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哪幾類(lèi)房子會(huì)貶值 買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些

132****6390 | 2016-06-21 10:30:06

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  • 137****4020

    買(mǎi)房要注意什么,看地段、看戶(hù)型、看配套……。10種一出手就會(huì)貶值的房子,你知道幾種? 1、城市的立交橋旁邊 自己選買(mǎi)房位置,如果不是特別的需要,**好不要在這種地方買(mǎi)房。那兒的房子交通既不方便,同時(shí),高速通行的車(chē)輛會(huì)造成噪音和螺旋氣流,對(duì)身心健康產(chǎn)生不利影響。 2、十字交叉的大路旁 十字路口如果做辦公樓還可以,但如果是住宅,一不小心就蓋成了死角,除非炸掉這個(gè)樓。住在這個(gè)位置住宅樓的人,容易引起胃病,肺病、支氣管疾病,腦中風(fēng)都有可能。 3、高壓塔和電視塔旁 電視塔的發(fā)射功率很強(qiáng),電磁波會(huì)造成人的免疫機(jī)能下降,引起白血病、精神分裂癥,嚴(yán)重的還會(huì)引起各種癌癥。離電塔多少米還好呢?300米以外的房子一般來(lái)說(shuō)好一些。 4、加油站旁**好別住 現(xiàn)在汽車(chē)多了,加油站也多了,汽油里面含有大量的有害物體,比如鉛、苯等,對(duì)健康危害極大。另外加油站旁邊的車(chē)輛停泊和啟動(dòng)噪音非常大,噪音也是風(fēng)水學(xué)上的煞氣。 5、大型玻璃幕墻對(duì)面 住宅本身或?qū)γ嫒粲写笮筒A粔?,長(zhǎng)時(shí)間會(huì)產(chǎn)生光污染,對(duì)健康會(huì)不利。容易得的病首當(dāng)其沖就是青光眼,眼睛脹痛明顯;另外也容易患上白內(nèi)障、慢性結(jié)膜炎、角膜炎。 6、不要正對(duì)大路直線(xiàn) 如果要挑選房子,**好不要選正對(duì)大路的戶(hù)型,特別是陽(yáng)臺(tái)還有主臥室的位置,不要正對(duì)大路的直線(xiàn)。強(qiáng)烈氣流倒入使人易患感冒,還容易患呼吸道疾病,也有一定沖煞。 7、主臥不要對(duì)著尖角 物理學(xué)上所有的物體都產(chǎn)生電信號(hào),產(chǎn)生電信號(hào)就有個(gè)集中點(diǎn)位,如發(fā)射塔一定是尖的,接收器一定是圓的,所以戶(hù)型臥室**好不要對(duì)著某建筑尖角,不然主人精神會(huì)很差。 8、鐵路旁住宅不可取 住鐵路附近的居民,經(jīng)常能聽(tīng)到火車(chē)的鳴笛聲和各種嘈雜聲,聽(tīng)久了大部分人聽(tīng)力都會(huì)下降,非常容易得耳聾,更甚至壽命相對(duì)于正常人來(lái)說(shuō)都會(huì)比較短,盡可能不買(mǎi)那的房。 9、圍墻圍很高的房子 住宅邊上筑有一點(diǎn)小圍墻會(huì)覺(jué)得愜意,能通透一點(diǎn)就更好了。但圍墻太高就不好了,建墻太高,會(huì)感覺(jué)自己在一個(gè)封閉的環(huán)境中,特別不舒適,長(zhǎng)此以往容易得精神抑郁癥。 10、可看到煙囪或墳場(chǎng) 住宅外邊能直接看到高大的煙囪,甚至墳場(chǎng),對(duì)心理會(huì)產(chǎn)生壓抑作用,長(zhǎng)時(shí)間的精神壓抑可能造成機(jī)體的功能紊亂,容易引起腦血管疾病、腦中風(fēng)、腦腫瘤等一系列疾病。 看了以上10種地段的住宅類(lèi)型,你有中招的嗎?如果看房、選房恰好在這些地段,**好能慎重考慮。

