裝修中哪些地方**值得花錢(qián) 哪些細(xì)節(jié)不能忽視

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• 153****0469

  裝修處處都要花錢(qián)，有些東西不能省。如果在這些裝修的地方省錢(qián)而選擇了錯(cuò)誤的裝修方法，那么事后麻煩的事情會(huì)很多。因此我們?cè)谘b修前了解一下，裝修中，**值得花錢(qián)的地方有哪些，是非常有必要的。 【防水，電路】 一旦漏水?dāng)嚯?，要鑿開(kāi)地面并賠償樓下?lián)p失，返工也很麻煩。所以，在裝修時(shí)，一定要對(duì)這部分非常在意，馬虎不得。 【油煙機(jī)】 差的牌子聲音像飛機(jī)起飛，吸油效果還差。如果你每天做飯用著這樣的吸油煙機(jī)，不出幾年，你的皮膚質(zhì)量下降，身體健康狀況也會(huì)受到影響。 【淋浴花灑】 想享受好的淋浴就必須選擇好的。一天勞累之后洗個(gè)熱水澡，是非常享受的事情，如果在你洗澡的時(shí)候花灑突然壞掉了，得有多掃興。 【馬桶】 差的馬桶水箱容易壞，下水也不好，還老堵塞。這個(gè)問(wèn)題不必小編多說(shuō)，馬桶漏水、堵塞的問(wèn)題，想必大家都經(jīng)歷過(guò)，你們都懂得。 【床墊】 每天8小時(shí)在上面，睡眠質(zhì)量太重要了，影響第二天的效率。不僅如此，床墊質(zhì)量不好，更會(huì)影響脊椎的健康，萬(wàn)一記住出個(gè)問(wèn)題，多遭罪。 【地磚】 如果在地磚上省錢(qián)，那可真實(shí)得不償失。地面破損修復(fù)是大工程，不僅麻煩還浪費(fèi)錢(qián)，選擇地磚時(shí)，要選擇不滲色，易清潔的瓷磚。 【水龍頭】 使用頻率非常高，一定要選擇好的。不好的水龍頭可能造成重金屬的慢性中毒，你敢拿自己的生命開(kāi)玩笑嘛？ 【硅膠】 入住三個(gè)月后就感覺(jué)出來(lái)了。

  查看全文↓ 2016-06-27 12:22:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 問(wèn)下房屋裝修時(shí)，哪些地方不能動(dòng)？哪些事情不能做？
  答

  ①未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，不得搭建建筑物、構(gòu)筑物；改變住宅外立面，在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗；②未經(jīng)煤氣管理單位批準(zhǔn)；不得拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。

• 問(wèn) 交房去哪些地方辦理手續(xù)呀？我想了解下？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，根據(jù)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》等相關(guān)法規(guī)，商品房交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)。該法規(guī)規(guī)定,《住宅質(zhì)量保證書(shū)》是開(kāi)發(fā)商對(duì)銷(xiāo)售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，可以作為商品房預(yù)、出售合同的補(bǔ)充約定，與合同具有同等效力。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的約定,承擔(dān)保修責(zé)任。開(kāi)發(fā)商不提供的，購(gòu)房者可以拒簽房屋交接書(shū)。商品住宅售出后，委托物業(yè)管理公司等單位維修的，應(yīng)在《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中明示所委托的單位；而《住宅使用說(shuō)明書(shū)》應(yīng)當(dāng)對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位(部件)的類(lèi)型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等作出說(shuō)明，并提出使用注意事項(xiàng)。

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• 問(wèn) 2019哪些地方交房可以不用交稅？各位怎么說(shuō)？能解釋下嗎？
  答

  要繳納的。買(mǎi)房要繳的稅費(fèi)：1.買(mǎi)商品房需要交的稅：契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%；印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%；2.基金：房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%；副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用；3.規(guī)費(fèi)：交易費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買(mǎi)賣(mài)雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交)；《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元；《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元；4.如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5% ；保險(xiǎn)費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% ；公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元。

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• 問(wèn) 自建房,重新裝修,哪些地方不能改
  答

