我能買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房嗎

已有5個(gè)回答

• 144****1453

  您好，每個(gè)地方的事情條件都不同，建議您去當(dāng)?shù)刈稍?xún)一下，滿(mǎn)足當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)條件即可

  查看全文↓ 2014-04-25 09:21:49
• 157****6263

  符合當(dāng)?shù)氐纳暾?qǐng)條件就可以啦

  查看全文↓ 2014-04-23 22:39:13
• 144****9222

  如果符合購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的條件,你才能購(gòu)買(mǎi).
  1按類(lèi)領(lǐng)表
  有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口、住房面積沒(méi)有達(dá)標(biāo)的居民家庭或者無(wú)房戶(hù)，可按不同類(lèi)別分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)核定表)、《北京市機(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)審批表)或《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)審核表)。這些表格可以找開(kāi)發(fā)商索取，也可自己到北京建設(shè)網(wǎng)便民下載欄下載。
  2填表領(lǐng)表
  填寫(xiě)核定表的申請(qǐng)購(gòu)房人，需核定家庭收入(6萬(wàn)元／年以下)，此表交申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章，沒(méi)有單位的由戶(hù)口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。目前大部分人都填此表。
  填寫(xiě)審批表的申請(qǐng)購(gòu)房人(大多為公務(wù)員或教師)，不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機(jī)關(guān)工作人員或教師的家庭，此表由申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章。
  填表用簽字筆或鋼筆填寫(xiě)一式兩份。
  3核定總額
  申請(qǐng)人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按京政辦發(fā)[2000]131號(hào)文件第七條規(guī)定，在3個(gè)工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章，并注明購(gòu)房家庭**高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。夫婦雙方的補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)、收入證明以及戶(hù)口所在地、夫婦雙方的住房情況都應(yīng)在審核表中注明。如果夫婦雙方職級(jí)、補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)不一樣，以職級(jí)高者為準(zhǔn)。
  4登記備案
  市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市開(kāi)發(fā)辦)在北京市房地產(chǎn)交易中心(崇文區(qū)東花市北里1號(hào)樓)設(shè)立窗口，辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)登記和備案手續(xù)。購(gòu)房申請(qǐng)人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮?，加上夫婦雙方的戶(hù)口簿和身份證原件(沒(méi)有戶(hù)口簿的需要攜帶戶(hù)口卡)，到辦公窗口辦理購(gòu)房登記手續(xù)。
  5網(wǎng)上公示
  市開(kāi)發(fā)辦將購(gòu)房申請(qǐng)人資料掛在北京建設(shè)網(wǎng)公示10個(gè)工作日，之后申請(qǐng)人再到窗口進(jìn)行終審，領(lǐng)取審核通過(guò)的核定表、審批表或?qū)徍吮怼?br/>6持證購(gòu)房
  申請(qǐng)人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口證件、身份證和領(lǐng)取審核通過(guò)的核定表、審批表或?qū)徍吮恚阶约嚎粗械慕?jīng)濟(jì)適用房指定地點(diǎn)登記購(gòu)房。購(gòu)房家庭購(gòu)買(mǎi)超過(guò)規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用房，購(gòu)房家庭需在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前，到房地產(chǎn)管理部門(mén)暫按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。上述住房按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理，其中超過(guò)規(guī)定面積購(gòu)買(mǎi)部分在產(chǎn)權(quán)證中注明。再上市時(shí)，該部分不再補(bǔ)交土地出讓金。
  人家外地人有工作居住證才能獲得購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的資格.如果申請(qǐng)貸款，還得需具有北京市戶(hù)口的人給予擔(dān)保.

  查看全文↓ 2014-04-23 09:43:52
• 147****0088

  可以買(mǎi)的 是共有財(cái)產(chǎn)！

  查看全文↓ 2014-04-22 18:51:49
• 147****0382

  只要你的滿(mǎn)足他的基本條件就可以購(gòu)買(mǎi)的

  查看全文↓ 2014-04-22 14:33:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我能買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房嗎?
  答

  可以賣(mài)，但是前提，你要叫他公正委托給您、

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 我能買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房嗎
  答

  購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時(shí)具備下列條件:(一)家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶(hù)口(不包括學(xué)生戶(hù)口)5年以上(含符合杭州市安置條件的軍隊(duì)人員);(二)已婚〔含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)〕或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶(hù);(三)申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48 平方米(含);(四)家庭人均年收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%(審核時(shí)市統(tǒng)計(jì)局尚未公布上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的,按照其公布的前一年度數(shù)據(jù)確定)。經(jīng)濟(jì)適用住房以一對(duì)夫妻為一戶(hù)申請(qǐng)家庭,屬同一戶(hù)籍內(nèi)的直系血親可作為申請(qǐng)家庭成員。除未成年子女外,已作為申請(qǐng)家庭成員的以后不得再申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房。離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán),或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶(hù)視作一戶(hù)申請(qǐng)家庭。一戶(hù)申請(qǐng)家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)濟(jì)適用住房。家庭房產(chǎn)面積是指申請(qǐng)家庭已享受實(shí)物分房和批地建房,現(xiàn)有或已有過(guò)的通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、贈(zèng)與、繼承等途徑取得的所有房產(chǎn)面積。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房能買(mǎi)嗎
  答

  可以賣(mài)出?！　∫环N是已經(jīng)住滿(mǎn)5年的，另一種則是尚未住滿(mǎn)5年的。具體時(shí)間以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)?！　?、對(duì)于已經(jīng)住滿(mǎn) 5 年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款?！　?、對(duì)于尚未住滿(mǎn) 5 年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此，確需出售此類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買(mǎi)時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件的家庭或由政府相關(guān)部門(mén)收購(gòu)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房能貸款嗎?購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房**多少?
  答

  可以申請(qǐng)銀行貸款?！督?jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第九條規(guī)定：購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款，除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)出具市，縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)準(zhǔn)予購(gòu)房的核準(zhǔn)通知。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。一般**30%左右。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房能買(mǎi)嗎?
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證的房子無(wú)法辦理任何與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的交易。經(jīng)濟(jì)適用房也不例外，只有已辦理房產(chǎn)證的經(jīng)濟(jì)適用房才有可能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài).否則權(quán)利得不到保護(hù)

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