外地人能在北京申請公租房嗎，具體怎們申請？

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• 145****7621

  北京公租房在哪申請？求解，**近看到北京公租房對外地人放開限制了，但是沒有得到具體申請地點，請知道此事的，給說個地方。

  查看全文↓ 2014-05-22 09:10:41
• 139****7325

  在北京的4種政策性住房中，廉租房、經(jīng)適房、限價房一直都是限定本市戶籍。
  
  北京市發(fā)布的《通知》中，公租房的供應對象明確為三類：廉租房、經(jīng)適房、限價房輪候家庭，剛就業(yè)的職工，外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員。這是北京在政府文件中，首次明確公租房的供應對象包括外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員。市住保辦常務副主任鄒勁松表示，此覆蓋范圍，不但包括園區(qū)公租房，也包括面向社會的公租房。
  外地戶籍無收入限制但不能在京有住房。
  公租房管理細則中規(guī)定，外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員可以申請公租房。對于工作年限，細則中并沒有全市統(tǒng)一的規(guī)定標準。
  
  外地人如何申請北京公租房？
  新華08網(wǎng)北京10月20日訊 《關于加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》（下統(tǒng)一稱《通知》）發(fā)布，《通知》明確提出，申請北京公租房的家庭，除了本市戶籍符合一定條件的家庭外，在北京工作一定年限的外地人也納入公租房的范圍。這也是北京的保障房首次對外地人開放。該通知從12月1日起施行。
  
  那么非京籍人士如何申請北京公租房？要滿足哪些條件？準備哪些材料？向哪個有關部門提出申請呢，本網(wǎng)為您一一解答。
  
  第一、非京籍人士申請北京公租房條件是什么？
  
  據(jù)《通知》規(guī)定，須來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事能力，有穩(wěn)定收入，能提供同期暫住證、住房公積金證明或社保證明，本人及家庭成員在本市均無住房。
  
  第二、“工作年限”有無具體規(guī)定？
  
  市住建委相關負責人介紹，對此并沒有統(tǒng)一標準。具體年限等條件由各區(qū)縣人民政府結合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實際確定。
  
  第三、資產(chǎn)有無詳細限制？
  
  公租房申請并未限定家庭資產(chǎn)數(shù)額。市住保辦相關負責人解釋說，因為公租房租金按照市場定價、分檔補貼的原則，如果資產(chǎn)多的，就拿不到補貼。今后在對公租房進行分檔補貼時，將主要考慮收入、資產(chǎn)和人均住房情況。這也是公租房相比經(jīng)適房、限價房**大的好處。
  
  第四、公租房如何配租
  
  市、區(qū)縣政府所屬機構及投資機構、房地產(chǎn)開發(fā)商持有的公租房，配租采用公開搖號、順序選房的方式進行。
  
  廉租房、經(jīng)適房和限價房輪候家庭優(yōu)先配租；申請家庭成員中有60周歲（含）以上老人、患大病或做過大手術人員、重度殘疾人員、優(yōu)撫對象及退役軍人、省部級以上勞動模范、成年孤兒優(yōu)先配租。
  
  社會單位建設的公租房，在申請條件同等的情況下優(yōu)先解決本單位取得公租房備案資格的職工居住需求，剩余房源按規(guī)定程序向社會公開配租，或由市、區(qū)縣政府指定機構按規(guī)定價格收購，公開配租。
  
  區(qū)縣政府組織建設、籌集及投資機構、房地產(chǎn)開發(fā)商持有的公租房優(yōu)先向本區(qū)縣取得公租房資格的家庭配租；剩余房源由市住房保障管理部門調(diào)配給其他區(qū)縣配租。市投資中心建設、收購的公共租賃住房用于全市統(tǒng)籌調(diào)配使用，優(yōu)先滿足項目所在區(qū)縣配租需求。
  
  第五、公租房租金如何確定
  
  通知中明確指出，租金考慮項目建設、運營和管理成本，按照略低于同地段、同類型住房的市場租金水平確定。
  
  如海淀區(qū)目前正在配租的兩個公租房項目，專業(yè)估價機構測評結果為，遠洋沁山水項目周邊市場價每月每平米49元，蘇家坨項目周邊市場價每月每平米30元，不過這并不是公租房項目的**終定價。昨天，海淀區(qū)住保部門相關負責人介紹，具體租金將根據(jù)市住建委的文件規(guī)定制定，目前還未出臺，不過肯定低于市場價。
  