  農(nóng)村自建房裝修的過(guò)程以及注意事項(xiàng)：　　1、前期設(shè)計(jì)：在前期設(shè)計(jì)中，要對(duì)自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測(cè)量，不要犯懶，**好親自測(cè)量一遍，測(cè)量的內(nèi)容主要包括： 明確裝修過(guò)程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積； 明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸?！　?、主體拆改：施工階段，主體拆改是**先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說(shuō)白了，就是先把工地的框架先搭起來(lái)?！　?、水電改造：水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間，還應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的第一次測(cè)量。其實(shí)所謂的櫥柜第一次測(cè)量并 沒(méi)有什么實(shí)際內(nèi)容，因?yàn)閴γ婧偷孛娑紱](méi)有處理，櫥柜設(shè)計(jì)師不可能給出具體的設(shè)計(jì)尺寸，而只是就開(kāi)發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置，提出一些相關(guān)建議?！　?、木工：木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場(chǎng)順序是：瓦——木——油?；境鰣?chǎng)原則是——誰(shuí)臟誰(shuí)先上?！罢l(shuí)臟誰(shuí)先上”也是決定家裝順序的一個(gè)基本原則之一?！　∑鋵?shí)像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類(lèi)的木工活從某種意義上說(shuō)也可以作為主體拆改的一個(gè)細(xì)環(huán)節(jié)考慮，本身和水電路改造并不沖突，有時(shí)候還需要一些配合?！　?、貼磚：如果工人忙得開(kāi)的話，工長(zhǎng)一般會(huì)在“瓦工老大”還沒(méi)有結(jié)束的時(shí)候就讓“木工老二”進(jìn)場(chǎng)，這很正常，因?yàn)閮烧弑旧頉](méi)什么沖突?！　≡?瓦工作業(yè)的過(guò)程，還涉及以下三個(gè)環(huán)節(jié)的安裝： 1、過(guò)門(mén)石、大理石窗臺(tái)的安裝。過(guò)門(mén)石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后，大理石窗臺(tái)的安裝一般在窗套做好之后，安裝大理石的工人會(huì)準(zhǔn)備玻 璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。2、地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個(gè)出場(chǎng)的，因?yàn)樗偷卮u共同配合安裝。應(yīng)該趕早兒買(mǎi)地漏。3、油煙 機(jī)的安裝。油煙機(jī)是家電第一個(gè)出場(chǎng)的，廚房墻地磚鋪好之后，就可以考慮安裝油煙機(jī)了。 瓦工離場(chǎng)，這時(shí)候可以約櫥柜第二次測(cè)量了，準(zhǔn)確地說(shuō)，在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機(jī)之后，就可以約櫥柜第二次測(cè)量?！　?、刷墻面漆：油工進(jìn) 場(chǎng)，主要完成墻面基層處理、刷面漆、給木工打的家具上漆等工作。準(zhǔn)備貼壁紙，只需要讓油工在計(jì)劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。至于是否要留**后一遍面 漆，個(gè)人感覺(jué)這個(gè)問(wèn)題沒(méi)必要太較真兒，我裝修過(guò)的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，留一遍面漆的意義不是很大，因?yàn)楹竺娴牟僮鳑](méi)有比刷漆再臟的了?！　∑毡槔斫獾难b修只是裝修的“施工環(huán)節(jié)”，其實(shí)裝修的“安裝環(huán)節(jié)”也是裝修的重頭所在。如果說(shuō)“設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)”是把我們未來(lái)家的樣子“構(gòu)想”一下的話，那么“施工環(huán)節(jié)”就是把我們的家“包裝”一下，真正說(shuō)“置備”家當(dāng)幾乎都在“安裝環(huán)節(jié)”?！　