什么是廉租房 廉租房與保障房的區(qū)別在于哪里

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• 154****3306

  房屋按照不同用途來劃分可以分為住宅商品房、廉租房、保障房等很多種類，其中，廉租房與保障房作為保障性住房的重要組成部分備受關注，其實廉租房與保障房還是區(qū)別的。那么什么是廉租房?什么是保障房?廉租房與保障房的區(qū)別又有哪些呢？ 什么是廉租房? 廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。 什么是保障房? 保障房即保障性住房，它是與商品性住房相對應的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。我國大力加強保障性住房建設力度，進一步改善人民群眾的居住條件，促進房地產市場健康發(fā)展。 廉租房與保障房的區(qū)別 廉租房是保障性住房的一種，根據《遼寧省保障性住房管理辦法》第二條：“保障性住房是指廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品住房。”因此，廉租房與保障房是所屬關系。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:13

相關問題

• 問 公租房與廉租房哪個好些.區(qū)別在于什么
  答

  公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。根據《公共租賃住房管理辦法》第七條　申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準；（二）收入、財產低于規(guī)定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。 廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。廉租房的申請條件1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口；2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或**低收入家庭；3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的；5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。根據住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會聯合印發(fā)的《關于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（建?！?013〕178號）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。公租房和廉租房沒有好壞之分，只看你的條件如何了。

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• 問 廉租房公租房的區(qū)別在哪里
  答

  廉租房公租房的主要區(qū)別表現在以下幾點：1、性質不同。廉租房是為了解決低收入家庭的基本住房問題所提供的政策性住房，公租房則是由政府政策支持限定戶型，以及供應對象等內容的公共租賃住房。2、形式不同。廉租房通常有兩種形式，其中一種是政府出資，建成之后以較低的租金租給住房困難的住戶，而另一種形式則是由政府發(fā)放租房補貼給住房困難的住戶。而公租房則是由政府出資建房，以較低的租金將房屋租給租戶。3、繳納租金不同。通常情況下，廉租房比公租房的租金要低上許多，而公租房則根據地段不同租金會有一定的變化，通常是同地段同品質房屋的60%。但是不同城市的公租房以及廉租房的租金繳納金額會有一定的差異，應當以當地的政策執(zhí)行。4、租賃期限不同。公租房租賃的總年限是不超過5年的，而廉租房租賃的總年限沒有明確的標準。

• 問 廉租房公租房的區(qū)別在哪里
  答

  廉租房公租房的區(qū)別在：1、二者概念不同廉租房是為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房，公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房。2、申請對象不同廉租房主要針對的是低收入和住房困難的家庭但需要擁有本地的戶口本，公租房是不受到地域影響的。3、收入標準不同廉租房的收入標準是家庭人均收入低于450，公租房收入限制標準是家庭收入不高于3000元。政府廉租房申請條件1、只要是當地城市的常住人群，而且需要有5年以上的居住時間。2、符合低收入或者是最低收入家庭的標準，收入的標準可以向當地的政府進行咨詢，同時需要提供家庭收入的證明材料。3、家庭人均住房建筑面積不超過15平米，家庭住房總建筑面積不超過50平方米。4、申請人和家庭成員之間需要存在由法定關系。5、除了申請人之外的其他家庭成員，在他處沒有住房。

• 問 ??什么是廉租房？保障房、公租房、廉租房的區(qū)別是什么？
  答

  1，公租房即公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。2， 公租房和廉租房已并軌運行，二者沒有區(qū)別。根據住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會聯合印發(fā)的《關于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（建保〔2013〕178號）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

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• 問 公租房和廉租房的區(qū)別在哪里？
  答

  其他區(qū)別：　　廉租房實行集收入困難和居住困難為一體的雙困準入機制?！　」夥恐蛔獠皇郏瑢嵭杏邢奁谧赓U，租賃總年限不超過5年。　　公租房的投資主體是政府，但也歡迎各類企業(yè)和其他機構投資和經營公租房。

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