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相關(guān)問(wèn)題

  • 買(mǎi)房要注意什么,看地段、看戶(hù)型、看配套。10種一出手就會(huì)貶值的房子,你知道幾種? 1、城市的立交橋旁邊 自己選買(mǎi)房位置,如果不是特別的需要,**好不要在這種地方買(mǎi)房。那兒的房子交通既不方便,同時(shí),高速通行的車(chē)輛會(huì)造成噪音和螺旋氣流,對(duì)身心健康產(chǎn)生不利影響。 2、十字交叉的大路旁 十字路口如果做辦公樓還可以,但如果是住宅,一不小心就蓋成了死角,除非炸掉這個(gè)樓。住在這個(gè)位置住宅樓的人,容易引起胃病,肺病、支氣管疾病,腦中風(fēng)都有可能。 3、高壓塔和電視塔旁 電視塔的發(fā)射功率很強(qiáng),電磁波會(huì)造成人的免疫機(jī)能下降,引起白血病、精神分裂癥,嚴(yán)重的還會(huì)引起各種癌癥。離電塔多少米還好呢?300米以外的房子一般來(lái)說(shuō)好一些。 4、加油站旁**好別住 現(xiàn)在汽車(chē)多了,加油站也多了,汽油里面含有大量的有害物體,比如鉛、苯等,對(duì)健康危害極大。另外加油站旁邊的車(chē)輛停泊和啟動(dòng)噪音非常大,噪音也是風(fēng)水學(xué)上的煞氣。 5、大型玻璃幕墻對(duì)面 住宅本身或?qū)γ嫒粲写笮筒A粔ΓL(zhǎng)時(shí)間會(huì)產(chǎn)生光污染,對(duì)健康會(huì)不利。容易得的病首當(dāng)其沖就是青光眼,眼睛脹痛明顯;另外也容易患上白內(nèi)障、慢性結(jié)膜炎、角膜炎。 6、不要正對(duì)大路直線(xiàn) 如果要挑選房子,**好不要選正對(duì)大路的戶(hù)型,特別是陽(yáng)臺(tái)還有主臥室的位置,不要正對(duì)大路的直線(xiàn)。強(qiáng)烈氣流倒入使人易患感冒,還容易患呼吸道疾病,也有一定沖煞。 7、主臥不要對(duì)著尖角 物理學(xué)上所有的物體都產(chǎn)生電信號(hào),產(chǎn)生電信號(hào)就有個(gè)集中點(diǎn)位,如發(fā)射塔一定是尖的,接收器一定是圓的,所以戶(hù)型臥室**好不要對(duì)著某建筑尖角,不然主人精神會(huì)很差。 8、鐵路旁住宅不可取 住鐵路附近的居民,經(jīng)常能聽(tīng)到火車(chē)的鳴笛聲和各種嘈雜聲,聽(tīng)久了大部分人聽(tīng)力都會(huì)下降,非常容易得耳聾,更甚至壽命相對(duì)于正常人來(lái)說(shuō)都會(huì)比較短,盡可能不買(mǎi)那的房。 9、圍墻圍很高的房子 住宅邊上筑有一點(diǎn)小圍墻會(huì)覺(jué)得愜意,能通透一點(diǎn)就更好了。但圍墻太高就不好了,建墻太高,會(huì)感覺(jué)自己在一個(gè)封閉的環(huán)境中,特別不舒適,長(zhǎng)此以往容易得精神抑郁癥。 10、可看到煙囪或墳場(chǎng) 住宅外邊能直接看到高大的煙囪,甚至墳場(chǎng),對(duì)心理會(huì)產(chǎn)生壓抑作用,長(zhǎng)時(shí)間的精神壓抑可能造成機(jī)體的功能紊亂,容易引起腦血管疾病、腦中風(fēng)、腦腫瘤等一系列疾病。 看了以上10種地段的住宅類(lèi)型,你有中招的嗎?如果看房、選房恰好在這些地段,**好能慎重考慮。

