通州自住型商品房什么時(shí)候完成 通州自住型商品房有什么**新動(dòng)態(tài)

已有1個(gè)回答

• 133****9143

  目前，通州于家務(wù)自住型商品房項(xiàng)目?jī)H一家，定名為紫峰?九院城，目前處于“審核完成”階段，自住房預(yù)計(jì)為2015年內(nèi)入住。 紫峰?九院城 企業(yè)名稱：北京紫峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 項(xiàng)目位置：北京市通州區(qū)于家務(wù)鄉(xiāng)張鳳路與大德路交叉口（即渠頭**北側(cè)） 套數(shù)：約1100套 戶型面積：主要約為85-95㎡二居/三居 銷售均價(jià)：10000元/㎡ 申購(gòu)地址：http://www.zifenghouse.com 服務(wù)熱線：010-80510990 紫峰?九院城自住型商品房項(xiàng)目，位于北京市通州區(qū)于家務(wù)鄉(xiāng)，東至渠頭東路，西至張鳳路，北至永樂(lè)路，南至大德路；臨近亦莊開(kāi)發(fā)區(qū)和永樂(lè)店工業(yè)區(qū)，京津城際高速鐵路、京津塘高速公路二線相互接駁。 項(xiàng)目總建筑面積約23萬(wàn)平方米，其中自住型商品房面積約13萬(wàn)平方米，單套主要約為85-95平方米兩居、三居戶型，總套數(shù)約1100套，均價(jià)10000元/㎡。 該項(xiàng)目位于通州于家務(wù)鄉(xiāng)副中心，京津高速于家務(wù)出口駛出，沿張采路南行5公里，左轉(zhuǎn)進(jìn)入大德路，行駛至張鳳路與大德路交匯處即到達(dá)項(xiàng)目。項(xiàng)目于2015年7月10日上午公開(kāi)搖號(hào)，**終確認(rèn)房源套數(shù)為1159套，銷售均價(jià)10000元/㎡。 紫峰·九院城自住房**終確認(rèn)申購(gòu)家庭為35761戶，通過(guò)購(gòu)房資格審核的家庭共34374戶，其中，優(yōu)先家庭共25438戶，非優(yōu)先家庭8936戶。 34374戶購(gòu)房家庭中，撤銷申購(gòu)及已簽約購(gòu)買其它自住房項(xiàng)目的家庭，搖號(hào)前均予以剔除。初步推算，該項(xiàng)目房源和申購(gòu)家庭比例為1比29。

  查看全文↓ 2016-05-23 16:37:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 北京自住型商品房什么時(shí)候搖號(hào) 北京自住型商品房有什么**新動(dòng)態(tài)
  答

