太原保障房申請(qǐng)需要具備什么條件 如何申請(qǐng)?zhí)斜Ｕ戏?/h1>

148****2612 | 2016-05-11 16:29:28

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• 156****4602

  太原市廉租房申請(qǐng)工作已經(jīng)開展一個(gè)月。在這一個(gè)月里，不少市民對(duì)具體的申請(qǐng)要求、程序等仍有些疑問。為此，記者邀請(qǐng)?zhí)蟹抗芫窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人作出詳細(xì)解答。 1問：經(jīng)適房、公租房、廉租房，申請(qǐng)了其中一項(xiàng)就不能再申請(qǐng)其他項(xiàng)了嗎？ 答：這分為以下幾種情況：已經(jīng)享受到廉租房實(shí)物配租，或已購買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭，不得再申請(qǐng)公租房；符合廉租房保障條件的家庭，承租公租房的，可同時(shí)申請(qǐng)廉租房租賃補(bǔ)貼；符合廉租房保障條件，目前尚未得到實(shí)物配租、已取得經(jīng)適房購買資格而尚未購買的家庭，可以申請(qǐng)公租房；已經(jīng)享受廉租房實(shí)物配租，或已享受福利分配住房，或已購買經(jīng)適房的家庭，不得再申請(qǐng)公租房。 2問：如果有人作假獲取了公租房、廉租房的租賃資格，該怎么辦？ 答：按照規(guī)定，在承租期間，承租人若有作假騙取住房資格的行為，租賃合同將被解除，公租房將被收回。 這些行為包括：虛報(bào)隱瞞戶籍、家庭人口、收入及住房等，以欺騙的方式取得公租房；不符合公租房申請(qǐng)條件的；轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租承租住房的；擅自改變承租住房居住用途，從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；連續(xù)6個(gè)月未在承租房?jī)?nèi)居住，未按期繳納租金和其他費(fèi)用的；利用公租房從事違法活動(dòng)的；承租人購買、受贈(zèng)、繼承或租賃其他住房的；獲得其他形式政策性住房保障的；按照合同或法律法規(guī)應(yīng)予以收回的。 3問：符合配租條件的家庭，除家庭人均月收入在660元以下、人均住房面積13平方米以內(nèi)，還有其他嗎？ 答：家庭成員應(yīng)具有太原市市區(qū)城鎮(zhèn)戶口，且其中一人在太原居住5年以上，其他家庭成員居住2年以上；符合市政府確定的低收入和住房困難標(biāo)準(zhǔn)；家庭成員之間有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系的；在房改過程中，未購買房改房或未享受過購房補(bǔ)貼的；在城市拆遷過程中未享受過貨幣補(bǔ)償安置的；申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)的；未享受過購買解困房、安居房、經(jīng)適房、單位內(nèi)部集資建房、落實(shí)私房政策專用房等購房?jī)?yōu)惠政策的家庭。 4問：在《太原公共租賃住房廉租住房分配辦法》中提到，“隨著太原公租房房源增多，逐步將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍?！蹦敲?，外地來并的農(nóng)民工應(yīng)該如何申請(qǐng)公租房、廉租房？ 答：目前，農(nóng)民工申請(qǐng)保障房的工作還沒有開始，但隨著太原市保障房的加速開工建設(shè)，房源將逐步增多。 在滿足本市居民的住房需求后，將會(huì)進(jìn)一步滿足外來務(wù)工人員的住房需求。 5問：廉租房申請(qǐng)到什么時(shí)候結(jié)束？公租房申請(qǐng)何時(shí)開始？ 答：廉租房申請(qǐng)已開始，居民可到居住地社區(qū)申請(qǐng)報(bào)名，這項(xiàng)工作預(yù)計(jì)8月底結(jié)束。 公租房申報(bào)工作還未開展。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:28

相關(guān)問題

• 問 太原市的經(jīng)適房申請(qǐng)條件是什么？
  答

  市轄六城區(qū)范圍內(nèi)，具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口，實(shí)際居住家庭年收入在3.6萬元以下，無房或現(xiàn)家庭住房建筑面積在60平方米以下，可申請(qǐng)經(jīng)適房。