  • 買(mǎi)房要注意什么,看地段、看戶(hù)型、看配套。10種一出手就會(huì)貶值的房子,你知道幾種? 1、城市的立交橋旁邊 自己選買(mǎi)房位置,如果不是特別的需要,**好不要在這種地方買(mǎi)房。那兒的房子交通既不方便,同時(shí),高速通行的車(chē)輛會(huì)造成噪音和螺旋氣流,對(duì)身心健康產(chǎn)生不利影響。 2、十字交叉的大路旁 十字路口如果做辦公樓還可以,但如果是住宅,一不小心就蓋成了死角,除非炸掉這個(gè)樓。住在這個(gè)位置住宅樓的人,容易引起胃病,肺病、支氣管疾病,腦中風(fēng)都有可能。 3、高壓塔和電視塔旁 電視塔的發(fā)射功率很強(qiáng),電磁波會(huì)造成人的免疫機(jī)能下降,引起白血病、精神分裂癥,嚴(yán)重的還會(huì)引起各種癌癥。離電塔多少米還好呢?300米以外的房子一般來(lái)說(shuō)好一些。 4、加油站旁**好別住 現(xiàn)在汽車(chē)多了,加油站也多了,汽油里面含有大量的有害物體,比如鉛、苯等,對(duì)健康危害極大。另外加油站旁邊的車(chē)輛停泊和啟動(dòng)噪音非常大,噪音也是風(fēng)水學(xué)上的煞氣。 5、大型玻璃幕墻對(duì)面 住宅本身或?qū)γ嫒粲写笮筒A粔?,長(zhǎng)時(shí)間會(huì)產(chǎn)生光污染,對(duì)健康會(huì)不利。容易得的病首當(dāng)其沖就是青光眼,眼睛脹痛明顯;另外也容易患上白內(nèi)障、慢性結(jié)膜炎、角膜炎。 6、不要正對(duì)大路直線(xiàn) 如果要挑選房子,**好不要選正對(duì)大路的戶(hù)型,特別是陽(yáng)臺(tái)還有主臥室的位置,不要正對(duì)大路的直線(xiàn)。強(qiáng)烈氣流倒入使人易患感冒,還容易患呼吸道疾病,也有一定沖煞。 7、主臥不要對(duì)著尖角 物理學(xué)上所有的物體都產(chǎn)生電信號(hào),產(chǎn)生電信號(hào)就有個(gè)集中點(diǎn)位,如發(fā)射塔一定是尖的,接收器一定是圓的,所以戶(hù)型臥室**好不要對(duì)著某建筑尖角,不然主人精神會(huì)很差。 8、鐵路旁住宅不可取 住鐵路附近的居民,經(jīng)常能聽(tīng)到火車(chē)的鳴笛聲和各種嘈雜聲,聽(tīng)久了大部分人聽(tīng)力都會(huì)下降,非常容易得耳聾,更甚至壽命相對(duì)于正常人來(lái)說(shuō)都會(huì)比較短,盡可能不買(mǎi)那的房。 9、圍墻圍很高的房子 住宅邊上筑有一點(diǎn)小圍墻會(huì)覺(jué)得愜意,能通透一點(diǎn)就更好了。但圍墻太高就不好了,建墻太高,會(huì)感覺(jué)自己在一個(gè)封閉的環(huán)境中,特別不舒適,長(zhǎng)此以往容易得精神抑郁癥。 10、可看到煙囪或墳場(chǎng) 住宅外邊能直接看到高大的煙囪,甚至墳場(chǎng),對(duì)心理會(huì)產(chǎn)生壓抑作用,長(zhǎng)時(shí)間的精神壓抑可能造成機(jī)體的功能紊亂,容易引起腦血管疾病、腦中風(fēng)、腦腫瘤等一系列疾病。 看了以上10種地段的住宅類(lèi)型,你有中招的嗎?如果看房、選房恰好在這些地段,**好能慎重考慮。

