開具首套房證明有什么用 什么是首套房證明

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• 131****2043

  **近很多人有問到關(guān)于首套房證明方面的問題，國家近幾年就房產(chǎn)這塊做了較多的改革和調(diào)整，很多人對(duì)一些新政策還不太熟悉，搜房網(wǎng)小編就一些實(shí)際中的常見問題做了統(tǒng)一整理，希望能夠幫助大家更好的了解這方面的一些問題。 一、開具首套房證明的作用： 1、能夠享受首套房貸款利率的優(yōu)惠; 2、可以享受首套房**比例方面的優(yōu)惠; 3、可以享受契稅方面的優(yōu)惠。 二、開具首套房證明流程和所需材料： 1、流程：攜帶相關(guān)材料到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處進(jìn)行辦理，辦理流程：預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章。(注意：約號(hào)時(shí)間為工作日8:30~11:30,14:30~17:00) 2、材料： a、身份證原件及復(fù)印件; b、戶口簿原件及復(fù)印件; c、集體戶需要開戶籍證明，原件及復(fù)印件各一份; d、已婚人士提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件; e、單身人士出具單身證明原件及復(fù)印件。 三、開具證明地點(diǎn)：產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。 本文為編輯收集整理，轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)注明出處!

  查看全文↓ 2016-05-23 16:38:04

相關(guān)問題

• 問 首套房證明有什么用
  答

  首次置業(yè)的購房者，不僅可以享受首套房貸款利率優(yōu)惠、享受首套房**比例方面的優(yōu)惠，在后期交房時(shí)還能享受契稅方面的優(yōu)惠。尤其在繳納契稅時(shí)需要提供首套房證明。

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• 問 首套房證明什么用
  答

  購房及申請(qǐng)房貸時(shí)用，用以確認(rèn)是否為首套住房，并在貸款時(shí)用以認(rèn)定利率標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 ??首套房證明有什么用？作用都有哪些呢？
  答

  符合下列條件的，可申請(qǐng)首次購房（查閱）證明：1、年滿18周歲的個(gè)人；2、購買90平方米及以下普通住房；3、購房人現(xiàn)名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房，但與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承析產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。申請(qǐng)要求：1、首次購房查閱須由購房人本人提出申請(qǐng)。2、申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)申報(bào)相關(guān)情況，虛報(bào)、瞞報(bào)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。3、網(wǎng)上簽定合同的，憑購房合同（包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同）和有效身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。4、通過拍賣等其他方式購房的，憑相關(guān)購房證明文書和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。5、購房人現(xiàn)名下有與父母共同購買的住房的，申請(qǐng)時(shí)還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。四、各房地產(chǎn)交易中心自受理之日起7個(gè)工作日出具首次購房（查閱）證明。五、首次購房查閱按市物價(jià)局和市財(cái)政局有關(guān)規(guī)定繳費(fèi)。

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• 問 ??首套房證明什么用？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  已婚者可拿查詢函、家庭成員的身份證、戶口簿、結(jié)婚證、**款收據(jù)原件及復(fù)印件、購房合同原件到市住建局辦理首套房證明。離婚者可拿查詢函、家庭成員的身份證、戶口簿、離婚證、未婚證明、**款收據(jù)原件及復(fù)印件、購房合同原件辦理該證明。未婚者可拿查詢函、身份證、戶口簿、未婚證明、**款收據(jù)原件及復(fù)印件、購房合同原件辦理該證明。

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• 問 南京首套房證明有什么用，要去哪里開這個(gè)證明？
  答

  首套房證明主要是用了享受契稅優(yōu)惠政策和貸款利率優(yōu)惠用的。

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