90后有哪些買(mǎi)房觀點(diǎn) 你同意嗎

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• 136****3329

  **早的90后跨過(guò)了晚婚的年齡。買(mǎi)房，自然也進(jìn)入了他們的視線。之前有位網(wǎng)絡(luò)紅人馬佳佳曾經(jīng)提過(guò)：90后根本不買(mǎi)房。該言論引起了軒然大波。她的觀點(diǎn)可能代***了一部分人的意見(jiàn)。對(duì)于買(mǎi)房這件事更多的90后都有什么樣的觀點(diǎn)？目前90后買(mǎi)房又主要考慮些什么？又有哪些比較實(shí)用的攻略？ 1、比起面積更在乎總價(jià)不希望給生活增添太多負(fù)擔(dān) 90后性格獨(dú)立，喜歡自由，加上才進(jìn)入社會(huì)一切都還在起步階段，積蓄相對(duì)并不那么豐厚。并且吃飯、聚會(huì)、興趣愛(ài)好等所需要的日常開(kāi)銷(xiāo)較多。所以對(duì)于90后來(lái)說(shuō)，更喜歡總價(jià)低廉的房子，不會(huì)給日常生活帶來(lái)太大負(fù)擔(dān)，影響生活品質(zhì)。 2、比起廚房面積更在乎周?chē)袥](méi)有美味的餐館 年輕人生活的節(jié)奏較快，并且工作繁忙，所以比起自己做飯洗碗會(huì)更喜歡去餐廳解決三餐，甚至夜宵。所以比起廚房的開(kāi)間面積，90后更在意房子周?chē)袥](méi)有美味的餐館。 3、裝修可以不隆重，但絕對(duì)不能沒(méi)有個(gè)性和設(shè)計(jì)感 90后的家，裝修可以不隆重，可以不奢華，但是絕對(duì)不能沒(méi)有設(shè)計(jì)感。他們對(duì)美的感受不拘泥于裝飾***面，更重要的是一種性格的***達(dá)。有些時(shí)候即使是光禿禿的水泥墻，只要搭配得好，也會(huì)受到歡迎。 4、比起收納空間的多少更在乎戶型是不是百變 對(duì)于90后，對(duì)房子的需求**初僅僅是滿足于居住，所以從30平方米的小戶型，到70平方米左右的兩室戶型都比較適合他們。90后選房子時(shí)喜歡功能齊全的百變房源。滿足他們對(duì)生活的新鮮感。 5、20分鐘車(chē)程內(nèi)有沒(méi)有時(shí)尚高端的shoppingmall 90后對(duì)配套的要求更著重于生活需求的滿足方面。比如有沒(méi)有時(shí)尚高端的shopping mall。開(kāi)車(chē)到**近的商業(yè)圈，20分鐘左右，坐公交車(chē)從項(xiàng)目地到**近的商圈**多40分鐘左右，這樣的距離比較合適，5公里生活半徑內(nèi)的各種配套都成熟，比較適合90后購(gòu)買(mǎi)。 6、學(xué)區(qū)房還不會(huì)納入考慮 大多數(shù)的90后目前還不需要考慮學(xué)區(qū)房，孩子上學(xué)的問(wèn)題。所以他們?cè)谶x擇房源時(shí)范圍會(huì)更大。 7、會(huì)更多的考慮房貸對(duì)現(xiàn)金流的影響 如月供、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣電話費(fèi)等所占日常開(kāi)支的比重。 8、暫時(shí)租房也是不錯(cuò)的選擇 既可以減輕經(jīng)濟(jì)壓力，也適應(yīng)年輕人靈活多變的生活節(jié)奏。哪怕工作出現(xiàn)變動(dòng)也可以靈活應(yīng)對(duì)。 9、90后根本就不買(mǎi)房 網(wǎng)絡(luò)紅人馬佳佳認(rèn)為，傳統(tǒng)的買(mǎi)房行為對(duì)“90后”意味著重資本，無(wú)閑錢(qián)做其他事；房產(chǎn)折舊和產(chǎn)權(quán)無(wú)保障；買(mǎi)房會(huì)限制自由，不愿意長(zhǎng)期呆在同一個(gè)地方；想擺脫與婚姻相捆綁的傳統(tǒng)觀念束縛。 于是，“90后”對(duì)于房子，要么繼承，要么放棄，要么成為居無(wú)定所城市新貴。

  查看全文↓ 2016-04-13 11:37:38

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• 問(wèn) 有房才是家，你同意這個(gè)觀點(diǎn)嗎？
  答

