北京保障房價(jià)格大至是多少 經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房價(jià)格會漲嗎

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• 142****7943

  保障性住房是與商品性住房相對應(yīng)的一個(gè)概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。近幾年北京房價(jià)飛漲，保障房對于普通百姓顯得尤為重要，下面的信息是部分北京保障房價(jià)格，供大家參考。 北京保障房價(jià)格 近幾年北京保障房價(jià)格 （一）經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格： 宋家莊的經(jīng)適房4300元人民幣/平米;朝陽常營經(jīng)適房4300元人民幣/平米;衙門口經(jīng)適房均價(jià)4500元人民幣/平米;海淀2011年11月選房4600元人民幣/平米。 （二）兩限房價(jià)格： 樓盤名稱 地址 聯(lián)系電話 均價(jià)（元/㎡） 富力陽光美居 朝陽區(qū)常營鄉(xiāng) 5,900元/㎡ 北辰福第 朝陽區(qū)常營鄉(xiāng) 5,900元/㎡ 保利嘉園 朝陽區(qū)常營鄉(xiāng) 5,900元/㎡ 回龍觀限價(jià)房地塊 昌平區(qū)回龍觀 6,500元/㎡ 豐臺花鄉(xiāng)紀(jì)家廟兩限房地塊 豐臺區(qū)花鄉(xiāng)紀(jì)家廟村 7,800 元/㎡ 萬科紅獅限價(jià)房 豐臺區(qū)東鐵匠營宋莊路38號 6,200元/㎡ 小屯馨城 豐臺區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)小屯村 7,300 元/㎡ 鴻業(yè)興園兩限房(限價(jià)房) 豐臺區(qū)豐臺南路 63771188 6,800元/㎡ 龍湖?大方居 通州區(qū)位于半壁店大街25號 81565858 4,800元/㎡ 旗勝家園 海淀區(qū)西三旗新都東路 82937600/7800 6,350元/㎡ 金頂陽光 石景山區(qū)金頂街三區(qū) 6,250 元/㎡ 以上為部分北京保障房的價(jià)格，希望對您有所幫助。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:24

相關(guān)問題

• 問 北京經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格是多少？
  答

  如果是一手的便宜些，二手就貴些，比如三環(huán)新城的現(xiàn)在在２．２萬一平，這些都和地段有關(guān)。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格多少？
  答

  全國各地根據(jù)本地區(qū)居民年收入情況,制定當(dāng)?shù)氐慕?jīng)適房價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。全國各地區(qū)價(jià)格都不一樣。北上廣等大型城市略高。三、四線城市或郊縣則略低。貧困地區(qū)還會有政府補(bǔ)助款。定價(jià)標(biāo)準(zhǔn):經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格以保本微利為原則,與同一區(qū)域地段內(nèi)的普通商品房價(jià)格有一定的差價(jià)。一般來講,同一區(qū)域地段內(nèi)的普通商品房價(jià)格與經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格相差每平方米500元左右。經(jīng)濟(jì)適用住房是指**提供優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價(jià)格，向低收入住房困難家庭出售的具有保障性質(zhì)的政策性住房，俗稱“保障房”。面積和一般住房相同，因?yàn)槭潜Ｕ闲宰》?，價(jià)格普遍較低，但是也是因?yàn)槠湫再|(zhì)國家規(guī)定，此類房屋不滿5年的不得上市交易（除**部門回購?fù)猓?，即使?jié)M5年了，還有相當(dāng)大一筆稅費(fèi)（土地收益稅），一般是50%左右，具體看各個(gè)地方！舉例來說，房子買過來時(shí)價(jià)格為10萬，現(xiàn)在賣出價(jià)為50萬，那土地收益稅為其中受益的50%，也就是40萬乘50%，即20萬！購買此類房屋需認(rèn)清稅費(fèi)，謹(jǐn)防受騙！經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格是按成本價(jià)加上規(guī)定的稅利，由物價(jià)部門核定的。各地各樓盤成本不同，價(jià)格各異，沒有統(tǒng)一的價(jià)格。

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格多少
  答

  2016經(jīng)濟(jì)適用房買賣**新政策：1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售，補(bǔ)價(jià)后房子就成為一般的商品房，不是經(jīng)適房，房產(chǎn)證不會再有“經(jīng)濟(jì)適用房”字樣;3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護(hù)。補(bǔ)價(jià)是用來繳納土地收益等價(jià)款的，由于購買時(shí)政府對房屋有補(bǔ)貼，所以相應(yīng)的增值部分應(yīng)按一定的比例返還給政府，用于后續(xù)的經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)。至于比例的大小，各市規(guī)定的百分比各不相同，而且有的是以差價(jià)為基數(shù)乘以百分比，有的是以目前的市價(jià)為基數(shù)乘以百分比。

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• 問 貴陽經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格是多少？
  答

  各種價(jià)格都有。有2000多的。有3000的。平均在3000左右

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• 問 長沙經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格是多少 如何計(jì)算經(jīng)適房價(jià)格
  答

  長沙經(jīng)濟(jì)適用房購買價(jià)格的計(jì)算： 購房總價(jià)款=戶控內(nèi)面積戶控內(nèi)指導(dǎo)價(jià)+超戶控標(biāo)準(zhǔn)25平方米內(nèi)面積戶控外指導(dǎo)價(jià)+契稅+配套設(shè)施費(fèi) 1.一般城市居民及職工購房戶控面積65平方米，中級職稱（科級）75平方米，高級職稱（處級）85平方米。 2.經(jīng)濟(jì)適用住房分兩種價(jià)格核定，一種為戶控面積內(nèi)政府核定的戶控內(nèi)指導(dǎo)價(jià)，另一種為超過戶控面積25平方米內(nèi)政府核定的戶控外指導(dǎo)價(jià)。 3.超戶控標(biāo)準(zhǔn)25平方米以上部分按商品房價(jià)格購買。 4.超過經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以外增加的配套設(shè)施及契稅等費(fèi)用另外收取。