有哪些女性購(gòu)房寶典 女性應(yīng)該如何選擇房屋

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• 138****0187

  當(dāng)今社會(huì)，一位年輕女性擁有一套自己的房子不足為奇，通過(guò)幾年來(lái)對(duì)女性購(gòu)房進(jìn)行跟蹤和調(diào)查，總結(jié)出五類女性在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)該注意的內(nèi)容以及這五類女性朋友在購(gòu)房過(guò)程中主要關(guān)心的問題。接下來(lái)就為您看一下五類女性的購(gòu)房寶典，看看你屬于哪一類。 海子的一首詩(shī)中說(shuō)：“我有一所房子，面朝大海，春暖花開”。想象一下，大海、沙灘、海鷗，看日出和日落，或者還有自己的花園。當(dāng)今社會(huì)，一位年輕女性擁有一套自己的房子不足為奇，海子詩(shī)中這樣一所房子，是很多女性朋友夢(mèng)寐以求的房子。 新時(shí)代的女性懂得如何“包裝”自己的同時(shí)，也積極地投入到家庭建設(shè)和投資理財(cái)中，女性在整個(gè)購(gòu)房過(guò)程中扮演著很重要的角色，無(wú)論是個(gè)人買房，還是夫妻買房，還是家庭買房，女性起到的是決策性的作用，并逐漸占據(jù)主導(dǎo)地位。 女性對(duì)“家”的定義不同于男性，她們選擇的“家”并不僅僅是購(gòu)買一套房屋而已，而是一種對(duì)生活的追求、對(duì)愛與情感的詮釋，她們希望自己做房子的女主人，她們深知房子不僅僅是用來(lái)居住，還是用來(lái)生活的。正是因?yàn)檫@樣，女性在選房、購(gòu)房上的細(xì)節(jié)與女性對(duì)房屋內(nèi)涵的追求是她們也是我們不可忽視的。 單身女性 事實(shí)上，越來(lái)越多的單身女性是公司高級(jí)白領(lǐng)，朝九晚五的工作時(shí)間讓她們沒有太多的時(shí)候去細(xì)心地關(guān)照自己，她們希望每天下班后回來(lái)一個(gè)溫暖的家，她們渴望這個(gè)家是她們?？康母蹫常欠潘缮硇牡募?。隨著社會(huì)的發(fā)展，時(shí)代變遷，這類女性占的比例越來(lái)越大，她們只有周末才有時(shí)間，去布置自己的家，去關(guān)愛自己的家。我們建議這類女性不要只選擇在白天看放，盡量抽一個(gè)工作日下班后的傍晚去看房，去看看晚上的時(shí)候，房子周邊是否安靜，是否安全，是否有24小時(shí)保衛(wèi)等等。白天看房應(yīng)該多注意下周邊設(shè)施建設(shè)情況，比如是否有菜市場(chǎng)，是否有飯店，是否有超市，是否有健身中心等等一些生活基本活動(dòng)場(chǎng)館。 由于是上班族，還貸壓力大的原因，這類女性朋友一般是購(gòu)買小戶型，以一居室為主，在選擇房子戶型、朝向的時(shí)候，她們會(huì)更加關(guān)心是否有朝陽(yáng)的大窗戶，室內(nèi)是否有足夠的陽(yáng)光灑進(jìn)，有些追求小資生活的女性朋友會(huì)關(guān)注是否有陽(yáng)臺(tái)供自己養(yǎng)花品茶用。追求平淡生活的女性朋友比較關(guān)注房屋晾衣物是否方便，是不是明廚明衛(wèi)等等。 丁克一族 由于生活工作等壓力的增加，很多結(jié)婚了的女性朋友成為了丁克一族的成員，這類女性朋友更對(duì)地渴望和自己的愛人過(guò)二人世界，渴望擁有自己獨(dú)自的空間，同時(shí)也追求那種與愛人促膝長(zhǎng)談的浪漫，也希望擁有和愛人一起捧著爆米花看家庭影院的時(shí)光。我們建議這類女性在看房時(shí)應(yīng)更加關(guān)注房屋與房屋之間的私密性，臥室與廳室之間的比例，如果希望可以享受家庭影院的女性朋友應(yīng)該注意客廳是否有一面足夠大的起城中作用的展示墻。另外多了解下房屋周邊環(huán)境條件。 這類女性大多會(huì)選擇購(gòu)買中小戶型，以二居室為多。她們?cè)谧非蠖耸澜绲耐瑫r(shí)更多地渴望的是私密性，她們更喜歡戶型設(shè)計(jì)精致的房屋，寬敞的客廳、精小臥室和大大的天窗，她們會(huì)要求房間具有明顯的功能性，對(duì)戶型的格局上的要求會(huì)比較嚴(yán)格，比如，主臥一定要和客廳很遠(yuǎn)，**好有別的功能的房間隔開它們；浴室一定要大，**好有合適大的浴缸等等。 