求解：公積金是什么啊?

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• 143****2340

  省直公積金貸款、市值公積金貸款沒有什么區(qū)別，只是我們繳納公積金的管理部門名稱不同而已，都是以所購房產(chǎn)作抵押向公積金中心申請辦理貸款。打個比方：好比我們辦理結(jié)婚證，如果你和你愛人戶口所在地都在橋東區(qū)，那按照規(guī)定你只能在橋東去辦理結(jié)婚登記一樣。
  至于你說的省直公積金比市直公積金難辦并不是這樣的，公積金貸款倒是比商業(yè)貸款繁瑣一些，但是他們兩個比起來應(yīng)該沒什么差別，有時省直比市直辦理的速度還快呢，

  查看全文↓ 2014-05-28 09:09:13
• 132****3303

  住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。 這里的單位包括國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體.

  查看全文↓ 2014-05-27 18:07:30
• 155****6930

  具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可享受公積金貸款。
  其貸款的條件是：借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建（大修）住房支出的30%；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；同時提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。 簡單的說，就是自己每月從工資中取出一定數(shù)額的錢，單位資助相同數(shù)額，作為住房公積金，存入銀行，由公積金管理中心統(tǒng)一管理。
  當(dāng)你要買房或大修房時，手頭資金不夠，便可以公積金抵押，從銀行貸款（有一定比例）。 公積金貸款還款利率比一般商用貸款還款利率較低。

  查看全文↓ 2014-05-26 20:56:50

相關(guān)問題

• 問 售罄是什么意思
  答

  房屋售前主要是指房屋已經(jīng)全部賣光，也就意味著這個樓盤已經(jīng)全部出售完畢了，沒有多余的房子可供購房者來進行選擇。而目前很多開發(fā)商所推出的售罄，并不是說整個樓盤都已經(jīng)賣光了，而是銷售的一兩棟樓已經(jīng)賣光了。而且大部分的房屋授權(quán)也屬于饑餓營銷，是開發(fā)商比較經(jīng)典的套路，不過也有一些樓盤在開盤的時候就非常的火爆，而且當(dāng)天就能說完這也是非常正常的事情，對于購房者來說，在購買房屋時一定要堅守自身的原則，這樣才不會陷入到房地產(chǎn)開發(fā)商的陷阱之中。

• 問 求請問告訴我泉州公積金**低標(biāo)準(zhǔn)是什么?。壳蠼獯鸢?/a>
  答

  住房公積金2013年**低交多少錢，找法網(wǎng)小編為您介紹，希望能給您提供幫助。一、住房公積金2013年**低交多少錢1、住房公積金繳存比例**高9000元，**低240元。按照國家相關(guān)法律規(guī)定，國家機關(guān)職工繳存的公積金比例，有嚴(yán)格規(guī)定，其實并不算離譜。比如說，一位中部省份的廳局級干部，一個月的公積金是3000元。企事業(yè)單位的職工，每個月存入卡中的公積金有近1000元，加上單位補貼的1000元，一個月有近2000元的公積金。2、不同的城市不一樣，跟當(dāng)?shù)仄骄杖胗嘘P(guān)。二、公積金**低繳納基數(shù)是多少1、住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例(計算到元，元以下四舍五入)+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例(計算到元，元以下四舍五入)?！九e例】某職工2011年月平均工資為2978元，則2012年度住房公積金月繳存額為2978*7%+2978*7%=208+208=416元。2、2012年度住房公積金月繳存額設(shè)上、下限。按上述公式計算得出的月繳存額，如在規(guī)定的上、下限范圍之內(nèi)，則按實確定，如超過上限或不到下限的只能按上限或下限計算。2012年度住房公積金月繳存額上限為1820元，下限為180元?！九e例】某職工2011年月平均工資為15000元，則2012年度其按繳存比例計算出住房公積金月繳存額=15000*7%+15000*7%=2100元。由于2100元超過了1820元，因此其2012年度住房公積金實際月繳存額應(yīng)為1820元?！九e例】某職工2011年月平均工資為800元，則2012年度其按繳存比例計算出住房公積金月繳存額=800*7%+800*7%=112元。由于112元不到180元，因此其2012年度住房公積金實際月繳存額應(yīng)為180元。

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• 問 揭陽住房公積金提取證明是什么啊？怎么開證明啊？急求解答
  答

  公積金提取證明公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)到個人賬戶上。公積金提取，公積金提取分成約定提娶部分提取和銷戶提取三種類型。

  秦皇島住房公積金查詢網(wǎng)站是什么？公積金是什么？求解答。。

  答

  http://www.qhdgjj.com/好像是這個，可以看看，再咨詢。。

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• 問 ??住房公積金是什么意思??？公積金貸款是不是便宜呢？
  答

