惠州入戶新政策有哪些 有什么注意事項

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• 138****1374

  你遇到過多少次奇葩的證明，有些證明簡直讓人哭笑不得，不過近日，惠州市民政局相關(guān)負責(zé)人表示，從2015年10月13日起，除辦理涉臺和9個國家的公證事項外，惠州市婚姻登記機關(guān)不再向任何部門和個人出具（無）婚姻登記記錄證明。也就是說，今后未婚證明、已婚證明等，市民無需再開了。?? 開未婚證比登記婚姻還多?? “從10月1日起，除辦理涉臺和哈薩克斯坦、芬蘭、奧地利、荷蘭、德國、阿根廷、烏拉圭、墨西哥和波蘭等9個國家的公證事項仍可繼續(xù)出具證明外，今后不再開具單身證明和結(jié)婚證明?！弊蛉?，市民政局事務(wù)科相關(guān)負責(zé)人趙茵表示。市民政局網(wǎng)站也掛出了《關(guān)于不再出具（無）婚姻登記記錄證明相關(guān)工作的公告》（簡稱《公告》）。? 趙茵表示，以前民政部門很少開具所謂的未婚證明，但近些年來未婚證明的開具有愈演愈烈之勢，甚至成為不少婚姻登記機關(guān)的“主營業(yè)務(wù)”，比辦理婚姻登記業(yè)務(wù)還多。其實所謂的單身證明根本無法證明單身，因為所有單身證明都表示“本證明只記載當事人在本婚姻登記機關(guān)所轄范圍內(nèi)目前的結(jié)婚或離婚登記記錄”，換而言之，根本無法證明開具地以外當事人的婚姻情況?！捌鋵嵔Y(jié)婚證就可以證明你的婚姻狀況了，但實際上往往是結(jié)婚證不能證明你結(jié)婚了，還要開個婚姻登記記錄證明，不是很好笑嗎？”?? 部門間直接核對信息?? 《公告》提到，有法律法規(guī)依據(jù)、需要了解核實當事人婚姻登記情況的部門，可與民政部門采取部門間信息核對的辦法進行核實（具備條件的部門可與民政部門通過開放信息核對端口方式；不具備條件的部門可通過公函往來或派人攜帶移動介質(zhì)到民政部門核對等方式），不需要當事人在婚姻登記信息使用部門和民政部門之間往返奔波，以切實減輕當事人辦事的負擔(dān)。對于沒有法律法規(guī)依據(jù)的部門，根據(jù)依法行政的要求，其不應(yīng)要求當事人提供婚姻登記信息，因此民政部門將不再為其核對信息，以真正落實依法行政和簡政放權(quán)的要求。?? 趙茵解釋，這是民政部與教育部、公安部、司法部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、銀監(jiān)會協(xié)商達成共識后作出的通知，對于證明取消后的工作，通知同時要求：各地民政部門要加強信息化建設(shè)，并會同相關(guān)部門落實部門間信息核對的具體措施?，F(xiàn)在我市民政部門不再開具未婚證明后，其他部門可通過數(shù)據(jù)端口在省民政廳統(tǒng)一的婚姻登記信息數(shù)據(jù)庫里查詢市民婚姻登記情況；實在沒有聯(lián)網(wǎng)的個別情況，可以出信函或介紹信來核對。 “部門需要就部門自己來查，不過一定要有法律依據(jù)。如果沒有法律依據(jù)，你們部門就應(yīng)該自己考慮一下，這個證明是不是真的需要？反正不再需要市民自己來回跑開證明了，減少了市民的麻煩，而且也能督促別的部門加快信息化管理?！??? 開首套房證明只需身份證戶口本??? 下角派出所表示如今辦理入戶手續(xù)確實已不再需要未婚證明。市公安局戶政科相關(guān)負責(zé)人也者證實，目前入戶惠州已不需要提供婚姻登記證明了。 以前未婚證明一個很重要的用途就是進行房產(chǎn)交易或開具首套房證明，市房管局也明確表示，現(xiàn)在相關(guān)業(yè)務(wù)也不再需要提供未婚證明了。要開首套房證明，如果你沒結(jié)婚，帶身份證和戶口本就可以查了，不再要未婚證明。