媽咪寶貝 與丈夫的二人世界隨著寶寶的到來(lái)而結(jié)束，也因?yàn)閷殞毜牡絹?lái)，準(zhǔn)媽媽們不想寶寶和他們一起擠在小房子里，她們會(huì)面臨著為寶寶而換房的情況。由原來(lái)的兩居室換成三居室，專門為寶寶準(zhǔn)備意見寶寶房，讓自己即將誕生的寶寶有個(gè)屬于自己的房間，開始奔波看房，開始設(shè)計(jì)寶寶房的墻面的顏色，開始計(jì)劃寶寶床擺放的位置等等。我們建議，準(zhǔn)媽媽們?cè)谶x擇房子的時(shí)候應(yīng)多關(guān)注主臥室和次臥室離的近的戶型，另外廳室空間大的戶型也值得多關(guān)注。房屋的裝修也是她們值得關(guān)注的，盡量選擇普通裝修的，防止裝修材料中的化學(xué)成分影響到寶寶的健康，采光好的房屋戶型能夠滿足準(zhǔn)媽媽們足不出戶曬太陽(yáng)的要求，對(duì)寶寶的健康成長(zhǎng)也有一定的幫助。 這類女性大多選擇購(gòu)買的以三居室為主，她們主臥與次臥的設(shè)計(jì)比較關(guān)心，很多準(zhǔn)媽媽認(rèn)為主臥室和次臥室是通透的**方便自己照顧寶寶，擁有陽(yáng)臺(tái)的戶型是準(zhǔn)媽媽們的首選。房屋的隔音效果對(duì)于媽媽們的鄰居來(lái)說(shuō)很重要。房屋周邊教育環(huán)境也是媽媽們關(guān)注的重點(diǎn)，周邊是否幼兒園、**、**都是至關(guān)重要的。 投資置業(yè) 大多數(shù)女性愿意花錢買衣服，買包包，買鞋，當(dāng)女人開始有心投資房產(chǎn)時(shí)，說(shuō)明房產(chǎn)發(fā)展勢(shì)頭非常好?，F(xiàn)在很多女性在自己擁有一套房后開始準(zhǔn)備投資房。這類女性經(jīng)濟(jì)投資眼光比較獨(dú)特，通常情況下她們投資的房屋在市場(chǎng)都很走俏。我們建議，這類女性朋友投資時(shí)一定要理性，不可盲目跟風(fēng)。地理位置和房屋所處區(qū)域?qū)?lái)的發(fā)展應(yīng)該作為投資該房的首要考慮問題。另外周邊的醫(yī)療、教育、交通、購(gòu)物等基礎(chǔ)設(shè)施建成完善與否也決定著房屋投資回報(bào)率的高低。 已經(jīng)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力把購(gòu)房作為投資的女性朋友來(lái)說(shuō)，她們對(duì)房屋的要求相對(duì)其他類型的女性來(lái)說(shuō)要高很多。房屋裝修材料、房屋家居品牌在她們看來(lái)是很重要的。公路交通、軌道交通、購(gòu)物環(huán)境、生活休閑娛樂場(chǎng)館將成為決定她們投資的重要因素。 安度晚年 都說(shuō)母愛是**偉大的，母親時(shí)刻為自己的子女著想，一些原本和自己子女一起同住的女性到了一定年齡的時(shí)候，希望自己可以和自己的老伴一起安度晚年，不希望給自己的子女帶來(lái)麻煩，因此她們?cè)敢鈫为?dú)和老伴居住；還有一些是因?yàn)樽优苫樾枰惶追孔樱谥挥幸惶状蠓孔拥那闆r下，她們通常會(huì)將自己的大房子換購(gòu)成兩套房子。母愛是偉大的，同樣子女對(duì)父母的感情也是偉大的，很多子女有成就后會(huì)給自己的父母購(gòu)買一套新的房子或者購(gòu)買一套距離自己家近的房子。晚年房應(yīng)該購(gòu)買樓層低的房屋，房屋周邊交通便利、醫(yī)療機(jī)構(gòu)是晚年房必備的條件。同時(shí)多考慮和子女近的房屋，這樣方便自己和子女們之間的聯(lián)系，另外房屋所在區(qū)域**好老年人居多，方便平日里的溝通，有老年人活動(dòng)中心和基礎(chǔ)健身器材的社區(qū)為**佳。 這類女性跟多關(guān)注的是房屋的朝向和樓層的到底，一般電梯樓房她們不做太多考慮。周邊醫(yī)療機(jī)構(gòu)是她們關(guān)注的重點(diǎn)，其次就是市場(chǎng)，公園，棋牌室，活動(dòng)中心她們都非常關(guān)注。希望和子女離的近的老年人朋友們，會(huì)先了解子女居住的社區(qū)或樓盤后，再選擇自己將要居住的社區(qū)或樓盤。 以上五類女性是對(duì)女性購(gòu)房總結(jié)出來(lái)的典型類型。當(dāng)然，在購(gòu)房過(guò)程中不僅僅只有這五類女性購(gòu)房，還有其他購(gòu)房的女性朋友，無(wú)論是哪一類女性朋友都應(yīng)根據(jù)自己的實(shí)際需求和實(shí)際情況購(gòu)買**適合自己的房子。

