哈爾濱的學(xué)區(qū)房如何買(mǎi) 學(xué)區(qū)房能不能**

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• 155****7843

  近日，教育部欽點(diǎn)了二十四個(gè)城市，并要求它們積極推行“多校劃片”的招生政策，那么這二十四個(gè)城市都有哪些呢？它們分別是北京、上海、天津、廣州、深圳、武漢、南京、長(zhǎng)沙、西安、重慶、成都、福州、南昌、鄭州、沈陽(yáng)、杭州、寧波、大連、廈門(mén)、長(zhǎng)春、濟(jì)南、青島、哈爾濱、貴陽(yáng)。這樣一來(lái)，想必赫然在列的哈爾濱應(yīng)該會(huì)有相應(yīng)的舉措了吧。 哈爾濱正在對(duì)“多校劃片”進(jìn)行調(diào)研 “多校劃片”的招生方式具體是指，將教育水平相差無(wú)幾的兩所或者兩所以上的**劃分在一個(gè)大片區(qū)內(nèi)，而在這個(gè)片區(qū)內(nèi)的小區(qū)門(mén)牌號(hào)將不再只對(duì)應(yīng)一個(gè)**，而是多個(gè)**，招生時(shí)將采用電腦派位的方式來(lái)確定學(xué)生名單，未能進(jìn)入熱點(diǎn)**的學(xué)生將按照“就近入學(xué)”的原則進(jìn)行分配。 在此之前，哈爾濱的公辦**一直堅(jiān)持的是“就近入學(xué)”的原則，根據(jù)適齡學(xué)生的人數(shù)、**的分布狀況、**的規(guī)模、交通狀況等因素，依街道、路段、門(mén)牌號(hào)等，劃定新建居住區(qū)的入學(xué)學(xué)區(qū)，以此來(lái)確定學(xué)生的就讀**。至于公辦**，則實(shí)行的是對(duì)口招生的方式，由區(qū)、縣（市）教育局來(lái)指定對(duì)口的**畢業(yè)生和統(tǒng)籌安排的**畢業(yè)生。 由此可以看出，哈爾濱之前實(shí)行的招生方式與教育部規(guī)定的“多校劃片”方式還是有一些不同之處，因此對(duì)于“哈爾濱會(huì)怎樣執(zhí)行‘多校劃片’的招生政策”，“哈爾濱什么時(shí)候執(zhí)行‘多校劃片’的招生政策”等問(wèn)題，相關(guān)部門(mén)的回應(yīng)是“正在調(diào)研中”。 應(yīng)該如何挑選學(xué)區(qū)房？ 不論哈爾濱會(huì)執(zhí)行怎樣的招生政策，學(xué)區(qū)房的關(guān)注度都不會(huì)低，因此想要購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)們就需要知道怎樣挑選一處好的學(xué)區(qū)房？ 1、看準(zhǔn)位置 挑選學(xué)區(qū)房一定要看準(zhǔn)位置，因?yàn)椤岸嘈澠币坏?shí)施，同一個(gè)小區(qū)就會(huì)對(duì)應(yīng)多所**，也就是說(shuō)，你的房子也許跟另一所房子只差一條街道，那也可能不是同一所**，因此一定要看準(zhǔn)位置再下手。 2、選好時(shí)機(jī) 哈爾濱既然是試點(diǎn)城市之一，那么執(zhí)行“多校劃片”政策就會(huì)是早晚的事情，不過(guò)該政策一旦實(shí)行，學(xué)區(qū)房可能就會(huì)受到一定的影響，比如熱點(diǎn)**周邊的房子可能會(huì)降價(jià)，普通**的房子可能會(huì)漲價(jià)等，因此你要選好時(shí)機(jī)再出手，說(shuō)不定還能撿到大便宜呢。

  查看全文↓ 2016-04-27 18:25:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 學(xué)區(qū)房到底好嗎？到底能不能買(mǎi)？
  答

