2014年天津房屋抵押貸款的年限是多少？？？？成數(shù)是多少？？？？？？

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• 157****1886

  當(dāng)您想辦理房屋抵押貸款，可是又考慮到房屋抵押貸款運(yùn)行周期較長(zhǎng)（通常為15-20工作日），無(wú)法快速的解決資金需求時(shí)，您一定會(huì)很苦惱。不用愁！金誠(chéng)投資幫您忙，金誠(chéng)投資針對(duì)客戶的反應(yīng)及時(shí)的推出了房屋抵押貸款前期預(yù)借現(xiàn)金服務(wù)，前期既幫您解決的資金難題，后面的銀行房屋抵押貸款我們還可以幫您順利進(jìn)行，享受銀行的低額利息，真可謂一舉兩得啊。我們的服務(wù)優(yōu)勢(shì)：1：額度高，年限長(zhǎng)，**高可貸房值的7成，**長(zhǎng)30年。 2：業(yè)務(wù)范圍廣，天津市內(nèi)六區(qū)，四郊五縣房屋皆可辦理。 3：有尾款房屋也可以再貸款 4：父母名下有房產(chǎn)，但父母年齡大，可以選擇第三方抵押貸款（用子女名義進(jìn)行貸款） 5：誠(chéng)信為本，辦理前期不收任何費(fèi)用，所有費(fèi)用均由公司先行墊付，真正的公開，公證，透明。6：包評(píng)估，包去向，全程一對(duì)一服務(wù)，前期可預(yù)借現(xiàn)金，當(dāng)天解決資金難題。天金誠(chéng)順通投資貸款有限公司，以人為本，服務(wù)智力于各類群體，以低于同類產(chǎn)品的利息來(lái)助力于個(gè)人/商戶的事業(yè)騰飛。公司名下有專業(yè)的貸款顧問(wèn)青年團(tuán)隊(duì)，以服務(wù)廣大客戶為己任，為客戶量身制定屬于自己的貸款計(jì)劃，從而更佳節(jié)省貸款成本，以**快的速度解決資金運(yùn)轉(zhuǎn)難題。溫馨提示：請(qǐng)保留頁(yè)面中貸款顧問(wèn)的聯(lián)系方式，當(dāng)您或親戚，朋友有關(guān)于貸款方面的問(wèn)題時(shí)歡迎隨時(shí)撥打。咨詢電話：187 223 85145

  查看全文↓ 2014-04-22 17:54:12

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• 問(wèn) 2014年天津房產(chǎn)抵押貸款**新利率是多少？
  答

  上浮百分之二十

  全部12個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋抵押貸款的年限是多少？
  答

  房屋抵押貸款年限最長(zhǎng)可達(dá)30年，但具體年限需根據(jù)借款人信用、收入和房產(chǎn)情況綜合評(píng)估。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋抵押貸款**低年限是多少
  答

  購(gòu)房貸款（商業(yè)貸款）**長(zhǎng)可以貸款30年。抵押貸款根據(jù)還款方式的不同年限也不同，先息后本是1-3年，等額本息是1-10年，隨借隨還是1-5年。房產(chǎn)抵押貸款：1、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)：需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營(yíng)或融資用途證明資料；額度：經(jīng)營(yíng)用途一般**高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成；利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上；年限：一般為五年以內(nèi)。2、抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)：需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個(gè)人消費(fèi)用途證明；利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%；年限：一般為十年以內(nèi)。3、抵押房產(chǎn)用于購(gòu)買商用房需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購(gòu)買商用房合同；年限：**長(zhǎng)三十年。4、房屋抵押銀行貸款程序：1、您需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶；2、請(qǐng)您按要求填寫借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料；3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對(duì)您進(jìn)行家訪，調(diào)查您所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性；4、銀行審批通過(guò)后，通知您審批結(jié)果，并與您簽訂借款合同；5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；6、中信實(shí)業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；7、請(qǐng)您按借款合同的規(guī)定還本付息。關(guān)鍵問(wèn)題是你貸款的用途?如果用平房抵押貸款25萬(wàn),就必須拿出用25萬(wàn)所要做的項(xiàng)目來(lái),銀行會(huì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估認(rèn)定,如果銀行對(duì)項(xiàng)目感興趣自然就會(huì)貸款給你,甚至可以多貸款

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• 問(wèn) 房屋抵押銀行貸款年限? 房屋抵押貸款**長(zhǎng)還款年限是多少？
  答