?、廚衛(wèi)吊頂：櫥柜吊頂作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的，還是在延續(xù)對(duì)家的“包裝”。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r(shí)，廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇（浴霸）應(yīng)該已經(jīng)買(mǎi)好了。**好把廚衛(wèi)吸頂燈、排風(fēng)扇（浴霸）同時(shí)裝好，或者留出線頭和開(kāi)孔?！　∠嘈艑?zhuān)業(yè)的施工、相信廠家的安裝水準(zhǔn)、相信流水線作業(yè)的產(chǎn)物，大都要比裝修隊(duì)工人的手工略勝一籌。裝修如同博弈，賭的就是工人的手藝?！　∑鋵?shí)裝修的每個(gè)環(huán)節(jié)獨(dú)立性都很強(qiáng)，準(zhǔn)確把握材料的選擇、掌握一些簡(jiǎn)單的施工工藝流程、處理好對(duì)工人的關(guān)系等等，這才是關(guān)鍵所在?！　⊙b修，質(zhì)量永遠(yuǎn)排在第一位，是主要矛盾，是大原則。　　8、廚柜安裝：吊頂結(jié)束后，可以約櫥柜上門(mén)安裝了。順利的話，一天的時(shí)間可以完成。同時(shí)安裝的還有水槽（可以不包括上下水件）和煤氣灶，櫥柜安裝之前**好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了，因?yàn)槊簹庠钛b好之后需要試氣?！　?、木門(mén)安裝 ：在櫥柜安裝的第二天，早在一個(gè)多月前木門(mén)測(cè)量完成后，現(xiàn)在可以約安裝了。順利的話，也是一天的時(shí)間，裝門(mén)的同時(shí)要安裝的合頁(yè)、門(mén)鎖、地吸。事先應(yīng)該準(zhǔn)備好相關(guān)五金?！　?0、地板安裝：在木門(mén)安裝的第二天就可以安裝地板了，順利的話，也是一天的時(shí)間。地板安裝需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題： 1、地板安裝之前，**好讓廠家上門(mén)勘測(cè)一下地面是否需要找平或局部找平，有的裝修公司或整修隊(duì)會(huì)建議地面找平或局部找平，以地板廠家的實(shí)際勘測(cè)為準(zhǔn)；2、 地板安裝之前，家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈，要保證地面的干燥，所以清掃過(guò)程不要用水。 3、地板安裝時(shí)，有條件的話，地板的切割一定要在走廊?！　?1、鋪貼壁紙： 在地板安裝的第二天，收拾干凈了，壁紙可以鋪貼了，順利的話，同樣是一天的時(shí)間。有條件的話，鋪貼壁紙的當(dāng)天，地板應(yīng)該做一下保護(hù)；沒(méi)條件也沒(méi)關(guān)系，把清 理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒(méi)問(wèn)題。鋪貼壁紙之前，墻面上要盡量做到“什么都不要有”?！　?2、散熱器安裝：在壁紙鋪好的第二天，更 換散熱器或者拆改散熱器的可以踏踏實(shí)實(shí)的把散熱器掛墻上了。同樣是一天的時(shí)間。 木門(mén)——地板——壁紙——散熱器，這是一個(gè)被普遍認(rèn)可的正確安裝順序，先裝木門(mén)是為了保證地板的踢腳線能和木門(mén)的門(mén)套緊密接合；后裝壁紙主要是因?yàn)榈匕宓?安裝比較臟，粉塵多，對(duì)壁紙污染嚴(yán)重。**后裝散熱器是因?yàn)橹挥袎γ姹诩堜伜貌拍馨惭b散熱器?！　?3、開(kāi)關(guān)插座安裝：應(yīng)該對(duì)家里各個(gè)自然間的開(kāi)關(guān)插座數(shù)量、位置等問(wèn)題有一個(gè)詳細(xì)的了解或者記錄，特別是對(duì)于貼壁紙的，有時(shí)候壁紙工人不負(fù)責(zé)任，壁紙呼啦一下子鋪上去，他也不用壁紙刀在你開(kāi)關(guān)插座的位置開(kāi)孔標(biāo)示。所以，需要自己心里有數(shù)。　　14、燈具安裝　　15、五金潔具安裝　　之前買(mǎi)好的上下水管件、衛(wèi)浴掛件、馬桶、晾衣架等等，一并就都裝上。前面那些“大件”裝好之后，家里仍然十分“生冷”，等到燈具、五金潔具裝好之后，家里就“活”了。

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• 問(wèn) 秋季裝修應(yīng)該注意哪些地方？
  答

  秋季裝修是最好的季節(jié)哦，趕緊抓緊吧，嘿嘿

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