小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證的。國家不允許小產(chǎn)權(quán)房的存在,但是目前仍有大量存在,如果覺得價格很合適,不妨冒險一次。
全部4個回答>竹地板的種類誰能給我介紹一下?竹地板的種類誰能給我介紹一下,怎么分類,環(huán)保問題?
139****0353 | 2014-08-01 14:01:20
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151****9719
我認(rèn)為吧,我比較喜歡木地板的。不過按色彩來劃分,市面上的竹地板主要分為兩種:
查看全文↓ 2014-08-02 12:42:41
一種是自然色,竹地板的色差比木地板小,因為竹子的生長半徑比木頭要小得多,受日照影響不嚴(yán)重,沒有明顯的陰陽面的差別,所以由新鮮毛竹加工而成的竹地板有豐富的竹紋,而且色澤勻稱,做成地板色調(diào)比較統(tǒng)一。自然色中又分為本色和碳化色:本色以清漆加工表面,取竹子**基本的顏色,亮麗明快,碳化色與胡桃木的顏色相近,其實是竹子經(jīng)過烘焙轉(zhuǎn)變而成,凝重沉穩(wěn)中依然可見清晰的竹紋。
另一種是人造上漆的,可以調(diào)配各種繽紛的色彩,不

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我覺得首先應(yīng)該考慮您的整體裝修風(fēng)格適合什么樣子材質(zhì)的樓梯.現(xiàn)代感比較強的呢建議您用金屬的,當(dāng)然金屬的給人感覺比較生冷一些.但耐用的性能相比其他的木的能好一些.假如是比較偏中性一點的設(shè)計風(fēng)格呢 選擇木的也不錯,只不過在平時的使用中要多注意點呵呵,他的堅固和耐用性可能比金屬的要差一些了,而且可能還要多一道噴油漆的工序,但是給人的感覺會比較親切比較溫暖. 混合的我不太了解.呵呵至于空間的問題 既然不能太占空間我建議您選螺旋的形式的呵呵.這樣會占比較少的空間.具體的請設(shè)計師幫您參考下吧.
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住宅郵編說的就是所居住省市的郵政編碼,朋友!通常每個鎮(zhèn)也都有各自不同的郵政編碼,不過只要地址書寫準(zhǔn)確,填寫鎮(zhèn)所屬市的郵編也是可以的。
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1、等額本息法:計算公式月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示貸款月數(shù),^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個月)月利率=年利率/12總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金經(jīng)計算:月還款額為5343.38 元(每月相同)。還款總額為1282411.20 元,總利息為582411.20 元。2、等額本金法:計算公式月還款額=本金/n+剩余本金*月利率總利息=本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5)經(jīng)計算:第一個月還款額為6883.33 元(以后逐月減少,越還越少),**后一個月還款額為2933.19元。還款總額為1177983.33 元,總利息為477983.33 元。以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還104427.08 元。采取哪種方法還款,借款人在銀行辦理貸款手續(xù)時可以選擇
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在二手房交易市場上,不同的房屋類型有著不同的上市條件。公房是否可以上市交易呢?交易流程和注意事項又有哪些?由于公房在交易過程中會存在各類問題。本文特為大家進行梳理。一、公房的性質(zhì)是什么?公房指共有住房,也稱共有住宅、共產(chǎn)住房、國有住房,是中國特殊體制下遺留的產(chǎn)物。與私有住房的**大區(qū)別是:私有住房所有權(quán)屬于個人,而公房一般個人只有承租權(quán)。按照產(chǎn)權(quán)人不同,公房可分為三類:第一類:主管共有住房,指政府接管,國家出租、收購、新建、擴建的住房。大多由政府房地產(chǎn)管理部門直接管理出租、修繕,其中少部分免租給單位。第二類:單位自管產(chǎn)。指歸屬全民所有制及集體所有制等單位住房。第三類:產(chǎn)權(quán)人為行政事業(yè)單位,用于分配或出租給單位員工居住使用。二、什么是已購公房?已購公房又名房改房。是職工根據(jù)國家政策及本地政策按照市場價、成本價或者標(biāo)準(zhǔn)價購買的已建公房。三種購房標(biāo)準(zhǔn)所產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)歸屬也不同。購買價格產(chǎn)權(quán)是否可以上市市場價個人產(chǎn)權(quán)可以交易成本價個人產(chǎn)權(quán)五年后交易標(biāo)準(zhǔn)價部分產(chǎn)權(quán)五年后交易,原產(chǎn)權(quán)單位擁有優(yōu)先購買權(quán)注:成本價或是標(biāo)準(zhǔn)價購買的房產(chǎn)進入市場的時間以《房屋所有權(quán)證》上簽發(fā)的日期推算。以標(biāo)準(zhǔn)價購買的公產(chǎn)房在發(fā)生繼承行為的時候,只能繼承個人擁有部分。三、哪些已購公房不能上市進行交易?根據(jù)《已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理暫行辦法》規(guī)定,只有取得合法產(chǎn)權(quán)證書的已購公房才能上市交易,但有8類已購公房不在交易范圍之內(nèi)。(1)以低于房改政策規(guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補足房價款的;(2)住房面積超過省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn),或違反規(guī)定利用公款超過標(biāo)準(zhǔn)裝修,且超標(biāo)部分未按照規(guī)定退回或補足房款及裝修費的;(3)該房產(chǎn)處于戶籍凍結(jié)地區(qū)并已經(jīng)被列入拆遷公告范圍內(nèi)的;(4)產(chǎn)權(quán)共有的房屋,但其他共有人不同意出售的;(5)已經(jīng)進行抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的;(6)房產(chǎn)上市出售后形成新住房困難的;(7)擅自改變房屋使用性質(zhì)的;(8)法律、法規(guī)及縣級以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的。四、已購公房上市交易流程?1、出售人向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門提出上市出售申請。2、房地產(chǎn)交易管理部門對提出出售申請的房屋進行審核,并做出意見。3、準(zhǔn)予上市的,買賣雙方向房屋所在地房產(chǎn)交易管理部門申請辦理過戶并如實申報價格。注:房屋成交價由買賣雙方協(xié)商。房地長交易管理部門需對價格進行核實,并對房屋進行評估及勘察。4、按照規(guī)定到相關(guān)部門繳納稅費和土地收益。5、買賣雙方在完成過戶手續(xù)的三十日內(nèi),向房產(chǎn)行政部門申請辦理所有權(quán)登記,領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。關(guān)于公房能否買賣各地的規(guī)定有所差異。因此建議業(yè)主如有出售公房的意愿,根據(jù)個人具體情況咨詢本地區(qū)房管局或其他主管機構(gòu),再進行交易辦理。
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