居住證滿兩年如何申請廉租房？

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• 156****7250

  申請公共租賃住房應(yīng)同時(shí)具備的條件有:
  (1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口,或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)金達(dá)到規(guī)定年限;
  (2)已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同;
  (3)在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米,因結(jié)婚分室居住有困難的,人均面積可適當(dāng)放寬;
  (4)申請時(shí)未享受本市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等其他住房保障政策?？紤]到本市公共租賃住房涉及到的人群廣、收入差異大,因此在申請條件中暫不設(shè)收入標(biāo)準(zhǔn)。各區(qū)(縣)**根據(jù)上述基本條件,可結(jié)合本區(qū)(縣)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展等情況制定具體的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),并可適時(shí)調(diào)整。準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)向社會公布,在公布準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)前,應(yīng)當(dāng)報(bào)市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組備案。

  查看全文↓ 2014-04-26 19:17:35

相關(guān)問題

• 問 ?? 有居住證可以申請廉租房嗎
  答

  申請公共租賃住房應(yīng)同時(shí)具備的條件有:(1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口,或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)金達(dá)到規(guī)定年限;(2)已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同;(3)在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米,因結(jié)婚分室居住有困難的,人均面積可適當(dāng)放寬;(4)申請時(shí)未享受本市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等其他住房保障政策?？紤]到本市公共租賃住房涉及到的人群廣、收入差異大,因此在申請條件中暫不設(shè)收入標(biāo)準(zhǔn)。各區(qū)(縣)**根據(jù)上述基本條件,可結(jié)合本區(qū)(縣)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展等情況制定具體的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),并可適時(shí)調(diào)整。準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)向社會公布,在公布準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)前,應(yīng)當(dāng)報(bào)市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組備案。

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• 問 房產(chǎn)證如何確定滿兩年?房產(chǎn)證滿兩年怎么計(jì)算？
  答

  房產(chǎn)證滿兩年計(jì)算方法。1.房產(chǎn)證登記時(shí)間；2.繳納契稅得到契稅證明時(shí)間；3.其中一個(gè)時(shí)間滿2年，就視作持有住房滿2年；4.滿2年住房過戶，可免5.55%營業(yè)稅。

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• 問 ??廉租房怎么辦居住證
  答

  一、準(zhǔn)備好所需的資料1、房東本人、產(chǎn)權(quán)人以及承租人身份證原件，與復(fù)印件、房產(chǎn)證原件與復(fù)印件、產(chǎn)證密碼。（注意復(fù)印件多帶幾份，有備無患）2、一張一寸照片，房屋租賃合同、房地產(chǎn)中心開的備案證明，房產(chǎn)證復(fù)印件、房東承租人身份證復(fù)印件 ，繳稅租金總額5% 填寫來滬人員居住登記表，居委開居住證明。3、房產(chǎn)證復(fù)印件、本人勞動合同原件、復(fù)印件（半年以上） 、房屋租賃合同、備案證明、居委開的居住證明、社保繳費(fèi)單（我拿的是一年的，要求的似乎是半年，需連續(xù)繳納）。二、去房地產(chǎn)交易中心備案1、要求是房東去，帶上上述準(zhǔn)備好的資料。2、先去前臺拿號，他會給你一張【網(wǎng)上二手房簽約申請書（租賃）】的單子，你填好到柜臺登記，登記的時(shí)候需要提供上述資料（此處不需要產(chǎn)證密碼），然后會給你簽正規(guī)的合同。3、登記好工作人員會讓你再去取一次號，取號的時(shí)候順便拿份委托書簽好，提供之前簽好的合同以及上述資料做備案，繳費(fèi)40元，一個(gè)禮拜之后去取備案證明。三、拿著備案證明去居委會繳費(fèi)和開居住證明所需資料：一張一寸照片，房屋租賃合同、房地產(chǎn)中心開的備案證明，房產(chǎn)證復(fù)印件、房東承租人身份證復(fù)印件 ，繳稅租金總額5%填寫來滬人員居住登記表，居委開居住證明。四、到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦居住證所需資料：房產(chǎn)證復(fù)印件、本人勞動合同原件、復(fù)印件、房屋租賃合同、備案證明、居委開的居住證明、社保繳費(fèi)單（我拿的是一年的，要求的似乎是半年，需連續(xù)繳納）填寫一張居住證申請表，拍照（免費(fèi)）之后會得到一張《上海市居住證》受理回執(zhí)一個(gè)月之后取居住證。

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• 問 新房滿兩年如何計(jì)算? 房產(chǎn)證滿兩年從什么時(shí)間算起
  答

  房屋滿兩年的計(jì)算解析如下：房產(chǎn)證滿兩年從確權(quán)日期算起，就是契稅繳納日期。國稅發(fā)[2005]172號文件規(guī)定，國稅發(fā)〔2005〕89號中第三條第四款:“個(gè)人購買住房以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間作為其購買房屋的時(shí)間。”中規(guī)定的“契稅完稅證明上注明的時(shí)間”是指契稅完稅證明上注明的填發(fā)日期；“納稅人申報(bào)時(shí)，同時(shí)出具房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明且二者所注明的時(shí)間不一致的，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時(shí)間。”即房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間早于契稅完稅證明上注明的時(shí)間的，以房屋產(chǎn)權(quán)證注明的時(shí)間為購買房屋的時(shí)間；契稅完稅證明上注明的時(shí)間早于房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間的，以契稅完稅證明上注明的時(shí)間為購買房屋的時(shí)間。

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• 問 ??居住證可以申請廉租房嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  申請公共租賃住房應(yīng)同時(shí)具備的條件有:(1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口,或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)金達(dá)到規(guī)定年限;(2)已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同;(3)在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米,因結(jié)婚分室居住有困難的,人均面積可適當(dāng)放寬;(4)申請時(shí)未享受本市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等其他住房保障政策?？紤]到本市公共租賃住房涉及到的人群廣、收入差異大,因此在申請條件中暫不設(shè)收入標(biāo)準(zhǔn)。各區(qū)(縣)**根據(jù)上述基本條件,可結(jié)合本區(qū)(縣)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展等情況制定具體的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),并可適時(shí)調(diào)整。準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)向社會公布,在公布準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)前,應(yīng)當(dāng)報(bào)市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組備案。

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