大戶型房子有什么購(gòu)房攻略 大戶型房子的關(guān)鍵指標(biāo)有哪些

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• 153****8099

  相對(duì)于小戶型房來(lái)說(shuō)，大戶型房源有著面積大，價(jià)格高的特點(diǎn)。因此，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)大戶型房源時(shí)尤為謹(jǐn)慎。小編梳理了挑選大戶型房源時(shí)應(yīng)注意的六個(gè)要素。 1、首先來(lái)說(shuō)大戶型尤其是豪宅房間比較多，玄關(guān)、走道等也比較多，更容易浪費(fèi)面積和空間，不如小戶型能夠精簡(jiǎn)到**小，這樣在選擇大戶型尤其是選擇超過(guò)200平米的大平層時(shí)，要注意房間內(nèi)動(dòng)線不要有交叉，房間門(mén)的開(kāi)門(mén)方向是否合理，盡可能減少無(wú)效空間的存在。 2、其次，選擇大戶型要注意動(dòng)靜分區(qū)，一般來(lái)說(shuō)超過(guò)200平米的大戶型，客廳要選擇能夠容納5到10個(gè)人的空間，另外客人和主人的活動(dòng)區(qū)要區(qū)分開(kāi)來(lái)。 3、再次，選擇大戶型時(shí)要注意私密性，一般大戶型尤其是超過(guò)200平方米的房子，一般會(huì)考慮傭人房，傭人房和主人的生活區(qū)域分開(kāi)。一般來(lái)看主人的生活空間是電梯到客廳到臥室，而傭人的空間是貨梯到傭人房再到廚房。 4、此外，選擇大戶型時(shí)要盡量減少高差，尤其是減少選擇錯(cuò)層的可能性，一般來(lái)說(shuō)錯(cuò)層對(duì)老人孩子來(lái)說(shuō)不太方便，而且錯(cuò)層從建造成本來(lái)說(shuō)更高，不推薦錯(cuò)層。 5、還有，選擇大戶型尤其是比較大面積的平層，主臥內(nèi)選擇衛(wèi)生間盡量超過(guò)10平方米的，此外衣帽間離衛(wèi)生間要有一定的距離，防止衣物發(fā)霉變味，如果再次升級(jí)的話，可以考慮其配上書(shū)房，如果再次升級(jí)的話，要考慮男主人臥室和女主人臥室分開(kāi)。 6、**后，購(gòu)買(mǎi)大戶型要注意層高，尤其是200平米以上的房子，如果考慮到地暖和中央空調(diào)，加上吊燈和吊頂，3.1米以上的層高會(huì)更具舒適度。 希望以上建議能給置業(yè)者購(gòu)買(mǎi)大戶型房源時(shí)一些指導(dǎo)性意見(jiàn)，畢竟大戶型價(jià)格不菲，慎重總是沒(méi)錯(cuò)的。

  查看全文↓ 2016-06-27 12:22:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高端大戶型要怎么裝修 高端大戶型裝修攻略有哪些
  答

