什么是LOFT戶型 上海LOFT戶型有沒有缺點

已有1個回答

• 143****1573

  許多人都不了解什么是LOFT，LOFT是近年來風靡全球的一種公寓性住房，主要是由舊工廠或舊倉庫改造而成的，少有內墻隔斷的高挑開敞空間。上海的田子坊、M50都是有名的LOFT藝術區(qū)。但是這種上海LOFT戶型有優(yōu)點也有缺點，使用時應該考慮到的幾個問題： 1、LOFT**大特點是上下分層、動靜分開，這個特點對于年輕人是時尚，而對于幼兒和老人來講就有諸多的不便了。幼兒的行動力強而辨別風險的能力差、老人雖然可以辨別風險但行動能力的退化本身就容易在上下樓梯時發(fā)生意外。所以，有幼兒和老人同住的家庭要謹慎選擇LOFT住宅。 2、LOFT住宅實用面積大但層高容易縮水，現在有一些LOFT住宅的凈層高只有不到5米（有些甚至更低），分為兩層之后有可能出現單層層高不足的現象。很多業(yè)主在裝修完成、入住后才發(fā)現居室內的層高不足，這樣的房子居住起來當然會有局促和壓抑的感覺。我個人建議在裝修LOFT住宅時應該充分考慮到這一點，將樓下的高度做到正常的2.5至2.8米的高度、而樓上的儲藏間、臥室等區(qū)域可以稍微做低一些，為樓下空間多做讓步。 3、樓梯是LOFT住宅必有的設施，而樓梯的位置、寬窄、坡度在設計時都應該做出具體、實用的規(guī)劃，切不可因為追求漂亮、時尚的外觀而忽視了安全的考慮。樓梯不宜過窄、坡度不宜過大、而且堅固性一定要過關才可以。 4、如果購買的是毛坯LOFT住宅要考慮裝修成本。隔層費用和樓梯費用都不是一個小數目，LOFT的裝修成本會遠遠高于普通的平層商品房哦！而且在選擇裝修隊的時候也一定要選擇資質好、口碑佳的才行，因為LOFT住宅的裝修首要的是保證業(yè)主以后的居住安全，其次才是漂亮不漂亮的問題。而資質好、口碑佳的裝修公司一般都不便宜呢！我個人推薦大家還是購買精裝修的LOFT比較省事，有問題還可以得到KFS的保修。 5、問清今后的費用：在購買LOFT之前要問清一些費用問題，如物業(yè)費、供暖費是按照單層面積收取還是按照雙層總面積收取。另外在簽署購房合同和物業(yè)合同時也要注意這些費用問題，**好將kfs的承諾都落實在合同中，為日后維護自己的合法權益留下重要的證據。

  查看全文↓ 2016-07-05 10:20:27

相關問題

• 問 什么是loft戶型 loft戶型優(yōu)缺點有哪些
  答

  LOFT在牛津詞典上的解釋是“在屋頂之下、存放東西的閣樓”。但現在所謂LOFT所指稱的是那些“由舊工廠或舊倉庫改造而成的，少有內墻隔斷的高挑開敞空間”，這個含義誕生于紐約SOHO區(qū)。loft戶型優(yōu)缺點有哪些？loft戶型優(yōu)缺點有什么？ LOFT的內涵是高大而敞開的空間，具有流動性、開發(fā)性、透明性、藝術性等特征。 在二十世紀九十年代以后，LOFT成為一種席卷全球的藝術時尚。如果說， LOFT的誕生是源于貧困潦倒的藝術家們變廢為寶，那么今天作為一種生活方式或者時尚潮流的LOFT已經完全演變成一種炫耀性消費， loft戶型優(yōu)缺點有哪些呢？ loft居住方式 loft戶型優(yōu)缺點有哪些 LOFT的空間有非常大的靈活性，人們可以隨心所欲地創(chuàng)造自己夢想中的家、夢想中的生活，絲毫不會被已有的機構或構件所制約。人們可以讓空間完全開，也可以對其分割，從而使它蘊涵個性化的審美情趣。從此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的鋼結構已經脫離了舊倉庫的代名詞，一間間其貌不揚的舊式廠房里，一股新的氣息正在涌動，這就是LOFT生活。 LOFT象征先鋒藝術和藝術家的生活和創(chuàng)作，它對花園洋房這樣的傳統(tǒng)居住觀念提出了挑戰(zhàn)，對現代城(小區(qū)網 論壇)市有關工作、居住分區(qū)的概念提出挑戰(zhàn)，工作和居住不必分離，可以發(fā)生在同一個大空間中，廠房和住宅之間出現了部分重疊。LOFT生活方式使居者即使在繁華的都市中，也仍然能感受到身處郊野時那樣不羈的自由。 Loft的定義要素主要包括：高大而開敞的空間，上下雙層的復式結構，類似戲劇舞臺效果的樓梯和橫梁；流動性，戶型內無障礙；透明性，減少私密程度；開放性，戶型間全方位組合；藝術性，通常是業(yè)主自行決定所有風格和格局。