  • 選戶(hù)型總是一件麻煩事,好的戶(hù)型很難挑,但是坑爹戶(hù)型卻能避免的。每一個(gè)坑爹的戶(hù)型都有它令人無(wú)法直視的缺陷。一般來(lái)說(shuō),一個(gè)好的戶(hù)型應(yīng)該避免哪些問(wèn)題呢? 1、玄關(guān)處面積過(guò)大的戶(hù)型不能買(mǎi) 玄關(guān)是居住進(jìn)出的門(mén)戶(hù),這個(gè)位置不適宜過(guò)大,過(guò)大就是浪費(fèi)空間。因?yàn)檫@里既不適合改裝,又不能堆放雜物。面積再大也是無(wú)用。 2、戶(hù)門(mén)可以直接吹到窗戶(hù)或是陽(yáng)臺(tái)的戶(hù)型 也就是風(fēng)水中所說(shuō)的“穿堂煞”,這種戶(hù)型,空氣對(duì)流過(guò)旺,室內(nèi)一直有風(fēng),會(huì)給人情緒不穩(wěn)定,缺乏安全感。 3、走廊過(guò)長(zhǎng)的戶(hù)型 這種戶(hù)型也是功能分區(qū)的不合理,走廊過(guò)長(zhǎng)其實(shí)是浪費(fèi)空間。而且走廊過(guò)深給人造成陰暗的感覺(jué),讓居者非常不適應(yīng)。 4、客廳不獨(dú)立的戶(hù)型不能選 客廳左右都有通往臥室的門(mén),這樣的客廳毫無(wú)獨(dú)立性可言,家人出入臥室都須經(jīng)過(guò)客廳,如果有客人在談話(huà),實(shí)在是不方便。 5、臥室不私密的戶(hù)型不能選 客人去客廳,首先要經(jīng)過(guò)臥室的門(mén)才能到達(dá),這樣使臥室無(wú)私密性可言;另外,臥室距離鄰居的窗戶(hù)太近,豈不是在別人的監(jiān)視或監(jiān)聽(tīng)下生活。 6、房門(mén)正對(duì)廚房或和廚房相鄰的戶(hù)型不能選 廚房爐火煎炒、排出油煙,容易影響正對(duì)的房門(mén),危害人體健康,并且使工作表現(xiàn)不穩(wěn)定。廚房是生火之處,甚為燥熱,所以也不宜與臥房相鄰,尤其是睡床緊貼爐灶的墻。 7、形狀異型的戶(hù)型不能選 用“垃圾”空間打造的異形房房子不能選。比如三角形,多邊形,室內(nèi)空間有銳角的房子盡量不要選。比如,斜邊容易造成視線(xiàn)上的錯(cuò)覺(jué),多角容易造成壓迫,因而增加人的精神負(fù)擔(dān),長(zhǎng)期下來(lái)容易羅患疾病及發(fā)生意外。 挑選一個(gè)好戶(hù)型是需要花上時(shí)間,而且還需要具備一定的房產(chǎn)知識(shí),光聽(tīng)置業(yè)顧問(wèn)說(shuō),可買(mǎi)不到滿(mǎn)意的房子。

  • 有些房子由于條件限制,會(huì)存在各種風(fēng)水上的禁忌,而這樣的房子并不適宜居住,如果一定要居住其中,很容易招來(lái)不好的運(yùn)勢(shì),該如何化解呢?下面一起看看專(zhuān)家的建議。 一、長(zhǎng)期住在地下室 不少打工者初期創(chuàng)業(yè)時(shí),由于經(jīng)濟(jì)窘迫只能借宿地下室。假如長(zhǎng)期住在地下室,時(shí)間超過(guò)一年,越過(guò)越窮的房子風(fēng)水對(duì)你來(lái)說(shuō)就產(chǎn)生作用了。除了經(jīng)濟(jì)上入不敷出外,你很可能戀愛(ài)情感也飽受影響。 曾經(jīng)考察過(guò)一位名人的別墅,其地下室被裝潢得金壁輝煌,干嗎用呢?呵呵,一是女主人擺放幾百雙漂亮的鞋子。二是幾百套豪華的衣服,還有大塊場(chǎng)地是供其寶貝孩子玩耍用。唉,難怪這位名人自打住進(jìn)這別墅以來(lái),就沒(méi)有什么好運(yùn)過(guò)。 建議:長(zhǎng)期住在地下室的朋友趕緊搬出,早日見(jiàn)到陽(yáng)光,好運(yùn)會(huì)回到你身邊的。 二、白虎壓過(guò)青龍的房子 一些房子的右邊是很高的樓,或者是很高的高壓塔、煙囪甚至是過(guò)街天橋(對(duì)于一、二層住宅來(lái)說(shuō)),而左邊則相應(yīng)樓房低矮。