我是農(nóng)村戶口；我想申請廉租房了‘我想問問怎么申請廉租房

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• 152****7240

  目前，我市經(jīng)濟(jì)適用住房共有4個小區(qū)，分別是團(tuán)山小區(qū)、遠(yuǎn)達(dá)小區(qū)、基隆小區(qū)、皓月小區(qū)。團(tuán)山小區(qū)座落于北環(huán)城路與團(tuán)山街交匯處，住宅1160套，住宅總建筑面積7萬㎡，為11層框架結(jié)構(gòu), 小區(qū)戶型基本分為56㎡、65㎡兩類，2009年11月竣工。遠(yuǎn)達(dá)小區(qū)座落于遠(yuǎn)達(dá)大街與東環(huán)城路交匯處，住宅1398套，住宅總建筑面積8.8萬㎡，為11層框架結(jié)構(gòu), 小區(qū)戶型基本分為56㎡、65㎡兩類，2009年5月竣工。

  查看全文↓ 2014-11-06 16:09:34
• 146****5250

  目前，我市經(jīng)濟(jì)適用住房共有4個小區(qū)，分別是團(tuán)山小區(qū)、遠(yuǎn)達(dá)小區(qū)、基隆小區(qū)、皓月小區(qū)。
  
  團(tuán)山小區(qū)座落于北環(huán)城路與團(tuán)山街交匯處，住宅1160套，住宅總建筑面積7萬㎡，為11層框架結(jié)構(gòu), 小區(qū)戶型基本分為56㎡、65㎡兩類，2009年11月竣工。
  
  遠(yuǎn)達(dá)小區(qū)座落于遠(yuǎn)達(dá)大街與東環(huán)城路交匯處，住宅1398套，住宅總建筑面積8.8萬㎡，為11層框架結(jié)構(gòu), 小區(qū)戶型基本分為56㎡、65㎡兩類，2009年5月竣工。
  
  基隆小區(qū)座落于北環(huán)城路與基隆路交匯處，住宅539套，住宅總建筑面積3.4萬㎡，為6層磚混結(jié)構(gòu), 小區(qū)戶型基本分為56㎡、65㎡兩類，2008年11月竣工。
  
  皓月小區(qū)座落于西環(huán)城路與皓月大路交匯處，住宅780套，住宅總建筑面積4.6萬㎡，為6層磚混結(jié)構(gòu), 小區(qū)戶型基本分為44㎡、55㎡、63㎡三類，2009年9月開工建設(shè)，預(yù)計2010年7月竣工。
  
  經(jīng)濟(jì)適用住房平均價格，多層磚混結(jié)構(gòu)為2150元/㎡、小高層框架結(jié)構(gòu)為2250元/㎡，按照朝向、樓層價格不同。
  
  一、申請條件
  
  具體申購條件如下：
  
  1、家庭月人均收入低于800元的家庭或家庭月人均收入為1300元以下的特殊群體家庭。
  
  殊群體包括：優(yōu)撫對象、軍烈屬、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、殘疾人、區(qū)以上勞模、離退休人員。
  
  2、無房戶或人均住房建筑面積在15㎡以下的家庭。
  
  3、長春市城鎮(zhèn)戶口或已經(jīng)列入長春市城區(qū)的非城鎮(zhèn)人口（原耕地被征用）。
  
  二、購房流程
  
  1、領(lǐng)取購房申請表
  
  購房人持身份證、戶口本到長春市住房保障中心（亞泰大街1169號，新天地購物公園對面）。
  
  2、民政部門審查
  
  持申請表及相關(guān)材料到戶口所在地的街道辦事處和區(qū)民政部門進(jìn)行申購條件審查。
  
  3、選取房源
  
  民政部門審查通過后，購房人持申請表、身份證、戶口本選取房源。
  
  4、交納房款
  
  購房人持存款單到指定銀行交納購房款項。
  
  5、簽訂購房合同
  
  購房人持交款憑證，簽訂購房合同。
  
  6、辦理入住手續(xù)
  
  購房人辦理入住手續(xù)、領(lǐng)取鑰匙。
  
  三、付款方式
  
  可采用一次性付款、公積金貸款、商業(yè)銀行貸款三種付款方式，具體如下：
  
  1、一次性付款
  
  一次性全額付款；
  
  2、公積金貸款
  
  購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，可申請個人住房公積金貼息貸款，2009年貼息率為20%。
  
  貸款額度：貸款**高額不允許超過總房款的70%。
  
  貸款年限要求：女性年齡 貸款年限不超過55周歲，男性年齡 貸款年限不超過60周歲。
  
  貸款條件：公積金近期連續(xù)繳存6個月以上，且單位和個人未欠繳住房公積金；除本人外，與購房人在同一戶口的直系親屬也可做為公積金貸款人。
  
  3、商業(yè)銀行貸款
  
  購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭可辦理商業(yè)銀行貸款。
  
  貸款額度：貸款**高額不允許超過總房款的50%。
  
  貸款年限要求：女性年齡 貸款年限不超過55周歲，男性年齡 貸款年限不超過60周歲。
  
  相關(guān)要求：
  
  有正式工作的，需簽訂正式用工合同（須經(jīng)勞動局備案的用工合同），并繳納“三險一金”中的一種。
  
  個體經(jīng)營者，需有營業(yè)執(zhí)照和近期連續(xù)三個月的完稅證明。
  
  四、相關(guān)規(guī)定
  
  經(jīng)濟(jì)適用住房購買人擁有有限產(chǎn)權(quán)，政府和個人的產(chǎn)權(quán)比例按照政府減免土地出讓金和各項稅費(fèi)的額度、個人出資額度確定。
  2008、2009年購買的經(jīng)濟(jì)適用住房滿3年即可上市交易，上市交易時，政府不收取收益。經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)前禁止出租和出售。
  
