房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字嗎？

已有11個(gè)回答

• 143****0109

  不行，必須提供結(jié)婚證

  查看全文↓ 2014-04-28 16:10:32
• 152****3181

  應(yīng)該是可以的 說你不能貸款 估計(jì)是無合法收入證明 只要你們有該房屋按揭的能力 寫兩個(gè)人的名字是沒有問題的 如果買期房 開發(fā)商會(huì)提供一次更名的機(jī)會(huì) 你可以研究下商品房的購房合同 你們可以先用男友的身份貸款 然后 領(lǐng)證 再利用這一次更名的機(jī)會(huì) 添加共有人 這事就可以辦妥了

  查看全文↓ 2014-04-28 09:41:28
• 137****4127

  如果今后夫妻關(guān)系無疑，可以先用你女友的名字購買，婚后你們可以簽署一份財(cái)產(chǎn)協(xié)議，對婚前購置房產(chǎn)的權(quán)屬進(jìn)行明文約定即可。只要與法律不沖突，且不損壞他人利益，沒有明顯的不公平之處的話，民事協(xié)議具有法律效力。
  協(xié)議中說明1、購房款的出處和比例，包括具體數(shù)額。2購房時(shí)間。3、你們雙方對于房產(chǎn)權(quán)屬比例的各自共有額度。有了這三條基本上就沒有太大問題了。也可以約定婚后共同還款還是一方承擔(dān)的情況，以及若離婚的話如何分割，不過這個(gè)就看你們個(gè)人意愿了。
  根據(jù)婚姻法及司法解釋，還有物權(quán)法的條款，你們這個(gè)屬于共同出資，共有產(chǎn)權(quán)。
  **后在協(xié)議后做個(gè)公證。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:40:05
• 157****1522

  合同上簽兩個(gè)人的名字，產(chǎn)權(quán)證發(fā)下來就應(yīng)該是兩個(gè)，一個(gè)是所有權(quán)證，一個(gè)是共有權(quán)證。而所說的公證，也只是共有協(xié)議的公證，證明兩個(gè)人各占的比例份額及誰拿所有權(quán)證，誰拿共有權(quán)證。
  如果產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)下發(fā)了，不能直接加名字的。你看看辦理產(chǎn)權(quán)備案登記的時(shí)候，合同上簽的是幾個(gè)人，如果是兩個(gè)就該放下來兩個(gè)證。一般都是先辦理共有協(xié)議公證后，確定歸屬后才下發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，如果都發(fā)了產(chǎn)權(quán)證了，也就沒法辦理共有協(xié)議的公證。開發(fā)商在規(guī)避他的責(zé)任。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:15:39
• 147****8958

  不可以，但辦房產(chǎn)證的時(shí)候可以要求在房產(chǎn)中心備案，這是兩人共有財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證上面也會(huì)寫配偶共有，我和你一樣的狀況

  查看全文↓ 2014-04-27 20:48:34
• 157****5855

  加上沒問題，只是多了贈(zèng)與公證、再辦證的手續(xù)。(不需稅費(fèi))

  查看全文↓ 2014-04-26 16:06:24
• 137****7239

  可以的，只要你不參與貸款就行，產(chǎn)權(quán)屬于你們兩的！

  查看全文↓ 2014-04-26 15:10:08
• 146****1417

  當(dāng)然可以了，但是產(chǎn)權(quán)所有人只能寫1個(gè)人名字，產(chǎn)權(quán)共有人可以寫很多人名字，直到寫不下為止

  查看全文↓ 2014-04-26 12:37:25
• 147****7285

  可以，只要雙方協(xié)商好就行。就比如好多人和伙投資房產(chǎn)，房產(chǎn)證上寫上他們的名字，但是出售的時(shí)候，必須產(chǎn)權(quán)人全部到場，不然是無法交易的！

  查看全文↓ 2014-04-26 09:52:07
• 152****8859

  基本上不會(huì) 。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:51:51
• 132****0017

