定房時(shí)交了訂金又不想要了怎么辦？

已有35個(gè)回答

• 138****6016

  那只有塌訂。

  查看全文↓ 2014-09-22 09:14:05
• 138****9197

  定金是退不鳥(niǎo)的

  查看全文↓ 2014-09-21 20:45:15
• 145****5681

  定金不好退的 您可以另選戶型呀

  查看全文↓ 2014-09-21 20:33:41
• 131****6176

  這個(gè)需要你找到不 要的。理由.是房屋本身問(wèn)題還是不想要.要給自己留夠空間

  查看全文↓ 2014-09-21 20:18:09
• 157****8724

  定金是不太好退 你要是不喜歡戶型 可以換個(gè)戶型，退的話除非你貸款信譽(yù)不良 確實(shí)貸不了款 高玲麗青陽(yáng)路店

  查看全文↓ 2014-09-21 11:13:13
• 156****4909

  這個(gè)可以退啊，你去鬧

  查看全文↓ 2014-09-21 08:38:20
• 143****4262

  訂金是不能退的。

  查看全文↓ 2014-09-20 23:26:30
• 138****3557

  不能退0.0.

  查看全文↓ 2014-09-20 17:39:31
• 148****3717

  訂金能退 定金不能退

  查看全文↓ 2014-09-20 16:05:27
• 136****0882

  定（是定房號(hào)）而訂（是把這訂套房子一下)，交錢(qián)給開(kāi)發(fā)商

  查看全文↓ 2014-09-20 12:39:16
• 137****9143

  可以退掉，定金就不能退了

  查看全文↓ 2014-09-20 12:13:46
• 144****5208

  可以給你推啊

  查看全文↓ 2014-09-20 10:30:23
• 131****3982

  要不就違約不要定金。要不就把房子轉(zhuǎn)讓給別人

  查看全文↓ 2014-09-20 10:05:13
• 146****3088

  找別人買(mǎi)你定的房子，

  查看全文↓ 2014-09-20 09:45:10
• 148****2707

  定金不能退.只能是違約了

  查看全文↓ 2014-09-20 09:38:30
• 145****4945

  一般是沒(méi)有退來(lái)的！

  查看全文↓ 2014-09-20 07:33:52
• 136****1219

  一般都是可以退的

  查看全文↓ 2014-09-19 23:36:29
• 158****5651

  可以的，向開(kāi)發(fā)商說(shuō)說(shuō)就好了，

  查看全文↓ 2014-09-19 19:48:35
• 136****1514

  一般來(lái)按正常情況來(lái)說(shuō)不給退的 你盡量和開(kāi)發(fā)商協(xié)商一下吧

  查看全文↓ 2014-09-19 19:44:50
• 155****6128

  和開(kāi)發(fā)商協(xié)商吧 能退多少就多少

  查看全文↓ 2014-09-19 19:19:42
• 155****9789

  一般情況下 一周內(nèi)是可以跟開(kāi)發(fā)商說(shuō)，然后退掉的！ 時(shí)間長(zhǎng)了就難說(shuō)了

  查看全文↓ 2014-09-19 18:47:07
• 152****9527

  如果交了定金就退不了了

  查看全文↓ 2014-09-19 17:45:04
• 152****5275

  小訂能退，大訂不能退！

  查看全文↓ 2014-09-19 17:43:28
• 143****2314

  呵！定金這個(gè)可以退的或！

  查看全文↓ 2014-09-19 17:06:03
• 151****8143

  簽了合同定金是退不了的

  查看全文↓ 2014-09-19 16:19:54
• 141****4044

  簽了合同，拿就只能被吃掉定金

  查看全文↓ 2014-09-19 16:04:56
• 156****1826

  那就沒(méi)辦法了。

  查看全文↓ 2014-09-19 15:36:10
• 144****6418

  如果是開(kāi)發(fā)商可以協(xié)商的，要看是哪個(gè)訂字，言字旁的訂可以退的

  查看全文↓ 2014-09-19 15:25:45
• 137****1914

  不喜歡那個(gè)樓層可以更換，也可以更改戶型，但是不能違約

  查看全文↓ 2014-09-19 15:24:04
• 135****8026

  只有不要定金了

  查看全文↓ 2014-09-19 15:23:52
• 134****8897

  那訂金就別要了

  查看全文↓ 2014-09-19 15:14:56
• 133****0880

  如果買(mǎi)方交付的是”訂金“，那么不論哪一方反悔，賣(mài)方都只須原數(shù)退還”訂金“。

  查看全文↓ 2014-09-19 15:11:29
• 156****2278

  不想要了訂金不要了 就行了

  查看全文↓ 2014-09-19 15:09:23
• 136****3754

  那訂金就別要了

  查看全文↓ 2014-09-19 15:05:20
• 153****8446

  只能違約了。

  查看全文↓ 2014-09-19 14:56:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)宅基地交了定金又不想要了怎么辦
  答

