請(qǐng)問(wèn)下外地的公積金可以在廣州買房嗎？

已有5個(gè)回答

• 145****0044

  可以的，不過(guò)好多樓盤不受理

  查看全文↓ 2014-07-13 23:17:00
• 141****6581

  可以〉〉〉〉〉〉〉

  查看全文↓ 2014-07-11 10:25:07
• 134****6244

  可以的，不過(guò)好多樓盤不受理

  查看全文↓ 2014-07-10 22:50:21
• 147****0391

  可以的??！

  查看全文↓ 2014-07-10 22:41:44
• 145****9715

  可以用,只不過(guò)用不了公積金的優(yōu)惠.

  查看全文↓ 2014-07-10 14:41:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 廣州公積金可以在外地買房嗎
  答

  廣州公積金可以在外地買房，與在廣州使用公積金不同的是，如果購(gòu)買的是廣州地區(qū)以外的房屋，需要符合相關(guān)的條件，才能夠提取自己或者是配偶的住房公積金。在提出申請(qǐng)時(shí)，如果是一次付清全款購(gòu)買房屋，還要提供自己以及配偶的個(gè)人身份證明向住房公積金提交購(gòu)房時(shí)的合同，以及已經(jīng)辦理成功的房產(chǎn)證，包括買房全款的證明。繳費(fèi)者可以選擇一次性提取住房公積金或者是選擇按月還款的方式提取公積金，目前的異地購(gòu)房申請(qǐng)已經(jīng)非常便捷，通過(guò)人工進(jìn)行相關(guān)資料的核實(shí)處理后，一般會(huì)在三個(gè)工作日內(nèi)告知申請(qǐng)者是否通過(guò)。如果在外地購(gòu)買房屋時(shí)，所在當(dāng)?shù)夭荒軌蚴褂脧V州的公積金，也可以在購(gòu)房結(jié)束后提取住房公積金當(dāng)中的資金用來(lái)償還自身的房屋抵押貸款本息。

• 問(wèn) 外地人可以在廣州買房嗎
  答

  外地人可以在廣州買房，但是需要符合廣州當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)政策：①有廣州市社保正常繳費(fèi)超過(guò)一年以上，且購(gòu)房時(shí)必須是在保，或是交納個(gè)稅超過(guò)一年以上。②在全國(guó)范圍內(nèi)沒(méi)有貸款的，在廣州本地沒(méi)有房產(chǎn)的，可購(gòu)買一套房產(chǎn)，且可以享受第一套房產(chǎn)貸款的優(yōu)惠政策。③無(wú)論是想買新房還是二手房，外地戶籍的購(gòu)房人僅能購(gòu)買一套住房。④購(gòu)房人必須有達(dá)到購(gòu)買房屋所需總價(jià)的三成比例的首付款。⑤購(gòu)房人的家庭必須在廣州本地沒(méi)有過(guò)購(gòu)買房屋的記錄。⑥購(gòu)房人如果是以前在其他地方購(gòu)買過(guò)房屋，則需要按照第二套房的規(guī)定繳納70%的首付款，但若是第一套住房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍然可按初次購(gòu)買房屋的政策執(zhí)行。⑦有可靠的工作和穩(wěn)定的收入，且月收入是貸款每月還款的的2倍以上。

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)外地公積金可以在本地買房嗎？
  答

  可以的，這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；2.職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；4.繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄；異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。申請(qǐng)公積金貸款需要提供的材料：1.商品房買賣合同；2.申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；3.工作證明及銀行流水；4.**款單據(jù)(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份);5.公積金繳存證明（或住房公積金卡）；6.所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書；7.買賣雙方簽定的《購(gòu)房合同》；8.原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》（原件及復(fù)印件）。

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• 問(wèn) 廣州的公積金可以在佛山買房嗎
  答

  廣州的公積金是可以在佛山購(gòu)房的，但是辦理外地購(gòu)房必須在所在地的公積金管理部門開具相關(guān)證明材料。只有有了這些證明才可以辦理公積金購(gòu)房的提取手續(xù)。使用公積金購(gòu)房是非常合適的，可以將個(gè)人公積金賬戶內(nèi)的所有余額提取出來(lái)抵做購(gòu)房款，也可以在銀行機(jī)構(gòu)辦理公積金住房貸款業(yè)務(wù)，公積金貸款的利率只有2.75%至3.25%。就算辦理了30年的貸款也是非常合適的。但是辦理異地公積金住房貸款的流程就比較復(fù)雜了。異地公積金貸款的步驟如下所示：①向申請(qǐng)貸款的城市公積金中心咨詢，貸款中心接受異地貸款咨詢并告知所需材料。②本人或委托人向原城市公積金中心申請(qǐng)，原城市公積金中心根據(jù)申請(qǐng)，確診購(gòu)房人貸款情況，對(duì)沒(méi)有使用過(guò)公積金房貸或首次公積金房貸已結(jié)清的職工，開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。③貸款城市公積金中心接受異地貸款后，向原城市公積金中心確認(rèn)表格信息的真實(shí)性。沒(méi)有問(wèn)題的，按規(guī)定時(shí)間履行貸款審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋至原城市公積金中心。

• 問(wèn) 我是廣州的，一直在廣州廣州，我想問(wèn)一下，廣州的公積金可以在外地買房嗎？
  答

  根據(jù)廣州市《關(guān)于提取住房公積金有關(guān)問(wèn)題的通知》，廣州市民提取住房公積金的條件有所放寬?！锻ㄖ啡∠嗽瓉?lái)職工購(gòu)買、建造、翻建或大修自住住房的所在地限制，本市職工在外地購(gòu)房也能提取住房公積金。外地購(gòu)房可提公積金據(jù)了解，《通知》對(duì)原規(guī)定的十種可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的條件部分放寬，如取消對(duì)住房所在地的限制。按照原規(guī)定，本市戶口職工在本市行政區(qū)內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建或大修自住住房的才能提取住房公積金，而非本市戶口職工只能在本市或戶口所在地購(gòu)買自住住房等才能提取。根據(jù)新發(fā)《通知》，職工在外地購(gòu)房、建造、翻建或大修自住住房的也能提取公積金了。同時(shí)，對(duì)房屋擁有所有權(quán)的家庭成員也可提取本人名下的住房公積金。另外，《通知》取消了“租房自住”條件中“房租支出超過(guò)家庭工資收入20%方可申請(qǐng)?zhí)崛　钡南拗?，只要是租房自住的，按照有關(guān)規(guī)定提交申請(qǐng)資料的就能提取公積金。《通知》還把下崗、失業(yè)人員提取住房公積金的年齡限制放寬5歲，男性年滿45歲、女性年滿40歲，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的即可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。明確申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)間●非按揭購(gòu)買自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購(gòu)房款;●償還購(gòu)房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和;●建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請(qǐng)，只能申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?，且所提取的住房公積金總額不能超過(guò)建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用;●租房自住的，在租賃合同期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的房租。

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