房屋交易時(shí)，購(gòu)房時(shí)間從何時(shí)開始計(jì)算？

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• 146****6082

  所有的購(gòu)買方式按發(fā)證日期算

  查看全文↓ 2014-04-23 11:20:21
• 145****3403

  你問(wèn)的問(wèn)題有毛病，你是在問(wèn)使用年限還是房子買了幾年？如是是前者是按批地開始，后者是按交了契稅開始。

  查看全文↓ 2014-04-22 16:18:03
• 154****5192

  上海市是以產(chǎn)權(quán)證或契稅單為準(zhǔn),先早先算。產(chǎn)權(quán)證早就早算,契稅早就早算,這是算5年的哦

  查看全文↓ 2014-04-22 09:10:22
• 137****6744

  補(bǔ)充下,也就是房產(chǎn)證發(fā)放日

  查看全文↓ 2014-04-21 11:58:48
• 157****1581

  從過(guò)戶完畢算起

  查看全文↓ 2014-04-20 20:58:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)從何時(shí)開始計(jì)算？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)房屋產(chǎn)權(quán)是從房產(chǎn)證上的日期開始算的，但具體怎么算我還不太清楚，好像是從拿到房產(chǎn)證那天開始吧。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋交易5年是從何時(shí)算
  答

  你的說(shuō)法是基本正確的法律依據(jù)：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局 財(cái)政部 建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》（國(guó)稅發(fā)［2005］89號(hào)）第三條第（四）款“個(gè)人購(gòu)買住房以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間作為其購(gòu)買房屋的時(shí)間?！薄秶?guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中的幾個(gè)具體問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2005〕172號(hào)）第二條“《通知》第三條第四款中規(guī)定的“契稅完稅證明上注明的時(shí)間”是指契稅完稅證明上注明的填發(fā)日期”、第三條“納稅人申報(bào)時(shí)，同時(shí)出具房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明且二者所注明的時(shí)間不一致的，按照“孰先”的原則確定購(gòu)買房屋的時(shí)間。即房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間早于契稅完稅證明上注明的時(shí)間的，以房屋產(chǎn)權(quán)證注明的時(shí)間為購(gòu)買房屋的時(shí)間；契稅完稅證明上注明的時(shí)間早于房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間的，以契稅完稅證明上注明的時(shí)間為購(gòu)買房屋的時(shí)間?！钡囊?guī)定，購(gòu)買房屋“5年的時(shí)間”應(yīng)該從打印房證或開具契稅完稅憑證的當(dāng)天算起。

• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)年限從何時(shí)開始計(jì)算？
  答

  聽(tīng)說(shuō)產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商拿到地那天開始算的，具體我也不太清楚，得問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士。

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• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)年限從何時(shí)開始計(jì)算？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，產(chǎn)權(quán)年限自土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起計(jì)算。這一規(guī)定確保了產(chǎn)權(quán)年限的明確性和法律效力，為房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展提供了基礎(chǔ)。

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• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)年限是從何時(shí)開始計(jì)算的？
  答

  產(chǎn)權(quán)年限從開發(fā)商拿地那天算起，70年。買二手房時(shí)，年限會(huì)減少，記得查看土地使用權(quán)證，了解剩余年限。

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