佛山限購松綁是否會對樓市有沖擊呢？房價會上升嗎？

已有10個回答

• 134****9769

  絕對會上升的,開發(fā)商不是傻的

  查看全文↓ 2014-08-13 13:41:47
• 134****4016

  價肯定會慢慢上升

  查看全文↓ 2014-08-11 15:29:34
• 143****3014

  價肯定會慢慢上升

  查看全文↓ 2014-08-11 15:22:59
• 153****5005

  價肯定會慢慢上升

  查看全文↓ 2014-08-11 15:17:25
• 131****3476

  慢慢上升。不會太夸張

  查看全文↓ 2014-08-10 11:08:34
• 147****7122

  對佛山的影響是顯而易見的，其他地區(qū)升不升，就要看政策了。

  查看全文↓ 2014-08-10 09:08:14
• 137****7842

  房價肯定會慢慢上升

  查看全文↓ 2014-08-09 20:21:55
• 146****1629

  這是肯定的 昨天才開始 樓市就有很大變化了

  查看全文↓ 2014-08-09 15:56:12
• 158****3477

  有一定的影響，但不是很大，現(xiàn)在的人都比較理性，會有小幅度的上升。

  查看全文↓ 2014-08-09 13:46:18
• 142****1650

  這是肯定的。昨天才剛開始的限購，樓市已經發(fā)生了騷動

  查看全文↓ 2014-08-08 17:27:58

相關問題

• 問 佛山限購松綁了，廣州的房價有沒有跌了呢？
  答

  您好，佛山都漲幅10%了，廣州9月1號社保從三年改回一年，您說房價會不會跌呢？動蕩時期買房子是**好的，可惜都是買升不買跌，到頭還是一場空，位置 價格 房型 合適，能力夠 自住的就快出手吧，從建國到現(xiàn)在房價有跌過嗎？ 人民幣處于貶值階段，房價不可能跌 不管限購不限購！

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• 問 汕頭市房價還會上升嗎
  答

  這倆年的物價,房價漲得飛快,遠比人均收入的增長速度快得多.比如金禧的普通房子差不多就漲了快1000快!這是有價無市啊!汕頭現(xiàn)在的房價就全國來說還是屬于中低的,但這么個漲法絕大多數(shù)人還是買不起的.畢竟,汕頭的經濟也處于低迷狀況!沒有市場就得降價這是必然!但鑒于物價的不斷上漲,房價要降到原來的水平是不可能的.我的看法是穩(wěn)中有降!我也想買,在觀望.很多地方都在降了,指望快快降!

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• 問 佛山限購松綁了，那在佛山買房好還是廣州買房好呢？
  答

  看自己的需求和自身的預算。

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• 問 江西限購政策具體是什么？江西限購政策會對樓市有什么影響？
  答

  國務院公布房地產調控“國五條”實施細則，比2011年公布的江西限購政策更加嚴厲。南昌地產界業(yè)內人士接受記者采訪時認為，按此細則條款，與南昌此前公布的限購令相比，住房限購區(qū)域可能由城區(qū)延伸到新建、南昌等縣。二手房交易稅費方面，由于按轉讓所得20%征個稅，將使交易成本明顯上升。 根據南昌2011年2月公布的住房限購令舉措，涉及范圍是：在本市市區(qū)暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)政策，不含新建、南昌、安義等4縣。而“國五條”規(guī)定，限購區(qū)域應覆蓋城市全部行政區(qū)域，意味著南昌若出臺新的限購舉措，范圍可能會延伸至新建縣、南昌縣等區(qū)域。 同時，國務院有關部門將加強對省級人民政府穩(wěn)定房價工作的監(jiān)督和檢查。對執(zhí)行住房限購和差別化住房信貸、稅收等政策措施不到位、房價上漲過快的，將進行約談和問責。 按南昌現(xiàn)行房屋產權轉讓交易相關稅費，在個人所得稅方面：滿五年且屬于家庭唯一的生活用房，免交；個人購房未滿5年的住宅，或滿5年非一套，為成交價的1%；個人原房產為贈與、繼承取得，按20%收??；個人非住宅，按成交價的1.5%收取。也就是說，交個稅是以總價來計算。而“國五條”是按轉讓所得征收20%，即以差價部分征個稅。 以南昌某人轉讓購房未滿5年的住宅，或滿5年非一套住宅為例，買時一次性付款，如今房子總價60萬元，增值20萬元。那么按現(xiàn)行的個稅計算方式，為60萬元×1%=6000元；而“國五條”征收所得20%：20萬元×20%=4萬元?？梢姡灰壮杀久黠@大幅提高。另外，2011年南昌的住房限購令還規(guī)定，個人將購買不足5年的住房、超過5年（含5年）的非普通住房，還得差額征收營業(yè)稅。 “國五條”規(guī)定，要按照保持房價基本穩(wěn)定的原則，制定本地區(qū)年度新建商品住房（不含保障性住房，下同）價格控制目標。記者注意到，2011年南昌出臺的“限漲令”為年漲幅不超10%，并低于年城鎮(zhèn)居民收入增幅。2011年、2012年，從國家統(tǒng)計局公布有關南昌的房價指數(shù)看，兩年的年度漲幅均未超標。 貸款利率方面，“國五條”規(guī)定，嚴格執(zhí)行第二套（及以上）住房信貸政策。南昌目前執(zhí)行的房貸政策為：**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。江西老樓地產董事長殷升表示，住房轉讓所得征收20%個稅，這對投資性購房來說，無疑是**嚴厲的舉措，按近幾年南昌房價漲幅看，購買不少房子轉讓處于無利或微利狀態(tài)，會打消投資購房心理。同時，限購區(qū)域若擴大，會對近兩年房價漲幅過大的南昌縣、新建縣板塊起到抑制作用。綜觀“國五條”影響，房地產市場將會受到明顯的沖擊。

• 問 寧波限購松綁了嗎？
  答

  不太清楚。不過應該快了

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