現(xiàn)在4萬(wàn)公積金能貸多少錢(qián)？

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• 136****5974

  **高可以貸款50w

  查看全文↓ 2015-05-30 18:00:09
• 148****7916

  **高可以貸款50w

  查看全文↓ 2015-04-17 20:24:19
• 157****8569

  個(gè)人如果每月有補(bǔ)充公積金可貸50萬(wàn)，沒(méi)有則**高可貸40

  查看全文↓ 2015-03-15 09:30:51
• 153****0197

  個(gè)人如果每月有補(bǔ)充公積金可貸50萬(wàn)，沒(méi)有則**高可貸40萬(wàn)

  查看全文↓ 2015-03-14 10:31:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公積金能貸多少錢(qián)?怎么計(jì)算??公積金能貸多少錢(qián)?怎么計(jì)算?
  答

  公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。1、以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例);2、以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類(lèi)型來(lái)確定，一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)房屋的建筑面積超過(guò)90平方米的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)放款的80%。3、按照貸款**高額度計(jì)算：使用本人住房公積金申請(qǐng)貸款公積金貸款的，且符合其申請(qǐng)條件的，**高限額為50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)貸款的，且符合貸款申請(qǐng)條件的，貸款**高限額為70萬(wàn)元。4、以公積金賬戶(hù)余額為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶(hù)余額×205、貸款期限：住房公積金貸款**長(zhǎng)期限不超過(guò)30年，貸款年限加借款人年齡不得超過(guò)借款人法定退休年齡后五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過(guò)50年。

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• 問(wèn) 公積金能貸多少錢(qián)
  答

  2018年深圳公積金貸款的額度上限**高是可以貸90萬(wàn)人民幣，具體的計(jì)算方法是，深圳住房公積金貸款的額度等于，計(jì)算的可貸額度的公積金賬戶(hù)余額的十二倍。并且是需要滿(mǎn)足以下這些條件才能夠完成公積金貸款。1、每個(gè)月都是需要一定的償還的貸款的本息，是不能夠超過(guò)公積金的申請(qǐng)人的住房公積金繳存的基數(shù)的50%的，如果是以家庭的為單位的話(huà)，參與的額度也是可以由共同的申請(qǐng)人來(lái)繳存基數(shù)之間的累加來(lái)計(jì)算的。2、住房公積金的貸款的額度，是不能夠高于房屋的總款與**之間的差額的。3、如果是申請(qǐng)人為單人的話(huà)，住房的公積金貸款的**高的額度是50萬(wàn)的人民幣，如果是申請(qǐng)人是共同的申請(qǐng)的話(huà)，那么一般的也是能夠申請(qǐng)的**高公積金貸款的額度是為90萬(wàn)的人民幣的。4、申請(qǐng)的公積金貸款的人一般的必須是在申請(qǐng)是連續(xù)的正常繳納公積金六個(gè)月以上的，才是有資格使用公積金貸款的。5、申請(qǐng)人如果是想要在深圳辦理公積金住房貸款，申請(qǐng)人一般之前在深圳是沒(méi)有辦理過(guò)公積金貸款才可以，或者是，之前是在深圳所辦理的公積金貸款是已經(jīng)還清了這種情況下才可以繼續(xù)申請(qǐng)的辦理。拓展資料：深圳申請(qǐng)公積金貸款條件符合下列第1至第8條全部條件的，購(gòu)買(mǎi)新建商品房、保障房、存量商品房可申請(qǐng)住房公積金貸款；符合下列第9至第19條全部條件的，可申請(qǐng)商業(yè)住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款。1、申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人,在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市或異地連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶(hù)屬于正常繳存狀態(tài)（賬戶(hù)封存、凍結(jié)及銷(xiāo)戶(hù)的為非正常繳存狀態(tài)）。本市和異地繳存公積金的時(shí)間可以合并計(jì)算；2、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好（信用狀況認(rèn)定見(jiàn)《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》）；3、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人家庭（包括夫妻雙方和未成年子女）在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；4、申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房**款；5、申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;6、貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調(diào)整的，以公積金中心受理公積金貸款的時(shí)間為準(zhǔn)，按照“老人老辦法新人新辦法”的原則處理，但國(guó)家、省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策已有明確規(guī)定的，從其規(guī)定；7、符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。8、存在下列情形之一的，不能申請(qǐng)公積金貸款：（1）職工購(gòu)買(mǎi)的住房存在除配偶、父母、子女外的其他權(quán)利人的；（2）購(gòu)買(mǎi)單套住房部分產(chǎn)權(quán)份額的；（3）職工與父母、配偶、子女之間買(mǎi)賣(mài)住房的；（4）申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人未按照《暫行辦法》、《深圳市住房公積金繳存管理規(guī)定》繳存公積金，或者存在以弄虛作假等方式匯補(bǔ)繳公積金、調(diào)整繳存基數(shù)、掛靠單位繳存公積金等違法違規(guī)情形的。9、申請(qǐng)人或者配偶應(yīng)當(dāng)在本市已辦理了用于購(gòu)買(mǎi)本市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房的商業(yè)性住房按揭貸款（不含住房公積金組合貸款），且該貸款尚未結(jié)清；10、申請(qǐng)人和參與計(jì)算商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市或異地連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月，且申請(qǐng)時(shí)屬于正常繳存狀態(tài)。本市和異地繳存公積金的時(shí)間可以合并計(jì)算；11、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人家庭（包括夫妻雙方和未成年子女）在本市未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款；12、申請(qǐng)人提前償還部分或者全部原商業(yè)性住房按揭貸款的申請(qǐng)，已經(jīng)取得原商業(yè)性住房按揭貸款銀行同意；13、申請(qǐng)人或者其配偶是申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款住房的權(quán)利人；14、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好（信用狀況認(rèn)定見(jiàn)《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》）；15、申請(qǐng)當(dāng)月前6個(gè)月內(nèi)，原商業(yè)性住房按揭貸款未出現(xiàn)貸款逾期記錄，且符合規(guī)定的信用狀況標(biāo)準(zhǔn)；16、申請(qǐng)人同意提供符合《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》要求的擔(dān)保（抵押或者質(zhì)押）;17、貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調(diào)整的，以公積金中心受理商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)的時(shí)間為準(zhǔn)，按照“老人老辦法新人新辦法”的原則處理，但國(guó)家、省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策已有明確規(guī)定的，從其規(guī)定；18、符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。19、存在下列情形之一的，不能申請(qǐng)公積金貸款：（1）申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的住房存在除配偶、父母、子女外的其他權(quán)利人的；（2）原商貸用途為購(gòu)買(mǎi)單套住房部分產(chǎn)權(quán)份額的；（3）原商貸用途為職工與父母、配偶、子女之間買(mǎi)賣(mài)住房的；（4）申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人未按照《暫行辦法》、《深圳市住房公積金繳存管理規(guī)定》繳存公積金，或者存在以弄虛作假等方式匯補(bǔ)繳公積金、調(diào)整繳存基數(shù)、掛靠單位繳存公積金等違法違規(guī)情形的。

