外地人在杭州買房后如何辦理落戶 需要具備哪些條件

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• 134****1960

  小明是河北人，來杭州工作了兩年,愛上了杭州，想購房入戶，他能辦理嗎？外地人在杭購房入戶是啥意思？如何辦理呢？ 外地人在杭購房入戶是指非杭州市戶籍人員在杭購買住宅，達(dá)到一定購房價(jià)值和時(shí)限，并符合相關(guān)規(guī)定，經(jīng)房管、公安等相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后可申請辦理1戶（夫妻以及未成年子女）杭州戶籍。 外地人購房入戶的條件 1 不同區(qū)域買單套住宅總價(jià)值要求 2 申請購房入戶時(shí)間結(jié)點(diǎn) 濱江區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（下沙）、錢江新城區(qū)塊購房入戶試點(diǎn)辦法于2006年3月29日頒布實(shí)施；江干區(qū)、西湖區(qū)、拱墅區(qū)、上城區(qū)、下城區(qū)于2008年10月14日頒布實(shí)施，即此時(shí)間之后購買了房屋才可申請購房入戶。 購買商品房以簽訂合同并備案時(shí)間為準(zhǔn)；購買二手房以簽訂合同后開具不動產(chǎn)專用發(fā)票時(shí)間為準(zhǔn)。 3 購房入戶付款方式 實(shí)行一次性付款或采用抵押貸款購房，但申請入戶時(shí)應(yīng)還清全部貸款并辦理他項(xiàng)權(quán)證注銷登記； 4. 辦理購房入戶的流程 1、申請人在房產(chǎn)三證辦理以后持購房合同、不動產(chǎn)銷售統(tǒng)一發(fā)票、購房人身份證明、戶口本、婚姻證明、《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅憑證、土地使用證的原件及復(fù)印件，至平海路45號平海大廈二樓房產(chǎn)辦證大廳17號窗口申請辦理《外地人在杭購買住宅確認(rèn)表》。 2、申請人領(lǐng)取《外地人在杭購買住宅確認(rèn)表》后，向房屋所在地公安機(jī)關(guān)提出申請，由其根據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理戶籍入杭手續(xù)。 3. 《外地人在杭購買住宅確認(rèn)表》的有效期只有三個(gè)月哦，過期請記得到辦事窗口進(jìn)行更換，只需40分鐘就可以拿到新的住宅確認(rèn)表啦！

  查看全文↓ 2016-04-27 18:25:19

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• 問 外地人在上海買房需要具備哪些條件》
  答

  請問 稅單丶和社保丶單每個(gè)月各繳多少？謝謝大家

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• 問 外地人在北京買房需要具備什么條件
  答

  在2011年2月16日北京市發(fā)布了俗稱“京十五條”的《關(guān)于貫徹落實(shí)國務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》。通知的第十條對在北京買房的北京戶籍居民和非北京戶籍居民的購房資格做了嚴(yán)格的規(guī)定。 “京十五條”的第十條的條款原文： (十)、繼續(xù)鞏固限購政策成果。自本通知發(fā)布次日起，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)； 對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。 簡單概括：外地戶口在北京買房需要符合的5個(gè)條件 一：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險(xiǎn)證明; 二：有北京合法有效的暫住證; 三：購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋; 四：身份證、結(jié)婚證和戶口本。 五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

• 問 外地人在蘇州買房落戶條件
  答

  外地人在蘇州買房落戶條件：1、落戶申請者要購買蘇州市區(qū)75平方米以上的商品住房。2、取得的房屋所有權(quán)證要滿3年。3、被單位聘錄滿3年、參加社保滿3年。4、具有全日制本科學(xué)歷及學(xué)士學(xué)位以上人員、具有高級專業(yè)技術(shù)職稱的人員，碩士研究生、副高級專業(yè)技術(shù)職稱人員年齡不超過50周歲，本科學(xué)歷人員年齡不超過45周歲。符合這些條件才能落戶，允許申請者本人、配偶及未成年子女整戶遷入。除了以上的這些條件符合可以落戶之外，也可以選擇積分入戶。在市區(qū)范圍內(nèi)，參加社會保險(xiǎn)、已辦理居住證且連續(xù)合法居住一年以上（含一年）的流動人口，經(jīng)本人申請，納入本市流動人口積分管理，在符合要求之后也可以申請?jiān)谔K州落戶。外地人在蘇州買房的要求：1、非本市戶籍居民家庭最多可購買1套房。2、應(yīng)提供自購房之日起前3年內(nèi)在蘇州市范圍內(nèi)連續(xù)繳納2年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn))繳納證明。3、購買房子的人必須年滿18周歲,是具有完全民事行為能力的人。4、打算申請貸款買房的話，還需要能夠提供至少30%的首付款，以及具備有償還本息的能力。

• 問 外地人在麗水買房需要具備什么資格，外地人在麗水貸款買房要什么條件？
  答

  必須交社保，其他的就是可以開到收入證明

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• 問 2011年新政后外地人在天津買房落戶條件
  答

  以前沒有在上海買過就可以買的 只不過比以前需要多交一項(xiàng)房產(chǎn)稅 上海:應(yīng)納稅額=新購住房應(yīng)稅面積×新購住房單價(jià)×相應(yīng)稅率×70%

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