  不管是大戶型還是小戶型，都有其獨(dú)到之處，裝修風(fēng)格也不會(huì)一樣。本文將通過(guò)一個(gè)案例，先向大家介紹大戶型裝修事宜，大戶型裝修這樣也可以將其大氣卓越品味淋漓表現(xiàn)出來(lái)。 整個(gè)客廳以地毯為母題，空間的色彩都以地毯的線條的顏色展開(kāi)。墻面鋪排空間主色，沙發(fā)配合墨綠色，餐廳椅配合草綠色，家居配合咖啡色，沙發(fā)靠墊再做一次呼應(yīng)，餐桌上的花束做點(diǎn)睛之筆，整體把控相當(dāng)好。 客廳的沙發(fā)背景墻很獨(dú)特，裝飾畫(huà)選得很好，這種大小的搭配很特別又很大氣，顏色很素雅。 餐桌的質(zhì)感很不錯(cuò)，感覺(jué)很溫暖，又有點(diǎn)古典陳舊的青苔感，和花束形成的整體很和諧。正面看過(guò)去那個(gè)簾子里面的空間作為書(shū)房來(lái)用。 書(shū)房又是獨(dú)特的設(shè)計(jì)，貫徹長(zhǎng)而窄的理念，將書(shū)桌做成了一列，可以容納很多人同時(shí)閱讀。書(shū)房沒(méi)有做門(mén)，用了布簾做遮掩，增強(qiáng)連通的感覺(jué)形成統(tǒng)一感。 廚房的風(fēng)格也完全不掉檔次，用了深色的瓷磚和白色櫥柜搭配，再加上廚房空間足夠大，整個(gè)空間是低調(diào)不張揚(yáng)卻給人大氣感。一邊的臺(tái)面上方開(kāi)了折疊的窗，直接連通客廳，使其變得更加敞亮。 和客廳的幾抹綠不同，客廳的主色調(diào)是藍(lán)色。其中，地毯是一個(gè)很大的亮點(diǎn)，非常時(shí)尚的圖案設(shè)計(jì)搭配這款很大氣的藍(lán)色，可謂是主臥的點(diǎn)睛之筆。藍(lán)色單人沙發(fā)旁邊的簾子里又是別有洞天。 主臥簾子進(jìn)來(lái)就是一個(gè)衣帽間，本身空間足夠，而整面鏡的利用更是使空間看起來(lái)增大了一倍。 次臥的風(fēng)格有種對(duì)比強(qiáng)烈的感覺(jué)，床頭背景的軟包和照片的背景墻有點(diǎn)冷感，而床單、窗簾和墻畫(huà)則選擇了火熱的紅色搭配，很獨(dú)特。 主衛(wèi)是彰顯品質(zhì)的區(qū)域，首先雙臺(tái)盆的設(shè)計(jì)是有創(chuàng)意的體現(xiàn)，其次浴缸邊采用整個(gè)鏡面墻，顯得空間更加清透敞亮，帶出了奢華感。 次衛(wèi)的干區(qū)，瓷磚是很大的亮點(diǎn)，花色和圖案都很特別。 看完這個(gè)高端大戶型裝修風(fēng)格，小編想說(shuō)有錢(qián)人的世界我不懂。不過(guò)不可否認(rèn)，上文的高端大戶型裝修風(fēng)格，并不僅僅是有錢(qián)就能實(shí)現(xiàn)的，所透露的大氣卓越得品質(zhì)也不是用錢(qián)堆砌的，設(shè)計(jì)的創(chuàng)意、業(yè)主的用心才是**重要的。

• 問(wèn) 大戶型房子怎么挑 大戶型房子挑選要注意什么要素
  答

  相對(duì)于小戶型房來(lái)說(shuō)，大戶型房源有著面積大，價(jià)格高的特點(diǎn)。因此，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)大戶型房源時(shí)尤為謹(jǐn)慎。小編就來(lái)跟你聊聊選擇大戶型房源時(shí)應(yīng)注意的六個(gè)要素。 1.首先來(lái)說(shuō)大戶型尤其是豪宅房間比較多，玄關(guān)、走道等也比較多，更容易浪費(fèi)面積和空間，不如小戶型能夠精簡(jiǎn)到**小，這樣在選擇大戶型尤其是選擇超過(guò)200平米的大平層時(shí)，要注意房間內(nèi)動(dòng)線不要有交叉，房間門(mén)的開(kāi)門(mén)方向是否合理，盡可能減少無(wú)效空間的存在。 2.其次，選擇大戶型要注意動(dòng)靜分區(qū)，一般來(lái)說(shuō)超過(guò)200平米的大戶型，客廳要選擇能夠容納5到10個(gè)人的空間，另外客人和主人的活動(dòng)區(qū)要區(qū)分開(kāi)來(lái)。 3.再次，選擇大戶型時(shí)要注意私密性，一般大戶型尤其是超過(guò)200平方米的房子，一般會(huì)考慮保姆房，保姆房和主人的生活區(qū)域分開(kāi)。一般來(lái)看主人的生活空間是電梯到客廳到臥室，而保姆的空間是貨梯到保姆房再到廚房。 4.此外，選擇大戶型時(shí)要盡量減少高差，尤其是減少選擇錯(cuò)層的可能性，一般來(lái)說(shuō)錯(cuò)層對(duì)老人孩子來(lái)說(shuō)不太方便，而且錯(cuò)層從建造成本來(lái)說(shuō)更高，不推薦錯(cuò)層。 5.還有，選擇大戶型尤其是比較大面積的平層，主臥內(nèi)選擇衛(wèi)生間盡量超過(guò)10平方米的，此外衣帽間離衛(wèi)生間要有一定的距離，防止衣物發(fā)霉變味，如果再次升級(jí)的話，可以考慮其配上書(shū)房，如果再次升級(jí)的話，要考慮男主人臥室和女主人臥室分開(kāi)。 6.**后，購(gòu)買(mǎi)大戶型要注意層高，尤其是200平米以上的房子，如果考慮到地暖和中央空調(diào)，加上吊燈和吊頂，3.1米以上的層高會(huì)更具舒適度。

