剛參加工作一個(gè)月，想買房屋，怎么使用公積金貸款

已有8個(gè)回答

• 151****3350

  住房公積金要交滿一年才可以用公積金貸款買房，或者裝修。如果有現(xiàn)錢的話，也可以公積金放在那，等你退休了能一次性取出來的。不過公積金貸款利率比較低還是很合適的。
  如果你想要用公積金貸款，一般是先買房，然后拿著和售樓開放商給你的購樓發(fā)票去申請(qǐng)貸款，具體流程和需要的東西你還是給你們當(dāng)?shù)氐淖》抗e金部門打電話咨詢一下吧，每個(gè)地方要求的不一樣的。

  查看全文↓ 2014-04-26 10:21:16
• 132****5126

  大的公積金政策是，只要連續(xù)繳納半年以上就可以貸款，只是市值公積金單卡**多是30萬，省直是40萬**高，若雙市直公積金可以貸款40萬（夫妻雙方）！對(duì)于漯河市的具體情況可以咨詢一下公積金管理處！

  查看全文↓ 2014-04-26 10:16:52
• 146****5769

  你這種情況只能辦理商業(yè)貸款，不能公積金貸款

  查看全文↓ 2014-04-26 09:32:10
• 132****7002

  這還用問嗎,就是說全部公積金貸的款加起來都不夠買得起房子,差多少錢按商業(yè)貸款補(bǔ)
  
  即:公積金貸款部分 商業(yè)貸款部分=組合貸款
  
  因?yàn)楣e金貸款是有上限的,一般**高額度不得超過40萬元.房子總價(jià)多少錢都有,還有上百萬的呢
  
  再有,不是想貸多少錢就能貸到多少錢的,銀行或放款單位會(huì)根據(jù)對(duì)你的個(gè)人信用評(píng)估報(bào)告進(jìn)行分析,確定批給你的貸款額度
  
  搞清楚公積金的概念先:每月400的公積金是你交給公積金管理中心的,公積金管理中心可以理解就算是個(gè)銀行.由公積金管理管理全市的公積金.你連續(xù)繳存6個(gè)月,就可以從公積金管理中心貸款,貸款的額度不是每月400,而是根據(jù)你所申請(qǐng)的要求和年限,由管理中心審批.(額度可大可小,年限可長(zhǎng)可短,額度一般**高40萬元,年限一般**高30年)
  
  以你剛才例子,購買的房子如果正好30萬,那么自有10萬 公積金20萬,一切OK
  
  如果購買的房子是80萬,自有10萬 **高公積金30萬,還差40萬,那40萬就要靠商業(yè)貸款了,明白?

  查看全文↓ 2014-04-25 21:48:58
• 145****8126

  蘇州園區(qū)的你沒有滿1年不可以貸款公積金的，南京的公積金要取嗎

  查看全文↓ 2014-04-24 22:00:54
• 142****4546

  主要看你想分幾年貸？這個(gè)問題根本不是問題，找個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，他會(huì)什么都幫你辦了

  查看全文↓ 2014-04-24 09:23:39
• 145****5674

  辦完貸款了 跟公積金就沒有多大關(guān)系了,如果工作沒有公積金了,可能對(duì)你來說也不是什么好事,當(dāng)然要是工資漲了還好,至少?zèng)]加大還貸壓力。
  因?yàn)橐荒暌院蟛拍芴崆斑€款呢,你可以賣,但是要等還完貸后,才能過戶更名。

  查看全文↓ 2014-04-23 22:37:29
• 137****6230

  不怎么辦 辦完貸款的話 即便你沒公積金了 也按之前的貸款合同去還貸 還是公積金貸款貸款沒還清也可以賣房子 但必須買房的人先支付一部分錢去幫你還貸才行 只能貸款還清了才能過戶

  查看全文↓ 2014-04-23 20:36:16

相關(guān)問題

• 問 剛工作可以貸款買房嗎? 我剛參加工作一個(gè)月，想買房子，如何使用公積金貸款
  答

  個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請(qǐng)需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)

  全部3個(gè)回答>
• 問 剛參加工作，單位要交住房公積金，那個(gè)是什么東西，怎么交，一個(gè)月交多少呢？
  答

  住房公積金是公司里面給員工的福利首先是公司里交一部分，個(gè)人交一部分，一般從幾百到上千不等幾百的如果到時(shí)用于買房的話貸款**低限額15萬至21萬，個(gè)人**高可以貸25萬，兩個(gè)人(必須是夫妻)可以貸35萬。一個(gè)人的貸款限額要看你的每個(gè)月公積金能交多少，能貸多少，這個(gè)你就要咨詢你們市政府公積金管理中心了如果沒有交的話，公積金貌似也不必、能補(bǔ)的······買房就用商業(yè)吧

  全部4個(gè)回答>
• 問 300W房子**170W 剩下能全用公積金嗎
  答

  公積金個(gè)人蕞多是40萬，家庭是80萬，你貸不足的?？梢赃x擇組合貸款，目前你在上海要繳納社保13個(gè)月才能買房子的，而且不能單身名義買

  全部9個(gè)回答>
• 問 剛參加工作沒多久，貸款買房合適嗎?
  答

  估計(jì)你是家里給**吧，如果你真有打算買房那就按揭貸款買了算了，房?jī)r(jià)比工資漲的快多了，畢竟買房也是種投資。

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??大伙說說剛工作一個(gè)月怎么貸款買房？
  答

  您好，若您是申請(qǐng)一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€(gè)貸部門提供個(gè)人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。一手樓貸款申請(qǐng)一般需要提供以下申請(qǐng)資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

  全部3個(gè)回答>