  廉 價 房
  
  我市廉價房新隆小區(qū)座落于基隆路與新月路交匯處，為11層框架結(jié)構(gòu)小高層和部分多層，住宅1002套，住宅總建筑面積4.9萬㎡，小區(qū)戶型為39㎡和54㎡兩類，房屋平均價格為1650元/㎡。
  
  一、申請條件
  
  具體申購條件如下：
  
  1、家庭月人均收入低于500元的低保或低保邊緣家庭
  
  2、無房戶或人均住房建筑面積在12㎡以下的家庭。
  
  3、長春市城鎮(zhèn)戶口或已經(jīng)列入長春市城區(qū)的非城鎮(zhèn)人口（原耕地被征用）。
  
  二、購房流程
  
  1、領(lǐng)取購房申請表
  
  購房人持身份證、戶口本、低保證或低保邊緣證明到長春市住房保障中心（亞泰大街1169號，新天地購物公園對面）。
  
  2、民政部門審查
  
  持申請表及相關(guān)材料到戶口所在地的街道辦事處、區(qū)民政部門和市住房保障和房地產(chǎn)管理局保障處進(jìn)行申購條件審查。
  
  3、選取房源
  
  審查通過后，購房人持申請表、身份證、戶口本選取房源。
  
  4、交納房款
  
  購房人持存款單到指定銀行交納購房款項。
  
  5、簽訂購房合同
  
  購房人持交款憑證，簽訂購房合同。
  
  6、辦理入住手續(xù)
  
  購房人辦理入住手續(xù)、領(lǐng)取鑰匙。
  
  三、付款方式
  
  廉價住房需一次性全額付款。
  
  四、相關(guān)規(guī)定
  
  廉價住房購買人擁有有限產(chǎn)權(quán)，政府和個人的產(chǎn)權(quán)比例按照政府減免土地出讓金和各項稅費(fèi)的額度、個人出資額度確定。
  
  新隆小區(qū)產(chǎn)權(quán)比例：政府占40%，個人占60%。
  2008、2009年購買廉價住房滿5年方可上市交易，上市交易時需補(bǔ)齊政府投入的40%房款。

  查看全文↓ 2014-04-22 22:05:14

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村戶口怎么申請廉租房
  答

  目前農(nóng)村戶口居民不能申請廉租房。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。廉租房是對于城鎮(zhèn)居民來說的，所以說農(nóng)村戶口不能申請廉租房，廉租房是對于在城市中生活保障比較低的那些人才可以申請，廉租房就是一種經(jīng)濟(jì)型住房，不過每一年都會進(jìn)行審核標(biāo)準(zhǔn)，如果收益超出了廉租房所規(guī)定的，那么就不能再繼續(xù)住下去。

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• 問 ??農(nóng)民如何申請廉租房？農(nóng)村戶口能申請廉租房嗎？
  答

  申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或**低收入家庭；3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；5、申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。二，不得申請條件(一)單身（含離異）申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會救濟(jì)、社會救助的孤兒除外；(二)離婚不足2年的；(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外；(四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的；(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；(六)擁有轎車或經(jīng)營性機(jī)動車的；(七)興建、購買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的；(八)出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費(fèi)**的；(九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。

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• 問 ??廉租房農(nóng)村戶口可以申請嗎
  答

  目前農(nóng)村戶口居民不能申請廉租房。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》建?！?013〕178號的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》建?！?013〕178號的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。廉租房申請條件1、申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?2、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或**低收入家庭;3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的;5、申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。廉租房不得申請條件一單身含離異申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會救濟(jì)、社會救助的孤兒除外;二離婚不足2年的;三在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外;四領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的;五掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;六擁有轎車或經(jīng)營性機(jī)動車的;七興建、購買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的;八出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費(fèi)**的;九住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。

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• 問 ??農(nóng)村戶口可以申請廉租房嗎?
  答

  外地農(nóng)村戶口如果在本地的穩(wěn)定的工作,交納了社會保險,在本地居住達(dá)一定期限(各地規(guī)定不一樣,有的規(guī)定兩年,有的規(guī)定幾年),又沒有享受其他保障住房、在本地也沒有購買商品房的,可以申請公租房。但廉租房不能申請。

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• 問 農(nóng)村戶口可以申請廉租房嗎
  答

  一、農(nóng)村戶口沒有住房的是可以申請廉租房的。二、申請廉租房是以家庭為單位的，夫妻雙方只要有一方戶口在本地，只要申請人的條件符合當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府規(guī)定條件的低收入住房困難家庭就可以申請廉租房的。三、依據(jù)《廉租住房保障辦法》第二條城市低收入住房困難家庭的廉租住房保障及其監(jiān)督管理，適用本辦法。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。第十六條申請廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)提供下列材料:(一)家庭收入情況的證明材料;(二)家庭住房狀況的證明材料;(三)家庭成員身份證和戶口簿;(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。第十七條申請廉租住房保障，按照下列程序辦理:(一)申請廉租住房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請;(二)街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起30日內(nèi)，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核，提出初審意見并張榜公布，將初審意見和申請材料一并報送市(區(qū))、縣人民政府建設(shè)(住房保障)主管部門;(三)建設(shè)(住房保障)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人的申請材料轉(zhuǎn)同級民政部門;(四)民政部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并反饋同級建設(shè)(住房保障)主管部門;(五)經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由建設(shè)(住房保障)主管部門予以公示，公示期限為15日;對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，并向社會公開登記結(jié)果。經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，建設(shè)(住房保障)主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知申請人，說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向建設(shè)(住房保障)主管部門申訴。

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