• 問(wèn) 大戶型的特點(diǎn)有哪些 大戶型的優(yōu)點(diǎn)有哪些
  答

  一般而言大戶型是指建筑面積大、樓盤(pán)售價(jià)高、容積率較低的大戶型住宅戶型。許多購(gòu)房者在選擇住宅時(shí)對(duì)“大戶型”的理解只局限在面積大這一點(diǎn)上，一般是家庭成員較多的置業(yè)首選，但大戶型的優(yōu)點(diǎn)絕不僅限于此。 細(xì)數(shù)大戶型的優(yōu)點(diǎn) 首先、大戶型的空間寬裕，可設(shè)置更多的功能區(qū)，且各功能區(qū)之間可相對(duì)獨(dú)立，既能滿足一家人共享天倫之樂(lè)，又能同時(shí)兼顧個(gè)人隱私。對(duì)于有孩子的家庭，也更加方便老人或保姆就近照料。 一般而言大戶型的設(shè)計(jì)比較完備，會(huì)有多個(gè)洗手間，兼?zhèn)鋾?shū)房、客房，只算一半面積的陽(yáng)臺(tái)還可根據(jù)個(gè)人愛(ài)好改成一個(gè)房間，每逢佳節(jié)親朋好友拜訪也不用借宿、住酒店，無(wú)論大人孩子，客房充足，各得其所、游刃有余。 **重要的就是在享受家人團(tuán)聚，和諧溫暖的同時(shí)，亦能保證自己的生活空間，何樂(lè)而不為呢？ 其次、適合長(zhǎng)期居住，一步到位。 從種種現(xiàn)實(shí)角度考慮，小戶型是不大適合長(zhǎng)期居住的，通常會(huì)作為過(guò)渡型住宅。而換一所房子，你不僅要煞費(fèi)苦心的找到合適的房子，還要重新適應(yīng)周邊新的生活環(huán)境，重新裝修、布置，耗時(shí)費(fèi)力。 第三、在小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)上，大戶型通常置于小區(qū)的中心位置，被定義為“**”單位，因此大戶型一般可享受更安靜適宜的小區(qū)環(huán)境。 第四、因?yàn)閼粜蛪虼?，戶型架?gòu)上能充分做到寬敞、明亮，動(dòng)靜分明。 第五、更有**潛力。小區(qū)設(shè)施、所處的區(qū)域、周邊環(huán)境、交通狀況、人文狀況、生活便利狀況等等，受這些因素影響，在居家氛圍濃郁的住宅區(qū)，大戶型**空間絕對(duì)的大過(guò)傳統(tǒng)小戶型。

