房屋結構構成有哪些 了解房屋結構常識有什么好處

已有1個回答

• 131****5334

  在購置新房前充分了解房屋結構常識，不僅有助于判斷房屋的價值，而且在今后的房屋裝修及買賣交易中都很有好處。房屋結構主要分為以下門類： 1、木結構(住宅)：指建筑物中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，樓板、屋架等用木結構。 2、磚混結構(住宅)：建筑中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，柱、梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結構。通俗地講，磚混結構是以小部分鋼筋混凝土和大部分磚墻承重。 3、鋼筋混凝土(住宅)：指建筑物中主要承重結構如墻、柱、梁、樓板、樓體、屋面板等用鋼筋混凝土制成，非承重墻用磚或其它材料填充。這種結構抗震性能好，整體性強，耐火性、耐久性、抗腐蝕性強。鋼筋混凝土結構里面，還可以再細分： 1）框架結構，由梁、板、柱組成建筑承重結構，墻體僅作為分隔和保溫用途。 2）剪力墻結構，由梁、板、墻體組成建筑承重結構，部分墻體承在結構中受力。 將上面兩個小類組合起來，就衍生了：框架剪力墻結構、框支剪力墻結構等。 4、鋼結構(住宅)：指建筑物中主要承重結構以鋼制成。適用于超高層建筑。自重**輕。 目前在新房住宅市場上，樓盤基本采用的是磚混結構和框架結構。兩者的區(qū)別在于承重方式，磚混結構的承重是由板和墻構成的，混凝土現(xiàn)澆樓板的重量傳導給墻體，由墻體傳導至基礎?？蚣芙Y構是由樓板、梁、柱組成的承重結構，由樓板將力傳導給梁，再傳導給柱，再由柱傳導給基礎。 理論上講，框架結構要優(yōu)于磚混結構：一是空間開敞，因為梁和柱的結構使得框架結構的空間可以做到6米以上，而磚混因為磚的承重能力有限，做到5米就不錯了;二是樓層高度，磚混結構**高只能做到6層，而框架結構可以做到100米以上的樓高。 由于材質的原因，框架結構的使用壽命和抗震強度要高于磚混結構。但在實際中，國家對建筑的抗震性能有標準，一個地區(qū)的建筑一定要滿足抗震指標，所以開發(fā)商在設計建筑的時候，都以滿足這個抗震指標為前提，即使是框架結構，也不會增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上講，磚混和框架的住宅是差不多的。 從實用性上來說，由于框架結構用的都是填充墻，可以方便以后用戶裝修，不象磚混結構一樣受到很多的限制，因此很多消費者更愿意買框架結構的房子。 從造價上來說，框架結構比磚混結構高5%~15%，工藝也更復雜一些。所以框架結構房屋比磚混結構房屋的銷售價格要高，具體到武漢市情，價格相差約200—500元/平方米左右。不僅如此，后期的二手房交易中，房屋結構的不同也將直接影響交易價格。 以上只是理論知識，那么在實際情況中如何辨別建筑結構呢? 通常有以下幾方面的渠道： 1、通過搜房網新房頻道搜索樓盤名稱獲取房屋結構信息。 2、通過樓書查詢。開發(fā)商在樓書上一般都會標明房屋的具體結構。 3、直接詢問售樓員。 除了以上三種渠道外，購房者也可以通過實地踩盤親自辨別樓盤的結構，**簡單的方法，看轉角處是否有梁柱支撐。磚混結構由于承重的需要，一般不設轉角飄窗，即使有，在飄窗的轉角處必須有豎向水泥柱用于承載上層樓盤重量，而框架結構的住宅，其上層樓盤的重量全部由框架剪力墻承擔，因此其轉角處不需要設有承重的支柱，因此也可以大量采用轉角飄窗設計。

  查看全文↓ 2016-05-17 10:33:35

相關問題

• 問 房屋結構有哪些? 房屋結構有哪些風水
  答

  房屋結構主要分為以下門類：1、木結構(住宅)：指建筑物中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，樓板、屋架等用木結構。2、磚混結構(住宅)：建筑中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，柱、梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結構。通俗地講，磚混結構是以小部分鋼筋混凝土和大部分磚墻承重。3、鋼筋混凝土(住宅)：指建筑物中主要承重結構如墻、柱、梁、樓板、樓體、屋面板等用鋼筋混凝土制成，非承重墻用磚或其它材料填充。這種結構抗震性能好，整體性強，耐火性、耐久性、抗腐蝕性強。4、鋼結構(住宅)：指建筑物中主要承重結構以鋼制成。適用于超高層建筑。自重**輕。從結構上分上面四類就可以了，其中鋼筋混凝土結構里面，還可以再細分：1、框架結構，由梁、板、柱組成建筑承重結構，墻體僅作為分隔和保溫用途。2、剪力墻結構，由梁、板、墻體組成建筑承重結構，部分墻體承在結構中受力。將上面兩個小類組合起來，就衍生了：框架剪力墻結構、框支剪力墻結構等。

