北京公租房申請(qǐng)條件對(duì)外來人員設(shè)收入限制

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• 147****1528

  去戶口所在地的街道辦事處，先拿上身份證，戶口本領(lǐng)表，然后再準(zhǔn)備材料，我剛問過

  查看全文↓ 2014-04-24 11:53:17
• 151****5959

  公租房主要供給三類人群
  
  在北京的4種政策性住房中，廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房一直都是限定本市戶籍。
  
  在昨天發(fā)布的《通知》中，公租房的供應(yīng)對(duì)象明確為三類：廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房輪候家庭，剛就業(yè)的職工，外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員。這是北京在政府文件中，首次明確公租房的供應(yīng)對(duì)象包括外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員。市住保辦常務(wù)副主任鄒勁松表示，此覆蓋范圍，不但包括園區(qū)公租房，也包括面向社會(huì)的公租房。
  
  本市戶籍人均住房15平米以下
  
  對(duì)于北京人申請(qǐng)公租房，此次也出臺(tái)了具體的標(biāo)準(zhǔn)。需要本市城鎮(zhèn)戶籍，申請(qǐng)家庭人均住房使用面積在15平米（含）以下。收入方面，3口及以下家庭年收入需在10萬元（含）以下，4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。
  
  市住建委將會(huì)同市相關(guān)部門，根據(jù)具體本市人均可支配收入水平變化等，對(duì)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

  查看全文↓ 2014-04-23 21:54:56

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  答

  工資6000以下,金融人才,稅單,戶口。

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• 問 外來人員可申請(qǐng)海淀公租房具體申請(qǐng)條件是什么？
  答

  你好，北京戶口，外下無房，家庭年收入低8.8萬，就可以申請(qǐng)，

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  好處好多,以下分幾點(diǎn):1.買房貸款:住房公積金可以抵總價(jià),也可以享受貸款優(yōu)惠。2.不買房:因?yàn)楣疽呀?jīng)交了一半積金,如果拿出來用你可以享受2倍的“錢”。

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  答

  北京作為首都是外來人口密集之地，無數(shù)的年輕人背井離鄉(xiāng)來到這座所謂的文化政治之都成為“北漂”，他們?cè)诖藠^斗，奉獻(xiàn)青春，很多人的夢(mèng)想便是扎根北京，擁有一套自己的房子，建立自己的家庭，成就一番事業(yè)。但是北京嚴(yán)格的限購政策導(dǎo)致了很多外地人被擋在可以買房的門檻之外。那么外地人在北京買房要滿足什么資格，具備什么條件？外地人在北京買房又有哪些注意事項(xiàng)？下面搜房小編就給大家搜集一些相關(guān)資料以供參考，希望對(duì)您的置業(yè)有所幫助。 2015年外地人在北京買房需要什么條件 簡(jiǎn)單來說非京籍戶口的外地人要在北京購買70年產(chǎn)權(quán)的房子，首先要滿足連續(xù)5年的社保或個(gè)稅繳納，社保繳滿5年是指自買房申購月起，之前連續(xù)滿60個(gè)月，個(gè)稅則是自申購買房當(dāng)年往前推連續(xù)5年，每一年有一個(gè)月繳納個(gè)稅即可。 1、在數(shù)量上的規(guī)定。北京出臺(tái)的“京十五條”中，明確規(guī)定對(duì)已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭（含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭），持有北京市有效暫住證、在北京市沒擁有住房且連續(xù)5年（含）以上在北京市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非北京市居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。 2、在戶口上的規(guī)定。如果你沒有北京戶口，也沒有5年及以上的納稅或社保證明，就算有再多的錢，你都沒辦法在北京買房。根據(jù)中國房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長顧云昌的觀點(diǎn)，方案中的限購措施，尤其是對(duì)外地人的限購措施，是目前國內(nèi)**嚴(yán)格的限購措施。 3、交易需要的證件和流程。評(píng)估－地稅局繳納稅款－財(cái)政契稅征收處繳納契稅－房產(chǎn)登記中心過戶二，按揭過戶的流程評(píng)估－買賣雙方到銀行辦理按揭申請(qǐng)－地稅局繳納稅款－財(cái)政契稅征收處繳納契稅－房產(chǎn)登記中心過戶－辦理抵押登記－銀行放款給業(yè)主整個(gè)按揭交易流程需44個(gè)工作日。 2015年外地人在北京買房受哪些政策限制 1、限購政策 對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同）、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。 因此，原則上外地人在北京只能購買一套住房。但是在京購買二套房的非京籍家庭則需要夫妻二人持有北京工作居住證。 2、停售政策 對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。 3、二套房**新政策 如果您在北京以外的地方貸款買過一套房，并符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。 外地人在北京買房常見問題 一、外地人能否使用公積金在北京購房？ 北京辦理公積金貸款是不分本地人和外地人的，但是需要2個(gè)條件， 1、首先你工作的單位必須是北京的要有公積金，并且單位給你上了公積金，那么你就有了個(gè)公積金帳號(hào)； 2、你的公積金帳號(hào)需連續(xù)繳存12月以上。 二、外地人若全額在北京買房也限購嗎？ 只要不是北京戶口，在京買房，無論是貸款還是全款都需要提供五年的社?；蛘呤羌{稅證明。但是買商住兩用的房子可以不需要資質(zhì)。 三、不是買了房就可以有北京戶口 在上海、廣州等地，非本地戶口的外省人員在居住夠一定年限，再購房或投資一定數(shù)額后就可獲得“藍(lán)印戶口”。而在北京目前并沒有所謂的“藍(lán)印戶口”之說。據(jù)公安局戶籍處的同志介紹，北京市政府每年會(huì)公布在京邊遠(yuǎn)地區(qū)其中一些特定的極小范圍內(nèi)，購置國家戶籍改革配套用房后，再在當(dāng)?shù)赝顿Y25萬元至50萬元（山區(qū)投資為25萬元，平原地區(qū)投資為50萬元），另再交納一定費(fèi)用，可解決進(jìn)京戶口。但值得一提的是，購房者要先掂量一下這樣購房、投資，獲戶口是否值得，因?yàn)椴皇悄阆矚g什么房就可以買什么房，能獲得戶口的房子一般都在遠(yuǎn)郊。 **后要提醒外地購房者的是，一定要檢查開發(fā)商的“五證二書”，了解開發(fā)商的實(shí)力，親自去現(xiàn)場(chǎng)看看工地，請(qǐng)一個(gè)好律師替您嚴(yán)把合同關(guān)，這樣外地購房者才能在北京擁有一份稱心的物業(yè)。

• 問 外來人員繳納公積金要如何繳納呢？
  答

  對(duì)于上海的外來非城鎮(zhèn)從業(yè)人員，住房公積金不是法律規(guī)定必須要繳納的。所以很多單位愿意招募“農(nóng)民工”，就是為了少支出這部分開支。

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