• 問(wèn) ??住宅怎么才算大戶型?大戶型的優(yōu)點(diǎn)有哪些？
  答

  細(xì)數(shù)大戶型的優(yōu)點(diǎn)首先、大戶型的空間寬裕，可設(shè)置更多的功能區(qū)，且各功能區(qū)之間可相對(duì)獨(dú)立，既能滿足一家人共享天倫之樂(lè)，又能同時(shí)兼顧個(gè)人隱私。對(duì)于有孩子的家庭，也更加方便老人或保姆就近照料。一般而言大戶型的設(shè)計(jì)比較完備，會(huì)有多個(gè)洗手間，兼?zhèn)鋾?shū)房、客房，只算一半面積的陽(yáng)臺(tái)還可根據(jù)個(gè)人愛(ài)好改成一個(gè)房間，每逢佳節(jié)親朋好友拜訪也不用借宿、住酒店，無(wú)論大人孩子，客房充足，各得其所、游刃有余。**重要的就是在享受家人團(tuán)聚，和諧溫暖的同時(shí)，亦能保證自己的生活空間，何樂(lè)而不為呢？其次、適合長(zhǎng)期居住，一步到位。從種種現(xiàn)實(shí)角度考慮，小戶型是不大適合長(zhǎng)期居住的，通常會(huì)作為過(guò)渡型住宅。而換一所房子，你不僅要煞費(fèi)苦心的找到合適的房子，還要重新適應(yīng)周邊新的生活環(huán)境，重新裝修、布置，耗時(shí)費(fèi)力。第三、在小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)上，大戶型通常置于小區(qū)的中心位置，被定義為“**”單位，因此大戶型一般可享受更安靜適宜的小區(qū)環(huán)境。第四、因?yàn)閼粜蛪虼?，戶型架?gòu)上能充分做到寬敞、明亮，動(dòng)靜分明。第五、更有**潛力。小區(qū)設(shè)施、所處的區(qū)域、周邊環(huán)境、交通狀況、人文狀況、生活便利狀況等等，受這些因素影響，在居家氛圍濃郁的住宅區(qū)，大戶型**空間絕對(duì)的大過(guò)傳統(tǒng)小戶型。

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• 問(wèn) 現(xiàn)代風(fēng)格大戶型有哪些 現(xiàn)代風(fēng)格大戶型有什么特點(diǎn)
  答

  132平的大戶型，如何打造孩子、父母同住的三代同堂適宜的現(xiàn)代風(fēng)格，在其動(dòng)線、顏色、材質(zhì)、家私的鋪排上，采用精準(zhǔn)、細(xì)膩的規(guī)劃會(huì)得到怎樣的效果？看看以下的裝修案例吧。 此案由于孩子們年紀(jì)漸長(zhǎng)，將居宅購(gòu)置于父母親住所的樓上，為了方便照顧，也給予彼此更為完整且不同機(jī)能分屬的生活空間。 主要建材：拋光石英磚、黑云石、灰鏡、灰姑娘大理石、水晶燈、壁紙、橡木洗白。 設(shè)計(jì)重點(diǎn)：鏤空造型 編輯點(diǎn)評(píng)：玄關(guān)的柜體及與餐廳界定的接口，運(yùn)用木作以鏤空的造型，將具中國(guó)典雅意涵的方圓語(yǔ)匯，設(shè)計(jì)于其中，祥和而平穩(wěn)。 設(shè)計(jì)重點(diǎn)：機(jī)能設(shè)計(jì) 編輯點(diǎn)評(píng)：將佛廳的機(jī)能隱匿于客廳主墻之中，利用木作及石材形塑出層次的效果，運(yùn)用光源及顏色，給予溫馨舒適的視覺(jué)意象。 設(shè)計(jì)重點(diǎn)：沉穩(wěn)意象 編輯點(diǎn)評(píng)：一反皮革材質(zhì)給予的沉穩(wěn)意象，以具中國(guó)典雅的紅色與繪圖案的抱枕搭配同色系的布面沙發(fā)組，圍塑出恬靜優(yōu)雅的柔美氛圍。 設(shè)計(jì)重點(diǎn)：圖騰設(shè)計(jì) 編輯點(diǎn)評(píng)：以與餐椅圖騰相仿色彩(紅、金色系為主)的畫(huà)作，作為壁飾的表情，方與圓的中國(guó)古典語(yǔ)匯隱匿于其中，為了考慮長(zhǎng)者的生活及健康質(zhì)量，將恒溫式的空氣交換機(jī)規(guī)劃于空調(diào)的配件之中。