公積金貸款額度的計算,要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定,四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計算方法如下:1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。2、按使用配偶額度:[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。3、按照房屋價格計算的貸款額度:計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)4、按照貸款**高限額計算的貸款額度:具體**高限額各地情況均不同,建議具體咨詢當?shù)刈》抗e金管理中心。
全部3個回答>交一年公積金能貸多少
141****7131 | 2014-11-01 15:50:56
已有43個回答
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147****8424
個人**高貸款部超過五十萬
查看全文↓ 2014-12-25 20:16:21 -
146****4709
個人**高貸款部超過五十萬
查看全文↓ 2014-12-23 09:17:25 -
134****7784
東分行代發(fā) 和
查看全文↓ 2014-12-20 21:27:01 -
137****5483
交一年公積金能貸多少
查看全文↓ 2014-12-20 13:30:52 -
131****2258
公積金個人**高貸款部超過五十萬
查看全文↓ 2014-12-14 17:21:14 -
153****6686
公積金個人**高貸款部超過五十萬
查看全文↓ 2014-12-03 23:11:44 -
132****7134
公積金個人**高貸款部超過五十萬
查看全文↓ 2014-12-02 10:34:56 -
146****3532
公積金個人**高貸款部超過五十萬。
查看全文↓ 2014-11-04 11:29:27 -
145****2666
10萬到20萬左右的吧
查看全文↓ 2014-11-04 10:02:41 -
144****9972
十多萬左右
查看全文↓ 2014-11-04 00:25:11 -
143****5468
10萬到20萬左右的吧
查看全文↓ 2014-11-03 10:33:47 -
134****4352
**多30萬,根據(jù)你的工資決定
查看全文↓ 2014-11-03 08:28:58 -
146****6397
看你每個月交多少 來根據(jù)當?shù)卣邔嵭?/span>
查看全文↓ 2014-11-02 20:43:47 -
151****8054
能帶公積金的12.5倍
查看全文↓ 2014-11-02 16:53:24 -
144****8814
那個要看你交了多少,一個月工資大概多少
查看全文↓ 2014-11-02 15:01:19 -
145****6930
那個要看你交了多少,一個月工資大概多少
查看全文↓ 2014-11-02 14:51:24 -
153****3170
那要看你交多少咯。
查看全文↓ 2014-11-02 14:36:43 -
154****2471
這個事恨你繳納的公積金多少,和購買總款而定,至少有三萬
查看全文↓ 2014-11-02 12:50:18 -
135****6835
30000 吧
查看全文↓ 2014-11-02 12:00:17 -
131****9051
30000 的
查看全文↓ 2014-11-02 11:08:28 -
151****7677
看你交多少錢的公積金
查看全文↓ 2014-11-02 10:15:59 -
156****7967
30000吧
查看全文↓ 2014-11-02 10:11:47 -
151****0730
東力寶國際6300
查看全文↓ 2014-11-02 10:04:25 -
148****7054
供樓是嗎?? 首先你的每月的公積金是多少??? 公積金是公司給一半自己給一半的,那么你給的那一半是占你工資的百分之幾??
查看全文↓ 2014-11-02 09:54:37 -
155****6801
看你繳多少能繳多少年還有多少余額
查看全文↓ 2014-11-02 09:07:14 -
151****4335
看公積金的多少來取決貸款的,6個月就可以了
查看全文↓ 2014-11-02 09:04:46 -
148****5186
能貸30萬
查看全文↓ 2014-11-02 08:47:21 -
157****3725
看你公積金總額有多少
查看全文↓ 2014-11-01 23:54:22 -
147****8994
看你公積金總額有多少,以個人為單位**高可以貸50萬,以家庭為單位**高可以貸100萬。
查看全文↓ 2014-11-01 21:14:23 -
136****5031
如果你里面有一萬可以貸款10萬 個人**高只能貸30萬 夫妻雙方可以貸50萬
查看全文↓ 2014-11-01 20:32:16 -
158****6055
**高可貸30萬
查看全文↓ 2014-11-01 20:28:51 -
142****9978
目前政策**高可貸30萬
查看全文↓ 2014-11-01 20:13:00 -
144****5637
這要你公積金每月的交付額度,交的多貸的就多,個人**高30萬
查看全文↓ 2014-11-01 20:03:50 -
151****2261
**高可以貸30萬
查看全文↓ 2014-11-01 19:43:56 -
152****3898
個人**高30W
查看全文↓ 2014-11-01 19:12:45 -
145****5170
個人**高30w
查看全文↓ 2014-11-01 18:54:24 -
156****5176
首套,每月交460元以上,連續(xù)交滿6個月可以貸公積金的40倍,**高可以貸30萬,有補充公積金可以在貸10萬,**高個人可以貸40萬,二套,人均面積小余34平可以貸20萬,補充貸10萬,**高可貸30萬
查看全文↓ 2014-11-01 18:45:46 -
158****9219
個人不超過50萬·家庭**高可以代90萬·不夠的以12倍的代
查看全文↓ 2014-11-01 18:17:11 -
136****6385
**高是你一年繳納總金額的12倍
查看全文↓ 2014-11-01 17:47:59 -
137****3764
看有多少公積金來的呀!
