90后應(yīng)該如何買房 有哪些需要注意的

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• 131****5047

  轉(zhuǎn)眼間，備受吐槽的90后都進(jìn)入了晚婚的年紀(jì)，買房大軍中加入了越來越多年輕人身影。新一代剛需族在買房中有哪些需要注意的？他們對(duì)房子的要求又有什么和以往不同的地方呢？ 買房不能影響生活質(zhì)量 年輕一代很少有人能像老一輩那樣節(jié)衣縮食來過日子，他們喜歡自由，加上才進(jìn)入社會(huì)一切都還在起步階段，積蓄相對(duì)不是那么豐厚。并且吃飯、聚會(huì)、興趣愛好等所需要的日常開銷較多。所以對(duì)于90后來說，更喜歡總價(jià)低廉的房子，不會(huì)給日常生活帶來太大負(fù)擔(dān)，影響生活品質(zhì)。 配套成熟解決一日三餐 年輕人生活節(jié)奏較快，并且工作繁忙，很少有人會(huì)一日三餐的做飯洗碗，所以比起廚房的面積，90后更在意房子周圍有沒有美味的餐館。 不喜奢華追求個(gè)性 年輕人的家往往不會(huì)要求多么奢華，而是更偏愛有獨(dú)特的個(gè)性。他們對(duì)美的感受不拘泥于裝飾表面，更重要的是一種獨(dú)到的設(shè)計(jì)感。有些時(shí)候即使是光禿禿的水泥墻，只要搭配得好，也會(huì)受到歡迎。 百變戶型給予給予新鮮感 對(duì)于90后來說往往**多是兩個(gè)人生活，對(duì)房子的需求**初僅僅滿足于居住，所以從30平方米的小戶型，到70平方米左右的兩室戶型都比較適合他們。90后選房子時(shí)喜歡功能齊全的百變房源。滿足他們對(duì)生活的新鮮感。 周邊要有成熟商圈 90后對(duì)配套的要求更著重于生活需求的滿足方面。比如有沒有時(shí)尚高端的shopping mall。開車到**近的商業(yè)圈，20分鐘左右，坐公交車從項(xiàng)目地到**近的商圈**多40分鐘左右，這樣的距離比較合適，5公里生活半徑內(nèi)的各種配套都成熟，比較適合90后購買。 學(xué)區(qū)房暫時(shí)不是買房限制 大部分年輕人結(jié)婚尚早，目前還不需要考慮學(xué)區(qū)房，孩子上學(xué)的問題。所以他們?cè)谶x擇房源時(shí)范圍會(huì)更大。 租房也是不錯(cuò)的選擇 既可以減輕經(jīng)濟(jì)壓力，也適應(yīng)年輕人靈活多變的生活節(jié)奏。哪怕工作出現(xiàn)變動(dòng)也可以靈活應(yīng)對(duì)。 不愛置業(yè)愛自由 網(wǎng)絡(luò)紅人馬佳佳認(rèn)為，傳統(tǒng)的買房行為對(duì)“90后”意味著重資本，無閑錢做其他事；房產(chǎn)折舊和產(chǎn)權(quán)無保障；買房會(huì)限制自由，不愿意長(zhǎng)期呆在同一個(gè)地方；想擺脫與婚姻相捆綁的傳統(tǒng)觀念束縛。于是，“90后”對(duì)于房子，要么繼承，要么放棄，要么成為居無定所城市新貴。

  查看全文↓ 2016-04-27 18:25:06

相關(guān)問題

• 問 ??90后如何買房？需要注意哪些問題？
  答

  買房需要考量：目的在購房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。位置房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營(yíng)造一個(gè)舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時(shí)需注意這些問題。開發(fā)商在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對(duì)較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會(huì)影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發(fā)商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認(rèn)真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購買合同時(shí)，一定要認(rèn)真把握面積、價(jià)格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。價(jià)格很多人認(rèn)為價(jià)格是很重要的因素，但我認(rèn)為，在這幾個(gè)因素中，**不重要的就是價(jià)格。在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，價(jià)格不會(huì)有大的下降或者上漲。當(dāng)購房者確定了地段、購買目的后，價(jià)格不會(huì)相差太大。

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• 問 ??90后買房的多嗎?需要注意的問題有哪些?
  答