  您好，假如您已經(jīng)交了訂金簽完合同，那么意思代表您已經(jīng)有這間房子的使用權(quán)，如果您現(xiàn)在不想租這個(gè)房子，訂金要不就跟業(yè)主協(xié)商，協(xié)商不了，訂金就沒(méi)有了，中介費(fèi)，就一定要交

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房**交了又不想要了能退嗎
  答

  １、如果開(kāi)發(fā)商同意的話就可以退；２、如果不同意的話你就只能和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，你把房子轉(zhuǎn)給別人，讓別人買(mǎi)你這個(gè)房子，３、如果只是單純的退款的話，估計(jì)開(kāi)發(fā)商一般都不會(huì)退。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么退房呢?買(mǎi)了又不想要了怎么辦啊？
  答

  如果你沒(méi)有和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，而開(kāi)發(fā)商也不具備預(yù)售房手續(xù)，你可以要求其退回收取你的房款，如果開(kāi)發(fā)商不同意，你可以依法向人民法院起訴。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)交了定金房子不想要了怎么辦？
  答

  《擔(dān)保法》第 89 條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪位曉得房子定金交了不想要了怎么辦?
  答

  對(duì)于目前在房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同交易過(guò)程當(dāng)中，開(kāi)發(fā)商或中介公司要求買(mǎi)房人先交定金再簽訂正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同的做法導(dǎo)致的眾多買(mǎi)房人定金不能退回的問(wèn)題，引起眾多已購(gòu)房者的憤怒，也引發(fā)了準(zhǔn)備購(gòu)房者的擔(dān)心與疑慮。那么對(duì)于購(gòu)房定金問(wèn)題，到底應(yīng)該如何做，對(duì)購(gòu)房定金問(wèn)題法律又是如何規(guī)定的，購(gòu)房定金什么情況下能退，什么情況下不能退，如果定金能退，那么用什么方式退？怎么樣將不能退的定金退回？ 一、定金能不能退 目前開(kāi)發(fā)商在與買(mǎi)受人簽正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同之前一般都通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)定等方式向買(mǎi)受人收受定金。如果買(mǎi)受人不來(lái)與開(kāi)發(fā)商簽合同或雙方對(duì)合同的條款達(dá)不成一致意見(jiàn)，大多數(shù)開(kāi)發(fā)商定金是不退的。這種定金或訂金的約定，對(duì)買(mǎi)受人極為不利，使買(mǎi)受人在簽約時(shí)處于受制于人的境地，買(mǎi)受人往往在定金不退的壓力下，違心地接受開(kāi)發(fā)商的不平等條款，自己的真實(shí)意思也不能體現(xiàn)在合同中，有失合同公平、公正的原則。好多購(gòu)房人認(rèn)為，購(gòu)房定金與其它商品交易一樣，就像平常買(mǎi)東西一樣，交了定金就是這個(gè)東西給我留著，我準(zhǔn)備要了，如果東西我不要了，定金就算我給你的賠償，以此類(lèi)推到房子上，認(rèn)為一旦簽訂了商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)，無(wú)論什么原因房子**終沒(méi)有買(mǎi)成，定金就一定不能返還了，有些人甚至自動(dòng)放棄了取回定金，這其實(shí)是一種誤解。其實(shí)定金是可以退的。那么在什么條件下定金可以退，什么條件下定金不能退？ 二、如何避免定金陷阱 要避免定金陷阱首先不要與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，不要交定金。在商品房的交易過(guò)程中在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同前簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、交定金并不是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的一個(gè)必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。如果商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽不成，購(gòu)房者可以全身而退，不留任何后患。其次是將“定金”寫(xiě)成“訂金”、“預(yù)付款”、“保證金”、“誠(chéng)意金”、“押金”、“訂約金”等，這樣一旦房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽不成所交款項(xiàng)能退回，退回的法律依據(jù)有兩個(gè)：一是《擔(dān)保法司法解釋》第一百一十八條規(guī)定：當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持；二是《**高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定：出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。另外，司法實(shí)踐一般認(rèn)為，“訂金”等費(fèi)用是預(yù)付款性質(zhì)，因雙方未簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同開(kāi)發(fā)商取得了該款項(xiàng)，屬于不當(dāng)?shù)美虼艘虬床划?dāng)?shù)美姆梢?guī)定來(lái)處理。再次是在簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議時(shí)明確約定對(duì)自己有利的內(nèi)容，如什么條件下定金可退，不退定金的法律后果及違約責(zé)任如何承擔(dān)。 三、如何退定金才能成功 通過(guò)以上的分析，我們知道退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以退，另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的期限內(nèi)來(lái)簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購(gòu)房人可以通過(guò)合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來(lái)證明，也可以通過(guò)雙方談話的錄音來(lái)證明。有些購(gòu)房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過(guò)增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。另外，對(duì)于**等無(wú)銷(xiāo)售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因本身不具備銷(xiāo)售條件，因此任何情況下定金都可退，無(wú)需做大量的取證工作，直接起訴即可

  全部3個(gè)回答>