  如果是新房抵押，**長(zhǎng)的貸款期限不能超過(guò)30年;如果是二手房抵押，則不能超過(guò)20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規(guī)定的房抵條件：第一 有合法的身份;第二有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄;第三有合法有效的購(gòu)房合同;第四以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，并備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;第五 已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);第六能夠提供貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;第七貸款銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 天津房?jī)r(jià)均價(jià)是多少 2013天津房?jī)r(jià)走勢(shì)如何
  答

  2013年，北京、上海、廣州、深圳等地的土地市場(chǎng)“盛宴不斷”。房企一反常態(tài)拿地異常積極，幾家標(biāo)桿企業(yè)甚至多次出手。高總價(jià)、高溢價(jià)的地塊接連出現(xiàn)，多地的“地王”紀(jì)錄也被刷新。地王頻現(xiàn)是否會(huì)推高房?jī)r(jià)？天津房?jī)r(jià)均價(jià)是多少？2013天津房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？ 從2012年天津商品住宅成交均價(jià)上看，2012年市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和濱海新區(qū)成交均價(jià)均有所下跌，跌幅分別達(dá)到3.45%、3.37%和4.82%。只有遠(yuǎn)郊區(qū)縣成交均價(jià)較去年小幅上漲，同比漲3.12%。市內(nèi)六區(qū)憑借其地段和抗跌等優(yōu)勢(shì)，成交比重由去年的11.89%增至21.43%，增加了近10個(gè)百分點(diǎn)，成交套數(shù)增加了八成，因此拉高了天津全市的成交均價(jià)至10061元/平米，同比漲7.65%。 2012年土地和住宅市場(chǎng)的“翹尾”行情給2013年的樓市帶來(lái)了昂首行情，樓市暖冬持續(xù)，給樓市注入了極大的信心，進(jìn)入2013年，1月份天津商品住宅共成交7993套，同比漲幅達(dá)399.25%。在價(jià)格方面，由于1月份市內(nèi)六區(qū)成交減少了三成之多，加之元旦后天津不少樓盤加大了促銷力度，一定程度上拉低了1月份的成交均價(jià)。1月份天津全市成交均價(jià)為9763元/平米，環(huán)比跌4.73%。 2月份“新國(guó)五條”應(yīng)聲落地，對(duì)政策收緊的恐慌讓一部分需求提前釋放，2月天津商品住宅成交4545套，同比增加29.19%。由于市內(nèi)六區(qū)成交比重增加，因此拉高全市均價(jià)至10329元/平米，環(huán)比漲5.79%。 3月份購(gòu)房者欲在政策空窗期搭乘政策末班車，造成恐慌入市，與兩年前“津十條”出臺(tái)后和執(zhí)行前的恐慌性入市有異曲同工之處?！皣?guó)五條”細(xì)則出臺(tái)滿月，3月天津新房、二手房成交套數(shù)環(huán)比2月分別漲166.03%、558.92%，同比漲幅也分別達(dá)到68.99%、333.05%。由于環(huán)城四區(qū)和遠(yuǎn)郊區(qū)縣成交比重增加，因此拉低全市均價(jià)至9963元/平米，環(huán)比、同比分別跌3.54%和0.97%。 截至4月28日，天津細(xì)則落地幾近一個(gè)月，天津4月份的商品住宅成交量雖然由于前期的透支，再加上調(diào)控細(xì)則尚未完全明確、執(zhí)行，客戶出手更加趨謹(jǐn)慎，以致目前成交速度放緩許多，因此成交量較3月份有所減少，但是較2011年和2012年同期仍有較大幅度增長(zhǎng)。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，截至4月28日，4月天津共成交商品住宅9605套，環(huán)比3月減少20.56%。較2011年和2012年同期漲幅分別達(dá)120.15%和67.45%。成交均價(jià)10255元/平米，環(huán)比漲2.94%，同比降1.34%。 有銷售旺季之稱的“紅五月”實(shí)際開盤的項(xiàng)目只有30個(gè)。受此影響，5月份天津新房的成交量也基本維持上月水平，全市共成交商品住宅9756套，環(huán)比小漲1.57%。與去年同期相比，雖然開盤項(xiàng)目數(shù)量持平，但是商品住宅成交套數(shù)同比漲幅仍達(dá)到23.49%。成交價(jià)格方面，5月份天津全市商品住宅成交均價(jià)為10261元/平米，環(huán)比基本持平，同比漲2.44%。全市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)、濱海四個(gè)區(qū)域、遠(yuǎn)郊五個(gè)區(qū)縣這19個(gè)區(qū)域中，共16個(gè)區(qū)域成交均價(jià)同比上漲，漲幅**大的為和平區(qū)，均價(jià)漲幅達(dá)25.19%。