• 問 怎樣申請(qǐng)?zhí)辛夥?申請(qǐng)條件是什么
  答

  1、廉租房申請(qǐng)人戶籍登記地在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年的方可申請(qǐng)。就是說外地的朋友必須取得北京戶籍并滿5年才能申請(qǐng)廉租房。2、在申請(qǐng)人為單身的情況下，要求符合晚婚年齡。3、已經(jīng)離異的單身申請(qǐng)人要求離異滿3年后方能提出申請(qǐng)。4、申請(qǐng)廉租房的家庭上年月收入人均低于580元（連續(xù)一年）。5、家庭人數(shù)為1人的，年收入要求低于6960元、家庭人數(shù)為2人的要求年收入低于13920元，申請(qǐng)家庭每增加1人，按增加6960元計(jì)算，依此類推。6、申請(qǐng)廉租房的家庭人數(shù)為1人時(shí)要求家庭總資產(chǎn)低于15萬元、家庭人數(shù)為2人時(shí)低于23萬元、為3人時(shí)低于30萬元、4人時(shí)低于38萬元、家庭總?cè)藬?shù)5人及以上的要求總資產(chǎn)低于40萬元方可申請(qǐng)。7、無房戶或者擁有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面積應(yīng)低于7.5平方米、且申請(qǐng)人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。8、被拆遷、有特殊病人員、重殘人員、有年齡在60歲及以上人員、居住市政府確定的解危排險(xiǎn)范圍內(nèi)房屋的居民。9、申請(qǐng)樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在二人以上。需要說明的是，以上廉租房申請(qǐng)條件僅限于北京地區(qū)。各地的申請(qǐng)條件由于具體情況不同會(huì)出現(xiàn)細(xì)微的差別，請(qǐng)希望申請(qǐng)廉租房的朋友就近到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門查詢當(dāng)?shù)氐牧夥可暾?qǐng)條件細(xì)則。

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• 問 如何申請(qǐng)北京保障房 需要具備哪些條件
  答

  保障房的出現(xiàn)無疑是困難家庭及剛需購房群體的福音。我們知道，與商品房性質(zhì)的自住房不同，雖然自去年起，自住房已經(jīng)被納入保障房規(guī)范管理，但廣義的保障房是以低收入人群和家庭為受眾并以出租為主的，包括廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房。 據(jù)悉，2015年北京市計(jì)劃新開工10.5萬套保障房并將完成“十二五”期間建設(shè)、籌集100萬套各類保障房的目標(biāo)任務(wù)，通過多種方式基本實(shí)現(xiàn)既有備案家庭的住房解困目標(biāo)。那么保障房應(yīng)該如何申請(qǐng)？下文將對(duì)不同類型保障房的申請(qǐng)進(jìn)行詳細(xì)解讀。 （一）公共租賃住房申請(qǐng) 申請(qǐng)條件： 1. 廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房(以下統(tǒng)稱“保障性住房”)輪候家庭。 2.申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。 3.外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。 所需材料： 1.“三房”輪候家庭申請(qǐng)公租房所需材料 2.符合其他條件家庭申請(qǐng)公租房所需材料 配租標(biāo)準(zhǔn)： 優(yōu)先配租： 廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候家庭優(yōu)先配租；申請(qǐng)家庭成員中有60周歲(含)以上老人、患大病或做過大手術(shù)人員、重度殘疾人員、優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人、省部級(jí)以上勞動(dòng)模范、成年孤兒優(yōu)先配租。 租賃期限： 公共租賃住房租賃合同期限由雙方約定，一般為3年，**長(zhǎng)不超過5年。公共租賃住房租金可以按月、季或年收取，但**長(zhǎng)不得超過1年。 （二）廉租房申請(qǐng) 申請(qǐng)條件： 1. 申請(qǐng)家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，2人戶低于13920元(申請(qǐng)家庭每增加1人，按增加6960元計(jì)算)。 2. 申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶及以上低于40萬元。 3. 家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請(qǐng)人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。 4. 具備下列情形之一：被拆遷；有特殊病、重殘人員；有60歲(含)以上人員；居住市政府確定的解危排險(xiǎn)范圍內(nèi)房屋；申請(qǐng)樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在二人以上。 辦理機(jī)構(gòu)： 戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門 所需材料： 1. 申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件。 2. 家庭戶口簿原件及復(fù)印件。 3. 《**低生活保障金領(lǐng)取證》或《定期撫恤金領(lǐng)取證》或《定期定量補(bǔ)助領(lǐng)取證》的原件及復(fù)印件。 4. 房屋尚未拆遷的，需提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》原件及復(fù)印件以及區(qū)拆遷辦開具的房屋拆遷證明。 5. 房屋已拆遷的，需提供《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》原件及復(fù)印件。 6. 配租申請(qǐng)人有其他住房的，提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》。 申請(qǐng)流程： 1.持申請(qǐng)文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請(qǐng)； 2.領(lǐng)取填寫《北京市城市居民申請(qǐng)廉租住房家庭情況核定表》； 3.街道辦事處受理并入戶調(diào)查、評(píng)議； 4.街道組織在申請(qǐng)人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示，街鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案； 5.區(qū)縣復(fù)審資料、確定配售方案，并在5日南日公示； 6.市住房保障部門備案。 7.搖號(hào)配租配售； 8.搖中，進(jìn)行配租；否則繼續(xù)輪候或取消資格。 （三）經(jīng)濟(jì)適用房 申請(qǐng)條件： 具有本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，年滿18周歲；單身家庭申請(qǐng)人需年滿30周歲；申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入及資產(chǎn)符合政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。 申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)： 1. 1人家庭成員，年收入在22700元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在24萬元及以下； 2. 2人家庭成員，年收入在36300元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在27萬元及以下； 3. 3人家庭成員，年收入在45300元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元及以下； 4. 4人家庭成員，年收入在52900元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在45萬元及以下； 5. 5人及以上家庭成員，年收入在60000元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在48萬元及以下。 所需材料： 1. 現(xiàn)居住地的房屋所有權(quán)證或房屋承租證明(核對(duì)原件，交復(fù)印件)；無房戶由所在單位或戶口所在地街道辦事處(居委會(huì))出具證明； 2. 家庭戶口簿(核對(duì)原件，交復(fù)印件)； 3. 家庭收入證明(單位或居委會(huì)出具)； 4. 居民身份證(核對(duì)原件，交復(fù)印件)； 5. 引進(jìn)的專業(yè)人才須持有關(guān)證明(核對(duì)原件，交復(fù)印件)。 申請(qǐng)流程： · 申請(qǐng)：申請(qǐng)家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)。 · 初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審意見。 · 復(fù)審：區(qū)縣住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行復(fù)審并進(jìn)行公示，無異議的，報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。 · 備案：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請(qǐng)家庭材料進(jìn)行復(fù)核，符合條件的，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委予以備案。