  年輕人買房的十大準(zhǔn)則：1、在決定買房子后先決定地段，考慮自己和對(duì)象未來工作、生活的活動(dòng)范圍。買偏遠(yuǎn)地區(qū)的房子需謹(jǐn)慎，對(duì)于90后這樣的年輕人來說，他們需要有充足的睡眠，誰也不會(huì)希望自己以后上下班花在路上的時(shí)間就要幾個(gè)小時(shí)。2、確定地段之后就是確定購買的樓盤了，一個(gè)地區(qū)范圍內(nèi)肯定會(huì)有眾多樓盤在其中，一定要每家樓盤都去看看，孰優(yōu)孰劣做到心中有數(shù)。并且**好選擇品牌開發(fā)商的樓盤，質(zhì)量和服務(wù)更有保障。3、小區(qū)周邊的生活配套一定要齊全，餐館、醫(yī)院、超市、公園等場(chǎng)所必須要有。除此之外，像KTV、酒吧、游戲廳這樣的娛樂場(chǎng)所則看個(gè)人需求了，如有必要，在買房前也當(dāng)將這些考慮進(jìn)去。4、做好長(zhǎng)遠(yuǎn)打算，一方面買房前你該考慮自己房子的**潛力，也就是未來該地段的發(fā)展會(huì)如何，畢竟誰都想自己的房子越來越值錢；另一方面還要考慮生小孩的問題，尤其是現(xiàn)在二孩政策的全面放開，未來家庭人口可能會(huì)增加，因此買房前也該考慮清楚自己要買多大的房子，未來會(huì)不會(huì)夠用。5、90后一般都是獨(dú)生子女，所以沒有老一輩哥哥姐姐弟弟妹妹住在一起的生活樂趣，因此如果此時(shí)朋友也需要買房，不妨拉上朋友一起買相同地方的房子，這樣一來也不用擔(dān)心身邊會(huì)住著一個(gè)不討人喜歡的鄰居，在生活上也互相有個(gè)照應(yīng)。6、既然是首次購房，當(dāng)然是能省則省，而選擇一個(gè)買房好時(shí)機(jī)則變得相當(dāng)重要。一般來說在買房淡季，房?jī)r(jià)也是**便宜，而傳統(tǒng)的買房旺季，房?jī)r(jià)也會(huì)隨著成交量水漲船高。7、丟掉90后身上普遍存在的追求個(gè)性的心理，選擇一套精裝修的房子未嘗不是一個(gè)好選擇。首先作為初次購房者沒有裝修經(jīng)驗(yàn)，精裝修的房子能省下許多煩惱。再者，由于開發(fā)商集中采購裝修材料，相應(yīng)的裝修費(fèi)也能省下不少，并且裝修質(zhì)量相比較而言也更高。

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• 問 90后買房要注意什么 90后買房有什么攻略
  答

  歲月是把殺豬刀，中國年輕人平均買房年齡為27歲，掐指一算90后快要買房了吧？90后買房要注意什么？在房?jī)r(jià)長(zhǎng)期看漲的形勢(shì)下，90后越早出手越是機(jī)會(huì)，別等到房?jī)r(jià)全面上漲時(shí)，后悔不及！ 科學(xué)預(yù)算且量力而行 90后買房不能太任性，購房者應(yīng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，購買適合自己價(jià)位和戶型的房子。科學(xué)分配資金，對(duì)日常生活開支、手續(xù)費(fèi)、買房后物管費(fèi)、裝修等費(fèi)用都要考慮仔細(xì)。月供**好不要超過收入的一半，否則你買了房，從此不敢出去旅游，面對(duì)商場(chǎng)內(nèi)心儀的衣服也只能望而卻步了。?? 低總價(jià)小戶型是首選? 對(duì)于很多90后購房者而言，經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，因此首次置業(yè)不求一步到位。低總價(jià)、低**、低月供的中小戶型，可以讓年輕人背負(fù)較小的購房和供房壓力，應(yīng)當(dāng)是置業(yè)首選。另外，那些高贈(zèng)送的N+1戶型，有相對(duì)更多的使用面積，值得購房者關(guān)注。?? 區(qū)域選擇要考慮全面?? 在區(qū)域的選擇上，90后購房者要考慮全面，由于90后事業(yè)大多處于起步階段，區(qū)域上首先要滿足離單位近，考慮到日后的職業(yè)變動(dòng)，也可選擇有多條公交線路出行的交通便利區(qū)域。如果市中心房?jī)r(jià)無法承受，也要優(yōu)先考慮到日后政府重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域，為房子日后的增值打好基礎(chǔ)。?? 簽訂購房合同需仔細(xì) ?? 90后還年輕，大部分還達(dá)不到精打細(xì)算的程度，在**后簽合同容易粗心大意。對(duì)于開發(fā)商買房時(shí)給你的種種承諾**好都一一寫進(jìn)合同，簽合同時(shí)一定要仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款內(nèi)容，尤其是牽扯到自身權(quán)益方面的內(nèi)容要重點(diǎn)閱讀，不懂之處詢問開發(fā)商。此外保留樓盤的廣告宣傳資料、樓書等，以備日后維權(quán)不時(shí)之需。 看了以上買房四大注意事項(xiàng)，對(duì)你有所幫助嗎？從買房到收房，需要注意的地方很多，一開始時(shí)就要全盤考慮，不容馬虎。

