一次性補繳15年的社保 劃算嗎

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• 133****6570

  隨著中國社會老齡化的發(fā)展，養(yǎng)老也成為一個越來越重要的問題。仔細一算，為養(yǎng)兒女父母竟然投入了這么多？那以前沒有交的社保再補繳劃算嗎？ 選擇一個好的養(yǎng)老方式也是子女孝順的一種表達，現(xiàn)在買房養(yǎng)老也是一種新興的養(yǎng)老方式?，F(xiàn)在讓我們先來看一下各種養(yǎng)老方式的成本。 養(yǎng)女兒的花費 生活花費18年 6000元/年*18=108000 大學四年 16800*4=67200 直接現(xiàn)金成本 108000+67200=175200 備注：18年的照顧人工成本+贈送：4年的大學關心 18年的醫(yī)療付出 都未算入直接現(xiàn)金成本 收益一 每年1000元+女兒過年過節(jié)看望（有效期8年已過，是否延長有效期，要視女兒對母親男女平等的考核結(jié)果而定） 收益情況二 每年5000元+女兒過年過節(jié)看望（必須以母親價值50萬房產(chǎn)現(xiàn)在就轉(zhuǎn)入女兒名下為前提，否則與弟弟斷絕來往） 如果將這174720元現(xiàn)金投入房產(chǎn)投資我們看看 舉個例子：廣州的一個項目 2003年價格 4200元/平方米*104平方米=436800 投入** 40% 43680*40%=174720 貸款 436800-174720=262080（房租抵消貸款月供） 二手房價 16000元/平分米*104=1664000 如果現(xiàn)在變現(xiàn)的話，去除貸款未還部分 1664000-164000（貸款未還部分）=1500000 150000元如果現(xiàn)在那去放貸的話 年息按市場行情15%計算的話 15000000*15%=225000元（變現(xiàn)后年利息收入） 父母投資房產(chǎn)的收益 150萬的現(xiàn)金+年22.5萬元的利息收入。（此處未按復利計算） 由于養(yǎng)了女兒,父母的損失：150萬的現(xiàn)金+年22.5萬元的利息收入。（此處未按復利計算） 那么養(yǎng)女兒的收益呢？ 收益一 每年1000元+女兒過年過節(jié)看望（有效期8年已過，是否延長有效期，要視女兒對母親男女平等的考核結(jié)果而定） 收益二 每年5000元+女兒過年過節(jié)看望（必須以母親價值50萬房產(chǎn)現(xiàn)在就轉(zhuǎn)入女兒名下為前提，否則與弟弟斷絕來往） 損失與收益的差值=啃老的具體數(shù)值 首先要把自己肯老的問題先解決了，才有資格來拿這說事，對吧。 自己看著辦吧！ 一次性補繳15年社保，到底劃算不劃算？有很多人面臨這樣的疑惑。接下來，讓我們來分析一下： 前幾天，有人咨詢，說一次性補繳15年養(yǎng)老保險的政策又下來了，這次是一次性補繳近9萬元，男滿60周歲，女滿55周歲，可以每個月領1100元左右的養(yǎng)老金。隨著時間推移，每個月父母的養(yǎng)老金還會增長。 大家的心情是可以理解的，但是不是劃算，我覺得還是自己算一算。 第一種情況，如果把這九萬塊錢拿來投資，每年5%的收益率是可以保證的，收益用來給做生活費，那么20年內(nèi)的收益是： 另一種情況，如果一次性把這9萬交給政府，每月領養(yǎng)老金，每年的養(yǎng)老金有5%的漲幅（根據(jù)周邊鄰居的養(yǎng)老金，目測是可以完成的，只是不知道隨著中國經(jīng)濟的放緩，一二十年之后是否可以繼續(xù)增長下去。不過如果真的經(jīng)濟放緩到物價水平變化不大，那投資收益率也不會太高了吧。），那隨著時間的增長，每年父母拿的的養(yǎng)老金是： 以上可以看出，大約第八年的時候，投資收益+本金與領取到的養(yǎng)老金大約持平，也就是爸媽68歲左右的時候，可以把養(yǎng)老金賺回來。 綜上所述，如果參加養(yǎng)老金補辦 好處： 1、考慮到現(xiàn)在的平均壽命和家里的長壽基因，10年內(nèi)把養(yǎng)老金賺回來還是沒問題的。之后領到的都是賺到的。 2、父母每個月有1000多塊錢的“工資”可領，生活水平可以保障，心理上也更有安全感。而且每年1萬多的養(yǎng)老金，比投資收益4500/年多很多，生活水平可以更高。 3、只要不生大病，每個月的養(yǎng)老金基本完全覆蓋爸媽的日常支出。我們姐妹兩個可以安心發(fā)展自己的事業(yè)，不必牽掛父母的養(yǎng)老問題。 壞處： 1、萬一父母生病，尤其是大病，需要大筆資金的時候比較麻煩。投資的話，至少本金9萬是可以備用的。 2、**不想看到的，萬一父母有不測，雖說會退回部分養(yǎng)老金中的個人部分，但只有很少的8%（約7200），失去親人的同時，也失去了父母的養(yǎng)老本錢(打算只給一個父母買，現(xiàn)在剛好60歲，買了馬上可以領養(yǎng)老金)。 3、爸媽可動用的總積蓄只有五萬左右，如果要買的話，我們兩姐妹各出2萬。我現(xiàn)在準備買房，姐姐準備生孩子。雖然兩萬不多，但兩姐妹家條件一般，都是對現(xiàn)金流的一種占用。 大家可以權衡一下利與弊，更有好處，要根據(jù)自己現(xiàn)在的資金情況已經(jīng)家庭情況來定，**終買與不買還是要大家自己來決定咯~

