限價房房產(chǎn)證怎么辦理兩人名字

已有9個回答

• 151****7193

  幾年能少來不好說，一般情況下3-5年，房產(chǎn)證5-8年。目前房產(chǎn)登記，只能是申請人，但如果你們婚后申請，屬于夫妻婚姻存續(xù)期間的財產(chǎn)，即共同財產(chǎn)，無論是誰的名字，一旦發(fā)生財產(chǎn)分割時，不會有問題。

  查看全文↓ 2014-04-27 21:05:54
• 148****9526

  夫妻加名免手續(xù)費，帶房本去就行了

  查看全文↓ 2014-04-27 09:49:09
• 154****2020

  只要是夫妻關(guān)系就沒有問題。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:26:36
• 147****6452

  到房管局辦理加名就行了,是可以加的,

  查看全文↓ 2014-04-27 09:05:56
• 156****9366

  限價房何時有證，人家能給你辦下來，這個政府文件里是有規(guī)定的額，地方與地方可能有差異，具體自查，房產(chǎn)證開始往下辦的時候，都是一個名字，后來可以掏一點錢加個名字即可。

  查看全文↓ 2014-04-26 20:57:11
• 138****7646

  你在哪座城市，各地規(guī)定不同。

  查看全文↓ 2014-04-26 16:42:14
• 146****6567

  是誰的名字都沒有關(guān)系，想要兩個房本，隨時都可以去加名，用一個人的名字申請，手續(xù)更簡單點。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:55:43
• 136****7609

  夫妻間可以加名,這種政策房朋友間好像不能加。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:31:03
• 146****6839

  帶著兩個人的身份證 戶口本 房本到建委辦理加名就成。

  查看全文↓ 2014-04-24 22:39:57

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證兩人名字怎么辦？
  答

  房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要有以下幾種情況：　　第一種情況：房屋有貸款尚未還清　　如果房產(chǎn)有貸款，則不管是加配偶或是子女的名字，都須征得抵押權(quán)人（一般為銀行或公積金中心擔(dān)保公司）的同意方可加名字，而一般抵押權(quán)人是不會同意的，所以實務(wù)操作中是還清貸款后方可加名字?！　∷裕绻课萦匈J款要增加名字或去除名字，則必須先還清貸款?！　〉诙N情況：房屋無貸款，或貸款已還清，要加配偶的名字　　夫妻雙方本人帶好身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證和土地證（均需原件）至行政服務(wù)中心房管窗口辦理即可。鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)至各鄉(xiāng)鎮(zhèn)房管所辦理即可。　　所需全部費用：住宅加名字的費用是100元（配圖費20元+登記費80元）。非住宅加名字的費用是570元（配圖費20元+登記費550元）。　　　　當(dāng)然，還有去掉配偶名字的情況。夫妻婚姻存續(xù)期間可以添加對方為房屋產(chǎn)權(quán)共有人，在婚姻發(fā)生變化（如離婚）產(chǎn)生離婚析產(chǎn)時，可以將房產(chǎn)變更到其中一人名下，需繳納住宅登記費80元每套，配圖費20元每套?！　〉谌N情況：房屋無貸款，或貸款已還清，要加子女的名字　　很多市民認(rèn)為，父母房屋加子女名字是天經(jīng)地義，也是很簡單的事，更不應(yīng)該需要費用。但從物權(quán)來講，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人是甲一人，即房屋的百分之百產(chǎn)權(quán)屬于甲，要在房產(chǎn)證上添加名字，也即意味著房屋的產(chǎn)權(quán)從原屬甲一人的變化為屬甲乙二人共有。房屋登記部門在辦理相應(yīng)的所謂加名手續(xù)時，會按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式來辦理相關(guān)手續(xù)。　　因此，在房產(chǎn)證上添第二人名字，被添加人不管是子女還是父母（配偶屬特殊情況）、或是陌生人，原理都是一樣的，都是將原屬于一個人百分之百的房屋產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)移其中的部分產(chǎn)權(quán)（具體比例雙方可約定）給第二人?！　〉p方可約定具體的轉(zhuǎn)移方式：買賣還是贈與。買賣和贈與過戶費用是完全不一樣的，選擇哪種方式，要視情況而定。

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• 問 房產(chǎn)證寫兩人名字
  答

  有的地方規(guī)定，不是夫妻關(guān)系兩人購房，需要先到本地公證處，住房產(chǎn)權(quán)協(xié)議公證，明確各自在這房子上所占權(quán)益份額是多少，憑公證書，才可以簽署兩人名義購房合同。不管哪一種情況，以購房者本地規(guī)定為準(zhǔn)。

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• 問 房產(chǎn)證寫兩人名字
  答

  房產(chǎn)證寫兩人名字是可以的。①夫妻關(guān)系，就需要兩人分別各自持有身份證，戶口本，結(jié)婚證等相關(guān)證件，一般情況是需要本地納稅，社保證明的，戶籍所在地住房情況證明，兩人前往售樓處共同簽署購房合同，在此之后房產(chǎn)證就是兩人名字了。② 如果不是夫妻關(guān)系的話，就需要雙方持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明等相關(guān)證件，雙方各自的本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，之后以兩人名義簽署購房合同，這樣房產(chǎn)證就是兩人名字。有的地方規(guī)定，如果不是夫妻關(guān)系兩人購房，則需要先到本地公證處，住房產(chǎn)權(quán)協(xié)議公證，明確雙方在房子上所占權(quán)益份額是多少，如此這般才可以簽署兩人名義購房合同，不管哪一種情況，都以購房者本地規(guī)定為準(zhǔn)。

• 問 房產(chǎn)證上兩人名字密碼掉了怎么辦
  答

  二人必須同時帶上身份證件和產(chǎn)權(quán)證到房地產(chǎn)交易中心提出書面申請；如果有人因故不能到場，可以委托他人，但必須先行進(jìn)行委托公證，否則，不予以受理密碼掛失和補(bǔ)辦等相關(guān)事宜。

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• 問 房產(chǎn)證上兩人名字密碼掉了怎么辦
  答

  到當(dāng)?shù)刂饕獔罂菆舐暶?~3個月后，房證上所有權(quán)人和共有權(quán)證一起到房管局辦理補(bǔ)證登記。

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