  有條件就買(mǎi)啊，反正不會(huì)虧，學(xué)區(qū)房這么搶手是有一定道理的，說(shuō)實(shí)話孩子念不念好書(shū)跟他自己有很大關(guān)系，父母盡量給他們提供好的教育環(huán)境就可以了。買(mǎi)了學(xué)區(qū)房就相當(dāng)于一只腳踏入名校，學(xué)不學(xué)的好就好比是另一只腳，這要靠他自己了。這么說(shuō)你還投資了個(gè)不動(dòng)產(chǎn)，具備不少的**空間，這錢(qián)比放銀行劃算多了吧。我記得中原的學(xué)區(qū)房主頁(yè)上有介紹浦東的學(xué)區(qū)房，你要感興趣就去看看。

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• 問(wèn) ??學(xué)區(qū)房學(xué)區(qū)會(huì)變嗎？能不能退？
  答

  　　如今，學(xué)區(qū)房一直是熱點(diǎn)話題，也成為房地產(chǎn)推銷(xiāo)的熱詞，相關(guān)二手房交易價(jià)格也是一路水漲船高，隨著二胎政策出臺(tái)，學(xué)區(qū)房熱點(diǎn)再次被推到風(fēng)口浪尖。擁有一套房區(qū)房是很多家庭的夢(mèng)想，然而買(mǎi)賣(mài)學(xué)區(qū)房存在的或有風(fēng)險(xiǎn)卻也是交易方急需關(guān)注并防范的。身為一名**生媽媽?zhuān)乙恢痹陉P(guān)注，可作為一名律師，關(guān)于學(xué)區(qū)房，我看到的、我想到的，可能和你不一樣。今天，我們就來(lái)聊聊令人操心的學(xué)區(qū)房。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)了學(xué)區(qū)房就能隨時(shí)入學(xué)嗎？買(mǎi)學(xué)區(qū)房到底能不能 就近入學(xué)？
  答

  是能的，但是有些名校卻規(guī)定入住超過(guò)兩年才能入學(xué)，多如牛毛的規(guī)定，還是到西安市教育部門(mén)了解一下比較好一點(diǎn)。今年，全國(guó)嚴(yán)格落實(shí)就近入學(xué)政策，學(xué)區(qū)房作為擇校的“**后通道”，普遍出現(xiàn)大漲。記者了解到，雖然不一定對(duì)外公告，但不少“牛?！痹趫?zhí)行“按學(xué)區(qū)劃片入學(xué)”的政策時(shí)，添加了軟性附加條件?！獙?duì)落戶期限提出要求。吉林省二手房執(zhí)行總監(jiān)吳佳怡說(shuō)，長(zhǎng)春市各名牌**和**報(bào)考人數(shù)眾多，校方不得不提高入學(xué)門(mén)檻。例如：某名牌**在進(jìn)行學(xué)生篩選時(shí)規(guī)定，家庭戶口遷入學(xué)區(qū)要滿兩年，第二年該校再次將這一標(biāo)準(zhǔn)提高到三年。如果政策不繼續(xù)完善，可能會(huì)導(dǎo)致片區(qū)內(nèi)學(xué)生數(shù)急劇增加，學(xué)位肯定不夠?！獙?duì)落戶人群提出要求。如果需要服務(wù)的適齡兒童超過(guò)**接納能力，則按照其他條件進(jìn)行排序：父母戶口及房產(chǎn)在片區(qū)；父母戶口不在片區(qū)，但房產(chǎn)在片區(qū)；戶口在片區(qū)，但戶主為祖父母或外祖父母，且實(shí)際居住地在片區(qū)等。2014年，杭州市部分公辦**連片區(qū)內(nèi)父母、孩子的戶口和住房全在學(xué)區(qū)內(nèi)的“一表生”也容納不下。杭州文一街**招生計(jì)劃從4個(gè)班增加到7個(gè)班，每個(gè)班人數(shù)超過(guò)50人，才解決了學(xué)區(qū)內(nèi)“一表生”的入學(xué)問(wèn)題?！耙槐砩北瑵M后，**不得不在報(bào)名時(shí)對(duì)生源要求卡得更嚴(yán)，如按“一表生”落戶時(shí)間早晚、是否一家三口居住、是否還有其他房子等條件進(jìn)行排隊(duì)。長(zhǎng)春市不僅要求適齡入學(xué)兒童戶籍與父母戶籍、房證相一致，還要“驗(yàn)明正身”。家住吉林省冶金廳家屬樓的王麗娟說(shuō)，每年都有東北師范大學(xué)附屬**的教師做入戶統(tǒng)計(jì)。

