戶型 十一、奇葩入戶廁所對廚房的戶型 坑爹指數(shù)：★★★★★ 買房注意事項(xiàng)有哪些?進(jìn)門就是左手廁所，右手廚房歡迎你，尼瑪這個(gè)衛(wèi)生間和廚房還正對著門，大夏天的串起味來誰受得了啊，還有進(jìn)深太過狹長，入戶處連個(gè)換鞋的地方都沒有，人性化設(shè)計(jì)太差！ 圖為：奇葩戶型  入戶廁所對廚房的戶型 十二、客餐廳沒有自然采光來源的戶型 坑爹指數(shù)：★★★★★ 買房注意事項(xiàng)有哪些?衛(wèi)生間同樣也是暗的，正對客廳以及開放式廚房，串味也不可避免，入戶玄關(guān)通道與餐廳互相阻礙，不便通行，客廳及餐廳沒有自然采光來源，當(dāng)屬真正的暗黑之神了！ 做出這種設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)師也真是腦抽了，這些戶型不好不說，也不方便日常生活，有夠奇葩的！ 圖為：奇葩戶型  從衛(wèi)生間進(jìn)如臥室的戶型    

• 問 買房有哪些戶型要避開 選戶型的注意事項(xiàng)有哪些
  答

  戶型對于居住體驗(yàn)影響巨大，有人認(rèn)為是迷信，也有人認(rèn)為是科學(xué)。不過一下幾點(diǎn)的影響是的的確確存在的，例如采光不好的房間，不難想象居住者會覺得昏沉而沒有精神。生活中還有哪些易被我們忽視的戶型禁忌，以下十點(diǎn)看看有沒有你忽視的。 一、臥房形狀為斜邊或是多角形狀 斜邊容易造成視線上的錯(cuò)覺，多角易造成壓迫，因而增加人的精神負(fù)擔(dān)，長期下來容易羅患疾病及發(fā)生意外。 二、臥房昏暗 臥房應(yīng)設(shè)有窗戶，除了使空氣得以流通，白天更可以采光，使人精神暢快，而晚間窗戶應(yīng)備有窗簾，擋住戶外夜光，使人容易入眠。 三、浴廁改成臥房 現(xiàn)代大樓管線整體施工，所以整棟大樓浴廁都設(shè)在同一地方。如果將浴廁改為臥房，會造成睡在樓上和樓下兩層的浴廁當(dāng)中，而浴廁本為潮濕、不潔之所，夾在當(dāng)中必然對環(huán)境衛(wèi)生有所影響，另外當(dāng)樓上馬桶、水管一開動(dòng)也絕對會影響到您的安寧，所以對人的身心健康造成傷害。 四、房門對大門 臥房為休息的地方，需要安靜、隱密，而大門為家人、朋友進(jìn)出必經(jīng)之地，所以房門對大門不符合臥房安靜的條件。大門直沖房門容易影響健康和財(cái)運(yùn)。 五、房門正對衛(wèi)生間 衛(wèi)生間是供人排泄的地方，容易產(chǎn)生穢氣和濕氣，所以正對房門會對臥房的空氣產(chǎn)生影響，對人的生體健康造成危害。 六、房門正對廚房或和廚房相鄰 廚房爐火煎炒、排出油煙，容易影響正對的房門，危害人體健康，并且使工作表現(xiàn)不穩(wěn)定。廚房是生火之處，甚為燥熱，所以也不宜與臥房相鄰，尤其是睡床緊貼爐灶的墻，影響更加顯著。 七、房門對鏡子 鏡子有反射作用，在風(fēng)水上可將煞氣反射回去，所以可擋兇煞。但是鏡子對著房門會將兇煞沖克照進(jìn)臥房，招致不好運(yùn)勢。 八、鏡子與落地門窗對床 鏡子是用來擋煞，作用是把煞氣反射回去，所以不可對床。尤其人們從睡夢中醒來，在意識不是很清楚時(shí)，很容易被映在鏡子或落地窗里的自己所驚嚇。 九、睡床或床頭對正房門 睡覺時(shí)講求安全、安靜和穩(wěn)定，房門是進(jìn)出房間必經(jīng)之所，因此房門不可對正睡床或床頭。否則睡床上的人容易缺乏安全感，并且有損健康。 十、床頭緊貼窗 窗戶為理氣進(jìn)出之所，所以床頭貼近窗口容易犯沖。在睡床上的人因看不見頭上的窗口，容易缺乏安全感，造成精神緊張，影響健康。