  全部5個回答>
• 問 ??房屋有哪些結構？房屋結構類型有哪些 房屋結構類型全解？
  答

  一、根據(jù)材料來區(qū)分1、鋼筋混凝土結構建筑物中主要承重結構都是由鋼筋混凝土制成的，比如墻、柱、梁、樓板、樓體等，而非承重墻則使用磚或其它材料填充，這種結構具有較強的抗震性，并且耐火性、耐久性和抗腐蝕性也比較強。2、鋼結構主要承重構件全部采用鋼材制作，該結構的自重較輕，因而可以建造超高型的摩天大樓，也能制成大跨度、高凈高的空間，尤其適合大型的公共建筑。3、磚混結構該結構主要以磚墻或磚柱、鋼筋混凝土作為屋頂或者樓板的承重構件，目前，這種結構類型在住宅建設中應用**廣泛，且建造量也**大。4、磚木結構建筑物中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，樓板、屋架等用木構筑的結構，這種結構建造簡單，材料容易準備，費用較低。

  全部3個回答>
• 問 房屋結構有哪些類型？
  答

  目前市面上比較常見的結構類型還包括有磚混結構，鋼結構和框架結構。磚混結構一般用做7層以下的多層建筑物使用，因為所承重的荷載構件是磚墻，所以相對抗震能力不如框架結構要好，而且在一定程度上不能夠進行自由分割，特別是一些承重墻，是千萬不能夠隨意去除掉的，會影響到整體房屋的構造和安全，在購買時可以優(yōu)先考慮框架結構的房子。

• 問 房屋結構一般都有哪些類型來著
  答

  1、鋼結構:承重的主要結構是用鋼材料建造的，包括懸索結構。如鋼鐵廠房、大型體育場等。2、鋼、鋼筋混凝土結構:承重的主要結構是用鋼、鋼筋混凝土建造。如一幢房屋一部分梁柱采用鋼制構架，一部分梁柱采用鋼筋混凝土構架建造。3、鋼筋混凝土結構:承重的主要結構是用鋼筋混凝土建造，包括薄殼結構，大模板現(xiàn)澆結構及使用滑升模板等先進施工方法施工的鋼筋混凝土建造的。4、混合結構:承重的主要結構是用鋼筋混凝土和磚木建造。如一幢房屋的梁是鋼筋混凝土制成，以磚墻為承重墻，或者梁是木材制造，柱是鋼筋混凝土建造的。用預制鋼筋混凝土小梁薄板摟混合二等，其他的為混合一等。5、磚木結構:承重的主要結構是用磚、木材建造的，如一幢房屋是木屋架、磚墻、木柱建造。房屋兩側(指一排或一幢下同)山墻和前沿橫墻厚度為一磚以上的磚木一等;房屋兩側山墻為一磚以上，前沿橫墻厚度為半磚、板壁、假墻或其他單墻，廂房山墻厚度為一磚，廂房前沿墻和正房前沿墻不足一磚的為磚木二等;房屋兩側山墻以木架承重，用半磚墻或其他假墻填充，或者以磚墻、木屋架、瓦屋面、竹桁條組成的為磚木三等。6、其他結構:凡不屬于上述結構的房屋建筑結構均歸入此類。

  全部3個回答>
• 問 房屋結構有哪些，怎么區(qū)分？
  答

  房屋結構主要分為以下門類：1、木結構(住宅)：指建筑物中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，樓板、屋架等用木結構。2、磚混結構(住宅)：建筑中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，柱、梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結構。通俗地講，磚混結構是以小部分鋼筋混凝土和大部分磚墻承重。3、鋼筋混凝土(住宅)：指建筑物中主要承重結構如墻、柱、梁、樓板、樓體、屋面板等用鋼筋混凝土制成，非承重墻用磚或其它材料填充。這種結構抗震性能好，整體性強，耐火性、耐久性、抗腐蝕性強。4、鋼結構(住宅)：指建筑物中主要承重結構以鋼制成。適用于超高層建筑。自重**輕。

  全部2個回答>