• 問 首次買房需要必備哪些技巧 90后購房需要注意些什么
  答

  與70、80后相比，90后購房者們雖然經(jīng)濟(jì)實(shí)力薄弱，很多要靠父母支持購房款或**，但是90后買房絕不將就，要的不僅是價(jià)格實(shí)惠，更追求實(shí)用主義之上的個(gè)性和享受，盡**大努力提高居住舒適度。那么，90后買房新手們，首次買房有哪些技巧，需要注意哪些問題呢？ 一、做足功課輕松上路 買房前做足準(zhǔn)備功課很重要，比如關(guān)注樓市銷售動(dòng)態(tài)、**新銀行信貸及地方房地產(chǎn)政策等，另外學(xué)習(xí)些買房常識(shí)，不至于被置業(yè)顧問牽著鼻子走。準(zhǔn)備工作做好了，才能輕松上路。如果性情豪氣的，想要不拿駕照就開車上路，小心出車禍喲！ 二、低總價(jià)小戶型優(yōu)先 買房要根據(jù)購房者的經(jīng)濟(jì)實(shí)力而定，90后很多工作不穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)不扎實(shí)，買房時(shí)要控制總價(jià)，首次置業(yè)，房子滿足基本的功能需求就好。低總價(jià)、低月供小戶型是首選，避免月供過高，會(huì)給生活帶來沉重的包袱。除了還貸，購房者還要有日常生活、學(xué)習(xí)充電、旅游等方面支出，月供方面，**好控制在你的收入3成左右為宜。 如果你選擇大戶型住宅，高額的房貸和**款就會(huì)讓你吃不消，看著選擇吧。 三、小空間容納大生活 對(duì)于戶型的要求在精不在大，小空間還要能容納大生活，休息、學(xué)習(xí)、***、休閑、社交等功能**好都有，所以戶型百變很重要，比如同樣的70平米，有的戶型只能設(shè)計(jì)出一居室，而有的卻能設(shè)計(jì)出兩居室，而且各功能比較齊全，讓購房者在有限的空間享受更高品質(zhì)的生活。 戶型設(shè)計(jì)對(duì)于剛結(jié)婚的90后尤為重要，首套房幾年內(nèi)不可能再換新房，有要孩子準(zhǔn)備的年輕購房者，必然要考慮家庭成員的居住問題。 四、精裝房質(zhì)量要看清 對(duì)于年輕購房者來說，購買精裝房隨時(shí)入住，能省去不少裝修時(shí)間和資金，因此是購房者的首選。但是購買精裝房時(shí)要重點(diǎn)考察房屋質(zhì)量，**好在合同中對(duì)采用的裝修材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠商等做出明確詳細(xì)的約定，保留保修條款，以便日后維權(quán)之用。 精裝房***面看著光鮮，其實(shí)問題還蠻多，收房不自信可能會(huì)帶來更多麻煩，這就要求購房者在選房時(shí)，質(zhì)量要更看的清楚。 五、出行成本的計(jì)算 年輕人的時(shí)間很寶貴，如果每天上班時(shí)間多花費(fèi)半小時(shí)，早上就得早起半小時(shí)，業(yè)余時(shí)間也會(huì)被壓縮，因此買房時(shí)要仔細(xì)計(jì)算交通、時(shí)間成本。選擇購房區(qū)域時(shí)，要多考察房子與單位間的交通情況，看看是否有**公交、打的是否方便。 六、**空間的考慮 不少90后買房是作為過渡居住，日后可能有重新置業(yè)需求，所以買房時(shí)也應(yīng)考慮到日后保值**空間，減少購買新房的壓力?？蓮慕煌ā⑴涮?、地段、政府規(guī)劃等方面，綜合判斷區(qū)域前景及房子的**潛力。

