房產繼承后再出售費用高，還是直接出售放棄繼承費用高？

已有7個回答

• 154****1056

  不過費用有點高喲 有繼承稅

  查看全文↓ 2014-04-25 20:14:17
• 145****6929

  首先父母把房屋給你了,你就有權賣房子了,但你需要辦理房產證然后出售。你父母沒有權利要回房子。

  查看全文↓ 2014-04-25 14:48:06
• 133****4008

  直系親屬走繼承**低價格 要是不是直系親屬還是走正常買賣過戶

  查看全文↓ 2014-04-25 13:11:36
• 151****9647

  繼承合適，白癡，贈予很貴的，稅費有很大差別！

  查看全文↓ 2014-04-25 09:38:07
• 152****7454

  都是二套房，如果是婚前買的房子，那么協(xié)議離婚后，妻子個人名義買房算首套，其他都是算2套

  查看全文↓ 2014-04-24 21:50:19
• 153****9637

  子女想要的話，直接辦個繼承費用低，就做個公證加辦本的費用。走買賣的話也得做繼承。

  查看全文↓ 2014-04-23 22:08:51
• 144****7707

  繼承所得房產進行交易是要征收個人所得稅。
  根據(jù)《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》（國稅發(fā)[2006]144號）規(guī)定，個人向他人無償贈與不動產，包括繼承、遺產處分及其他無償贈與不動產等情況。該文第二條第二款明確：“個人取得贈與人無償贈與的不動產后，再次轉讓該項不動產的，在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的使用稅率計算繳納個人所得稅?！痹谟嬚鱾€人受贈不動產個人所得稅時，不得核定征收，必須嚴格按照稅法規(guī)定據(jù)實征收。
  
  合同已經寫明，那是沒辦法了。按規(guī)定也只收繼承部分的，你可以按房產證的占有份額結合評估價，自行計算要交多少個稅，再與業(yè)主協(xié)商一下可否減低房款總額。

  查看全文↓ 2014-04-23 17:15:18

相關問題

• 問 繼承房產再出售過戶費用???????
  答

  繼承所得房產進行交易是要征收個人所得稅。根據(jù)《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》（國稅發(fā)[2006]144號）規(guī)定，個人向他人無償贈與不動產，包括繼承、遺產處分及其他無償贈與不動產等情況。該文第二條第二款明確：“個人取得贈與人無償贈與的不動產后，再次轉讓該項不動產的，在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的使用稅率計算繳納個人所得稅?！痹谟嬚鱾€人受贈不動產個人所得稅時，不得核定征收，必須嚴格按照稅法規(guī)定據(jù)實征收。合同已經寫明，那是沒辦法了。按規(guī)定也只收繼承部分的，你可以按房產證的占有份額結合評估價，自行計算要交多少個稅，再與業(yè)主協(xié)商一下可否減低房款總額。

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• 問 房產繼承后再出售
  答

  繼承房產再出售所交稅費和自購房出售一樣，不同的是營業(yè)稅免征與否的起算時間是自被繼承人房產證下發(fā)時間起算。

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• 問 房屋繼承費用高還是買賣費用高？
  答

  我買過也繼承過房子，說實話，買賣時各種稅費、中介費加起來，費用確實比繼承高不少。繼承雖然也要花錢，但相對少很多。

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• 問 ??繼承房產再出售怎樣避稅
  答

  唯一一套且滿五年 這樣只交1.5左右的稅就行 你再具體你們那邊房產局問下有沒有這個政策

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• 問 房產繼承五年后出售要交多少稅?繼承房產再出售需要交多少稅
  答

  繼承房產之前產證是否滿五年，如果滿五年，且你名下就這一套房產，免征個稅，如果之前房子不滿五年亦或者你名下還有房產，那就需要繳納個人所得稅20%

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