  據(jù)北京市住建委官網(wǎng)**新消息顯示，當(dāng)代北辰?悅MOMA自住型商品住房項(xiàng)目，將于2015年9月24日上午10：00，公開(kāi)搖號(hào)確定選房家庭。搖號(hào)場(chǎng)所為當(dāng)代北辰?悅MOMA體驗(yàn)中心，具體地址為北京市順義區(qū)仁和鎮(zhèn)石門苑小區(qū)1號(hào)樓底商。據(jù)悉，該自住房項(xiàng)目共有房源693套，通過(guò)購(gòu)房資格審核的家庭共16271戶，申購(gòu)房源比約為23:1。 當(dāng)代北辰?悅MOMA自住房項(xiàng)目位于北京市順義區(qū)仁和鎮(zhèn)順白路與順沙路交匯處西南側(cè)，四至分別為：東至順白路，南至順義區(qū)仁和地區(qū)前進(jìn)村村委會(huì)、北京建升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，西至前景路，北至順沙路。項(xiàng)目主力戶型有約35平方米的一居、約74平方米的兩居和約88平方米的三居，銷售均價(jià)在每平米18000左右。 公告原文： 當(dāng)代北辰?悅MOMA（建筑物核準(zhǔn)名稱：悅君家園）自住型商品住房項(xiàng)目，定于2015年9月24日上午10：00，公開(kāi)搖號(hào)確定選房家庭?，F(xiàn)將有關(guān)內(nèi)容公告如下： 一、項(xiàng)目信息 1、開(kāi)發(fā)企業(yè)：北京北辰當(dāng)代置業(yè)有限公司 2、項(xiàng)目名稱：當(dāng)代北辰?悅MOMA(悅君家園） 3、預(yù)售許可證號(hào)：京房售證字（2015）142號(hào) 4、房源套數(shù)：693套 二、搖號(hào)信息 本次**終確認(rèn)申購(gòu)家庭19105戶，通過(guò)購(gòu)房資格審核的家庭共16271戶，其中，優(yōu)先家庭共12499戶,非優(yōu)先家庭共3772戶。16271戶購(gòu)房家庭中，撤銷申購(gòu)及已簽約購(gòu)買其它自住房項(xiàng)目的家庭，本次搖號(hào)均予以剔除，具體戶數(shù)以本次搖號(hào)前公證處**終確定的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 本次搖號(hào)將分別搖出所有優(yōu)先家庭與非優(yōu)先家庭選房順序號(hào)。 三、搖號(hào)場(chǎng)所 當(dāng)代北辰?悅MOMA體驗(yàn)中心（具體地址：北京市順義區(qū)仁和鎮(zhèn)石門苑小區(qū)1號(hào)樓底商)。 四、搖號(hào)流程 1.主持人介紹搖號(hào)基本情況； 2.現(xiàn)場(chǎng)抽簽、確認(rèn)搖取種子號(hào)的代表家庭； 3.代表家庭上臺(tái)搖取種子號(hào)； 4.搖取選房家庭，搖號(hào)結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)刻盤封存； 5.公證員宣讀公證詞； 6.主持人宣布搖號(hào)結(jié)果查詢方式、搖號(hào)結(jié)束。 參加搖號(hào)的購(gòu)房人可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站:http://www.bjjs.gov.cn/和項(xiàng)目網(wǎng)站http://yuemoma.chinamg.com.cn查詢搖號(hào)結(jié)果。 五、公證機(jī)構(gòu) 北京市方正公證處 六、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督 申購(gòu)家庭代表、順義區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、社會(huì)監(jiān)督員、新聞媒體等。

• 問(wèn) ??什么是自住型商品房?自住型商品房怎樣申請(qǐng)?
  答

  什么自住商品房1、首先它是商品房，但政府在出讓土地時(shí)就對(duì)開(kāi)發(fā)商限制了未來(lái)的出售價(jià)格；2、自住商品房購(gòu)買者范圍更寬，主要是社會(huì)夾心階層，買不起普通商品房但又不符合保障房購(gòu)買資格的人；3、購(gòu)房對(duì)象不用審核收入，但目前該政策僅適用于北京，其他地方尚未執(zhí)行。北京家庭需要審核名下是否無(wú)房或者是不是只有一套房，而非京籍家庭需審核是否符合購(gòu)房條件以及是否無(wú)房。4、申報(bào)對(duì)象由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權(quán)屬部門等相關(guān)部門審核購(gòu)房資格。5、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應(yīng)在北京市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示相關(guān)信息。6、購(gòu)買自主型商品房，五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%需上交財(cái)政。自住型商品房申請(qǐng)條件1、名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房；2、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買一套自住型商品房）；3、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿25周歲；4、北京市戶籍的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買。自住型商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買條件1、北市戶籍無(wú)房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。注：符合條件的家庭只能購(gòu)買一套自住型商品住房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是自住型商品房 如何購(gòu)買自住型商品房
  答

  北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬(wàn)套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬(wàn)套左右。此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭;購(gòu)買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。 2013年11月12日，首批7個(gè)2013年北京市第一批自住型商品房項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案在北京市規(guī)劃展覽館正式對(duì)外開(kāi)放。金隅嘉業(yè)近期朝陽(yáng)北路高井星牌建材廠地塊、東壩單店地塊兩個(gè)自住型商品房項(xiàng)目已于2014年2月15日上午10點(diǎn)開(kāi)始進(jìn)行網(wǎng)上申購(gòu)報(bào)名。 2014年2月，豐臺(tái)西局一限價(jià)房項(xiàng)目每平方米定價(jià)2.1萬(wàn)元，“逼近”北京市新推出的自住型商品房每平方米2.2萬(wàn)元的價(jià)格。北京市住房建設(shè)管理部門表示，自住型商品房?jī)r(jià)格不會(huì)長(zhǎng)期“封頂”，還將遵循**初設(shè)定的“比周邊商品住房低30%左右”的定價(jià)機(jī)制，銷售價(jià)格將隨行就市。2015年，已經(jīng)有10余個(gè)自住房樓盤投向市場(chǎng)。 自住型商品房申請(qǐng)條件 1、名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房； 2、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買一套自住型商品房）； 3、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿25周歲； 4、、本市戶籍的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買。 自住型商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買條件 1、北市戶籍無(wú)房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。 2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。 注：符合條件的家庭只能購(gòu)買一套自住型商品住房。