那么,住在這樣的房子里,你就會(huì)真正感受到風(fēng)水的威力了。 或許你會(huì)健康不佳,或許你財(cái)運(yùn)不開(kāi),或許你事業(yè)不順甚至官司纏身??偠灾?,很大原因與風(fēng)水有關(guān)。 建議:假如已經(jīng)住在了這樣的房子里,建議應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行化解,**主要的是請(qǐng)鎮(zhèn)宅吉祥物,比如泰山石敢當(dāng)或者龍生九子中的一子。 三、衛(wèi)生間與廚房門(mén)對(duì)門(mén) 不知為何,開(kāi)發(fā)商經(jīng)常將房子建成衛(wèi)生間與廚房門(mén)對(duì)門(mén)的格式。這種讓“上水”直接通“下水”的格局,應(yīng)驗(yàn)了那句話(huà)“酒肉穿腸過(guò),財(cái)富留不住”,明顯是越過(guò)越窮的風(fēng)水。 建議:這樣的房子主人趕緊改廚房或者衛(wèi)生間的門(mén),假如無(wú)奈不能改,那么至少在廚房門(mén)上掛平安瓶或者中國(guó)結(jié),在衛(wèi)生間門(mén)上掛門(mén)簾或擺放銅馬等。 四、大門(mén)對(duì)窗 假如是自家大門(mén)一開(kāi),就能望見(jiàn)窗戶(hù),那漏財(cái)格式已經(jīng)誕生。許多所謂的南北通透的高層板樓都是這種格局。 建議:**好的方法是在大門(mén)內(nèi)做玄關(guān),把這越過(guò)越窮的屋宅風(fēng)水改了。 五、大門(mén)直對(duì)別家門(mén) 很多住宅的大門(mén)都是兩兩相對(duì),即是這家大門(mén)與另一家大門(mén)相對(duì)。如此,越過(guò)越窮的屋宅風(fēng)水很可能就產(chǎn)生了。如果對(duì)門(mén)那家的氣場(chǎng)、屬相、五行等恰好與你家的氣場(chǎng)、屬相、五行相克,那么倒霉的肯定是你啦。 對(duì)門(mén)要充分利用大門(mén)外的場(chǎng)所,在大門(mén)外擺放鞋架、雜務(wù),那么更有可能因此對(duì)你的房子形成兇煞,你能走好運(yùn)才怪呢。假如對(duì)方明白這個(gè)道理,“不經(jīng)意”間將一面八卦鏡掛在門(mén)上、直對(duì)你房子,那么,后果也就不用多說(shuō)了。 建議:房子有這種格局的朋友,需要在自家門(mén)框上掛中國(guó)結(jié),同時(shí)在門(mén)內(nèi)做玄關(guān)或掛門(mén)簾為宜。

  • 春節(jié)期間,大家錢(qián)包都鼓鼓的,況且還有大把悠閑的時(shí)間,很多朋友都在琢磨著此時(shí)抓住時(shí)機(jī)完成置業(yè)大計(jì)??捶渴琴I(mǎi)房前的必修課程,而參觀樣板間可以對(duì)未來(lái)住宅很多參數(shù)有非常直觀的了解,但是樣板間畢竟是開(kāi)發(fā)商的營(yíng)銷(xiāo)手段之一,多少有包裝的成分,所以還是要理性對(duì)待,看清其中暗藏的秘密! 一、帶把尺子看樣板間 家居市場(chǎng)中所賣(mài)的床,一般是1.8米×2米,但很多樣板間,為了體現(xiàn)臥室的空間寬敞開(kāi)闊,往往會(huì)安放不足尺寸的床,如果不細(xì)心觀察,購(gòu)房者很容易忽略,這就導(dǎo)致買(mǎi)房后,開(kāi)間小,臥室空間根本無(wú)法滿(mǎn)足正常的生活需求。而且除了床之外,不足尺寸的衣柜、桌子、窗簾等都很容易造成空間大的假象。 