• 問 ??什么是loft戶型?loft戶型有什么優(yōu)缺點?
  答

  loft戶型通常是小戶型，高丼架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。loft戶型通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。 雖然銷售時按一層的建筑面積計算，但實際使用面積卻可達到銷售面積的近1倍；高層高空間變化豐富，購買者可以根據自己的喜好隨意設計。就形成LOFT了，上層做臥室、餐廳，可以分割成兩層、廚房?？梢韵聦幼隹蛷dLOFT一般層高在5米左右。如果是居住空間的話這種戶型對使用人群是有一定限定的，稍微年長一點的就不太適合了，因為它是上下雙層的復試結構對年紀大的人來說不太方便的，雖然說lof戶型賣的是便宜些可那個裝修費用，比一般戶型要貴很多。

  全部4個回答>
• 問 LOFT戶型起源是什么 有什么居住方式
  答

  LOFT因其戶型小、 層高高，具有開放性和透明性的特點而備受年輕人青睞。那么，它的起源和居住方式又是怎樣的呢？ LOFT戶型通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。 雖然銷售時按一層的建筑面積計算，但實際使用面積卻可達到銷售面積的近2倍；高層高空間變化豐富，購買者可以根據自己的喜好隨意設計。 LOFT的起源 20世紀40年代的時候，LOFT這種居住生活方式首次在美國紐約出現。 當時，藝術家與設計師們利用廢棄的工業(yè)廠房，從中分隔出居住、工作、社交、娛樂、收藏等各種空間，在浩大的廠房里，他們構造各種生活方式，創(chuàng)作行為藝術，或者辦作品展，淋漓酣暢，快意人生。而這些廠房后來也變成了**具個性、**前衛(wèi)、**受年輕人青睞的地方。 在20世紀后期，LOFT這種工業(yè)化和后現代主義完美碰撞的藝術，逐漸演化成為了一種時尚的居住與工作方式，并且在全球廣為流傳。 作為房產類型，LOFT起源于西方，2000年之后LOFT才開始在國內市場出現。這種建筑風格主要講求的是高大和開敞的空間，以及開放性和透明性。這種特性對于年輕購房者來說，是非常具有吸引力的。 LOFT的居住方式 LOFT的空間有非常大的靈活性，人們可以隨心所欲地創(chuàng)造自己夢想中的家、夢想中的生活，絲毫不會被已有的機構或構件所制約。人們可以讓空間完全開，也可以對其分割，從而使它蘊涵個性化的審美情趣。從此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的鋼結構已經脫離了舊倉庫的代名詞，一間間其貌不揚的舊式廠房里，一股新的氣息正在涌動，這就是LOFT生活。 LOFT象征先鋒藝術和藝術家的生活和創(chuàng)作，它對花園洋房這樣的傳統(tǒng)居住觀念提出了挑戰(zhàn)，對現代城市有關工作、居住分區(qū)的概念提出挑戰(zhàn)，工作和居住不必分離，可以發(fā)生在同一個大空間中，廠房和住宅之間出現了部分重疊。LOFT生活方式使居者即使在繁華的都市中，也仍然能感受到身處郊野時那樣不羈的自由。

• 問 什么是loft戶型 有什么優(yōu)點和缺點
  答

  如今市面上很流行LOFT，什么叫LOFT戶型？ LOFT一般層高在5米左右，可以分割成兩層，就形成LOFT了?？梢韵聦幼隹蛷d、餐廳、廚房，上層做臥室、書房。 大部分樓盤給出的loft戶型，都是開發(fā)商已經做好的，有些甚至是精裝修好的。不過，不滿意的話自己是可以重新裝修的，比如，很多開發(fā)商建的時候，考慮到采光等問題，會做比較大的挑空，但收房后，這部分通常都會封掉的，比較占地方的樓梯，也很多人會換的。具體的其實還是要看樓盤，看開發(fā)商以什么狀態(tài)交房吧。 如果是居住空間的話這種戶型對使用人群是有一定限定的，稍微年長一點的就不太適合了，因為它是上下雙層的復試結構對年紀大的人來說不太方便的，雖然說lof戶型賣的是便宜些可那個裝修費用比一般戶型要貴很多呢，原因就在于要隔層。

• 問 雍祥府有沒有缺點
  答

  雍祥府本身就是政務板塊的項目，周邊生活資源多，城市界面成熟，但美中不足的就是交通資源一直都是沒有落地的，更多依靠還是開車出行。