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:02

相關問題

• 問 房貸一次性還清劃算嗎? 房貸可以一次性還清嗎？
  答

  可以提前還一部分。銀行主要提前歸還貸款方式：1、全部提前還款借款人向銀行辦理單項個人住房商業(yè)性貸款和個人住房公積金貸款的，借款人經(jīng)貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。貸款人不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。 借款人向銀行辦理個人住房組合貸款的，借款人提前全部歸還個人住房公積金貸款，保持個人住房商業(yè)性貸款的，可向原辦理組合貸款銀行提出申請，由貸款銀行代辦公積金貸款還款手續(xù);個人住房商業(yè)性貸款由原辦理組合貸款銀行辦理。2、部分提前還款個人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款，部分商業(yè)銀行可辦理個人住房商業(yè)性貸款的部分提前還款，且辦理部分提前還款的方式不盡相同。辦理部分提前還款有兩種方法：第一種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變，部分提前還款后，月還款額相應減少;第二種方法為貸款期限縮短，按原貸款合同利率不變，部分提前還款后，月還款額不變。

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• 問 房貸一次性付清劃算嗎? 房貸可以一次性還清嗎？
  答

  兩種購房方式各有優(yōu)勢：按揭買房優(yōu)勢：分期付款買房，不需要一次性大筆支出，造成家庭負擔；在未有大額存款時，可以提前入住新房；**大效率提高了個人資金利用率。全款買房優(yōu)勢：一次付清款項，產(chǎn)權完整；沒有利息，比較省錢；手續(xù)簡單，流程順暢。兩種購房方式又各自有不同的缺點：按揭買房劣勢：需要支付額外的利息；忘記按時還款的話，會對個人征信有影響；房產(chǎn)買賣權在銀行，個人無法直接買賣。全款買房劣勢：一次付清房款，壓力過大，大部分人無法支付；若房屋證件未辦理齊全，變動數(shù)比較大；如果開發(fā)商沒有按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付使用甚至工程“爛尾”，損失比較大。

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• 問 沒有社保，稅單，可以一次性買1年的社保？
  答

  社會保險沒有稅費稅單。 你說的應該是個人社保繳納的詳細情況，這要到你登記繳納社保費用的社保中心憑身份證和社會保障卡辦理，才一年時間左右沒有必要打單，打單需要支付工本費。

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• 問 一次性還清房貸,劃算嗎
  答

  貸款的期限越短，月供中所交的利息就越少。如果你的提前還貸的計劃，那么當然貸款的期限越短越好了。所以10年合適，如果可能5年也可以的。

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• 問 ??一次性還清房貸怎么計算利息？一次性還清房貸劃算嗎？
  答

  當然可以，去銀行改合同就可以了，利息算到你還款時為止，比如你10月1日一次性還清，就算到10月日為止啊。也就是你只要繳納其余的本金和還款之前的利息就好！

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