• 問 南通市保障房如何申請(qǐng) 南通市保障房申請(qǐng)需要符合哪些條件
  答

  伴隨房?jī)r(jià)的不斷上漲，讓很多經(jīng)濟(jì)上比較拮據(jù)的家庭不得不放棄購房商品房轉(zhuǎn)而申請(qǐng)政府提供的保障房。其實(shí)，保障房不是所有人都可以申請(qǐng)，只針對(duì)中低層人群提供，價(jià)格也有所不一樣！下面我們一起來了解下南通保障房如何申請(qǐng)？需要符合哪些條件才行。 保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房。 申請(qǐng)購買保障性商品房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下基本條件： （一）申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員（指配偶及具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的成員，下同），在市區(qū)工作和生活，且其中至少有2人取得市區(qū)常住居民戶籍（非農(nóng)業(yè)戶，以下簡(jiǎn)稱市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍）時(shí)間滿5年； （二）申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員不少于2人； （三）家庭人均收入符合市政府確定的住房保障低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)； （四）家庭全部資產(chǎn)（包括房產(chǎn)、車輛、存款、有價(jià)證券、投資、股份、債權(quán)等）在住房保障低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍以下； （五）家庭無住房或人均住房（含私有住房和租住公房）建筑面積低于15平方米（含）。 申請(qǐng)購買保障性商品房，按照個(gè)人誠(chéng)信申報(bào)、社會(huì)公示監(jiān)督的原則辦理，具體程序如下： （一）申請(qǐng)人可在戶籍所在地社區(qū)居委會(huì)或到市房產(chǎn)管理局領(lǐng)取《南通市市區(qū)保障性商品房購買申請(qǐng)表》； （二）申請(qǐng)人按規(guī)定如實(shí)填寫后，向市房產(chǎn)管理局提交申請(qǐng)表和相關(guān)證明材料； （三）市房產(chǎn)管理局初審后，將申請(qǐng)人申報(bào)的有關(guān)情況（主要為家庭人口、現(xiàn)居住地點(diǎn)、住房狀況、家庭收入、家庭資產(chǎn)等），首先在其所在社區(qū)或單位進(jìn)行公示（申請(qǐng)人戶籍所在地和實(shí)際居住地不一致的，同時(shí)在兩地公示）；然后在本市公開發(fā)行的報(bào)紙或其他媒體進(jìn)行公示。公示時(shí)間分別不少于15天。 （四）在公示期內(nèi)有異議且經(jīng)由房管、監(jiān)察、社區(qū)等單位組成的聯(lián)合調(diào)查組調(diào)查核實(shí)異議成立的，確認(rèn)不符合條件，書面告知申請(qǐng)人；在公示期內(nèi)無異議或經(jīng)調(diào)查核實(shí)異議不成立的，確認(rèn)符合條件，發(fā)給《購買保障性商品房批準(zhǔn)通知書》。 （五）經(jīng)批準(zhǔn)取得購房資格的申請(qǐng)人，由市房產(chǎn)管理局按申請(qǐng)順序予以編號(hào)，辦理相關(guān)手續(xù)。