• 問 ??90平老房裝修有哪些需要注意的？
  答

  1.鞋柜的隔板不要做到頭，留一點(diǎn)空間好讓鞋子的灰能漏到**底層，水槽和燃?xì)庠钌戏窖b燈。定衛(wèi)生間地漏的位置時(shí)一定要先想好，量好尺寸。地漏**好位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎么樣傾斜，地漏都不會(huì)是**低點(diǎn)。2. 衛(wèi)生間,空調(diào)插座均未設(shè)計(jì)開關(guān).特別是衛(wèi)生間電熱水器,以一雙級(jí)開關(guān)帶一插為宜.如要關(guān)去電熱,拔插頭有危險(xiǎn)3. 關(guān)于面磚陽角部分的處理方法，歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不錯(cuò)，而且磨瓷磚的工具比較好的話，就應(yīng)該毫不猶豫的選擇磨 45 度角的做法。從效果上來看，只要磨的好，磨45度角的陽角做法，是**漂亮的！如果工人的水平確實(shí)不怎么樣，那么你還是選擇用陽角條吧，因?yàn)槟サ牟缓玫?5度角做法還不如用陽角條的效果4. 排好水管后的水管加壓測(cè)試也是非常重要的。測(cè)試時(shí)，大家一定要在場(chǎng)，而且測(cè)試時(shí)間至少在 30 分鐘以上，條件許可的，**好一個(gè)小時(shí)。10 公斤加壓，**后沒有任何減少方可測(cè)試通過。5. 塑鋼門的時(shí)候一定要算好塑鋼門門框凸出墻壁的尺寸，知會(huì)安裝人員，使得**后門框和貼完瓷片的墻壁是平的，這樣既美觀，又好做衛(wèi)生。6. 木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門套的時(shí)候，要考慮下面的地面（門的兩邊地面的任何一面）是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情，因?yàn)殚T套如果在貼瓷片前釘好，一直包到地面，將來用水泥的時(shí)候，如果水泥和門套沾上了，就會(huì)導(dǎo)致門套木材吸水發(fā)霉7. 床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板**好8. 做油漆盡量多用紙膠帶9. 買燈具要注意：一般盡量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木制（架子）的，一般不要買什么鐵上面鍍什么其他鍍層啊、什么漆啊之類的，容易掉色。10. 臉盆盡量用陶瓷盆，玻璃盆難搞衛(wèi)生11. 水電改造要自己計(jì)劃好，要求他們按直線來開曹。自己看著他們畫線，全按畫的線開曹。每一項(xiàng)都要自己驗(yàn)收才行。12. 防水一定要做好，一定要試水！13. 很多施工中口頭上的協(xié)議成了結(jié)帳時(shí)被宰的缺口,一定要寫成白紙黑字，增減的項(xiàng)目都一定要把價(jià)格問清，寫出來!14. 地面如果裝地板，地面均要重新做水泥層重新抹平。15. 廚房門，還是要裝修的木工做木制的吊軌門為好。16. 客廳里盡量多地裝電源插頭。17. 洗手間的淋浴外還是要做隔斷。不能圖省事拉一個(gè)浴簾了事，實(shí)際很不方便，水流滿地。18. 做門與門框的材料要選木紋細(xì)致的材料。19. 在安裝櫥柜前一定要確認(rèn)你家的水路是否OK。20. 廚衛(wèi)地磚一定別挑白色。21. 天花板要特別注意抹平膩?zhàn)雍蟛拍苣ǘ鄻肥?2. 客廳燈光盞數(shù)不宜過多，簡(jiǎn)潔為好，否則象燈具店?。?！23. 買那些需要安裝的東西盡量要求賣貨的安裝，實(shí)在不包安裝，也一定要堅(jiān)持安裝完后才付完全款！！24. 裝修期間，把你以前所收集到的廠家商家的名片隨身帶著25. 