  查看全文↓ 2016-04-27 18:24:59

相關(guān)問題

• 問 2015購房契稅新政策有哪些 在購房時有哪些注意事項
  答

  2015年房產(chǎn)契稅新政策新鮮出爐啦，在我們購買房屋的時候房產(chǎn)契稅是我們一直關(guān)注的，如今進行了新的政策變化，那到底哪里變化了，變化了多少呢？下面小編就給大家講講2015房產(chǎn)契稅新政策的詳情。 按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。 享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時滿足以下3個條件： 1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上 2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下 3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅征收標準90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。 一般實行首套住房契稅的兩倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。但是名下確實只有一套房子，所以可以申請家庭唯一住房。契稅稅率實行3%～5%的調(diào)整幅度。實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。 因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實際情況決定。契稅計算方法契稅采用比例稅率。當計稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計算比較簡單。 應(yīng)納稅額的計算公式為：新房應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評估價【名詞解釋】：契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。 【小結(jié)】以上就是小編給大家?guī)淼年P(guān)于2015房產(chǎn)契稅新政策的一些詳細內(nèi)容，希望能夠給正在準備購房的朋友們提供幫助和參考價值，如果大家還想了解更多其他資訊和知識，請大家繼續(xù)關(guān)注搜房網(wǎng)。

• 問 房貸新政策是什么?**新房貸新政策有哪些
  答

  房貸政策將收緊的“傳言”成為市民熱議的話題?！皻馇蛸J”按揭貸款可以在減少每月還款金額的前提下，省下大筆利息，如目前5年以上公積金貸款利率為3.87%，而“氣球貸”僅為3.78%。

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• 問 ??購房入戶注意事項有哪些?
  答

  1、對兩證齊全是辦理落戶的主要材料，所以一定要和開發(fā)商約定好。2、認真核對房產(chǎn)證的記載，特別是面積、位置、權(quán)利人姓名以及權(quán)屬狀態(tài)等重要的信息，如果和合同約定不同，可以要求開發(fā)商說明原因。3、認真核對“他項權(quán)利”上關(guān)于抵押事項的記載。4、購房者要索要繳納稅費的正式發(fā)票。

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• 問 ??房屋契稅新政策是什么？主要有什么注意事項?
  答

  2017年房產(chǎn)契稅新政策：**新房產(chǎn)契稅征收標準財政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部三部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》，通知明確規(guī)定了**新房產(chǎn)契稅政策。新房產(chǎn)契稅政策自2016年2月22日起執(zhí)行。也就是，只要2月22日之后去辦理，就可以享受到**新的稅收優(yōu)惠!對于購房者來說，新的房產(chǎn)契稅政策無疑是一大利好。**新購房契稅政策（廣州、深圳除外） 購房情況 建筑面積 調(diào)整前稅率 調(diào)整后稅率 首套住房 90（含）平方米以下 普通1%，非普通3% 1% 90-144平方米 普通1.5%，非普通3% 1.5% 144平方米以上 3% 1.5% 第二套改善性住房 90（含）平方米以下 3% 1% 90平方米以上 3% 2% （一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。會計網(wǎng)小編提醒，家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。（三）納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時傳遞給稅務(wù)機關(guān)。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向稅務(wù)機關(guān)提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證，誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理，并將不誠信記錄納入個人征信系統(tǒng)。按照便民、高效原則，房地產(chǎn)主管部門應(yīng)按規(guī)定及時出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)對納稅人提出的稅收優(yōu)惠申請限時辦結(jié)。（四）具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門共同制定。除北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實行契稅新政策第一條第二項之外，其余地區(qū)均適用本政策。新政下市民購房能省多少錢？以首次購買一套145平方米的市區(qū)房為例，按照2萬元/平方米計算，此前市民需要交納3%的契稅，共87000元，如今新政下，契稅降低為1.5%，這意味著市民可以省下4.35萬元。如果是購買第二套改善性住房，則契稅從3%降低至2%，市民可節(jié)約契稅約3萬元。

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• 問 購房新政策有哪些
  答

  購房新政策有住建部提出的新政策，首套房房貸首付比例要求，公積金貸款首付比例為首套房90㎡以下的公積金貸款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30％。首套房商業(yè)貸款首付比例為30％，使用商業(yè)貸款買房利率將會上浮。家庭首套房購房面積90平米及以下，契稅為1％，購房面積90平米以上，契稅為1.5％。將要開啟全新的房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營模式，廢除“3高”舊模式，財政部提出的從2022年起，房地產(chǎn)稅或進入關(guān)鍵試點期，擴容試點城市勢在必行，央行提出的支持剛需，滿足改善，2022年自住群體將迎來更加有利的信貸環(huán)境，還有就是央行提出在滿足自住需求、老舊小區(qū)改造、住房租賃等方面發(fā)揮作用。目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。