  據(jù)有關負責人稱介紹，關于正在配租的公租房相關問題，可統(tǒng)一撥打住保辦熱線電話咨詢。
  
  第六、公租房租期多長
  
  通知規(guī)定，租賃合同期限由雙方約定，一般為3年，**長不超過5年。
  
  租金可以按月、季或年收取，但**長不得超過1年。產(chǎn)權單位可以委托銀行或其他機構代收租金。
  
  第七、合同期滿需要續(xù)租怎么辦
  
  合同期滿后，承租人需要續(xù)租的，應在合同期滿前3個月向區(qū)縣住房保障管理部門提出申請，經(jīng)復核仍符合申請條件的，產(chǎn)權單位辦理續(xù)租手續(xù)；不符合公共租賃住房申請條件的，不再續(xù)租，承租人應當退出住房；承租家庭暫不能騰退承租住房的，在租賃合同期滿后給予2個月的過渡期，過渡期內(nèi)按照測定的同區(qū)域市場租金收取租金。過渡期屆滿后承租家庭仍不退出承租住房的，按照兩倍公共租賃住房租金標準收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。
  
  第八、非京籍人士向哪個有關部門提出申請？
  
  據(jù)《通知》規(guī)定，如果是政府集中建設的公租房，外地人需在工作地點附近的街道申請。如果是產(chǎn)業(yè)園區(qū)籌建的公租房，則一般是向單位提出申請，單位再向園區(qū)管委會申請。
  
  第九、申請日期是哪天？
  
  《通知》將于12月1日起實施，當天街道申請窗口開放，符合條件的本市市民可申請公租房，而外地來京務工人員則要等待所在區(qū)縣出臺具體標準。
  
  第十、在哪些情形下，承租者有權收回房屋？
  
  1）擅自改變該房屋居住用途或房屋結構的。
  
  2）將房屋轉租、轉借他人的。
  
  3)連續(xù)3個月以上在承租住房內(nèi)居住不滿30天的。
  
  4)累計3個月未按照合同約定交納租金的。
  
  5)其他違反相關規(guī)定及租賃合同行為的。
  
  通知規(guī)定，承租人有上述情形之一的，區(qū)縣住房保障管理部門應當責令其改正，5年內(nèi)不予配租配售保障性住房；公共租賃住房產(chǎn)權單位可以依照合同約定解除合同。

  查看全文↓ 2014-05-22 09:05:46
• 158****5485

  易發(fā)布知道專家為您解答：
  
  北京公租房申請條件是：
  
  1、配租對象：北京市中低收入住房困難家庭（包括已通過廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房資格審核尚在輪候的家庭以及其它住房困難家庭） ，暫不對外地人開放公租房申請條件。
  
  2、如何申請：
  
  取得廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房資格的家庭：無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。填寫《申請公共租賃住房輪候預先登記表》即可進入公共租賃住房輪候范圍。
  
  “三房”輪候家庭外的其他住房困難家庭：如果要申請公共租賃房，相關的細則還在制定中，這些家庭可以通過先申請“三房”資格，以同時獲得公共租賃房的申請資格。
  
  3、所需材料：申請人身份證、“三房”審核備案通知單。
  
  4、優(yōu)先配租對象：其中符合廉租、經(jīng)適、限價“三房”申請條件及家庭中有60歲（含）以上老人、患大病人員、殘疾人員、復轉軍人、優(yōu)撫對象或屬重點工程拆遷的可優(yōu)先配租。

  查看全文↓ 2014-05-21 21:38:07
• 152****8485

  北京公租房申請條件是:
  1、配租對象:北京市中低收入住房困難家庭(包括已通過廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房資格審核尚在輪候的家庭以及其它住房困難家庭) ,暫不對外地人開放公租房申請條件。
  2、如何申請: 取得廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房資格的家庭:無須再次申請,只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。填寫《申請公共租賃住房輪候預先登記表》即可進入公共租賃住房輪候范圍。 “三房”輪候家庭外的其他住房困難家庭:如果要申請公共租賃房,相關的細則還在制定中,這些家庭可以通過先申請“三房”資格,以同時獲得公共租賃房的申請資格。
  3、所需材料:申請人身份證、“三房”審核備案通知單。
  4、優(yōu)先配租對象:其中符合廉租、經(jīng)適、限價“三房”申請條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復轉軍人、優(yōu)撫對象或屬重點工程拆遷的可優(yōu)先配租。

