離婚前一方瞞著另一方買(mǎi)房 房產(chǎn)會(huì)如何分割

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• 144****8394

  一男子與妻子10年前離婚，**近，前妻發(fā)現(xiàn)了當(dāng)年在離婚前該男子隱瞞其買(mǎi)了一套房產(chǎn)，于是將他告上法庭，要求進(jìn)行房產(chǎn)分割，結(jié)果該男子失去房子份額?？纯匆韵掳咐馕觥? 案例回放 當(dāng)年，在和妻子離婚前2個(gè)月，該男子悄悄買(mǎi)了套房登記在自己名下。離婚時(shí)，妻子不知情，雙方未就此房產(chǎn)進(jìn)行分割。10余年后，前妻意外發(fā)現(xiàn)了該房產(chǎn)的存在。而該男子已將房產(chǎn)50%登記在現(xiàn)任妻子名下。前任與現(xiàn)任的“搶房大戰(zhàn)”拉開(kāi)序幕。**后，現(xiàn)任前妻搶房誰(shuí)會(huì)贏呢? 前妻以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請(qǐng)求分割。 法院判決 經(jīng)查實(shí)，訟爭(zhēng)房產(chǎn)確實(shí)購(gòu)買(mǎi)于兩人婚姻關(guān)系存續(xù)期間，為兩人共同財(cái)產(chǎn)。原告主張其有50%份額，具有事實(shí)及法律依據(jù)，法院予以支持。 被告在離婚后未經(jīng)原告同意擅自處分訟爭(zhēng)共有房產(chǎn)，侵犯了原告的合法權(quán)益。兩人離婚10多年，被告又兩次結(jié)婚，房產(chǎn)一直沒(méi)有分割。在被告現(xiàn)任妻子支付32萬(wàn)余元房屋抵押貸款后，被告將房產(chǎn)50%登記在現(xiàn)任妻子名下，應(yīng)該視為被告對(duì)自己所擁有房產(chǎn)份額的處分?，F(xiàn)任妻子系善意取得50%份額，其合法權(quán)益也應(yīng)當(dāng)予以維護(hù)。 **后法院判決，訟爭(zhēng)房產(chǎn)50%份額歸前妻所有，50%歸現(xiàn)任妻子所有，該男子不享有房產(chǎn)份額，還應(yīng)承擔(dān)案件受理費(fèi)用近萬(wàn)元。 小編提醒：離婚期間轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，隱瞞事實(shí)一般是會(huì)判為被判為無(wú)效合同。所以在買(mǎi)房前，就要對(duì)產(chǎn)權(quán)明晰，書(shū)面確認(rèn)份額和所屬。

  查看全文↓ 2016-05-17 10:33:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚前債務(wù)會(huì)影響婚后另一方買(mǎi)房嗎
  答

  根據(jù)婚姻法司法解釋二和三，該房產(chǎn)屬于你個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而債務(wù)也屬于你個(gè)人債務(wù)。而且你這里的問(wèn)題你可能想錯(cuò)了，由于房產(chǎn)是你的，債務(wù)是個(gè)人的，對(duì)方在婚內(nèi)與你共同承擔(dān)了還款責(zé)任的話(huà)，離婚房產(chǎn)自然是你的，但是你必須補(bǔ)償對(duì)方婚內(nèi)與你共同還款部分的一半啊。而不是對(duì)方幫你返還所欠債務(wù)，你了解吧，債務(wù)跟著產(chǎn)權(quán)走，除非你不想要房子，那么誰(shuí)要房子誰(shuí)承擔(dān)債務(wù)你們也可以協(xié)商。離婚了，房子本來(lái)就是你的，憑什么要求對(duì)方承擔(dān)債務(wù)呢？從法律和目前法院判例來(lái)看，都是這樣的。希望你別搞錯(cuò)了

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• 問(wèn) 夫妻一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，離婚時(shí)另一方可以要求分割房屋嗎？
  答

  看情況吧，全款是不行的，如果是按揭，你婚后幫忙還款了可以補(bǔ)償。

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• 問(wèn) 結(jié)婚前用了另一方的工齡購(gòu)買(mǎi)房改房，婚前取得房產(chǎn)證，寫(xiě)的是一方的名字，離婚時(shí)另一方有權(quán)分割嗎？
  答

  你的問(wèn)題真讓人郁悶啊

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• 問(wèn) 離婚房子歸一方另一方算無(wú)房戶(hù)嗎
  答

  婚前一方曾貸款購(gòu)房,婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房,但兩人戶(hù)口沒(méi)有在一起 詳解:夫妻雙方結(jié)婚后雖然戶(hù)口沒(méi)有落在一起,但在民政局有過(guò)結(jié)婚登記。現(xiàn)在,銀行在批貸時(shí)除要求借款人提供戶(hù)口本外,還會(huì)要求借款人提供婚姻狀況證明,而結(jié)了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購(gòu)房時(shí)也會(huì)被算作第二套房。、婚后雙方共同貸款購(gòu)房,離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房。

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• 問(wèn) 夫妻共有房屋，一方瞞著另一方賣(mài)了，能追回來(lái)嗎?
  答

  那樣被瞞著的一方怎么辦呢?追討不成不就無(wú)緣無(wú)故地賠了嗎?《婚姻法解釋(三)》告訴你，“夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方財(cái)產(chǎn)損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予以支持”。有律師認(rèn)為，這樣的追討其實(shí)也很難，所以**好的辦法仍然是夫妻雙方作共有房產(chǎn)登記。本本上都有你名字了，傻子也不會(huì)不知道要征求兩方意見(jiàn)才能購(gòu)買(mǎi)吧!

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