  寫一個(gè)人的肯定沒問題,國家規(guī)定房產(chǎn)證可以寫少于3個(gè)的名字共同擁有,但是一般地區(qū)都不允許沒有法律關(guān)系的聯(lián)名擁有。
  一般可以聯(lián)名擁有的包括直系親屬,還有夫妻雙方。像你想和你男友一起寫名字要看當(dāng)?shù)氐姆抗芫衷试S不允許,一般來說,很難辦,幾乎是不行的。由于是婚前,所以這套房子寫誰的名字將來如果出現(xiàn)離婚有財(cái)產(chǎn)分割,這套房子就算是誰的,參與付錢,比如月供的一方有被補(bǔ)償?shù)臋?quán)力。

  查看全文↓ 2014-04-25 17:45:14

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• 問 沒結(jié)婚房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字嗎? 婚前房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字嗎
  答

  　可以的，沒有領(lǐng)結(jié)婚證，不影響房產(chǎn)證添加兩個(gè)人名字的?！　》慨a(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：　　第一種情況：有房無貸　　辦理流程是：　　1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件?！　?、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理?！　?、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證?！　?、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。　　第二種情況：有房有貸

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• 問 房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字嗎?
  答

  可以，非夫妻關(guān)系共同購房的，合同上須填寫雙方名字和信息，未來房產(chǎn)證上也可表明所占份額比例（不寫則視為各占50%），以后出手交易時(shí)必須雙方到場簽字同意。若貸款的，須雙方各自出具單身證明以及其他材料。關(guān)于你男朋友外省的問題，可能會(huì)受到成都當(dāng)?shù)氐你y行信貸政策限制，所以主貸人為你，附貸人為你男朋友即可。

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• 問 房產(chǎn)證如何寫兩個(gè)人的名字?房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人的名字嗎
  答

  房產(chǎn)證上完全能寫兩個(gè)人的名字。而且寫幾個(gè)人就有幾本房產(chǎn)證，每人一本。如沒有特別注明每人占得比例份額，就說明產(chǎn)權(quán)是平均分配的。以后如要出售，那幾本產(chǎn)證都要到齊，這是為了避免法律糾紛的出現(xiàn)。你的加名字可以辦的，但就是手續(xù)很復(fù)雜。，像你的情況，就要去房產(chǎn)交易中心辦《贈(zèng)與》一半的產(chǎn)權(quán)給你，需要繳稅，由于你們是貸款的，產(chǎn)權(quán)是被建行控制，就要先還清貸款，建行出示貸款還清的證明，才能去房產(chǎn)交易中心辦理。像你的情況，可以去司法局辦的《公證處》辦理《房產(chǎn)公證書》，證明房產(chǎn)有你一半的產(chǎn)權(quán)，任何人沒有你的同意，xx路XX號XXX室房子不能出售，否則，將負(fù)法律責(zé)任就行了，這樣辦花錢少，同樣有法律效應(yīng)，以后有什么事情法院是認(rèn)賬的，因?yàn)槟鞘撬痉ň值膯挝?，和法院是一家的?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 沒結(jié)婚房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字嗎? 沒結(jié)婚證買房可以寫兩個(gè)人的名字嗎？
  答

  是的 你說的沒錯(cuò)，沒有領(lǐng)結(jié)婚證，房產(chǎn)證上能寫兩個(gè)人的名字，如果出現(xiàn)分手的情況，房產(chǎn)屬于兩個(gè)人的共有財(cái)產(chǎn)（共有財(cái)產(chǎn)不注明分配比，默認(rèn)值是各50%）。

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• 問 婚前房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字嗎
  答

  在辦結(jié)婚證之前買房，房產(chǎn)證上能寫上兩個(gè)人的名字，寫上兩個(gè)人的名字就證明了房產(chǎn)是兩人共有財(cái)產(chǎn)了，另外，將來你女友的戶口是否能落到這個(gè)城市，這不好說，因?yàn)槊總€(gè)城市的戶籍政策不一樣，祝你心想事成

  全部8個(gè)回答>