我的住房工職金每月只有160元，工資收入3000元，可以申請貸款嗎？

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• 134****5448

  你要是公積金貸款的話，160太少了。貸不了

  查看全文↓ 2015-03-18 20:56:08
• 158****0611

  不能，160太少了

  查看全文↓ 2015-03-07 14:03:55

相關(guān)問題

• 問 如果你是住房公積金貸款，賬戶每月有3000元，而你每月貸款需要還款3500元。銀行如何扣款？
  答

  您好，需要您查看當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的規(guī)定，如果您在深圳繳納住房公積金，以下信息供您參考：可貸額度：為參與額度計算的所有申請人住房公積金賬戶余額的12倍，并應(yīng)同時符合下列要求：1.每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和。公積金繳存基數(shù)：該職工上一年度平均月收入2.不高于購房總價款與**款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應(yīng)由申請人委托公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔(dān)。3.職工購買首套房的，房屋面積在90平米以下**款比例不低于購房總價款的20%；房屋面積在90平米以上的，**款比例不低于購房總價款的30%。購買第二套住房的，**款比例不低于購房總價款的60%。購買保障性住房的，**款比例不低于購房總價款的30%。第三套房不予貸款。（關(guān)于公積金貸款房產(chǎn)套數(shù)認(rèn)定以公積金管理中心審核為準(zhǔn)）4.不高于單套住房公積金貸款**高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款**高額度為50萬，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款**高額度為90萬。5.申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。若還有其他問題，建議您可以咨詢“客服在線”。感謝您的關(guān)注與支持！

• 問 我月收入為1萬元，但是由于部分收入發(fā)放的是現(xiàn)金，銀行流水收入每月只有6000元左右，單位收入證明效力有效嗎？
  答

  單位收入證明雖然可以證明借款人近期收入情況，但由于存在一定的人為可控性，故不能完全真實體現(xiàn)該借款人的收入情況。銀行審核收入資質(zhì)時會以銀行流水為主、收入證明為輔，如若兩者出現(xiàn)較大差距，會以銀行流水為主要依據(jù)。目前銀行對借款人提供稅單的要求也有所加強(qiáng)，這將會比收入證明具有更務(wù)實的使用效率。另外，如果借款人在每月收入情況堪憂的情況下，盡可能提供存款證明、有價債券等，作為還款能力考量的有效補(bǔ)充，在一定程度上能夠提高你的貸款資質(zhì)。

• 問 我現(xiàn)在每月繳200元公積金,工資1400,有個體戶擔(dān)?？梢陨暾埞e金貸款嗎?謝謝.
  答

  公積金貸款需要符合以下條件：1、本人參加住房公積金制度一年以上，并連續(xù)足額繳存住房公積金：2、 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；3、 提供住房資金管理中心同意的擔(dān)保方式；4、具有購房合同和相關(guān)證明及文件；5、有相當(dāng)于購房全部價款(不合配套費)30％以上的自籌資金：6、有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入和按規(guī)定償還貸款本息的能力；7、同意辦理住房抵押和房屋保險或有價證券質(zhì)押；8、辦理住房抵押的申請人必須出具保證人及保證住所的有關(guān)證明：9、借款人購買期房的，在房屋竣工辦理產(chǎn)權(quán)證書之前。由售房單位提供擔(dān)保。按照你的情況，應(yīng)該是能申請公積金貸款的！

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• 問 工資收入證明怎么開
  答

  工資收入證明開具首先需要到銀行領(lǐng)取一份收入證明表，攜帶自己的證明材料，銀行匯款流水賬單，入賬走款的銀行卡，都可作為自己的證明材料，然后找自己公司，填上個人信息，蓋上公章，工資收入證明就開好了。一般在購買房產(chǎn)或者其他不動產(chǎn)時需要開具收入證明。比較常見的開具工資收入證明的情況就是購買房產(chǎn)時，買房需要開具收入證明的主要原因是銀行對個人發(fā)放貸款需要確定個人有足夠的還款能力，銀行可以根據(jù)收入證明上的內(nèi)容進(jìn)行評估，個人收入證明包括：工資、房產(chǎn)、車輛等所有可以證明自己資產(chǎn)的材料，收入證明不夠的話，說明每個月能償還房貸的能力就比較低，銀行對房貸的審核就通過率比較低，需要降低房貸金額以保證能有足夠的能力每月按時償還。

• 問 買房工資收入證明模板
  答

  買房工資收入證明模板在寫的時候需要注意以下幾個部分：①需要填寫個人的年收入以及就職的單位，并且蓋上人力資源的公章。②證明中還應(yīng)當(dāng)附帶單位的法定地址以及行政部門負(fù)責(zé)人的姓名等相關(guān)資料。簡單來說開收入證明的整個程序都并不復(fù)雜，按照貸款銀行提供的格式來進(jìn)行填寫就可以，了填寫完畢之后加蓋單位，公章不過需要注意填寫的收入應(yīng)當(dāng)是貸款金額的兩倍以上，如果收入過低，那么貸款發(fā)放可能不會那么順利，但如果收入寫的是虛高的情況下，如果銀行查出是虛假收入，那么也有可能會出現(xiàn)拒貸的現(xiàn)象，所以基本上按照真實情況結(jié)合自身的收入能力來選擇適合的貸款數(shù)額，這樣也是個人能夠承受的金額，即便是在還款的過程中也不容易出現(xiàn)逾期或者是無力償還的問題。