首套房公積金貸款利率是多少? 如何計(jì)算首套房公積金貸款利率

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  住房公積金制度是我國(guó)住房保障體系中的一個(gè)重要組成部分，工作在城市中的藍(lán)領(lǐng)、白領(lǐng)乃至金領(lǐng)都懷揣著自己手中的那份公積金為自己以及家人購(gòu)置著溫馨的小窩。可是大家對(duì)首套房公積金利率的知識(shí)知道多少呢？下面咱們一起來解讀公積金利率。 首套房公積金貸款利率是多少？ 公積金貸款5年之內(nèi)（含5年）是4.05%，5年之上是4.9%。 一般可以貸多少？ 在有補(bǔ)充公積金的情況下**高能貸40萬，家庭**高可貸80萬，除非您的資質(zhì)特別好可以評(píng)級(jí)，但是一般市屬公積金大部分都評(píng)不了級(jí)，國(guó)管公積金評(píng)級(jí)的比較多。商業(yè)貸款的利率是7.05。具體情況要參照大家的月供。 有住房公積金和沒得住房公積金去購(gòu)買首套房的區(qū)別: 住房公積金的利率是4.5，商業(yè)貸款是6.55.有住房公積金的貸款**高可以貸款40萬，商業(yè)貸款可以貸很多。區(qū)別就在于商業(yè)貸款利息高。

  查看全文↓ 2016-05-30 16:53:41

相關(guān)問題

• 問 首套房公積金貸款利率是多少?首套房公積金貸款利率怎么解讀
  答

  住房公積金制度是我國(guó)住房保障體系中的一個(gè)重要組成部分，工作在城市中的藍(lán)領(lǐng)、白領(lǐng)乃至金領(lǐng)都懷揣著自己手中的那份公積金為自己以及家人購(gòu)置著溫馨的小窩?？墒谴蠹覍?duì)首套房公積金貸款利率的知識(shí)知道多少呢？下面咱們一起來解讀首套房公積金貸款利率。 首套房公積金貸款利率是多少？ 公積金貸款5年之內(nèi)（含5年）是4.05%，5年之上是4.9%。 一般可以貸多少？ 在有補(bǔ)充公積金的情況下**高能貸40萬，家庭**高可貸80萬，除非您的資質(zhì)特別好可以評(píng)級(jí)，但是一般市屬公積金大部分都評(píng)不了級(jí)，國(guó)管公積金評(píng)級(jí)的比較多。商業(yè)貸款的利率是7.05。具體情況要參照大家的月供。 有住房公積金和沒得住房公積金去購(gòu)買首套房的區(qū)別: 住房公積金的利率是4.5，商業(yè)貸款是6.55.有住房公積金的貸款**高可以貸款40萬，商業(yè)貸款可以貸很多。區(qū)別就在于商業(yè)貸款利息高。

• 問 首套房公積金貸款利率是多少？
  答

  **新住房公積金存貸款利率基本執(zhí)行基準(zhǔn)利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率4.50%；五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率4.00%。

• 問 ??首套房公積金貸款利率是多少？
  答

  到目前為止，公積金貸款利率跟之前相比，并沒有發(fā)生變化。具體為五年以下含五年，貸款利率為貸款金額的4.0%;五年以上公積金貸款利率為4.5%。此外，若是用公積金購(gòu)買二套房，二套房的貸款利率是在首套房貸款利率的基礎(chǔ)行上幅10%，即五年以下含五年二套房公積金貸款利率為4.4%，五年以上二套房公積金貸款利率為4.95%。各地公積金貸款利率均相同。

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• 問 2016首套房公積金貸款利率是多少？
  答

  現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國(guó)都一樣。商業(yè)貸款：（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）5.6%；②六個(gè)月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房貸是銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來和2013年初由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準(zhǔn)利率與85折之間。

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• 問 首套房貸款利率打幾折? 首套房貸款利率是多少？首套房貸款利率打多少折
  答

  所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請(qǐng)貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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