鋁扣板的保護(hù)膜**好在裝之前就去掉。26. 鞋柜**好用百葉門，防臭。鞋柜邊可以留一個(gè)插座，用來插烘鞋。27. 切菜的地方可以安個(gè)小燈。28. 方便的話餐廳也可以安排氣扇，這樣吃火鍋或做燒烤時(shí)就不會(huì)弄臟廳屋的天花板。29. 門口**好安排一個(gè)放雜物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的東西，如傘，包，剪刀，零錢，常吃的藥等等放在那里，這樣就很方便了。30. 完全沒有必要用貴的天花，如不太擔(dān)心潮濕和油煙問題，建議用使用防潮石膏板刷防水漆，我家一個(gè)客衛(wèi)這樣做的，漂亮得很。如果一定要用鋁扣板天花，建議1、不用太貴的，2、使用凈色的，尤其是廚房天花，純白的就很好了，顏色相間除非和裝修風(fēng)格相配，否則很容易不協(xié)調(diào)，3、自己抓主意，不要相信賣天花的眼光，他們的眼光真真土。4、自己在現(xiàn)場(chǎng)盯著，收邊很重要，不要讓他們馬虎，不然留下黑縫，怎么看怎么難看。31. 第三天主要是打孔和繼續(xù)貼瓷片，抽油煙機(jī)和熱水器的排氣孔要預(yù)先打好的，如果等貼好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在裝修前一定要選好抽油煙機(jī)，爐具和熱水器等，以確定打孔的大小。32. 考慮到訂做的櫥柜雖然好看，但是不耐用，綜合了網(wǎng)上一些同學(xué)的意見和經(jīng)驗(yàn)后，地柜采用水泥做框架，內(nèi)外兩面貼瓷片，臺(tái)面鋪大理石，吊柜及柜門還是選用木材來做。這樣做出來的櫥柜結(jié)實(shí)耐用，防潮。并且花費(fèi)又不多。很多鄰居看了都說好，這不是我吹的。33. 做好門套后，泥水工就開始了安裝石膏線條，墻面批灰工程。我家的墻面原本比較平整，批2-3道就可以了。批灰時(shí)是批一次灰打磨一次，然后刷底漆，刷完后又要打磨，**后用ICI刷面漆兩遍，整個(gè)墻面看起來光滑又平整，還真不錯(cuò)。墻面天花工程完成后，木工師傅開始做衣柜了。衣柜是用18cm的偉業(yè)牌大芯板做的，外面再貼飾面板，雖說沒有家俱店買的那么好看，但經(jīng)久耐用，質(zhì)量應(yīng)該比買的要好。我站在柜的板上都不怕。買的恐怕是不行的。背板也比較厚，買的是很薄的。34. 其他同學(xué)在貼瓷磚時(shí)一定要注意以下幾點(diǎn)：①**好自己能在現(xiàn)場(chǎng)②部分不太完美的瓷磚可以讓工人貼在將來一些看不到的位置，比如櫥柜、洗手臺(tái)、鏡子等后面，還要注意花磚、腰磚等不要被工人貼在以上位置，否則將來你什么都看不到，還花冤枉錢。③墻磚、地磚在貼之前，泡水時(shí)間一定要夠。④一定要將地漏用東西塞好，防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因?yàn)榈羲啾欢氯?，花?0門找管理處疏通，弄上來好多小泥塊。⑤人在現(xiàn)場(chǎng)，工人不會(huì)太浪費(fèi)瓷磚。貼瓷磚時(shí)我家人不在現(xiàn)場(chǎng)，后來去看，被浪費(fèi)不少磚，很是心痛，都是血汗米米呀。35. 一面墻的長(zhǎng)、高。如一個(gè)衛(wèi)生間有四面墻，每面墻都要量出它的長(zhǎng)、高。然后再扣除一個(gè)窗戶和門的面積。**后算地面的面積。你把尺寸量好后，也可以拿到賣瓷磚的店子，他們會(huì)幫你再符合的。加5%的損耗就行。36. 臥室的頂燈**好是雙控的，門旁一個(gè)，床邊一個(gè)，省得大冬天躺在床上了再起來關(guān)燈。37. 插座的位置一定要算好，高度，間隔。偶先是打暗盒位置遇到了鋼筋，后是放好了暗盒發(fā)現(xiàn)剛好被電視柜、微波爐、書桌擋住，只好把前兩個(gè)家具的位置移高，**后發(fā)現(xiàn)不僅高度不符合人體工程學(xué)，還買不好合適的不銹鋼柜腳，只能訂做鋁腳。