支招:看樣板間時(shí),隨身帶上一把尺子,邊看邊量。不僅要量家具的尺寸,還要實(shí)際測(cè)量每個(gè)功能間的開(kāi)間、進(jìn)深,并與置業(yè)顧問(wèn)介紹的實(shí)際數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比,以免被“空間大、夠用”的假象所蒙蔽。 二、關(guān)燈看采光 一般為了體現(xiàn)樣板間的寬敞明亮,很多時(shí)候是整天、常年開(kāi)著燈,這樣就容易影響購(gòu)房者對(duì)屋內(nèi)采光的判斷。而在現(xiàn)實(shí)生活中,這樣開(kāi)著燈是很不實(shí)際的。所以,要考慮關(guān)燈后屋內(nèi)是否擋光,是您買(mǎi)房必須考慮的問(wèn)題。 支招:建議**好關(guān)燈感受一下漂亮的樣板間,尤其是廚房和衛(wèi)生間,有人就曾經(jīng)在某處樓盤(pán)的樣板間里看到,白天北向廚房,雖然有窗戶(hù),關(guān)燈后由于樓間距很近,讓人感覺(jué)很壓抑,衛(wèi)生間也容易出現(xiàn)類(lèi)似的問(wèn)題。 三、詢(xún)問(wèn)管線(xiàn)的位置 細(xì)心的購(gòu)房者會(huì)發(fā)現(xiàn),在樣板間里,基本看不到管線(xiàn)。目前,大多數(shù)居民家里都使用煤氣,廚房都有煤氣管道,但在樣板間里,無(wú)論是廚房的煤氣管道,還是衛(wèi)生間的水管,都是看不到的。但在收房的時(shí)候都會(huì)出現(xiàn)。 支招:在觀察樣板間時(shí),一定多問(wèn)多琢磨,如果裝修改線(xiàn)路,就要適當(dāng)犧牲部分儲(chǔ)物的空間,要將這部分犧牲的空間考慮進(jìn)去,綜合參考后,才能更準(zhǔn)確地估計(jì)日后生活空間的實(shí)用性。 四、精裝房問(wèn)清具體交房標(biāo)準(zhǔn) 現(xiàn)如今,市場(chǎng)中的精裝房已經(jīng)成為樓市中不可或缺的一部分,而且精裝產(chǎn)品也逐漸被購(gòu)房者所接受,成為開(kāi)發(fā)商追逐的趨勢(shì)。那么,在看精裝房時(shí),購(gòu)房者要清楚的是,樣板間并非交房的**終標(biāo)準(zhǔn)。很多樣板間也會(huì)有“非交房標(biāo)準(zhǔn)”的字樣提示。 支招:精裝房在銷(xiāo)售時(shí),會(huì)給出一個(gè)裝修標(biāo)準(zhǔn)。而且都說(shuō)裝修材料是大品牌,沒(méi)有裝修的專(zhuān)業(yè)知識(shí),是無(wú)法分辨裝修品質(zhì)優(yōu)劣的。這時(shí),購(gòu)房者就要留心了,小到開(kāi)關(guān)、水龍頭,大到櫥柜、地板,都要仔細(xì)詢(xún)問(wèn)型號(hào)、價(jià)格和品牌,以免上當(dāng)。 五、“腦補(bǔ)”缺失的門(mén) 看樣板間不難發(fā)現(xiàn),為了增加空間感,設(shè)計(jì)者還有一招,就是“沒(méi)有門(mén)”,這樣就無(wú)形中為樣板間加分。而且,鏡子在樣板間隨處可見(jiàn),鏡子透明、反光,是房屋設(shè)計(jì)中備受青睞的物品之一,因?yàn)樗谠黾右曈X(jué)深度和空間感**好的物品,看房時(shí)候要設(shè)想一下,如果不用鏡子,整體效果如何。 支招:樣板間為了增加視覺(jué)空間,都把門(mén)省略了。在參觀樣板間時(shí)要留意各個(gè)房間的門(mén)框大小,聯(lián)想一下,如果安裝上門(mén)空間是不是還看起來(lái)很大?