  查看全文↓ 2016-06-27 12:22:21

相關(guān)問題

• 問 女性購(gòu)房有哪些好處 哪些女性適合購(gòu)房
  答

  在大多數(shù)人看來(lái)，買房是男人的事，現(xiàn)實(shí)生活里，在房產(chǎn)交易中，男性的確也是占很大比例，但這個(gè)數(shù)據(jù)近幾年在發(fā)生變化。 中聯(lián)鏈家二手房研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，近兩年來(lái)房產(chǎn)交易中，女性占比接近50%，其中2015年上半年交易中(買賣)女性占比同比小幅增加，女性購(gòu)房比例已經(jīng)快要超過(guò)一半。不僅如此，有意思的是，在深圳二手房交易中，不管賣方是女性還是男性，女性買家的成交均價(jià)都是**高。2014年時(shí)，女性買房均價(jià)約2.7萬(wàn)元/平方米左右，男性買房均價(jià)約2.6萬(wàn)元/平方米；而到了2015年上半年，女性買房均價(jià)達(dá)到3.2萬(wàn)元/平方米，男性買房均價(jià)在3.0萬(wàn)-3.1萬(wàn)元/平方米?？傮w看女性買方均價(jià)高出男性買方1000-2000元/平方米。 這個(gè)數(shù)據(jù)至少反映了一個(gè)問題，女性在房產(chǎn)交易中的地位在增強(qiáng)，且女性的購(gòu)買力也比較強(qiáng)。究其原因，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，主要是深圳為典型的移民城市，外來(lái)人口超過(guò)70%，許多人畢業(yè)后選擇來(lái)深就業(yè)，希望開創(chuàng)一番事業(yè)，由此也造就不少“女強(qiáng)人”。真是這樣的嗎？記者走訪了數(shù)位自己購(gòu)房的女性，發(fā)現(xiàn)基本可以劃分為三類人，而這三類人各有各的購(gòu)房特點(diǎn)，業(yè)內(nèi)人士針對(duì)這三類購(gòu)房女性也提出了一些有意義的購(gòu)房建議。 堅(jiān)持獨(dú)身主義的年輕女白領(lǐng) 這類女性在職場(chǎng)中工作突出，收入穩(wěn)定，年收入偏高。性格獨(dú)立自主，生活中不靠父母、不靠男人，多年來(lái)堅(jiān)持“獨(dú)身主義”，拒絕走入婚姻殿堂。工作幾年下來(lái)，自己有了一定的積蓄，對(duì)于一大筆閑錢的處理，大多選擇買房，希望擁有一個(gè)屬于自己的家。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這類單身女性買房，盡管實(shí)力雄厚，但建議不要全額買房，把多年的積蓄壓在一棟房子上不值當(dāng)，相反，應(yīng)該爭(zhēng)取將貸款年限盡量延長(zhǎng)，而還款方式**好選擇等額本金。盡管前期還款壓力較大，但是一方面可以節(jié)省整體房貸期間的利息支出，另一方面，如果日后有提前還貸計(jì)劃，選擇等額本金也比較方便。由于買房初期如果沒有類似結(jié)婚這類其他額外開銷的話，還是可以支付較高還款額度的。 買房只為安全感的大齡女青年 這類女性年齡不小，曾經(jīng)租的房子大多到期就開始考慮買一套自住房，結(jié)束不穩(wěn)定的租房生活。因?yàn)槟挲g不小，這類女性如果貸款買房，貸款的年限則普遍偏短，總體來(lái)看不會(huì)超過(guò)20年，這也就意味著還貸壓力會(huì)增大，因此如果選擇的戶型面積不大，房屋總價(jià)也不高，業(yè)內(nèi)人士建議利用公積金貸款的方式購(gòu)房可以節(jié)省利息，在還款方式上，這種月收入比較固定的人群，選擇等額本息的方式較為適宜。 父母出資買房的90后單身女 這類女孩子其實(shí)沒有任何購(gòu)房壓力，也沒有購(gòu)房需求，她們大多平時(shí)喜歡宅在家里看書看碟，因?yàn)榻挥讶ψ颖容^窄，父母擔(dān)心孩子過(guò)于依賴，通常希望她們能自己出去獨(dú)立生活，因此打算給孩子買套房子，為她的將來(lái)提早做準(zhǔn)備。這種并非自身獨(dú)立買房的女性，并沒有太大的購(gòu)買壓力，加上父母經(jīng)濟(jì)實(shí)力相當(dāng)，可以考慮先讓父母出資全款買下房屋，再通過(guò)補(bǔ)按揭貸款的形式彌補(bǔ)后續(xù)的資金缺口，而且在年底各家銀行額度不是很寬裕的狀態(tài)下，很多業(yè)主也希望能夠得到全部房款，對(duì)于全款購(gòu)房的人，在房屋價(jià)格上能給予一定的優(yōu)惠。這類女孩子完全可以通過(guò)補(bǔ)按揭的形式完成買房計(jì)劃，再用自己的工資與父母一同償還房貸。