查看全文↓ 2014-11-01 17:44:06 -
134****7214
交一年以上公積金**高可貸款40萬
查看全文↓ 2014-11-01 17:03:58 -
146****6791
新房**高50萬 二手房**高30萬
查看全文↓ 2014-11-01 16:43:46 -
137****4301
要看你卡里有多少錢在乘以25倍 就是你可以貸的錢
查看全文↓ 2014-11-01 16:11:00
相關(guān)問題
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答
1、50萬元的房子**30%,即15萬,你現(xiàn)在有多少存款? 2、公積金114元/月(公司有幫你交的部分是多少?),即1368年/月,你現(xiàn)在總的公積金多少?公積金貸款總額一般是你公積金的15倍,而且有上限。 3、因為你公積金比較少,只能采用組合型貸款。 4、假設(shè)你工作五年后,總公積金6840,公積金可貸款6840*15=102600元,商業(yè)貸款350000-102600=247400元,假設(shè)你已經(jīng)夠付15萬元**,根據(jù)目前的貸款利息計算,每月還款2100元左右。 5、經(jīng)過鑒定,五年內(nèi)工資如果保持原樣,即便能買房也供不起房子。
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公積金交了一年可以貸款至高70萬,公積金繳存一年可以申請公積金貸款。辦理公積金貸款,可以申請到公積金貸款額度與公積金繳存者每月所繳納的公積金額度沒有直接關(guān)系,但是貸款時,借款人個人公積金賬戶余額有關(guān),通常借款人可以申請到公積金貸款額度最高為個人公積金余額的20倍,對于個人公積金賬戶余額不足2萬的,額度時按2萬元計算,也就是說,如果每月個人交300,一年多申請貸款,最高貸款額度為40萬。需要注意的是,公積金貸款額度除了與借款人個人公積金賬戶余額有關(guān)外,還與還款能力,借款人房屋價格,以及當?shù)毓e金貸款限額等有關(guān),通常這些因素確定出來公積金貸款額度最小值,就是辦理公積金貸款可以申請到的最高額度。不同公積金管理中心對于貸款額度計算方式不同,所以要想辦理公積金貸款,建議在辦理貸款前,可以前往當?shù)氐闹行淖稍円幌孪嚓P(guān)事宜。
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住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算,要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定,四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計算方法如下:按還貸能力計算公式,{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);按房屋價格計算公式,貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù),其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定;按賬戶余額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;,
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住房公積金的貸款限額根據(jù)各地政策不同,可貸金額也不同。以鄭州住房公積金為例,**高可貸60萬,其中貸款金額根據(jù)公式計算為:貸款金額≤繳存賬戶余額×(14+已繳存年數(shù))。根據(jù)鄭州住房公積金中心下發(fā)的《住房公積金貸款須知》關(guān)于貸款額度的規(guī)定。貸款額度同時按以下3個條件認定:1、貸款金額不超過相應(yīng)**高限額。夫妻雙方均在鄭州市級(含縣區(qū),不含行業(yè)系統(tǒng))住房公積金繳存6個月以上、購買鄭州市(含縣區(qū))住房、首次申請公積金貸款的,貸款金額不超過60萬元;其他情況申請貸款的貸款金額統(tǒng)一不超過40萬元。2、貸款金額不超過繳存余額的規(guī)定倍數(shù)。即根據(jù)住房公積金繳存賬戶余額和繳存時間確定單筆貸款金額,計算公式如下:貸款金額≤繳存賬戶余額×(14+已繳存年數(shù))3、貸款的月還款額不超過借款人及配偶收入和的60%,超過時降低相應(yīng)貸款金額。
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