• 問 江蘇保障房申請(qǐng)條件是什么 如何申請(qǐng)保障房
  答

  自7月10日起，2013年市區(qū)保障房銷售（配租）工作開始接受市民申請(qǐng)至今，社區(qū)受理申請(qǐng)階段已過半。對(duì)申請(qǐng)過程中居民遇到的疑問，市住房保障服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了解答。 新就業(yè)及外來務(wù)工人員 申請(qǐng)公租房的條件 此次保障房銷售（配租）中，增加了新的保障方式——公共租賃住房。公租房80%的房源用于解決新就業(yè)、外來務(wù)工人員的住房問題。根據(jù)各用工單位符合保障條件戶（人）數(shù)，按比例確定房源配租數(shù)量，由各用工單位執(zhí)行組織配租。各用工單位與市住房保障服務(wù)中心簽訂租賃合同。 大中專院校畢業(yè)生當(dāng)月起計(jì)算未滿5年，簽訂了勞動(dòng)合同或聘用合同，在市區(qū)正常繳存社會(huì)保險(xiǎn)或住房公積金，本人及配偶、未成年子女在市區(qū)無私有房產(chǎn)（包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋），未租住公有住房者，可對(duì)今年新推出的公租房進(jìn)行申請(qǐng)。 外來務(wù)工人員申請(qǐng)承租公共租賃住房，應(yīng)具備以下條件：簽訂了勞動(dòng)合同或聘用合同；有固定收入并有支付能力的證明；在市區(qū)連續(xù)5年繳納社會(huì)保險(xiǎn)或住房公積金；本人及配偶、未成年子女在市區(qū)無私有房產(chǎn)（包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋），未租住公有住房；持有我市公安機(jī)關(guān)核發(fā)的《居住證》者，可以進(jìn)行申請(qǐng)。 公租房審核程序有哪些 新就業(yè)、外來務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房的審核程序包括：申請(qǐng)人要向用工單位提交書面申請(qǐng)，領(lǐng)取并如實(shí)填寫申請(qǐng)表，并提供相關(guān)材料；用工單位審核并公示10天，經(jīng)公示后，用工單位將審核、蓋章后的《申請(qǐng)表》、《公示表》及申請(qǐng)人相關(guān)材料，統(tǒng)一報(bào)送市住房保障服務(wù)中心。經(jīng)審核后，在媒體及網(wǎng)站上進(jìn)行統(tǒng)一公示，由市住房保障服務(wù)中心書面通知用工單位。 本期為何要重新申報(bào) 市區(qū)在2007年進(jìn)行過一次住房保障申請(qǐng)，由于時(shí)隔6年，許多申請(qǐng)家庭的人口、收入、住房等條件均發(fā)生了很大變化，而且今年增加了公租房這一新的保障方式。另外，根據(jù)省政府住房保障提標(biāo)擴(kuò)面的要求，2012年底我市市區(qū)保障房申請(qǐng)的收入進(jìn)行了調(diào)整，保障覆蓋面擴(kuò)大。在今年的保障房銷售（配租）方案中明確，在經(jīng)濟(jì)適用房住房銷售中，優(yōu)先保障無房家庭；在廉租住房配租中，超出本區(qū)房源數(shù)量未配租到廉租住房的家庭，可以申請(qǐng)廉租住房租賃補(bǔ)貼。因此，為了保證保障性住房銷售（配租）的公開、公平、公正、合理，2007年已申請(qǐng)登記的家庭需重新申報(bào)。 廉租房公租房終身制嗎 廉租房保障是政府向城市低收入住房困難家庭提供的基本住房保障，其中實(shí)物配租方式，是指政府向符合廉租住房保障條件的家庭提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。 此次可配租的廉租住房共980套，相對(duì)于市區(qū)的困難家庭來說，房源很緊張。一旦配租上的困難家庭，將實(shí)行“年審制”，每年一審核。在租住過程中，一旦生活條件得到改善的家庭，將實(shí)行退租，將廉租房重新分配給符合條件的困難家庭。 今年市區(qū)可銷售（配租）的保障性住房共計(jì)4004套，包括經(jīng)適房、廉租房和今年首次推出的公共租賃房。其中經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)2991元至2997元/平方米，廉租房租金每平方米使用面積1.6元/月，公租房租賃價(jià)格每平方米建筑面積8元/月。申請(qǐng)時(shí)間從7月10日起至8月10日，逾期各社區(qū)不再受理申請(qǐng)。