• 問 女性婚前購(gòu)房有哪些好處？
  答

  婚前購(gòu)房，個(gè)人資產(chǎn)增值，婚姻中更有底氣，未來(lái)無(wú)論怎樣，都有個(gè)穩(wěn)定的家。

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• 問 單身女性是否應(yīng)該考慮購(gòu)房？
  答

  單身女性購(gòu)房？當(dāng)然要考慮！有窩才有家嘛！

  全部3個(gè)回答>
• 問 女性購(gòu)房應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  女性購(gòu)房，應(yīng)考慮房產(chǎn)增值潛力、居住成本和個(gè)人財(cái)務(wù)狀況。數(shù)據(jù)顯示，女性更偏好交通便利、生活配套齊全的住宅。

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• 問 ??女性該不該婚前買房?女性婚前買房有什么好處？
  答

  婚前花自己的錢買房子，還房貸，不礙到任何人單身期的時(shí)候，自己賺錢，想怎么花就怎么花。想買房子，就去買，選擇好的地段，找到具備投資價(jià)值的房產(chǎn)，當(dāng)然要拿下?？赡軙?huì)有很多父母說(shuō)，你是個(gè)女孩子， 干嗎要婚前自己買，把自己生活弄的那么緊張，以后讓老公買?？墒呛芏嗲闆r是，因?yàn)榉孔郁[的不愉快的太多了。所以有能力的情況下為何不自己去買呢！婚前有魄力，有能力買房子的妹子，眼光都不會(huì)太差我相信婚前有魄力的女孩子能夠自己買房的，眼光都不會(huì)太差。在一段感情中，你會(huì)更有底氣。如果一個(gè)男人和你在一起，一直惦記你婚前的房子，那就太小氣了，你還要他干嘛。。。。本來(lái)在婚姻當(dāng)中，女生付出的要多一些，自己有個(gè)婚前的房產(chǎn)，那也無(wú)可厚非。這也是一種對(duì)自己的保護(hù)。除非你認(rèn)為你將來(lái)找到的一定是賺錢能力超強(qiáng)，有能力買房，并且所有都在你名下的。靠人不如靠已，哪怕是老公房子在中國(guó)人的情感里就代表著安全感?，F(xiàn)在這個(gè)社會(huì)，靠誰(shuí)都不如靠自己?；橐龇ㄒ渤姓J(rèn)婚前財(cái)產(chǎn)以后都是你自己的(全款買或者貸款買還不一樣，要仔細(xì)研究法律哦)。大多數(shù)單身的女孩子也許都不知道自己想要什么樣的男人，也不知道自己會(huì)遇到什么樣的男人。你也不能保證一輩子都會(huì)和同一個(gè)男人在一起。所以有個(gè)自己的資產(chǎn)，對(duì)自己的未來(lái)也是個(gè)保障。

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