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• 問(wèn) 公積金能貸多少錢(qián)
  答

  給你一個(gè)連接，你按照要求輸入數(shù)據(jù)就可以知道你能代多少了。 根據(jù)你的房款總額、你住房公積金的月村繳額、還有繳存比例（繳存比例你問(wèn)一下你們?nèi)肆Y源的） 連接是，北京住房公積金的政府網(wǎng)站，請(qǐng)放心。

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• 問(wèn) ??公積金能貸多少錢(qián)?怎么計(jì)算?
  答

  公積金貸款的額度根據(jù)各地規(guī)定不同，其計(jì)算方式也不同。以鄭州住房公積金為例，鄭州住房公積金貸款額度**高限額為60萬(wàn)，其中貸款額度的計(jì)算方式為：貸款金額≤繳存賬戶(hù)余額×（14+已繳存年數(shù)）。根據(jù)鄭州住房公積金中心下發(fā)的《住房公積金貸款須知》關(guān)于貸款額度的規(guī)定，貸款額度同時(shí)按以下3個(gè)條件認(rèn)定：1、貸款金額不超過(guò)相應(yīng)**高限額。夫妻雙方均在鄭州市級(jí)（含縣區(qū)，不含行業(yè)系統(tǒng)）住房公積金繳存6個(gè)月以上、購(gòu)買(mǎi)鄭州市（含縣區(qū)）住房、首次申請(qǐng)公積金貸款的，貸款金額不超過(guò)60萬(wàn)元；其他情況申請(qǐng)貸款的貸款金額統(tǒng)一不超過(guò)40萬(wàn)元。2、貸款金額不超過(guò)繳存余額的規(guī)定倍數(shù)。即根據(jù)住房公積金繳存賬戶(hù)余額和繳存時(shí)間確定單筆貸款金額，計(jì)算公式如下：貸款金額≤繳存賬戶(hù)余額×（14+已繳存年數(shù)）。3、貸款的月還款額不超過(guò)借款人及配偶收入和的60%，超過(guò)時(shí)降低相應(yīng)貸款金額。

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• 問(wèn) ??怎么知道自己的公積金能貸多少錢(qián)
  答

  、夫妻雙方公積金共同貸款的**高額度是多少？**高可貸款額度的公式為：借款人家庭月收入（月收入＝職工個(gè)人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例），每月至少扣除400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額的所得，即為**高可貸款額度。

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