  住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲金。職工住房公積金包括職工個人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分，全部屬職工個人所有，兩部分繳存比例現(xiàn)均為職工個人工資的8％?！　∽》抗e金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利?！　∽》抗e金制度采用的是“個人積累制”模式，即個人帳戶所積累的資金，完全歸個人所有，強調(diào)“以自己的積累解決自身的住房需求”，與養(yǎng)老、失業(yè)等社會保障基金采用以社會統(tǒng)籌為主、以個人帳戶為輔的做法形成鮮明對比。　　如果你是住房公積金繳存者，你就擁有一個住房公積金帳戶，這個帳戶相當(dāng)于在銀行開設(shè)了一個“存折戶”，不管是你個人繳交的部分還是單位為你繳交的部分，都歸你所有，日積月累，就能形成一筆可觀的“儲蓄”。按國家的有關(guān)規(guī)定，這筆“儲蓄”自存入你的帳戶之日起就可以獲得利息，并且按年復(fù)利計算，不交利息所得稅。也就是說，你即使不動用住房公積金，你住房公積金帳戶中的這筆“儲蓄”也有收益，而且收益水平并不低，按現(xiàn)行存款利率測算，已接近一年期整存整取利率?！　∫虼?，國家強制要求繳交住房公積金，實際上是以法定強制儲蓄的形式為你營造著一筆個人財富，這筆個人財富可能轉(zhuǎn)化為實物形式――即你可以動用住房公積金購買住房；也可能表現(xiàn)為貨幣形式――即歸你所有的、能產(chǎn)生不錯收益的儲蓄存款；還可以成為你的退休收入――如果你從來就沒動用過公積金，或者你以前曾動用過但后來又有了積累，在你退休的時候，就可以將你的住房公積金本金和利息全部提取出來，作為退休收入自由支配，為你描繪安定、美好的退休生活多一份收入來源?！　Ыo你低成本的貸款　　作為繳交者，你只要按規(guī)定繳交了住房公積金，就是盡了繳交義務(wù)，依照“權(quán)利與義務(wù)相對等”的法則，你相應(yīng)地就享有了包括申請住房公積金貸款在內(nèi)的使用住房公積金的權(quán)利。因此當(dāng)你需要購買住房時，你不妨善待申請住房公積金貸款的權(quán)利。　　5年以上貸款由現(xiàn)行年利率4.41%調(diào)整為4.59%孰高孰低，一眼即明。住房公積金貸款與商業(yè)性住房貸款的利息差，在前些年房貸利率處于低位、且下降態(tài)勢時，為很多借款人所忽略。但2005年3月17日央行調(diào)整住房貸款利率政策，住房公積金貸款利率提高幅度小于商業(yè)性住房貸款，更加拉大了兩者的利息差，住房公積金貸款的低利率優(yōu)勢可謂更加明顯。不少借款人甚至提出能否允許將商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的動議?！　‘?dāng)然，獲得住房公積金貸款也要符合規(guī)定的條件。在上海，住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的，目前的倍數(shù)**高已經(jīng)從15倍放寬到40倍，如果按貸足20萬元（基本公積金**高貸款額度，不包括補充公積金貸款額度）計算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。另外，借款人申請貸款前還須連續(xù)6個月繳存住房公積金?！　Ыo你放心的還款　　借款人通常的還款方式是現(xiàn)金還款，或者授權(quán)銀行從指定的還款卡中扣款。但你是否知道，住房公積金能帶給你方便、安全的還款方式？　　使用住房公積金歸還住房貸款的辦理手續(xù)很簡單，你只要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》后，銀行就會按照你的委托要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動扣款，用于歸還你的住房公積金貸款或者商業(yè)性住房貸款，由于這種還款方式只需一次委托，即長期有效，而且是直接從住房公積金帳戶中扣款，既方便，又安全，大可放心?！　∈褂米》抗e金歸還住房貸款主要有兩種方式，一種是一次性還款法，即一年一次提取住房公積金一次性歸還貸款本金，另一種是逐月還款法，即每月提取住房公積金歸還當(dāng)月貸款本息。前一種相當(dāng)于每年辦理一次提前還貸，節(jié)省利息支出，降低以后的月還款額，后一種減少借款人的月現(xiàn)金支出，減輕現(xiàn)金流的財務(wù)壓力。兩種方式?jīng)]有優(yōu)劣之分，需要借款人按照自己的情況加以選擇。但不管哪種方式，都是盡量用活你的住房公積金，讓其持續(xù)地提高你的還貸能力，方便你的財務(wù)安排和還款計劃，這實際上也是一種提高自住其力能力和住房消費水平的體現(xiàn)?！　Ыo你特殊需要的照顧　　住房公積金是專項的住房儲金，其使用有嚴(yán)格的限制，主要用于住房消費。但在現(xiàn)實中，有一部分職工已經(jīng)失業(yè)，或者家庭遭到變故導(dǎo)致生活困難，他們面臨的首要的問題也許不是改善住房，而且解決當(dāng)務(wù)之急的生活困難問題，但按目前住房公積金管理的規(guī)定，他們之前已經(jīng)繳存的住房公積金還不能提取出來用于解決生活困難，只有在其符合購買住房或者達到退休年齡等條件方可動用?！　×钊诵老驳氖?，這種狀況正在改變。據(jù)悉正在上海市人大常委會審議中的《上海市住房公積金管理若干規(guī)定（草案）》中規(guī)定，享受城鎮(zhèn)**低生活保障的、連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴(yán)重困難的、本人、配偶或者直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，可以提取住房公積金用于支付房租、維修基金、物業(yè)管理費等用途。這種放寬住房公積金提取條件的規(guī)定，體現(xiàn)了以人為本的理念，實際上體現(xiàn)的是住房公積金制度對部分特殊群體的特殊需要給予照顧和關(guān)懷，讓住房公積金能“盡其所用、利民所需”，凸現(xiàn)出制度的人性化色彩。

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