  查看全文↓ 2014-05-20 18:59:58
• 138****4847

  北京公租房申請條件是：
  1、配租對象：北京市中低收入住房困難家庭（包括已通過廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房資格審核尚在輪候的家庭以及其它住房困難家庭） ，暫不對外地人開放公租房申請條件。
  2、如何申請：
  取得廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房資格的家庭：無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。填寫《申請公共租賃住房輪候預先登記表》即可進入公共租賃住房輪候范圍。
  “三房”輪候家庭外的其他住房困難家庭：如果要申請公共租賃房，相關的細則還在制定中，這些家庭可以通過先申請“三房”資格，以同時獲得公共租賃房的申請資格。
  3、所需材料：申請人身份證、“三房”審核備案通知單。
  4、優(yōu)先配租對象：其中符合廉租、經(jīng)適、限價“三房”申請條件及家庭中有60歲（含）以上老人、患大病人員、殘疾人員、復轉軍人、優(yōu)撫對象或屬重點工程拆遷的可優(yōu)先配租。

  查看全文↓ 2014-05-19 15:58:44

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• 問 外地人能在天津申請公租房嗎？謝謝！
  答

  天津廉租房申請條件廉租房實物配租須同時具備幾項條件才可以你是外地人沒有戶口的話 第一條你就不符合 你是不能申請廉租房的 現(xiàn)申請限價房都要求戶口 1.申請人戶籍登記地在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年(家庭為單人的申請人，應當符合晚婚年齡；離異的，應當滿3年)。

  全部2個回答>
• 問 外地人 在北京申請廉租房、公租房等
  答

  一般情況下不可以。

  全部6個回答>
• 問 外地人能申請公租房嗎
  答

  外地人能申請公租房，但是要滿足當?shù)厣暾埞夥康臈l件，主要就是以下的這幾條：1、申請人應年滿18周歲。2、在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力。3、符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。4、即便是外地戶口但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的是不能夠申請公租房的。在申請公租房的時候，需要先向當?shù)厝嗣裾》勘Ｕ现鞴懿块T提交相關的資料，應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息，在受理之后會出具書面的憑證，如果資料不齊，也會告知需要補正的材料，經(jīng)過審批之后符合條件的，會通知前往辦理手續(xù)。公租房申請資料：1、本人手寫申請書。2、申請人+共同申請人的戶口簿、身份證原件及復印件。3、婚姻證明，無論是單身、喪偶、離異還是已婚人士，都需要出具相應的證明。4、證明是所有人員都必須要出具的，有工作單位的由工作單位出具，靈活就業(yè)人員、無業(yè)人員、在校學生、就業(yè)年齡段居民都需要出具相應的證明資料。5、房產(chǎn)證明包括有戶籍地房產(chǎn)證明、租住房屋的家庭或個人，房屋備案證明、借住房屋的房產(chǎn)證明。

• 問 外地人能申請?zhí)旖蚬夥繂?？如何申請公租房呢?/a>
  答

  外地人可以申請?zhí)旖蚬夥康?，需?jīng)市人民政府確定的其他類型中等偏下收入住房困難家庭，包括外地來津工作的無房人員。如何申請公租房?根據(jù)是否取得“三種補貼”，申請分兩種情況。已取得 “三種補貼”資格且尚未租賃住房的申請人申請公共租賃住房，須驗證更換資格證明。已取得廉租住房實物配租補貼資格的申請人申請公共租賃住房相關程序，按照《關于調(diào)整廉租住房實物配租保障方式的通知》(津國土房?！?011〕38號)規(guī)定執(zhí)行。已取得廉租住房租房補貼或經(jīng)濟租賃房租房補貼資格尚未租賃住房的申請人，到發(fā)放資格證明的區(qū)房管局提出換證申請。公共租賃住房申請人須為《天津市廉租住房租房補貼資格證明》或《天津市經(jīng)濟租賃房租房補貼資格證明》注明的申請人，申請時須攜帶本人身份證(原件和復印件)、《天津市廉租住房租房補貼資格證明》或《天津市經(jīng)濟租賃房租房補貼資格證明》 (原件)，本人、配偶或共同申請的家庭成員繳存住房公積金1年以上的，還需提供住房公積金管理部門開具的連續(xù)繳存證明(原件)。攜帶以上要件到發(fā)放資格證明的區(qū)房管局提出申請，填寫《天津市公共租賃住房申請審核表》。未取得“三種補貼”資格的，申請人或申請人委托的具有完全民事行為能力的家庭成員到戶籍所在地的區(qū)房管局提出申請。年滿18周歲以上具有完全民事行為能力的單人戶也可單獨申請。申請人須攜帶本人及家庭成員身份證(原件和復印件)、家庭成員戶口簿(原件和復印件)、家庭現(xiàn)住房情況有關證明材料(原件和復印件)。

• 問 北京公**外地能可以申請嗎？需要符合什么條件？
  答

  估計很難申請得到的，畢竟公**本身就不多。

  全部2個回答>