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• 問(wèn) ??學(xué)區(qū)以第一套房為準(zhǔn)嗎？二套房能不能落學(xué)區(qū)？
  答

  大部分可以落，但是注意以下情況，各學(xué)片要求不一樣，有些買(mǎi)了就直接能落過(guò)來(lái)，有些要求上一戶主必須將戶口遷出才能落到房產(chǎn)下，甚至有些重點(diǎn)學(xué)片，同一房子幾年內(nèi)只能有一個(gè)孩子入學(xué)。問(wèn)清楚該**政策很重要。

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• 問(wèn) 如何買(mǎi)學(xué)區(qū)房？買(mǎi)學(xué)區(qū)房我們要清楚什么？
  答

  現(xiàn)在的樓盤(pán)，不管是哪個(gè)城市的，只要傍上了好的學(xué)區(qū)，房?jī)r(jià)自然是水漲船高。但是，從具體情況來(lái)看，家長(zhǎng)為自家小孩購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房，這三個(gè)問(wèn)題也不能忽視！ 二娃家庭能否都有入學(xué)指標(biāo) 很多學(xué)區(qū)樓盤(pán)就學(xué)指標(biāo)只限定為一個(gè)，有些樓盤(pán)規(guī)定雙胞胎子女也不例外。歐麓花園城的渠道顧問(wèn)稱(chēng)，樓盤(pán)巨資引進(jìn)了樹(shù)人**、重慶一中名校，如果有兩孩的家庭，只能享受一個(gè)名額，另一個(gè)孩子如果需要就讀，則要交納贊助費(fèi)。對(duì)于雙胞胎家庭，有的學(xué)區(qū)房給予同時(shí)接納，而有的學(xué)區(qū)房***示名額仍只給一個(gè)。 學(xué)區(qū)房是否按面積劃指標(biāo) 針對(duì)有兩個(gè)孩子的家庭，有些學(xué)區(qū)樓盤(pán)***示兩個(gè)孩子能否都能享受指標(biāo)，還要根據(jù)購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的戶型大小決定。 龍湖U城樓盤(pán)以其配套的樹(shù)人**吸引了許多父母關(guān)注?，F(xiàn)場(chǎng)工作人員介紹，關(guān)于入校指標(biāo)個(gè)數(shù)，根據(jù)不同情況而定:對(duì)于孩子還未出生的家庭，購(gòu)買(mǎi)30㎡未到60㎡戶型，只準(zhǔn)遷入夫妻一方的戶口，孩子出生后可以有一個(gè)教育指標(biāo)；如購(gòu)買(mǎi)60㎡以上戶型，夫妻雙方可遷入戶口，而兩個(gè)孩子都還沒(méi)出生，享受占有兩個(gè)入學(xué)指標(biāo)。如孩子已出生，按照30㎡容納一個(gè)戶口給予指標(biāo)。 學(xué)區(qū)房教育指標(biāo)是否有年限 學(xué)區(qū)房雖承諾了教育指標(biāo)，但購(gòu)房者要明確了解購(gòu)房指標(biāo)是針對(duì)**還是**，教育指標(biāo)是否有年限的限制。南坪金輝地產(chǎn)根據(jù)購(gòu)房者選擇的樓盤(pán)不同，給予入讀人民**或南開(kāi)**。但渠道顧問(wèn)***示，現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)金輝的房子，教育指標(biāo)有效期只能到2023年，孩子如果沒(méi)趕上入學(xué)年限，指標(biāo)便無(wú)效。