  我覺(jué)得你家里人不太地道，凈想著占女方便宜。男方買(mǎi)房天經(jīng)地義，不要跟我說(shuō)什么狗屁婚姻法，什么平等之類(lèi)，結(jié)婚什么時(shí)候有過(guò)女方出婚房的？你不如入贅?biāo)懔恕€(gè)人只會(huì)從風(fēng)俗習(xí)慣以及道德風(fēng)尚考慮問(wèn)題，女孩嫁人從來(lái)都是把自己送過(guò)去就行了。對(duì)方經(jīng)濟(jì)好，不用你為他們負(fù)擔(dān)，這條件算不錯(cuò)了。你還想怎樣？也不想想自己什么條件。說(shuō)實(shí)在的，人家女方家庭這么好，分分鐘可以找到更好的。

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• 問(wèn) 90后買(mǎi)房的多嗎？現(xiàn)在的90后有多少人選擇買(mǎi)房？
  答

  可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況以及房屋需求情況來(lái)進(jìn)行選擇。租房的好處：房產(chǎn)市場(chǎng)中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對(duì)于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買(mǎi)房貶值、還款等風(fēng)險(xiǎn)。而且不會(huì)因?yàn)橘I(mǎi)房而降低生活質(zhì)量，租房還無(wú)需購(gòu)買(mǎi)家具家電、裝修等，又可以省下不少錢(qián)。買(mǎi)房的好處：有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買(mǎi)房可以在未來(lái)有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類(lèi)的問(wèn)題，而且還可以作為長(zhǎng)期投資看待。而且自己又固定的居所，將來(lái)孩子戶口能夠直接落實(shí)，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費(fèi)的問(wèn)題。家里要是有老人也方便照顧老人。適合租房的人群：一般來(lái)說(shuō)，初入職場(chǎng)工作的年輕人、工作流動(dòng)性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因?yàn)樽夥靠梢员ＷC資金的流動(dòng)性、不用擔(dān)心像買(mǎi)房后需要每月按時(shí)還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買(mǎi)房就是上萬(wàn)的交易，這樣一來(lái)會(huì)牽扯到是否還有活動(dòng)資金的問(wèn)題。適合買(mǎi)房的人群：現(xiàn)在房地產(chǎn)有一個(gè)通用詞語(yǔ)就是“剛需”，這就是準(zhǔn)備結(jié)婚、已經(jīng)有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產(chǎn)的人群。這類(lèi)人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買(mǎi)房對(duì)他們而言生活質(zhì)量并不會(huì)有何變化。

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• 問(wèn) 租房結(jié)婚你能接受嗎？結(jié)婚一定要買(mǎi)房嗎？說(shuō)說(shuō)大家的觀點(diǎn)吧~
  答

  我比較現(xiàn)實(shí)，沒(méi)有房子以后生活就沒(méi)什么保障，還是先買(mǎi)房。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房后有哪些證件能拿到？
  答

  與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同；與銀行簽訂的購(gòu)房合同；開(kāi)發(fā)商出具的**收款憑證；房款預(yù)收款憑證。貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證的辦理有約定按約定沒(méi)有約定參考如下法條辦理。《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十二條 預(yù)售的商品房交付使用之日起90日內(nèi)，承購(gòu)人應(yīng)當(dāng)依法到房地產(chǎn)管理部門(mén)和市、縣人民政府土地管理部門(mén)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助，并提供必要的證明文件。由于開(kāi)發(fā)企業(yè)的原因，承購(gòu)人未能在房屋交付使用之日起90日內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除開(kāi)發(fā)企業(yè)和承購(gòu)人有特殊約定外，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房后有哪些證? 現(xiàn)在買(mǎi)房有那些證件？
  答

  與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同；與銀行簽訂的購(gòu)房合同；開(kāi)發(fā)商出具的**收款憑證；房款預(yù)收款憑證。貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證的辦理有約定按約定沒(méi)有約定參考如下法條辦理?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第十二條 預(yù)售的商品房交付使用之日起90日內(nèi)，承購(gòu)人應(yīng)當(dāng)依法到房地產(chǎn)管理部門(mén)和市、縣人民政府土地管理部門(mén)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助，并提供必要的證明文件。由于開(kāi)發(fā)企業(yè)的原因，承購(gòu)人未能在房屋交付使用之日起90日內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除開(kāi)發(fā)企業(yè)和承購(gòu)人有特殊約定外，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。貸款手續(xù)：首先，到銀行了解相關(guān)情況，帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款；然后接受銀行的審查，并確定貸款額度；接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)；辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記。

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