• 問 鹽城買房的注意事項(xiàng)有哪些 如何避開陷阱
  答

  一線城市火熱的行情，并沒有輻射到鹽城，不過有部分人認(rèn)為鹽城未來會隨行就市，難保不會在行情火熱的時(shí)候買房，不過沖動(dòng)之余，我們要說的是，開發(fā)商賣房并沒有那么規(guī)矩，下面這些情況是過來人的一些建議： 1、騙面積，不靠譜 在房屋產(chǎn)區(qū)知識如此普及的今天，鹽城部分開發(fā)商還拿40、50年的產(chǎn)權(quán)的房子當(dāng)70年來忽悠看房者。還有的開發(fā)商刻意做大公攤面積，不合理的占用購房者的使用面積，現(xiàn)在房價(jià)這么貴，錢是那么好掙的嗎？所以簽約的時(shí)候，必須要確認(rèn)和產(chǎn)權(quán)、套內(nèi)面積等重要內(nèi)容。 以筆者的經(jīng)驗(yàn)，正規(guī)的開發(fā)商賣房時(shí)宣傳價(jià)格都是建筑面積算的，而簽合同的面積則是套內(nèi)面積，價(jià)格則是套內(nèi)價(jià)格。 2、小區(qū)環(huán)境 很多樓盤開盤時(shí)，銷售說的天花亂墜，小區(qū)綠化率有多高，商業(yè)配套多么齊全，等到你入住時(shí)就大變樣了。能買到蔬菜水果就不錯(cuò)了，什么高級配套全沒影兒了，如果附近有什么養(yǎng)殖場之類的，那就天天“聞香”了。 3、開發(fā)商樓盤本身質(zhì)量差 買房時(shí)做好功課很重要，看房子不能只看沙盤和樣板間，沙盤是微縮版很多細(xì)節(jié)被省略了，樣板間就是樓盤的臉，很多缺點(diǎn)也被掩蓋了。建議買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房的朋友應(yīng)該在下雨天或者一些天氣不好的時(shí)候去看樓盤是否有缺陷。別被銷售給洗腦了，這點(diǎn)真的很重要。 4、物業(yè)問題 交房物權(quán)已經(jīng)屢見不鮮了，維權(quán)的原因也多種多樣，有房屋質(zhì)量問題，有**問題，總之這種事，發(fā)生在他人那里叫故事，落在自己身上就是事故了。鹽城這幾年經(jīng)常有業(yè)主和開發(fā)商發(fā)生沖動(dòng)的情況，為了避免這種維權(quán)糾紛，建議選擇品牌房企，房子質(zhì)量有保證，物業(yè)服務(wù)相對更好，住著也省心。

• 問 選房應(yīng)該如何避開爛戶型 有哪些注意事項(xiàng)
  答

  戶型對于居住體驗(yàn)影響巨大，有人認(rèn)為是迷信，也有人認(rèn)為是科學(xué)。不過一下幾點(diǎn)的影響是的的確確存在的，例如采光不好的房間，不難想象居住者會覺得昏沉而沒有精神。生活中還有哪些易被我們忽視的戶型禁忌，以下十點(diǎn)看看有沒有你忽視的。 一、臥房形狀為斜邊或是多角形狀 斜邊容易造成視線上的錯(cuò)覺，多角易造成壓迫，因而增加人的精神負(fù)擔(dān)，長期下來容易羅患疾病及發(fā)生意外。 二、臥房昏暗 臥房應(yīng)設(shè)有窗戶，除了使空氣得以流通，白天更可以采光，使人精神暢快，而晚間窗戶應(yīng)備有窗簾，擋住戶外夜光，使人容易入眠。 三、浴廁改成臥房 現(xiàn)代大樓管線整體施工，所以整棟大樓浴廁都設(shè)在同一地方。如果將浴廁改為臥房，會造成睡在樓上和樓下兩層的浴廁當(dāng)中，而浴廁本為潮濕、不潔之所，夾在當(dāng)中必然對環(huán)境衛(wèi)生有所影響，另外當(dāng)樓上馬桶、水管一開動(dòng)也絕對會影響到您的安寧，所以對人的身心健康造成傷害。 四、房門對大門 臥房為休息的地方，需要安靜、隱密，而大門為家人、朋友進(jìn)出必經(jīng)之地，所以房門對大門不符合臥房安靜的條件。大門直沖房門容易影響健康和財(cái)運(yùn)。 五、房門正對衛(wèi)生間 衛(wèi)生間是供人排泄的地方，容易產(chǎn)生穢氣和濕氣，所以正對房門會對臥房的空氣產(chǎn)生影響，對人的生體健康造成危害。 六、房門正對廚房或和廚房相鄰 廚房爐火煎炒、排出油煙，容易影響正對的房門，危害人體健康，并且使工作表現(xiàn)不穩(wěn)定。廚房是生火之處，甚為燥熱，所以也不宜與臥房相鄰，尤其是睡床緊貼爐灶的墻，影響更加顯著。 七、房門對鏡子 鏡子有反射作用，在風(fēng)水上可將煞氣反射回去，所以可擋兇煞。但是鏡子對著房門會將兇煞沖克照進(jìn)臥房，招致不好運(yùn)勢。 八、鏡子與落地門窗對床 鏡子是用來擋煞，作用是把煞氣反射回去，所以不可對床。尤其人們從睡夢中醒來，在意識不是很清楚時(shí)，很容易被映在鏡子或落地窗里的自己所驚嚇。 九、睡床或床頭對正房門 睡覺時(shí)講求安全、安靜和穩(wěn)定，房門是進(jìn)出房間必經(jīng)之所，因此房門不可對正睡床或床頭。否則睡床上的人容易缺乏安全感，并且有損健康。 十、床頭緊貼窗 窗戶為理氣進(jìn)出之所，所以床頭貼近窗口容易犯沖。在睡床上的人因看不見頭上的窗口，容易缺乏安全感，造成精神緊張，影響健康。