• 問(wèn) 自住型商品房是什么？自住型商品房申請(qǐng)條件是什么？
  答

  相對(duì)于普通商品房和保障房而言，現(xiàn)在又出現(xiàn)了一個(gè)新的住房類別，就是自住型商品房。自住型商品房是什么？申請(qǐng)條件有哪些？ 什么自住商品房 1、首先它是商品房，但政府在出讓土地時(shí)就對(duì)開(kāi)發(fā)商限制了未來(lái)的出售價(jià)格； 2、自住商品房購(gòu)買者范圍更寬，主要是社會(huì)夾心階層，買不起普通商品房但又不符合保障房購(gòu)買資格的人； 3、購(gòu)房對(duì)象不用審核收入，但目前該政策僅適用于北京，其他地方尚未執(zhí)行。北京家庭需要審核名下是否無(wú)房或者是不是只有一套房，而非京籍家庭需審核是否符合購(gòu)房條件以及是否無(wú)房。 4、申報(bào)對(duì)象由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權(quán)屬部門等相關(guān)部門審核購(gòu)房資格。 5、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應(yīng)在北京市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示相關(guān)信息。 6、購(gòu)買自主型商品房，五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%需上交財(cái)政。 自住型商品房申請(qǐng)條件 1、名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房； 2、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社保或個(gè)稅，可以購(gòu)買一套自住型商品房）； 3、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿25周歲； 4、北京市戶籍的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買。 自住型商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買條件 1、北市戶籍無(wú)房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。 2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。 注：符合條件的家庭只能購(gòu)買一套自住型商品住房。

• 問(wèn) 什么是自住型商品房?購(gòu)買自住型商品房需要什么?
  答

  房子對(duì)于大多數(shù)人而言，是一生中的大事。在購(gòu)房市場(chǎng)，**近我們經(jīng)?？吹健白宰》俊钡纳碛俺霈F(xiàn)，這個(gè)詞匯對(duì)部分朋友來(lái)說(shuō)，既陌生又好奇，那么自住房到底是什么意思呢？   自住型商品住房的定義？ 自住型商品住房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”等出讓方式取得土地使用權(quán)，按限定銷售對(duì)象、限定銷售價(jià)格的原則，優(yōu)先用于滿足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。 其套型建筑面積以90平米以下為主，銷售均價(jià)原則上按照比同地段、同品質(zhì)的商品住房?jī)r(jià)格低30%左右的水平確定。面向全市符合限購(gòu)條件的家庭；購(gòu)買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。 購(gòu)買自住型商品房有流程么？ 舉例：開(kāi)發(fā)商在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示房屋套數(shù)、戶型、價(jià)格等信息--在不少于15天的公示期內(nèi)，購(gòu)房家庭提出申請(qǐng)--開(kāi)發(fā)商對(duì)申請(qǐng)者的材料進(jìn)行初審，符合條件的，將在北京市自住型商品房資格審核系統(tǒng)中填報(bào)家庭信息，需要20個(gè)左右工作日 --開(kāi)發(fā)商向符合購(gòu)房資格的申請(qǐng)人銷售（如果申請(qǐng)家庭對(duì)審核結(jié)果有異議，可在10個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)復(fù)核）--開(kāi)發(fā)商組織搖號(hào)，確定選房順序--提前5個(gè)工作日，在銷售現(xiàn)場(chǎng)和市住建委網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等--優(yōu)先家庭選房完成后，其他申請(qǐng)家庭再繼續(xù)依次選房。