38. 只需要在過道拐角處各裝一盞就好了，即明亮又有效果。39. 裝燈時(shí)沒考慮餐桌擺放位置，現(xiàn)在燈不在餐桌正中。40. 衛(wèi)生間瓷磚不要用太素的，一是容易臟，二來時(shí)間長(zhǎng)了太過平淡！41. 插座要多裝,家具要外買,地面要耐臟安全要考慮,樣房要多看,原則要堅(jiān)持42. 鋁扣板根本沒有必要買高價(jià)格的，很便宜的鋁扣板已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)勝過PVC的效果了，再多花錢也看不出顯著不同的效果。 買鋁扣板特別要注意龍骨而不是鋁扣板本身（鋁扣板的目標(biāo)太大不容易做手腳），龍骨上往往會(huì)完鬼。43. 地磚的顏色很難找到滿意的，我就沒有找到，不過兩種不滿意的顏色交錯(cuò)拼花再轉(zhuǎn)個(gè)45度角卻能夠達(dá)到我很滿意的效果。這倒是瓦工自己提出來的好建議。44. 在陽臺(tái)頂端上打柜子的話柜子背面加上一層泡沫塑料板隔熱防水效果很好。陽臺(tái)柜門**好用防火板不變型。陽臺(tái)的環(huán)境比較惡劣。45. 木線條如果沒有合適的不妨定做，定做的質(zhì)量好象比樣品還好些。而且定做比較個(gè)性化。46. 衛(wèi)生間地柜用的不銹鋼腳屬于暴利，找一些店面背的地方買價(jià)格狂便宜。47. 安裝門鎖要注意鎖舌頭上些臘，撞壞再上臘就晚了。如果沒有門吸的話還要注意防止把手撞墻而損壞。48. 柏高地板很好，俺喜歡，唯一要提醒的是直接找老板談價(jià)格可能比和營(yíng)業(yè)員談價(jià)格更好。49. 亞光油漆就是比高光漂亮50. 如果再裝修會(huì)選用成品膩?zhàn)佣挥没?1. 安裝漏電保護(hù)器和空氣開關(guān)的分線盒的工程不能夠省，而且不要放在室外要放在室內(nèi)，原來想省工錢將就門外舊分線盒用的，電工建議放在室內(nèi)換新的，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)他這一點(diǎn)建議很有價(jià)值。52. 漏電保護(hù)器和空氣開關(guān)要用名牌的。俺用的“梅蘭日蘭”。想買真貨也簡(jiǎn)單，直接打電話查梅蘭日蘭總部的電話號(hào)碼，然后打過去問本地分公司號(hào)碼。53. 臺(tái)下盆比臺(tái)上盆秀氣，好看，好打掃。 配臺(tái)下盆龍頭要注意，考慮到盆邊厚度，龍頭嘴要長(zhǎng)些。54. 墻面頂角不做任何修飾也很漂亮，不過要事先在找油漆工的階段就和油漆工明確提出來. 頂角彈線有助于把頂角線做直。55. 在線槽的水泥表面批膩?zhàn)又氨砻嫣幚砗苤匾?，?duì)于不結(jié)實(shí)的表面用清潔球處理很合適。56. 石膏適合補(bǔ)墻面上較大的洞洞，當(dāng)然如果洞洞太大還是需要用水泥的。57. 毛玻璃背面千萬保護(hù)好別沾上油漆，很難清潔！58. 菜盆龍頭一定要能用手背開關(guān)的，那種必須用手指的不容易保持干凈，手上有油的時(shí)候轉(zhuǎn)動(dòng)起來也有困難。59. 豪華自動(dòng)晾衣架的價(jià)格水分太大，比較后發(fā)現(xiàn)一些不出名的牌子在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上反而勝過了一線品牌，價(jià)格卻低很多。60. 可以考慮采用安在地面的金屬插座，這種插座很貴100多，但是挺方便，平時(shí)與地面齊平，腳一踩就可以把插座彈出來。適合大的客廳?；虬苍陲垙d餐桌的下面，用來插火鍋（防止來回走動(dòng)時(shí)掛動(dòng)電線）

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