• 問 購房如何避開噪音干擾 買房注意事項(xiàng)有哪些
  答

  **近網(wǎng)傳大媽跳廣場舞，導(dǎo)致附近的房子降價(jià)12萬都賣不出。如今的人們買房，除了要看小區(qū)、看學(xué)位、看戶型，還要防火防盜防大媽，可謂防不勝防啊! 1.不要買臨街的房 首先買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場的潛力。多問“為什么”，特別是空地和大面積的綠化地帶，臨近社區(qū)邊緣的樓、靠近道路的房子，毗鄰的空地等都是危險(xiǎn)系數(shù)高的。 2．避開離公共汽車站近的房 先是選樓，本著“惹不起，躲得起”的原則，在選房的時(shí)候可以選擇那些與上述噪音源保持適當(dāng)距離的樓座。需要格外注意的是公共汽車站，汽車啟動(dòng)本身噪音就大，再加上這里一般是大多數(shù)居民的集散地，所以商業(yè)也會很發(fā)達(dá)。有時(shí)候，即使規(guī)劃上沒有市場，只要有足夠的空地，往往會自發(fā)形成大片地?cái)?，那噪音就更大了? 3.選擇底層住房避開車庫出入口 在選擇底層住房時(shí)，應(yīng)盡量避開小區(qū)地下車庫的出入口、交通主干道，正對馬路、娛樂區(qū)或小區(qū)大門的房慎選，以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車燈光的閃動(dòng)及鳴笛。 4.留意小區(qū)綠化帶是否隔音 留意小區(qū)的綠化帶，一個(gè)是看其是否能滿足對外界的隔音作用，二是看綠化帶與樓群間的分布是否合理、滿意，樓群不封閉，不密集，才不會形成一個(gè)回音的空間。 5.臥室應(yīng)背向噪聲源的一側(cè) 除了選小區(qū)之外，戶型也很重要。在住宅設(shè)計(jì)中，要求住宅的臥室、起居室宜布置在背向噪聲源的一側(cè)。對付**的廣播等教育噪音，一般也是以躲為主，讓**離居住區(qū)稍微遠(yuǎn)點(diǎn)，而且，**好有綠化帶隔離。 6.車型或蝴蝶型戶型**合理 在選擇戶型時(shí)，戶型結(jié)構(gòu)一般是風(fēng)車型或蝴蝶型的就比較合理，減少鄰里間相互影響的可能，也可以增加景觀，擴(kuò)大視野。每一戶內(nèi)部的娛樂區(qū)與休息區(qū)分離開來，臥室區(qū)域不要靠近鄰單位的“發(fā)音區(qū)” 7.樓層越高噪音越大 很多人買房都喜歡高樓，原因是覺得樓層高看到的景觀會比較好。然而，樓層越高，價(jià)錢越高，視野好，但是要考慮風(fēng)也越大，而且噪音也越大。 8.看房多看幾次防噪音 噪音房防不勝防，所以在看房時(shí)除了要格外注意之外，還要多看幾次房。那么，究竟應(yīng)該如何識破噪音房?很多人看了房子，發(fā)現(xiàn)，其實(shí)完全不吵啊。小編想說，看一套房子**好不要只看一兩次，也不能只在一個(gè)時(shí)間段就看房子。比如高架、高速這種道路上，一到晚上貨車、卡車的聲音，對于睡眠質(zhì)量不好的人，都能搞的神經(jīng)衰弱。 9.選擇中空、密閉性能好的隔音玻璃來隔音 在看內(nèi)部配設(shè)，看樓時(shí)觀察窗戶玻璃，一般的夾層玻璃都可以，它們既有著隔音性能，又有防紫外線、保溫隔熱節(jié)能等功用。**為重要的一條是可以當(dāng)防盜網(wǎng)用，不單堅(jiān)固，就算在受到外力的猛烈撞擊時(shí)，這種夾層玻璃也可以阻止沖擊物穿透。 如果從隔音的角度來防噪音的話，可以選擇中空、密閉性能好的隔音玻璃能夠有效地避免外界聲音的干擾，到時(shí)大媽跳廣場舞，只要關(guān)上窗就可以了。 10.小區(qū)吵鬧，物業(yè)不給力，怎么辦? 要看噪音的來源，不同情況不同處理方式。如果是工廠生產(chǎn)、工地施工的噪音，要向環(huán)保局投訴;如果是夜間擺攤燒烤的噪音，要向城管投訴;如果是馬路交通噪音，如果是小區(qū)業(yè)主的噪音，協(xié)商不成的要向法院起訴。